« Comprendre la crise »
Alexis Tremoulinas , Edition Bréal, 3ème Edition, 2012
INTRODUCTION
Comment une crise limitée à l’origine au secteur immobilier américain s’est-elle propagée à
l’international, aux finances, à l’économie et ainsi devenir la crise la plus grave depuis 1929.
On parle souvent de première crise de la mondialisation. Le FMI en automne 2008 prévoyait
+3% de croissance en 2009, ce fut une récession de -1.1%. C’est le cœur même du
fonctionnement financier qui est en cause. La nouveauté et la violence de la crise des
subprimes suscitent deux phénomènes : le désarroi et l’incapacité des économistes à
proposer de réels plans pour sortir de la crise. Dans un premier temps, le désarroi avec la
faillite de la banque Lehman Brothers à l’automne 2008 alors qu’elle s’inscrivait dans la liste
des plus grande banques mondiales et les nationalisations de banques en catastrophe de
partout dans le monde. Enfin, les économistes de proposent de solution réelles qu’après
avoir longuement analysé la crise. En effet, Keynes a publié son ouvrage « La théorie
Générale » en 1936 soit sept ans après le début en 1929. Ainsi qu’est-ce qu’une crise ?
Quelle est la nature de la crise des subprimes ? Peut-on l’expliquer et agir efficacement pour
la résoudre ?
I) Qu’est-ce que la crise des subprimes ?
1) Qu’est ce qu’un crédit subprime ?
Un crédit subprime se définit en référence au crédit prime c’est-à-dire accordé à des
ménages ayant des capacités de remboursement correctement évaluées. Le crédit prime est
un crédit normal accordé à un acheteur potentiel après examen de son dossier bancaire. On
prend en compte les relevés de compte et les bulletins de salaire. Par exemple : si deux
adultes travaillent et sont fonctionnaires, on peut imaginer qu’ils auront une capacité de
remboursement supérieure à un ménage avec 1 seul actif ou enchainant des CDD. Ce crédit
normal exclue donc les pauvres. Le crédit subprime est comme son nom l’indique un crédit
en dessous du premier choix, en dessous de la norme où le dossier bancaire est inférieur à
la norme. La clientèle peu fortunée est ainsi appelée NINJA ( No Income, No Job, No Asset
). Sans revenu, emploi ou patrimoine, cette clientèle était écartée du crédit immobilier
normal. Ainsi, un crédit subprime est un crédit hypothécaire accordé à un acheteur pauvre
qui n’aurait jamais pu accéder à la propriété immobilière sans celui-ci. Comment se système
s’est-il développé pour les pauvres au milieu d’un système capitalisme le plus libérale ?
2) Comment fonctionne le crédit subprime ?
Il faut pour cela connaitre le volume de prêt accordé et le taux d’intérêt. Par exemple, un
ménage pauvre a emprunté 120 000 dollars pour acheter sa maison et s’est endetté sur 40
ans. Le remboursement s’effectue de manière standard : le taux d’interêt est fixe les deux
premières années (1%) qui est très attractif mais la structure se modifie avec le temps. Après
ces deux ans reste une période longue où le remboursement est variable avec un taux
variable. La différence entre le premier et le second taux est appelé prime de risque qui est
demandée par les banques pour prêter. Ainsi dès les deux années dépassées, de nombreux
ménages sont devenus défaillants dans leur remboursement.