2 - Echallens

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Echallens
Plan partiel d’affectation « Record - Au Crépon Est »
Présentation des aspects environnementaux – 29.10.2015
1
Qu’est-ce qu’un écoquartier ?
Du point de vue
environnemental, cest
Faire des économies
de ressources
eau
énergie
tout en offrant un cadre de
vie de qualité.
déchets
2
Quelles thématiques ?
Economies de
ressources
Usage du sol
Mobilité
Gestion des
déchets
Energie
Eaux
Qualité du cadre
de vie
Bruit
Air
RNI
Paysage
Faune, flore,
biotope
3
Comment le PPA en tient compte ?
Démarche:
Haute valeur ajoutée
Techniquement ambitieux
Ecoquartier
Techniquement
réalisable et
Standard
Respect des
normes légales
Grand-Record
Echallens, Suisse
économiquement
supportable
Vauban
Freiburg, Allemagne
Le plus souvent, saffranchit des
contraintes économiques
3 niveaux de
durabilité
4
BedZED
Londres, Royaume-Uni
1 - Aspect mobilité
(1/2)
1) Objectif:
Diminuer la part modale des transports individuels motorisés (TIM), augmenter celle de la
mobilité douce (MD).
2) Mesures:
part modale:
TIM
MD
50% à 60%
450 places de parc
part modale:
35% à 40%
400 places de parc
part modale:
moins de 35%
350 places de parc
•  Circulation interne
•  Circulation interne
•  Circulation interne
= mixte
= exclusive
= exclusive
•  Accessibilité moyenne
•  Accessibilité forte (places 2
roues réservées au pied des
immeubles, aménagements
attractifs, etc.)
•  Accessibilité forte (places 2
roues réservées au pied des
immeubles, aménagements
attractifs, etc.)
•  Part modale forte
Carsharing
Non nécessairement mis en
place
Mise en place si pertinence
Mise en place car pertinence
5
Evaluation faisabilité
1 - Aspect mobilité
(2/2)
Circulation externe: TIM et MD
Circulation interne: MD
exclusivement
3 zones daccès au
stationnement en périphérie
Représentation schématique des modes de circulation
3) PPA :
-  Circulation interne du quartier en mobilité douce connectée à la gare et au centre (env. 500 m, soit 8min à pied ou 3min à vélo)
- Accès aux parkings souterrains par la périphérie (3 entrées)
- 1 place de parc par logement maximum + 10% visiteurs (norme VSS)
- Stationnements vélos sécurisés, facilement accessible, proches des entrées des immeubles
6
- Etudier avec Mobility la pertinence d'une offre de car-sharing dans le quartier
2 – Nuisances induites par la mobilité
Protection contre le bruit
Augmentation imperceptible
du bruit dû au trafic (< 0.5
dB(A), soit 10%)
Valeurs limites d’immission fixée
par l’ordonnance sur la
protection contre le bruit
nettement respectées, mais
augmentation perceptible
des nuisances
7
3 – Nuisances induites par la mobilité
Protection de l’air
Qualité de l’air à Echallens
• Le réseau cantonal documente des villes et des bourgs autour d’Echallens, mais
pas Echallens
• Sur la base des mesures du réseau cantonal, on peut conclure qu’à Echallens
•  Les valeurs limites pour le dioxyde d’azote (NO2) sont respectées
•  La valeur limite moyenne annuelle pour les PM10 est respectée, la
valeur limite journalière est dépassée une dizaine de fois par an
La qualité de l’air à Echallens est bonne est tend à s’améliorer au fil des
ans (comme dans la majeure partie du canton)
Effet du développement du quartier du Crépon
•  Le quartier du Crépon générera quelque 1’800 mouvements de véhicules
par jour, soit une augmentation moyenne de 6.5% à l’échelle du Bourg
(augmentation étalée sur plusieurs années)
•  En moyenne statistique, les émissions baissent d’environ 1% par an
(renouvellement du parc de véhicules, assainissement des chauffages)
•  Le projet ne provoquera pas de dépassement des valeurs limites, les
niveaux de pollution vont se stabiliser pendant quelques années
8
4 - Aspect énergie
1) Objectif:
Production plus ou moins autonome de chaleur et dénergie.
