Communiqué du 25/06/2014

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Alexandra BREYNE
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FINANCEMENT DES ENTREPRISES / IMMOBILIER / NORD-PAS DE CALAIS
BILAN 2013 DU GROUPE IRD
Le Groupe IRD, 1
er
investisseur privé de proximité au
Nord de Paris, témoigne d’une activité soutenue en 2013 :
21,6 M€ investis au capital des entreprises (contre 16 M€ en 2012, et 9,5 M€ en 2011)
55 opérations immobilières représentant un actif sous-jacent de 203,3 M€.
A l’occasion de son Assemblée Générale le 25 juin 2014, la Direction du Groupe présente le bilan
détaillé de son activité 2013 et dévoile ses perspectives 2014 pour ses 4 métiers : capital
investissement, immobilier, transmission et contre-garantie bancaire. Malgré la morosité du
contexte économique, le Groupe des « entrepreneurs investisseurs » continue d’accroître ses
capacités d’intervention dans le domaine du capital investissement et dans l’immobilier, preuve de la
solidité de son modèle et de sa vision long terme, au service de l’économie réelle.
Luc DOUBLET, Président du Groupe IRD : « 2013 est une année riche en temps
forts pour l’IRD, avec notamment la création de la Société Régionale d’Amorçage
FINOVAM, et le renforcement croissant de nos capacités d’intervention en capital
investissement. Aujourd’hui, je me réjouis du fait qu’une nouvelle génération
d’entrepreneurs émerge à l’exemple du Chef fraîchement étoilé Florent Ladeyn et du
dirigeant Romain Olivier. Ces nouveaux jeunes dirigeants souhaitent valoriser aussi
bien la gastronomie que les hommes, les savoir-faire, les lieux, la culture et surtout
les traditions nordistes ! En les accompagnant dans leurs projets, nous contribuons à
créer l’image « soft power » de la région, à développer notre dimension affective. Un
point essentiel aux rayonnements national et international de nos territoires ! »
Marc VERLY, Directeur général : « Nous avons atteint en 2013 un niveau d’activité
élevé en capital investissement et en immobilier. Soulignons la montée en puissance
significative du FCPR GEI (Génération Entrepreneurs Investisseurs) avec 4 nouvelles
opérations en faveur d’ETI sur le grand quart nord-est de la France. Nous sommes
également fiers d’avoir engagé des opérations immobilières qui marqueront l’histoire
de nos territoires : en 2013, nous avons livré la Tour Euravenir à Euralille, signature
architecturale au coeur du 3ème quartier d’affaires français, et inauguré le nouvel
Hôtel des Postes, face au Palais des Beaux Arts de Lille. En 2014, nous allons
continuer à investir aux côtés des chefs d’entreprise qui créent les nouveaux modèles
économiques et ambitionnent de se développer à l’international. Plus que jamais, le Groupe IRD s’impose en
« créateur de réseaux, réseau de créateurs ! ».
COMMUNIQUE DE PRESSE - Villeneuve d’Ascq, le 25 juin 2013
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Groupe IRD, Bilan 2013 : les faits marquants
> Le Groupe IRD rejoint le Campus d’Entreprises & Cités
En novembre 2013, le Groupe IRD a quitté le Parc tertiaire de la Haute Borne à Villeneuve d’Ascq pour
rejoindre le campus d’Entreprises & Cités à Marcq-en-Baroeul. Revendiquant ainsi son ADN
entrepreneurial, le 1er réseau « d’entrepreneurs investisseurs » renforce, par cette nouvelle proximité
géographique, la dynamique collective avec les organisations patronales dont il est issu, les syndicats
professionnels, et les clubs de dirigeants.
Entité unique en France, Entreprises et Cités inscrit son action depuis trois quarts de siècle dans le
paysage économique et social du Nord-Pas de Calais. Mi-institution, mi-entreprise, cette émanation du
monde des organisations professionnelles et de la volonté de chefs d’entreprise de développer des
services innovants, résume à elle seule, par la diversité de ses facettes, le génie nordiste pour
l’innovation sociétale.
« Ce rapprochement entre le Groupe IRD et les acteurs présents sur Entreprises & Cités nous permet de composer
la première réponse globale pensée par et pour les dirigeants d’entreprise. Ensemble, nous mettons au service de
toutes les PME « le réseau des réseaux », sur « le lieu créateur de liens et d’échanges ». Nous croyons à la logique
du jeu collectif et à la création de valeur par le croisement de compétences, d’informations, d’idées… Aujourd’hui,
nous démultiplions notre capacité à connecter les talents, à soutenir le développement économique de nos
entreprises et l’attractivité de nos territoires. » Marc Verly, Directeur général du Groupe IRD
POLE CAPITAL DEVELOPPEMENT
> 21,6 M€ investis au capital des entreprises en 2013, pour 65 versements engagés
Après avoir doublé sa surface d’investissement en 2011 (engagement au sein des fonds GEI et VIVES II),
le Groupe des « entrepreneurs investisseurs » poursuit sa montée en puissance en 2013 et confirme
son rôle de premier plan au service du développement des entreprises et des territoires. En 2013, le
Groupe IRD a investi 21,6 M€ au capital des entreprises, dont 10,3 M€ en région Nord-Pas de Calais,
représentant 65 versements. Ces chiffres confirment la montée en puissance des interventions du
groupe en capital investissement : pour repère, l’IRD avait investi 16 M€ en 2012, à travers 75
opérations, et 9,5 M€ en 2011, à travers 84 opérations.
