#17 DANS CETTE ÉDITION REPORT #17 Oude Liersebaan 266 · B-2570 Duffel t +32 (0)15 30 85 00 · f +32 (0)15 30 86 00 www.reynaers.be · [email protected] Automne 2015 REYNAERS ALUMINIUM BELUX ET INTERNATIONAL Le magazine de Reynaers Aluminium pour les architectes City Report Louvain project ARTGEN Dynamisme et simplicité REYNAERS ALUMINIUM FRANCE 1 rue Victor Cousin · CS30247 · 77561 Lieusaint Cedex t +33 (0)1 64 13 85 95 · f +33 (0)1 64 13 85 96 www.reynaers.fr · [email protected] Reynaers SA SystEmes Aluminium suisse Ch. du Vallon 26 · CH-1030 Bussigny-près-Lausanne t +41 (0) 21 612 89 89 · f +41 (0) 21 612 89 80 www.reynaers.ch · [email protected] REYNAERS ALUMINIUM Maroc 7, Rue Messaoudi · Résidence JE Offices 3ième Etage · Quartier Racine · 20000 Casablanca t +212 (0)522 36 83 76 · f +212 (0)522 36 83 77 www.reynaers.ma · [email protected] four seasons hotel Composition inhabituelle « Son architecture puissante lui donne l’allure d’une porte donnant sur la ville » REYNAERS ALUMINIUM Tunisie 1 Rue Al Adala · 2063 Nouvelle Médina · Ben Arous · Tunis t +216 (0)71 31 28 02 · f +216 (0)24 53 55 48 www.reynaers.tn · [email protected] TOGETHER FOR BETTER REPORT #17 Edition automne 2015 Editeur responsable: Birgit Huybrechs Production: A10 Publishers B.V. Dans cette édition Historique - Ville étudiante parfaitement équilibrée Morphologie - Redynamisation d’une cité vieille de plusieurs siècles Interview - Jaspers-Eyers Architects Développements - Une ville dynamique aux poumons verts 14 Aperçu City Report 4 Louvain (BE) Awly (NZ) Barco One Campus (BE) Twin City (SK) Antakya Hilton Museum Hotel, (TR) Vista (GB) projets 18 7EVEN TUINEN (7ept Jardins) 28 four seasons hotel (BH) (BE) Oasis urbaine Composition inhabituelle 38 artgen (CZ) Dynamisme et simplicité 46 ORUZHEYNIY (ru) Style art déco monumental Série SL 38 Polyvalence et confort, CS 86-HI nouvelle porte à double paroi, CW 50-HI installation et isolation améliorées, Nouvelle charnière à nœud cylindrique Références innovations 56 62 146 South 4th Street (US), Alexandrinsky Theatre (RU), Dune House (NL), complexe résidentiel Festival (UA), tour Sofaz (AZ), immeuble de bureaux Travessera (ES), City Green Park (CZ), maison privée (BE), Expo 2000 (BG), hôtel Petronio (IT), Îlot 6 (FR) Investir ensemble dans l’avenir Reynaers Aluminium célèbre avec fierté son 50e anniversaire. Pour cette édition de Report, nous avons choisi de mettre l’accent sur une ville proche, mais fascinante : Louvain. Siège d’une des plus anciennes universités d’Europe, la ville héberge également de nombreuses entreprises internationales, notamment le plus grand groupe brassicole du monde, plusieurs grands développeurs de logiciels et des entreprises biomédicales. La ville de Louvain s’efforce de créer des espaces pour la communauté étudiante tout en préservant les infrastructures dont les chercheurs et les nombreux salariés de l’administration et des entreprises ont besoin. Cette population cosmopolite qui se partage une ville médiévale assortie d’un solide héritage industriel, constitue à la fois un défi et une source d’inspiration. Le projet « 7even Tuinen » illustre parfaitement cette ambiguïté. L’ancienne usine de production de tabac a ainsi été transformée en un complexe multifonctionnel. « Ce que les gens veulent aujourd’hui, c’est pouvoir passer du temps dehors dans un environnement agréablement clos, observe l’architecte John Eyers. Ils ne veulent pas avoir l’impression d’être dans la rue. Ce design leur permet de se sentir chez eux dans la ville ». La vision de l’architecte est parfaitement en phase avec la mission de Reynaers qui consiste à améliorer le cadre de vie et de travail des populations. Cette mission remonte à 1965, date de création de Reynaers Aluminium. En 1965, Jan Reynaers conçoit son propre système en aluminium et commence à produire des fenêtres et des portes dans sa ville natale de Duffel. Rapidement, d’autres fabricants d’aluminium font appel à sa technologie, contribuant ainsi à faire de notre entreprise ce qu’elle est actuellement : une société de production de systèmes en aluminium reconnue au niveau international, qui s’appuie sur de solides partenariats avec ses clients. Aujourd’hui, notre équipe de plus de 1 600 salariés répartis dans 40 pays est fière de perpétuer cette tradition. Nous comptons bien renforcer ces liens dans les décennies à venir, afin de créer, avec vous, des bâtiments aussi extraordinaires que ceux que vous découvrirez dans cette édition de Report. Martine Reynaers 3 city report Louvain (be) 4 Démographie - 98 539 habitants (dont au moins 35 000 étudiants) - Superficie 57 km 2 - 1 713 habitants au km2 - 5 arrondissements position Logement - 8 1 000 foyers (35 % de maisons individuelles, 26 % d'appartements, 39 % de logements étudiants et studios) -L e prix moyen d'un logement est de 292 517 € (15 % de plus que dans les villes flamandes plus grandes) Secteur du bâtiment - 2 75 bureaux d'architectes - 1 79 entreprises de construction - 8 36 permis de construire en 2014 Éducation - 5 7 071 étudiants à l'université de Louvain - 9 747 étudiants internationaux à l'université de Louvain - 3 000 logements étudiants supplémentaires prévus pour 2016 - Superficie minimum des logements étudiants: 12 m² Économie Le secteur des services est un moteur économique important avec 1 000 boutiques, 600 hôtels, restaurants et traiteurs et 500 prestataires de services. - 1 80 000 m² de surface de vente au détail - 1 1 544 salariés à l'université de Louvain - La croissance de Louvain résulte principalement du secteur des services, notamment de l'industrie de l'hébergement et de la restauration, du tourisme et du commerce de détail. 5 city report Ville étudiante parfaitement équilibrée Petite capitale provinciale, Louvain abrite la plus grande et la plus ancienne (1425) université des « Pays Bas », ainsi que le siège social du plus grand groupe brassicole au monde, AB InBev, fondé en 1366 sous le nom d'Interbrew. La tradition veut d'ailleurs que la bière et l'enseignement se soient mutuellement inspirés et stimulés au fil des siècles, un mythe entretenu par de nombreux Flamands. Texte Dominique Pieters Photographie Dreamstime 6 Ce qui est indéniable, c'est qu'en dehors de la topographie et d'une situation avantageuse à 25 km à l'est de Bruxelles, le développement urbain de Louvain a été influencé par la population étudiante et le regroupement de nombreux intellectuels (enseignants, conférenciers, professeurs et chercheurs) autour de l'université. Comme c'est le cas pour de nombreuses villes flamandes, le développement historique de Vie nocturne dans l'ancien marché de Louvain Louvain s'est déroulé en quatre phases. Il y a tout d'abord eu le développement lent du bourg médiéval caractérisé par les bâtiments de l'université et par les collèges qui entourent le bâtiment principal. Puis une phase industrielle, avec la construction du canal et du chemin de fer et l'émergence d'industries comme le tabac, la conserverie et la brasserie. La ville étant implantée dans un bassin, entre les collines du Historique L'université de Louvain occupe dorénavant plus d'un million de mètres carrés Hageland et le plateau du Brabant, les infrastructures industrielles et brassicoles sont d'ailleurs proches du centre-ville, lui-même compact. L'accent mis sur le logement dans les quartiers périphériques a marqué le début d'une période au cours de laquelle les habitations et les emplois ont été dispersés sur une vaste zone urbaine. Au cours de cette phase, Louvain a dû composer avec une entité puissante qui a ouvert de nouveaux espaces urbains pour s'étendre : l'université. Les brasseries, y compris Interbrew (aujourd'hui AB InBev), se sont développées tranquillement, au même rythme que l'université. Centres compacts À la fin des années 1960, les fonctions de l'université étaient réparties sur plus de 500 bâtiments, dont certains à l'extérieur des limites de la ville. La séparation et le départ, en 1968, de l'université de langue française vers la Les brasseries sont situées à proximité du centre-ville nouvellement créée Louvain-la-Neuve a permis à l’université de réorganiser ses epaces. Le plan d'agrandissement de l'université de Louvain a consisté à créer trois campus, sortes de « centres » compacts, avec des sites en centreville, dans la Vallée de la Dyle et à Gasthuisberg. Entre ces centres, des « zones de connexions » ont été créées, qui regroupent des centres d'hébergement, des installations culturelles et de loisirs et d'autres services pour les étudiants. La démocratisation de l'éducation à Louvain a entraîné une hausse rapide du nombre d'étudiants qui représentent dorénavant un tiers de la population totale. L'université a peu à peu délégué l'hébergement des étudiants au secteur privé. Les parcs scientifiques abritent aussi maintenant des centres de recherche, des activités intellectuelles et des sociétés innovantes. Avec ses quatorze facultés, ses cinquante départements, ses trente bibliothèques et ses cinq hôpitaux, l'université de Louvain occupe plus d'un million de mètres carrés. Si l'on inclut les parcs scientifiques, elle représente aussi 40 % des emplois de la ville. En ce qui concerne l'emploi, un autre parallèle peut être dressé avec la bière : malgré la transition vers une économie de services et de la connaissance, AB InBev continue à fournir pratiquement l'intégralité des emplois de Louvain dans le secteur agroalimentaire. Des zones industrielles désaffectées accueillent des projets résidentiels 7 city report