APPROCHES DE L`URBANISATION DU BATI ET DE SES

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APPROCHES DE L'URBANISATION DU BATI ET DE SES TECHNIQUES
DE 1870 A 1920 ENVIRON
A SAINT - DENIS
G. CHARRIERE ET KIS J.C.
ARCHITECTES D.P.L.G.
SERVICES TFr.HNIOUES TOCTPAIiV

1)
PRELIMINAIRES
Une étude statistique révélait, il y a quelques années,
l'ancienneté du patrimoine bâti de la ville.
Nous pouvons remarquer que 42,6 % de ce dernier est
antérieur à 1914.
D'autre part, la population de SAINT-DENIS passera de
3.000 à 60.000 habitants entre 1800 et 1914, la courbe démographique
s ' accentuant à partir de 1850.
Il s'avère donc que l'étude de l'urbanisation de SAINT-
DENIS entre 1870 et 1920, constitue en grande partie la trame
urbaine qui a persisté jusqu'à nous.
L'urbanisation n'est pas pré-établie. Elle est une donnée
vécue et vivante intégrant un processus engendré par tel ou tel
système de production et par les différentes phases de son développe-
ment, avec des pratiques sociales déterminées par l'évolution des
forces productives et des rapports de production.
Le constat des années 1870 à 1920 ne peut se faire, sans
prendre référence d'abord à l'évolution spatiale.
Prendre en compte cette période, c'est nécessairement, aussi,
connaître l'histoire qui la précède avec ce qu'elle lui apporte au
niveau de la structure urbaine en place (quartiers, ilôts, voirie,
équipements) .

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A
) LE SITE
Dés la période antique et médiévale, le site a une grande
importance car il réunit les conditions géographiques favorables
au développement urbain :
- une plaine près d'un méandre de la Seine, au nord de
PARIS à quelques lieues de Notre-Dame (9 km) •
- un carrefour : quatre routes nord, sud, est et ouest
avec une voie principale, celle qui mène à PARIS.
- la ville s'établira au bord de la Seine et des affluents
qui sinuent dans le point le plus bas de la cuvette de la région
parisienne, laquelle est périodiquement soumise à inondations (au
moyen-âge jusqu'au pied de l'abbaye) : la cité sera presque hors d'eau,
sur un relief légèrement plus élevé. Situation différente de PARIS
où le fleuve est au coeur de la ville.
En 1870, la vocation topographique du lieu est inchangée ;
avec ses rivières non canalisées et le cours de la Seine sans
barrages de régulation SAINT-DENIS subira de plein fou<=t la
grande crue de 1910.
B) L'HERITAGE DU PASSE
a) La cité médiévale se présentant comme un système clos
constituant une unité, celle-là est définie par la séparation
entre ville et campagne. C'est l'enceinte, un mur continu, qui défi-
nit cette unité, laquelle parait structurée par la hiérarchie que le
"noyau central" établit entre les différents quartiers.
Ce noyau est très étendu et excentré, il constitue presque
la moitié de l'intérieur de la ville. C'est un ensemble de construc-
tions importantes regroupées : la basilique, lieu de culte communau-
taire ouvert à la ville et offrant l'asile, l'abbaye contigue,
siège du pouvoir religieux, économique et politique.

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Ce centre est intimement lié au reste du tissu urbain ;
d'abord par un axe est-ouest dont il est l'aboutissement et aussi
par le noyau médiéval qui s'agglutine autour de lui en un réseau à
peu près rayonnant de relations denses. La Basilique n'est pas
seulement le coeur de la cité, mais elle est aussi, avec sa
rue, l'élément structurant.
Les quartiers s'organisent autour des principales rues.
Celles-ci relient les trois églises originelles entre-elles.
Certains des cours d'eaux affluents de la Seine, irriguent
la cité après avoir défini au nord une zone marécageuse insalubre.
Ils traversent les quartiers, mais à l'intérieur des ilôts.
Les maisons des artisans donnent devant sur la rue et
derrière sur le "ruisseau". L'abbaye exploite lavoirs et moulins
dans sa propriété urbaine, ceux situés près de la Seine étant égale-
ment sous sa dépendance. Les espaces non construits servent de
jardins ou de potagers, ils sont attenants aux bâtiments pour consti-
tuer un parcellaire fortement hiérarchisé dans lequel l'abbaye se
taille la part du lion.
En l8?0, il reste donc encore des traces de toute cette
structure urbaine médiévale.
b) Sous la monarchie absolue et le début du stade
manufacturier
La forme urbaine s'est modifiée d'une façon relativement
cohérente tout au long du moyen-âge jusqu'au XVIème siècle.
En examinant les cartes du XVIlème et du XVIIlème siècle,
nous constatons immédiatement que de profondes transformations
morphologiques se sont produites ;
Au XVIème siècle :
- création d'une maison commerciale au bord du fleuve ,
La Maison de Seine.
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