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 Les différentes filiales du Groupe IRD dédiées au capital investissement ont rencontré 337 entreprises au
cours de l'année 2013 et étudié 126 dossiers. 83 opérations ont été agréées par les comités d'investissement.
61 opérations ont été décaissées pour un montant de 7,2 M€. A ces chiffres, s'ajoutent 4 opérations pour
14,4 M€ décaissées en 2013 par le Fonds « Génération Entrepreneurs Investisseurs » dont le Groupe IRD est le
principal souscripteur et l'animateur en région Nord Pas de Calais.
 Création de la Société Régionale d’Amorçage FINOVAM, fruit d’un rapprochement entre les fonds
INOVAM (fonds d’amorçage et de capital risque géré par le Groupe IRD) et le fonds FINORPA spécialisé dans
l’accompagnement financier des entreprises de la Région Nord-Pas de Calais. Dotation de Finovam : 15 M€.
 Prise de participation du Groupe IRD, pour un montant de 2 M€, dans le FCPR «C.A.P. CROISSANCE».
Ce fonds interviendra sur les régions Nord-Pas de Calais, Picardie et Ile-de-France pour des investissements
compris entre 0.8 M€ et 2 M€, et sera co-animé par l’IRD.
Opérations emblématiques :
RENARD DEHAUSSY (Audioprothésiste), HES (Machines spéciales) IRIS (Services informatiques),
DOORS (Fabrication de panneaux de portes), VERYWEAR-DEVIANNE (Commerce de détail), PAYBACK
(Services informatiques), Fromageries PHILIPPE OLIVIER, le restaurant « Le Bloempot » du chef Florent
LADEYN, ELETRO TEAM (prestations de services dans l’énergie), FRANCE FOR STUDENTS (Services
dédiés aux étudiants), DC TRADING (Décoration murale multi supports personnalisée), PETITE
FRIMOUSSE (Site internet de vente d’articles de puériculture), CEBAG (Site d’achats groupés pour les
agriculteurs), ENYOM DISTRIBUTION (Distribution prêt à porter homme grandes tailles), INTENT
TECHNOLOGIES (Opérateur d’infrastructure de services numériques pour l’habitat connecté), CRITIZR
(Application mobile destinée à la relation client), CATLEYA V2 (Vente de fournitures et matériels pour
déco maison), GROUPE TOMATE CERISE (Restauration), CHAMPICARDE (Production de champignons
bio)...
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POLE IMMOBILIER
> 55 opérations immobilières représentant un actif sous-jacent de 203,3 M€.
Le pôle immobilier de l’IRD, ayant pour vocation le développement de nouvelles offres foncières et
durables pour la région, a enregistré une activité soutenue en 2013, malgré un climat économique marqué
par l’attentisme des investisseurs.
Au 31 décembre 2013, toutes structures confondues, le Groupe IRD participe à 55 opérations
immobilières, représentant un actif sous-jacent de 203,3 M€. En 2013, 7 dossiers ont été soumis au
Comité d’Engagement, parmi lesquels 4 ont reçu un avis favorable.
Des opérations d’envergure ont été réalisées ou engagées sur la métropole lilloise comme la Tour
Euravenir à Euralille (10 M€ investis par l’IRD), l’Hôtel des Postes au coeur de Lille (17 M€ investis par
l’IRD), les nouveaux sièges régionaux des groupes Eiffage (13,9 M€ en co-investissement avec
l’Immobilière Nord France Europe) au Grand Stade et de Spie (5,3 M€ investis par l’IRD) sur le Parc de la
Haute Borne, à Villeneuve d’Ascq.
TRANSMISSION D’ENTREPRISES
> De nouveaux champs de compétences pour Nord Transmission
Acteur majeur du conseil en cessions-acquisitions d’entreprises régionales, avec plus de 310 opérations
réalisées depuis sa création, Nord Transmission a élargi son champ d’action : elle intervient désormais
auprès des repreneurs en les aidant à composer un montage financier sur-mesure. Sur l’année 2013, Nord
Transmission a concrétisé 5 opérations de transmission d’entreprises et 3 premières opérations de
diagnostic stratégique dans le cadre de sa nouvelle offre. Les entreprises transmises emploient au total
110 personnes pour un chiffre d’affaires de 17,2 M€.
CONTRE GARANTIE BANCAIRE
> 85 dossiers agréés en 2013, qui représentent 19 M€ de financement bancaire
Dans un contexte économique où, plus que jamais, les entreprises doivent investir pour survivre, Nord
Financement développe une approche innovante de la contre-garantie bancaire au service de l’entreprise
et de son dirigeant, et apporte un véritable « label » auprès des organismes prêteurs.
Depuis 2013, Nord Financement étoffe son offre de services et joue résolument collectif avec les CCI pour
apporter des réponses aux projets d’investissement et aux besoins de trésorerie. Des partenariats solides
ont notamment été conclus avec la CCI Grand Lille et la CCI Grand Hainaut, pour proposer aux PME une
nouvelle solution de “Financement Clé en Main“.
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Groupe IRD, Bilan 2013 : les chiffres-clés
A PROPOS DU GROUPE IRD
Issu des organisations patronales du Nord-Pas de Calais, le Groupe IRD accompagne
depuis 30 ans le développement des entreprises autour de 4 activités : le capital
investissement, l’immobilier, la transmission et la contre-garantie bancaire. Depuis 1990,
le Groupe IRD a accompagné, sur l’ensemble de ses métiers, 2 415 entreprises et investi
433 M€ dans l’économie du Nord-Pas de Calais.
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