Redynamisation d'une cité vieille de plusieurs siècles ‘Luvanium’ date du neuvième siècle, époque à laquelle un bourg s'est développé au croisement de la rivière Dyle et de la route commerciale entre la Flandre et la Rhénanie. Texte Dominique Pieters Photographie Dreamstime, Rob Stevens/©KU Leuven, Sarah Blee © Neutelings Riedijk Architecten Le transport par charrette et par bateau a largement contribué à l'évolution de la capitale du Duché de Brabant, qui s'est développée autour d'un centre. Plusieurs bâtiments notables ont été érigés le long des cours d'eau, notamment le château Arenberg. Après le déclin de l'industrie textile jadis prospère, l'émergence de l'industrie brassicole suivie par la création de l'université en 1425 ont marqué le début d'un nouvel âge d'or pour la ville. Jusque-là spécialisés dans la construction d'églises et de bâtiments universitaires, les architectes ont commencé à construire des maisons à l'extérieur de la cité. Louvain a connu une période difficile durant les deux guerres mondiales qui ont marqué la première moitié du XXe siècle. Pour la ville, la 8 2 1 3 destruction de la bibliothèque de l'université lors de la première guerre mondiale, a été un des événements les plus marquants. Les travaux de construction ont peu à peu redonné forme à la ville, avec la construction du célèbre hôpital universitaire de Gasthuisberg. De 1968 à 1974, les architectes Paul Felix, Jan Tanghe et Jan Delrue ont conçu la première partie de l'édifice, qui a ensuite fait l'objet de deux phases d'agrandissement ; Gasthuisberg était une ville à l'intérieur de la ville. Depuis le vaste plan de développement de la zone de la gare en 1992, les rénovations, les réaménagements et les redynamisations de sites industriels et de certains quartiers de la vieille ville sont venus se mêler aux bâtiments ancestraux. 4 5 6 7 Morphologie 1. Façade de la mairie, 1448-1469 Architecte : Matthijs de Layens 9. Centre artistique STUK, 2002 Architecte: NeutelingsRiedijk 2. Château d'Arenberg, 1545, 1763 et 1855 Architecte: restauration de Johannes Josephus Claes à partir de 1872 10. Bibliothèque du campus d'Arenberg, 2002 Architecte: Rafael Moneo 3. Église St Michael, 1650-1671 Architecte: Willem Hesius 4. Chapelle du Collège de Hollande, 1757 Architecte: JacquesAntoine Hustin 11. Musée M, 2009 Architecte: Beel & Achtergael Architecten 12. Terrasses de la Dyle, 2011 Architecte : Ontwerpbureau Pauwels 5. Orangerie van de Kruidtuin (jardin botanique), 1821 Architecte: Charles van der Straeten 12 5 1 4 8 11 3 6. Villa Les Tilleuls, 1905 Architecte: Augustin Van Arenbergh 9 2 7. Bibliothèque de l'université, 1921-1928 Architecte: Whitney Warren 10 6 8. Bibliothèque Tweebronnen (anciennement École technique), 1937-1940 Architecte: Henry Van de Velde 8 9 7 9 10 11 12 city report Restez connectés avec la réalité Contrairement à la plupart des architectes contemporains, dont le seul objectif est de réaliser l'innovation ou l'utopie du siècle, John Eyers adopte une approche plus réaliste de l'architecture. Cette stratégie a particulièrement bien réussi à Jaspers-Eyers Architects, qui, en 50 ans d'existence, a réalisé des centaines de projets, se forgeant une solide réputation en Belgique, mais aussi en Europe de l'Est et en Asie. Un certain nombre de ces projets a vu le jour à Louvain, ville de résidence de John Eyers. Texte Kirsten Hannema Photographie Jaspers-Eyers Architects 10 La plupart des architectes européens ont été durement touchés par la crise économique, alors que Jaspers-Eyers Architects est devenu un des plus gros cabinets d'architectes du monde et affiche un carnet de commandes bien rempli. Comment êtesvous parvenu à ce résultat? «C'est très simple. Nous nous efforçons toujours de répondre à trois besoins précis des clients. Les gens qui viennent nous voir veulent être certains que nous ne dépasserons pas leur budget, ils veulent un design contemporain et ils veulent que leur projet soit réalisé dans les délais. Ces trois facteurs sont fondamentaux pour les clients qui, ne l'oublions pas, se préparent à faire un gros investissement. Nous respectons ces volontés au mieux de nos capacités. C'est ce qui fait la réputation de notre cabinet, particulièrement en Belgique, mais aussi en Pologne, en Chine et au Vietnam. Nous mettons sur le marché des projets commercialisables. Après 50 ans d'activité, je suis fier de pouvoir dire que pas une seule de nos constructions n'a été démolie et que pas un seul mètre carré n'est vacant. Notre secret: savoir nous adapter aux réalités de l'économie.» Quelles sont ces réalités ? Quelles tendances observez-vous? «En ce moment, la notion de ressenti de l'espace est la principale préoccupation des gens. Elle est donc au cœur de nos créations. Nous avons récemment