2) Mesures:
Standard LVLEne:
- Part maximale dénergies non
renouvelables pour le chauffage
(80%)
- Part minimale dénergies
renouvelables pour la préparation
deau chaude sanitaire (ECS) (30%)
Cible intermédiaire dautonomie
énergétique:
Cible dautonomie
énergétique:
Concept adaptable à une autonomie énergétique
dans le futur (exemple: cible B du concept de
société à 2000 Watts)
Très faible part de ressource
énergétique fossile (exemple:
cible A du concept de société à
2000 Watts)
Evaluation faisabilité et pertinence de:
Pompe à chaleur/géothermie, biomasse, micro-éolienne,
photovoltaïque, chauffage à distance (potentiel bois)
3) PPA :
- Définir orientation et gabarit du bâti pour un apport maximal de solaire passif
- Chauffage: viser valeurs cibles SIA 380/1 (= 60% des valeurs limites), surcoût d'environ 8%
9
- ECS: couvrir 30% des besoins via renouvelable
- Matériaux de construction: choisir ceux à faible énergie grise (voir cahier technique SIA 2032 "L'énergie grise des bâtiments")
Conclusion partielle
Les mesures prises en termes de mobilité et dénergie conditionnent les gains
en termes de protection de lair et protection contre le bruit.
Economie dénergie
Qualité de lair
IMPLIQUENT
Mobilité:
transfert modal
Moins de nuisances
sonores
10
5 - Aspect aménagement
Caractéristiques:
-  3 espaces publics majeurs,
différenciés (aspect social)
-  Espaces pleine terre (aires de
jardins + aires de parc) = 42% de la
surface totale
3
2
2
1
11
6 - Aspect eau
1) Objectif:
Gestion raisonnée de leau.
2) Mesures:
Standard PGEE:
Cible intermédiaire:
Cible optimale:
-  limiter les rejets au collecteur
deaux claires à 20 l/s/ha
-  végétalisation dau moins 50% des toitures
-  forte perméabilité
-  bassin de rétention écologique
-  végétalisation dau moins 80%
des toitures
-  Canton: infiltration/rétention
-  perméabilité moyenne
-  réutilisation de leau pluviale
(arrosage, sanitaire, etc.)
Evaluation disponibilité en eaux pluviales,
définition des usages possibles
3) PPA :
-  Mesures de rétention en toiture (toitures végétalisées) et 55% despaces verts
-  Réutilisation de l'eau de pluie au moins pour l'arrosage des espaces verts
- Solutions intégrant la gestion des eaux pluviales ainsi que les aménagements extérieurs et les milieux naturels (bassin
12 de
rétention écologique, etc.)
7 - Aspect milieux naturels et paysage
1) Objectif:
Favoriser la biodiversité et maintenir les caractéristiques paysagères du site.
2) Mesures:
Cible standard:
Cible intermédiaire:
Cible optimale:
- planter des espèces indigènes
dans les aménagements paysagers
-  Création de structures végétales (hais,
bosquets)
-  Création de milieux naturels de valeur
(espaces refuge pour la petite faune,
végétalisation dau moins 80% des
toitures, etc.)
-  Végétalisation dau moins 50% des
toitures
-  Entretien extensif
-  Valorisation significative du paysage
(mise en scène des échappées
transversales dans lespaces publics)
3) PPA :
-  Projet d'aménagement extérieur incluant un schéma de plantation et choix des espèces, mesures en faveur de la biodiversité
- Intégration de l'échappée transversale par une volumétrie du bâti adaptée au site et se raccordant au tissu bâti existant
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8 – Ombre portée des bâtiments (1/2)
1) Objectif:
Minimiser les ombres portées des constructions projetées sur leurs voisines ou sur les
habitations (villas) existantes
Ensoleillement pour une journée hivernale
« moyenne » - 9 février
Bâtiment
Heures dombrage (max.)
Durée
dombrage
(max.)
Bâtiment
responsable
A
RDC côté est : 8h00-9h45
1h45
7
B
RDC côté est : 8h00-10h00
2h00
8
C
RDC côté est : 8h00-9h30
1h30
9
D
RDC côté est : 8h00-10h00
2h00
10
E
RDC côté est : 8h00-10h30
2h30
1
F
RDC côté est : 8h00-9h30
1h30
2
14
8 – Ombre portée des bâtiments (2/2)
Ensoleillement pour une journée printanière
« moyenne » - 29 avril
15
Merci de votre attention
16
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