Logements Neufs

Logement
Neuf
35 logements
neufs, Poterne des
Peupliers, Paris
13ème
8 logements so-
ciaux et 1 com-
merce, Rue Marca-
det, Paris 18ème
78 logements
foyers,
Boulogne, 92
38 logements loca-
tifs sociaux,
Corbeil-Essonnes
127 logements et
de 19 commerces,
Limeil-Brévannes,
Ilot 8
34 logements
Surfaces commer-
ciales et d’activi-
tés, Chatou
30 logements et
d’une crèche,
Limeil-Brévannes,
Ilot 6
76 logements
collectifs,
Choisy le Roi
9 logements
collectifs,
Rue Myrha,
Paris 18eme
76 logements
Limeil-Brévannes,
Ilot 4
28 logements, Rue
de la Résistance,
Montreuil
15 logements
collectifs intermé-
diaires passifs
BEPAS Montfort le
Gesnois
42 logements loca-
tifs sociaux
Ormesson sur
Marne
194 logements,
Athis Mons
56 logements,
La Courneuve
20 logements loca-
tifs sociaux,
Villeneuve le Roi
64 logements loca-
tifs sociaux et 64
places de parking,
Créteil
32 logements loca-
tifs sociaux,
Suresnes
Résidence services
séniors
de 110 logements,
Les Jardins de
Reverdy, Chartres
46 chambres d'étu-
diants, Fontaine au
Roi, Paris 11eme
65 logements,
Place Cheramy,
Guyancourt
27 logements so-
ciaux locatifs,
Bry sur Marne
71 logements,
Les Jardins
de Saint-Brice,
Chartres
117 logements
sociaux collectifs
et de bureaux,
Reims
75 logements,
Paris 13ème

Programme : Construction d’un ensemble de 75 logements, locaux d’activi-
tés et commerces
Localisation : LOT T7B1 - Secteur TOLBIAC
ZAC PARIS RIVE GAUCHE
PARIS 13
Maître d'Ouvrage : Immobilière 3F
Architecte : Agence HARARI
Mission : Maîtrise d'œuvre TCE
SHON : 6 300 m²
Coût : 8 950 000 € HT
Livraison : 2015
H&E profil A, millésime
2012,
Plan Climat Paris
La production de chaleur est
assurée par une sous-station
branchée au CPCU, avec
complément de chaleur par
récupération des calories sur
les eaux grises.
Situé au dessus du faisceau ferré de la gare d'Austerlitz, le projet
repose sur une dalle qui recouvre les voies SNCF. Les fortes
contraintes structurelles et vibratoires ont conduit à concevoir
une structure porteuse en béton armé reposant sur des boîtes à
ressorts précontraintes. Le classement en 4ème famille et l'opti-
misation de la descente de charges nous ont conduit à concevoir
des façades légères à ossature bois avec une vêture métallique.
La production de chaleur est assurée par une sous-station bran-
chée au CPCU, avec complément de chaleur par récupération
des calories sur les eaux grises.
Construction de 75 logements
ZAC PARIS RIVE GAUCHE — PARIS 13
Logement
Neuf

La modélisation des deux premiers niveaux dénombre 23780 nœuds et
23259 éléments finis.
La figure ci contre illus-
tre les iso-déplacements
de la structure sous sol-
licitation ELU. On distin-
gue notamment la pré-
sence du joint de dilation
entre les deux blocs,
ainsi que les points durs
sous la dalle de recou-
vrement des voies fer-
rées, correspondant aux
piles entre les voies
SNCF. La descente de
charges du projet s’est
faite sur appuis élasti-
ques et calage des rai-
deurs de chaque boite à
ressorts, tel que ce sera
fait en phase exécution
du bâtiment par l’entre-
prise générale.
Les études de structure ont été menées avec un degré de détail tel qu’elles permettent de défendre notre
projet et de justifier règlementairement des choix de partis vis à vis des différents interlocuteurs des ouvra-
ges de dalle. A la phase de conception MOE de notre projet, répond une phase d’exécution de la dalle de
recouvrement des voies. Ce phasage spécifique nous a conduit à réaliser dès la phase Esquisse l’ensem-
ble des plans structure de l’opération, permettant le montage d’une modélisation aux éléments finis. En
sont ressortis des résultats qui ont permis des échanges constructifs avec :
• d’une part le Maître d’Ou-
vrage et l’Architecte : des
ajustements structurels ont
été trouvés afin de respec-
ter les charges admissibles
par la dalle, sans dénaturer
les fonctions et la qualité
des espaces programmés,
• et d’autre part avec les in-
terlocuteurs de la dalle qui
disposaient de documents
aboutis d’exécution de la
dalle: certaines contraintes
pesant sur notre projet ont
pu être déplacées et ajus-
tées dans un intérêt parta-
gé.
Construction de 75 logements
ZAC PARIS RIVE GAUCHE — PARIS 13
Logement
Neuf
La figure ci dessus représente la décomposition
en éléments finis des deux premiers niveaux de
l’opération.

L’opération globale est constituée par 3 opérations situées
sur des terrains distincts non jointifs, mais avec le même
type de bâtiment et les mêmes prestations.
Plan masse rue Vauquelin
Programme : Construction de 60 logements
Localisation : Rue de Jemmapes — Rue Vauquelin — HOUILLES
Maître d'Ouvrage : France Habitation
Architecte : DE SEGONZAC ARCHITECTE
Mission : Maîtrise d’œuvre TCE
SP : 4.079 m²
Coût : 6 150 000 €
Livraison: 2015
Label H & E profil A 2012
mise à jour 2013
RT2012 avec chauffage
individuel gaz
Construction de 60 logements collectifs
Houilles (78)
Logement
Neuf

RT 2012 - 10%
Certification H&E profil A
ECS 30% ENR assurée
par des PAC
individuelles sur air
extrait
Construction de 65 logements collectifs
Savigny sur Orge (91)
Programme : Construction d’environ 65 logements dont 16 maisons individuelles, d’un local commun de
100 m² dédié à des personnes handicapées et de 65 places de stationnement
Localisation : SAVIGNY-SUR-ORGE – Avenue de Longjumeau - 91600
Maître d'Ouvrage : Immobilière 3F
Architecte : Agence HARARI
Mission : Maîtrise d’œuvre TCE
SHON : 4.451 m²
Coût : 6 695 000 €
Livraison: 2015
Logement
Neuf
La structure est composée de poteaux espacés de 3m+poutre de
rive en bande noyée au droit des pignons. Les planchers sont
portés par les refends transversaux et les pignons. L’ensemble
des façades et pignons sont à ossature bois à isolation intégrée.