remporté le contrat du stade national de Bruxelles, un complexe avec parking situé dans un parc de 11 ha. Ce projet est bien plus qu'un simple stade de sport. Sa conception est basée sur le principe du mouvement constant à travers l'espace. À Louvain, l'espace public a pris une importance sans commune mesure avec ce qu'il était il y a 10 ans. À l'époque, les investissements concernaient principalement des projets privés. Aujourd'hui, les gens cherchent à intégrer des fonctions publiques dans les développements privés. Voyez, par exemple, le jardin intérieur du 7even Tuinen (voir le projet, page 18) accessible gratuitement, ou le bar panoramique installé en haut d'un hôtel avec vue sur la ville. C'est le message que la crise nous a envoyé : quelle signification l'architecture peut-elle avoir pour la société ? Que peut-on faire pour restituer quelque chose au public ? interview « Notre secret: savoir nous adapter aux réalités de l'économie » Jean-Michel Jaspers (g) et John Eyers (d) 11 Et, bien sûr, il est important de prêter attention à l'écologie, même s'il est, pour moi, évident qu'un architecte travaillant en 2015 se doit de concevoir des projets durables.» Quel projet illustre le mieux notre époque? «La Warsaw Spire crée, de manière très concrète, un nouveau type d'espace dans la ville. Ce monument est un point de repère tout en restant ouvert au public. En effet, le projet comprend non seulement des bureaux, mais aussi une galerie d'art, et il est conçu autour d'une grande place verdoyante. On y trouve des restaurants et des lieux de détente, ce qui en fait incontestablement un projet à usage mixte. C'est d'ailleurs le cas de pratiquement tous nos projets actuels. Il est important de combiner différentes fonctions, sources d'opportunités pour le présent, mais aussi pour l'avenir. Dans les villes (et nous le constatons aussi à Louvain), les problèmes viennent souvent des lieux à usage unique qui sont abandonnés à partir de 17 heures lorsque chacun rentre chez soi. Nous nous efforçons dorénavant de créer une dynam- ique urbaine même dans ces lieux.» Vous vivez à Louvain. Quel est votre souhait pour cette ville? «Il faudrait que les familles reviennent dans la ville, qu'il y ait plus d'enfants et de jeunes en centre-ville. Nous devons arrêter de privilégier les étudiants au centre et de repousser les familles vers les banlieues. La ville est magnifique, notamment en raison du mélange de populations qui y vit. La vie urbaine favorise également la mobilité. Sur la base de cette idée, beaucoup de travaux ont été menés ces dernières années en Flandre dans les quartiers qui entourent les gares. C'est une évolution positive.» Quel message souhaiteriez-vous faire passer aux jeunes architectes? «Restez connectés avec la réalité. Vous devez absolument répondre aux besoins d'aujourd'hui, car c'est souvent à ce niveau que les choses dérapent. Sans oublier que ces besoins évoluent au fil du temps. Ce qui est merveilleux dans l'architecture, c'est qu'elle tient compte de ce qui se passe dans le monde.» city report 12 Arenbergpark à Heverlee est un des « poumons verts » de Louvain Une ville dynamique aux poumons verts Depuis quelques décennies, un certain nombre de villes belges ont entrepris de réaménager leurs terrains ferroviaires ou de transformer les zones portuaires désaffectées. Un soin particulier a été porté aux espaces publics dans le cadre de ces travaux d'aménagement. Louvain ne se contente pas d'encourager ces redynamisations visionnaires, la ville a à cœur de favoriser de tels développements dans toute la Belgique. Texte Dominique Pieters Photographie Dreamstime Kristine Verachert Directrice de l'aménagement du territoire pour la ville de Louvain Développements La capitale du Brabant flamand a vu se succéder les plans d'aménagement. Le quartier de la gare et la place Rector De Somer, par exemple, ont été rénovés. La transformation du quartier industriel de De Vaartkom en projet résidentiel assorti de services commerciaux est presque achevée. Kristine Verachtert, directrice du service de l'aménagement du territoire de la ville de Louvain, voit maintenant apparaître des projets tout aussi prestigieux, mais à moindre échelle. «Maintenant que les grands réaménagements sont pratiquement achevés, l'attention se porte sur la question du compactage. Nous essayons de reprendre le contrôle sur les permis de construire du passé, qui manquaient nettement de structure. La tendance est aux bâtiments compacts et au développement durable». Position confortable Kristine Verachtert explique comment et pourquoi l'approche de Louvain diffère, à ce sujet, de celles d'autres villes belges. En premier lieu, elle souligne le caractère de la ville. «Louvain est une ville verte et dynamique, donc attirante, ce