LemarchéimmobilierdesÉtatsUnisaffichedesrésultatscontrastés
Deux rapports très différents sur le marché immobilier des ÉtatsUnis ont paru pour le mois de juin. La U.S. National
Association ofRealtorsaannoncéquelesreventesdemaisonsavaientbondi de 3,2 % pour s’établir à 5,49 millions
d’unités(tauxannueldésaisonnalisé)enjuin.Cerythmeétaitleplusrapidedepuislafindelarécession,etlapénurie
d’unitésàvendreapousséleprixmédiannationalà236400$,unnouveausommetdetouslestemps.L’agencea
également annoncé qu’au rythme de juin le délai d’écoulement du parc immobilier n’était plus que de 5,0 mois,
comparativementà5,1moisenmai.D’autrepart,leCensusBureauaannoncéquelesventesdemaisonsneuvesavaient
totalisé 482 000 unités(tauxannueldésaisonnalisé) en juin.Il s’agissaitdonc d’une baisse de 6,8 % par rapportaux
517000unitésdemai(antérieurementannoncéesà546000),etd’unnouveaucreuxpour2015.Lesrécentestendances
danslemarchéimmobiliersontàlahausse,maislesdonnéestémoignentclairementd’unefortevolatilité.
Leprixdel’ortombeàunnouveaucreuxdecinqans
Leprixdel’oràl’échellemondialeestpassésousles1100USDl’oncele22juillet,uncreuxrecorddepuisle26mars
2010.Lecoursaurifèreavaitfortementdiminuédepuislesommetde1921USDenregistréle6septembre2011,maisla
récentebaisseestprincipalementattribuableàl’annonceparlaChineduniveaudesesréservesdumétalprécieux.La
Banque populairede Chine a en effetdéclaré queses réserves de lingotss’élevaientà 1658 tonnes métriques,soit
beaucoup plus que les 1 054 tonnes métriques déclarées en 2009. Bien qu’il s’agisse d’une hausse de 57 %, les
analystes dumarchéde l’or croyaientquelaChine avaitaugmenté beaucoupplusfortementses réservesdedevises
depuiscinqans.Lesprévisionsd’unehaussedetauxdelaRéservefédéraleaméricainedèssaréuniondes16et17
septembrecontinuerontd’exercerdespressionsàlahaussesurledollaraméricainetàlabaissesurlesmarchandisesse
négociantenUSD.
Perspectiveàpluslongterme
Aprèsplusieursannéesd’uneexpansiongénéraleduratiocoursbénéficesdesactions,nouspensonsquelerendement
decettecatégoried’actifralentiraquelquepeuetseradeplusenplusétroitementliéautauxdecroissancedesbénéfices
de l’entreprise. En outre, nous prévoyons que, après une longue période de baisse des rendements sur le marché
obligataireetdoncunehaussedesprixdesobligations,lestauxd’intérêtvontprobablementaugmenter,cequinuiraitàla
performancedesobligations.Nouscontinuonsàprivilégierlesactionsaudétrimentdesobligationspuisqu’ellesontun
potentiel de croissance attendue supérieur à celui des obligations et sont moins sensibles aux fluctuations des taux
d’intérêt.Avoirunconseillerprofessionnelquipeutfournirunportefeuillediversifiéquitientcomptedevotretoléranceau
risquepeutaideràprotégerlesrendementsdevotreinvestissementdelahaussedestauxd’intérêt.
Sommairehebdomadaire
20juillet
▼StatistiqueCanadaaannoncéque lesventesdesgrossistesontbaissé de1,0%pours'établirà54,5milliards de
dollars en mai suivant deux mois consécutifs de hausses. Les ventes ont diminué dans quatre soussecteurs qui,
collectivement,représentent65%desventesdesgrossistes.Sil’onexclutlesoussecteurdesvéhiculesàmoteuretdes
pièces, les ventes ont baissé de 0,6 %. En glissement annuel, les ventes sont maintenant en hausse de 2,9 %. Ces
résultatssonttrèsinférieursauxattentes.L'activitédanslesecteurdesventesdegrospeutservird'indicateuravancédes
tendancesenmatièredeconsommation.
22juillet
▲SelonlaNationalAssociationofRealtorsdesÉtatsUnis,lemarchédelareventeimmobilièreaenregistréenjuinune
haussede3,2%,àunniveauannueldésaisonnaliséde5,49millionsd'unités,comparativementauchiffre(réviséàla
baisse)de5,32demai(initialementannoncéà5,35millionsd'unités).Lesventessesituentdoncmaintenantà9,6%de
plus que les 5,01 millions d’unitésinscritesenjuin2014.Ces résultatssontsupérieursauxattentes.L'activité dans le
marchéimmobilieraunimportanteffetsurl'économieengénéral.
23juillet
▼ Le U.S. Department of Labor a annoncé que les nouvelles inscriptions au chômage se sont établies au taux
désaisonnaliséde255000durantlasemaineterminéele18juillet.Ils'agitd'unebaissede26000inscriptionsparrapport
auchiffrenonrévisédelasemaineprécédente(281000).Cenombred’inscriptionsestmaintenantleplusbasdepuisle
24novembre1973,alorsqu’ilétaitde233000.Lamoyennemobilesurquatresemainesétaitde278500,soitunebaisse
de4000parrapportàlamoyennenonréviséedelasemaineprécédente(282500).Cesrésultatsbeaucouppluspositifs
queprévu.
▲StatistiqueCanadaaannoncéquelesventesaudétailontaugmentéde1,0%pours'établirà43,0milliardsdedollars
enmai.Aprèsdefortesbaissessuccessivesendécembreetjanvier,lesventesaudétailsontmaintenantenhaussepour
latroisièmefoisenquatremois,ets’établissentàunnouveausommet.Cesrésultatssonttrèssupérieursauxattentes.