Le logement étudiant, regards critiques et visions
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LE LOGEMENT ÉTUDIANT
REGARDS CRITIQUES ET VISIONS D'AVENIR
par
Christian QUÉFFÉLEC
Architecte
Ingénieur général des Ponts et Chaussées
Conseil général des Ponts et Chaussées
Mission n°004616-01
Septembre 2007
Le logement étudiant, regards critiques et visions d'avenir par Christian QUEFFELEC
Le 21 septembre 2007
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L'image archétypale de la situation de l'étudiant qui hante les imaginations reste celle de la bohème et
de l'insouciance, d'une période de la vie passée dans un certain bonheur, bien qu'aussi soumise à une certaine
pauvreté, dans des réduits situés sous les toits de Paris. Cette vie d'étudiant décrite par les écrivains célèbres du
XIXe siècle restait animée par cette force de la jeunesse, capable par ses élans de changer le monde et d'accepter,
parce que l'avenir devait se révéler radieux, des conditions de vie transitoires difficiles sur le plan de l'habitat.
Aujourd'hui, la situation de l'étudiant apparaît à beaucoup plus difficile et l'enjeu de la formation, plus
important pour son avenir. Il s'agit en peu de temps et dans un système social plus ouvert mais aussi plus
compétitif, de se donner les chances d'une réussite et pour cela les conditions matérielles deviennent centrales.
Elles ne doivent pas devenir discriminantes. C'est là le point de départ de nos travaux.
Le présent texte s'organise en quatre grandes parties. La première décrit la population à loger et ses
divers besoins, des plus manifestes, comme les besoins les plus cachés. Elle fait un historique des diverses
politiques qui ont été menées jusqu'à ce jour. La seconde partie fait la liste des locaux de base, présents dans une
résidence étudiant, puis des autres locaux qui peuvent venir enrichir des programmes plus importants. La
troisième partie fait l'analyse de toutes les conditions qui vont donner une singularité à chacune des résidences à
construire où à réhabiliter, et qui fera que chacune sera différente de sa voisine. La dernière partie est consacrée
au rappel des exigences techniques propres à toute construction actuelle, comme le respect du développement
durable. Elle apporte des informations complémentaires sur les contraintes propres aux logements étudiants. En
annexe, on trouve des rappels sur le contexte administratif, réglementaire et normatif, qui concerne le logement
étudiant.
Le logement étudiant, regards critiques et visions d'avenir par Christian QUEFFELEC
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