qui signifie que beaucoup de gens veulent investir dans l'immobilier ici. Les services comme celui de l'aménagement du territoire se retrouvent ainsi dans une position confortable : ils peuvent obliger les promoteurs immobiliers et les investisseurs à mettre à disposition une partie des terrains qu'ils ont achetés et/ou à y inclure des installations communautaires, comme une piscine publique ou une place.» Les trésors cachés de John Eyers 1 L a place du marché (Markt) et la mairie. La place centrale et la mairie jouent un rôle crucial pour prendre le pouls d'une ville. Il serait d'ailleurs inimaginable de visiter Louvain (ou Bruxelles ou Gand) sans y passer. Les centres-villes de la Flandre ont été considérablement améliorés avec l'introduction de zones piétonnes. 2Un autre lieu que j'adore est le parc public de Louvain. Ce lieu public est très important pour moi. Les rues, les places et les parcs définissent mieux une ville que ses immeubles. 3Je suis fan d'architecture moderne, notamment du Museum M, conçu par Stéphane Beel, et du City Pavilion (Stadshal) sur Korenmarkt à Gand, conçu par Robbrecht & Daem et MarieJosé Van Hee. 4Louvain propose de nombreux grands restaurants, mais je recommande tout particulièrement le Luzine, dans le quartier de Wilsele. Ville verte Les mots résolus de Kristine Verachtert cachent une réelle affection pour Louvain. «Louvain n'est certes pas une grande ville, mais elle est tout de même composée de plusieurs centres névralgiques. Ces différentes communautés ont leur propre caractère, mais surtout, elles possèdent chacune un «poumon vert», généralement sous la forme d'un parc. Une « ville verte» – ce à quoi aspirent de nombreuses villes en Flandre et même en Europe – c'est ce que Louvain a toujours voulu être.» «Autre particularité de la ville, la juxtaposition du patrimoine et de l'architecture moderne, que ce soit en centre-ville ou à la périphérie», ajoute-t-elle. Elle cite ainsi le musée M de Beel & Achtergael Architecten comme le projet phare de ces dernières années puisqu'il a réussi à intégrer harmonieusement places et bâtiments historiques au sein d'une architecture contemporaine minimaliste. Le Naamsestraat doit aussi être mentionné avec sa succession d'éléments anciens et nouveaux et les récentes transformations majeures de la brasserie De Hoorn et de l'Openbaar Entrepot voor de Kunsten (OPEK). 1 4 3 13 Aperçu Résistance sismique 14 Awly Architecte: Warren and Mahoney, Christchurch Client/investisseur: Awly Investments Limited, Christchurch Entrepreneur principal: Arrow International, Christchurch Fabricant: Miller Design, Auckland Systèmes Reynaers utilisés: solution sur mesure basée sur CW 86-EF, système de pare-soleil sur mesure Date de livraison prévue: Automne 2015 Christchurch (NZ) - Au centre de Christchurch, sur la rivière Avon, Warren and Mahoney Architects ont créé l’immeuble Awly, un complexe de trois immeubles de bureaux reliés entre eux et agrémentés d’installations telles que des boutiques ou un jardin public. Profonds de 18 mètres, les bureaux peuvent être organisés de manière flexible. Chaque bâtiment est régi par la position du soleil, les grandes façades en verre faisant pénétrer un maximum de lumière. Pour se prémunir contre le risque de tremblement de terre qui prévaut dans la région, l’équipe de Reynaers a travaillé en relation étroite avec le fabricant pour produire des joints et des profils spéciaux satisfaisant aux strictes normes sismiques. Un système de paresoleil personnalisé a également été mis au point pour lutter contre la chaleur. Le bâtiment Awly a été conçu de manière à obtenir le certificat ‘Green Star’, un système de normes environnementales utilisé en Australie, en Afrique du Sud et en Nouvelle-Zélande. Jaspers-Eyers Architects Campus technologique - La société de technologie Barco s’agrandit au Parc Kennedy. Le projet conçu par Jaspers-Eyers Architects prévoit un bâtiment principal circulaire de 25 mètres de haut et deux bâtiments rectangulaires plus petits qui seront reliés au bâtiment principal par des passages. Courtrai (be) Reynaers a imaginé plusieurs solutions personnalisées pour les différentes façades du complexe. La façade circulaire en verre permet de faire entrer un maximum de lumière dans l’immeuble. Anciens et nouveaux bâtiments formeront un campus technologique de 60 000 m² qui comprendra un auditorium, un centre de R&D et des bureaux administratifs. En raison de la nature de son activité, le nouveau siège social de l’entreprise sera un véritable condensé de technologie qui affichera le nec plus ultra de l’innovation multimédia. BARCO ONE CAMPUS Architecte: Jaspers-Eyers Architects, Bruxelles Bureau d’études: VK Architects & Engineers, Merelbeke Entrepreneur principal: Cordeel, Temse Investisseur: Barco NV, Courtrai Fabricant: Belgo Metal NV, Wetteren Systèmes Reynaers utilisés: CW 50, solutions sur mesure basées sur CW 50 et CW 50-RA, fenêtres CS 77 Date de livraison prévue: 2016 15 Aperçu 16 Nouvelle ville multifonctions Benoy architects et HB Reavis Group travaillent depuis 2011 sur le projet de la Twin City, qui deviendra le plus grand complexe multifonctions d’Europe centrale et d’Europe de l’Est. Le plan directeur triangulaire de ce projet relie le centre historique de Bratislava au quartier de Ružinov et associe culture, commerces et loisirs. Le développement de la Twin City a été divisé en douze phases successives. Au cœur de ce vaste projet, trois bâtiments modernes, offrant 60 000 m² de superficie rentabilisable, vont être équipés de solutions Reynaers. Un centre d’affaires moderne, des boutiques et des restaurants font partie intégrante de ce projet, qui a obtenu la certification ‘Excellent’ de la norme Breeam (construction durable) et qui deviendra une véritable ville dans la ville. Bratislava (SK) - Twin City Architecte: Benoy Architects, Londres, CEPM, Bratislava, AKJ, Bratislava Entrepreneur principal: HB Reavis Management s.r.o., Bratislava Fabricant: Nevsimal a.s., Nymburk Investisseur: HB Reavis Management s.r.o., Bratislava Systèmes Reynaers utilisés: CW 50-HI +, solution sur mesure basée sur CS 86-HI/HV Date de livraison prévue: hiver 2015-2016 Museum Hotel - L’hôtel Antakya Hilton Museum Hotel est installé à côté des ruines de l’église de St Peter, célèbre lieu de pèlerinage. Les fouilles archéologiques réalisées au début des travaux de construction de l’hôtel cinq étoiles ont mis au jour de nombreux objets anciens. Cette découverte majeure a entraîné une modification des plans de l’hôtel. Le bâtiment a été surélevé afin de faire de la place pour un musée, donnant naissance au premier musée-hôtel du pays. Les chambres cubiques en préfabriqué ont été empilées sous le cadre en acier et le revêtement de protection. Des ponts et des passages relient les chambres de l’hôtel aux terrasses, aux jardins et à la piscine. Le hall le restaurant et le salon sont situés juste au-dessus du musée. Hatay (TR) Antakya Hilton Museum Hotel Architecte: Emre Arolat Architects, Istanbul Façade consultant: Axis Facades, Istanbul, Turkey Entrepreneur principal/Investisseur: ASF Otelcilik, Hatay Fabricant: Nasakoma, Istanbul Systèmes Reynaers utilisés: CS 68, CW 50 Date de livraison prévue: 2016 SUPERPOSITION organique Londres (GB) - Le complexe d’appartements de luxe Vista introduit un nouveau style architectural dans le paysage londonien. L’architecte a, en effet, fait appel à une nouvelle méthode organique pour superposer les deux bâtiments modernes, en créant des niveaux presque transparents qui imitent la structure d’un squelette animal. Situé dans un secteur privilégié proche de Chelsea Bridge, les grandes façades de verre de la plupart des appartements offrent une vue imprenable sur Battersea Park. Les appartements disposent de grandes terrasses et de patios vitrés reliés entre eux à l’intérieur et l’extérieur de façon quasi-transparente. Le projet comprend également deux vastes cours. Vista Architecte: Scott Brownrigg, Londres Bureau d’études: Cladtech, Farnborough Entrepreneur principal: Berkeley Homes Limited, Londres Fabricant: Architectural Aluminium Ltd, Londres Systèmes Reynaers utilisés: CW 50, CS 77, CP 155, CF 77 Date de livraison prévue: printemps 2017 17 projet 7EVEN TUINEN (7ept Jardins) 18 Oasis urbaine Louvain, Belgique — Architecte: Jaspers-Eyers Architects Fabricant: Couwenberg & Schellens NV 19 20 2 7Ept Jardins est une oasis urbaine: un mélange espaces résidentiels, de bureaux et de jardins L ’ancienne usine de cigares de Van der Elst à Louvain s’est métamorphosée. Là où dominaient le rugissement des machines et l’odeur du tabac, Jaspers-Eyers Architects a créé une véritable oasis urbaine : un mélange d’unités résidentielles, de bureaux et de boutiques entourant une succession de jardins d’extérieur. Texte Kirsten Hannema Photographie Yvan Glavie, Philippe van Gelooven « Le site est accessible à pied depuis le centre de Louvain, explique l’architecte John Eyers. La première question que nous nous sommes posée était de savoir comment réussir à créer un concept capable de réintégrer cet endroit dans la ville? Comment transformer une ancienne usine en un lieu de vie agréable? Le passage public à travers le complexe joue un rôle crucial à ce niveau, tout comme la décision d’interdire le stationnement des voitures en surface et de remplacer ces parkings par une série de cours et de jardins qui ont donné son nom au complexe: 7even Tuinen, ou ‘7ept Jardins. » Le complexe industriel date de 1875. Il a été agrandi de nombreuses fois au fil des années. Un certain nombre de bâtiments ont été démolis pour créer de l’espace pour les jardins, qui sont construits autour des trois bâtiments rénovés et du nouveau bloc. « Cela donne à la zone intérieure une certaine vivacité », explique John Eyers. C’est pour cette raison que le projet combine diverses fonctions : bureaux, locaux d’affaires et appartements de 50 m² à 200 m², avec des plafonds extraordinairement hauts et une lumière abondante. Look industriel En termes de développement urbain, John Eyers cherchait à introduire une nouvelle dynamique tout en essayant de préserver l’originalité du bâtiment. « Nous avons fait en sorte que la structure en colonnes et les fonctions techniques existantes restent aussi visibles que possible afin de renforcer le look industriel au lieu de l’éliminer. Après tout, c’est ce qui fait la différence entre ce complexe et les projets entièrement 21 JaspersEyers Architects 22 L’architecte John Eyers est né à Louvain, en Belgique, en 1961. Il a étudié l’architecture à l’université des sciences appliquées (maintenant l’école d’architecture), sur Sint-Lucas Bruxelles de l’université de Louvain. John Eyers et Jean-Michel Jaspers gèrent maintenant ensemble le cabinet créé par Jaspers en 1960. À la tête d’une équipe de 120 salariés, les architectes travaillent sur des missions très variées depuis leurs trois implantations : Bruxelles, Louvain et Hasselt. Ces dernières années, le cabinet a pris une envergure internationale avec des entités en Europe de l’Est, en Chine et en Russie. John Eyers s’efforce de « concevoir une architecture communicative, conviviale et écologique, axée sur la communauté, sur le contexte et sur l’environnement ». www.jaspers-eyers.be « Nous avons fait en sorte que la structure en colonnes et les fonctions techniques existantes restent aussi visibles que possible afin de renforcer le look industriel au lieu de l’éliminer » nouveaux et c’est aussi la raison pour laquelle les gens ont choisi cet endroit. » Le système CS 38-SL de Reynaers a été choisi pour imiter les cadres de fenêtre d’origine en acier. « Le profil très longiligne (40 mm d’épaisseur seulement) satisfait à toutes les exigences modernes, notamment en termes d’économie d’énergie », explique Sophie Hayen, chef de projet chez Kumpen, qui avait la charge de l’exécution du projet. Le profil a été spécialement amélioré et optimisé pour ce projet. Pour le nouveau bâtiment, le système CS 77 de Reynaers a été utilisé pour l’habillage de la façade en verre des unités de toit. Défi majeur La combinaison des opérations de rénovation, de l’édification du nouveau bâtiment et de la construction d’un parking souterrain a fait de 7even Tuinen un projet particulièrement complexe. « Nous avons dû nous adapter à la situation du site en centre-ville, qui ne facilite pas les opérations de livraison et d’enlèvement des matériaux de construction, explique Sophie Hayen. Sans compter que les travaux de rénovation sont toujours sources de problèmes imprévus pour lesquels il faut trouver rapidement des solutions. Par exemple, nous nous sommes longtemps débattus avec les niveaux. Après avoir tout mesuré pour pouvoir relier les anciens bâtiments aux nouveaux, nous avons réalisé 23 5 Une ancienne usine transformée en lieu de vie agréable 24 2 Le système CS 38-SL de Reynaers imite les cadres de fenêtre d’origine en acier 25 26 6 Lumière en abondance Kumpen NV « Le profil très longiligne satisfait à toutes les exigences modernes, notamment en termes d’économie d’énergie » qu’il y avait encore trop de jeu. Le projet a subi de nombreuses modifications au fil de sa réalisation. Le plus difficile a été de résoudre les problèmes au fur et à mesure et de réussir à mettre en œuvre les changements aussi bien et aussi efficacement que possible tout en respectant le calendrier prévu. Nous sommes très fiers d’avoir réussi. Le résultat est particulièrement beau à voir : les appartements sont très soignés et la façade est un véritable succès. » « Et puis, il y a les jardins, rappelle John Eyers. Nous avons créé une place de style anglais avec des bancs et un petit restaurant, et aussi des terrasses de café en acier particulièrement élégantes. C’est un lieu très varié, un véritable monde à lui seul. Ce que les gens veulent aujourd’hui, c’est pouvoir passer du temps dehors dans un environnement agréablement clos. Ils ne veulent pas avoir l’impression d’être dans la rue. Ce design leur permet de se sentir chez eux dans la ville. » 7EVEN TUINEN/ 7ept Jardins Architecte: Jaspers-Eyers Architects, Louvain Client: Van der Elst Vastgoed NV, Louvain Entrepreneur: Willemen-Kumpen, Hasselt Fabricant: Couwenberg & Schellens NV, Weelde Systèmes Reynaers utilisés: solution sur mesure basée sur CS 38-SL, CS 77 Sophie Hayen est née en 1983. Elle a étudié à l’université de Louvain où elle a obtenu un master en sciences de l’ingénieur option architecture en 2006, puis un Master en sciences de l’ingénieur option technique du bâtiment en 2008. Elle a débuté comme chef de projet chez Probam. Depuis 2011, elle travaille comme maître d’ouvrage chez Kumpen, une société de développement immobilier et de sous-traitance pour des projets d’infrastructures. « Chaque journée sur un chantier de construction est un nouveau défi. Je m’efforce toujours de combiner qualité, planification, sécurité et satisfaction du client pour aboutir à un résultat réussi. » www.kumpen.be 27 projet four seasons hotel 28 Manama, Bahreïn — Architecte: Skidmore, Owings & Merrill LLP Fabricant: Jungbluth Alu Partners STRUCTURE inhabituelle 29 A vec ses 273 chambres, l’hôtel Four Seasons Hotel créé par SOM à Bahreïn est un nouvel emblème visuel pour la ville avec son assemblage inhabituel de pontons en béton et de volumes suspendus. Il ouvre la porte à un nouveau monde de luxe, de rêves et de revers de fortune. Texte Isabelle Priest Photographie Waleed Alabbas 30 Le cabinet d’architecte Skidmore, Owings & Merrill (SOM) considère l’hôtel Four Seasons Hotel récemment construit à Manama, Bahreïn, comme un condensé d’opportunités. « Il est rare d’être amené à créer le plan directeur et d’avoir ensuite la chance de construire dessus. Quant aux projets d’hôtels autonomes, ils sont eux aussi plutôt rares, explique l’architecte Thomas Behr. Nous sommes en train de renforcer nos relations avec la ville et nous espérons que ce projet ouvrira la porte à d’autres projets similaires. » SOM a créé son premier projet à Bahreïn, la séduisante United Gulf Bank, il y a près de 30 ans. Thomas Behr explique d’ailleurs que ces premiers plans continuent à être considérés comme parmi les plus réussis de la ville. Avec le Four Seasons Hotel, l’enjeu était de taille puisqu’il s’agissait de créer un hôtel emblématique, sur un terrain de 432 000 m², baptisé Bahrain Bay, qui n’existait pas encore. Fascinant mais intime Commandé par la société Signature Hotels Management Company S.P.C., le projet a débuté en 2004 avec un plan directeur relatif à la construction d’îles artificielles organisées en cercles concentriques. Avec ses 68 étages, le Four Seasons Hotel est l’élément central de ce plan. Entre canal et mer, il trône sur sa propre île privée de 5 hectares accessible par pont ou en bateau. « Le bâtiment devait être un lieu emblématique à l’échelle urbaine, mais intime pour les clients qui doivent s’y sentir comme dans un resort », explique Thomas Behr. 31 5 Un nouvel emblème visuel à Bahreïn avec son assemblage inhabituel de pontons en béton et de volumes suspendus 32 « Le bâtiment en impose par sa simplicité dans le ciel de Bahreïn » Le bâtiment en impose par sa simplicité dans le ciel de Bahreïn. Les ‘pontons’ ou ‘murs’ habillés de béton jouent un rôle dominant. Ils font du bâtiment une porte d’entrée vers la ville, explique Thomas Behr. Il n’est pas difficile de lire le plan de l’hôtel de l’extérieur. Le restaurant ‘skypod’ se trouve dans le volume suspendu en haut, les chambres sont au milieu et le lobby est en bas. » Skidmore, Owings & Merrill (SOM) 1 La base de la tour ressemble plus à un véritable resort avec le lobby et le jardin Un vrai resort Les ambitions urbaines se rejoignent pour faire de la base de la tour un véritable resort, notamment grâce à l’aménagement paysager. Les textures et les motifs des murs en béton, ainsi que le podium en calcaire, créent une finition naturelle qui empêche le lieu d’être ‘fade et monolithique’. L’entrée est rendue plus intime par la présence d’une porte cochère extérieure en bronze poudré avec plafond en aluminium qui se prolonge jusque dans le lobby. L’impact de la taille gigantesque Thomas Behr est né à Aachen, en Allemagne, en 1969. Il a obtenu une licence d’architecture à l’université de technologie d’Aachen. Il est maintenant directeur du bureau new-yorkais de SOM. Après avoir rejoint le cabinet en 2000, il a travaillé sur divers projets internationaux, en commençant par des projets européens avant de se tourner vers le Moyen-Orient où il supervise et coordonne toutes les activités de SOM. Il gère actuellement les installations sportives et de loisirs des étudiants de l’université du Koweït, Thakher City à la Mecque et le centre hospitalier Sheikh Khalifa Medical City à Abu Dhabi. « J’estime que les architectes ont une responsabilité sociale, environnementale et économique. Conscient de cette réalité, je parviens à déverrouiller la véritable valeur d’un projet », explique Thomas Behr. www.som.com 33 Jungbluth Alu Partners « Il ressemble à une porte donnant sur la ville » 34 Roland Jungbluth est né à Raeren en Belgique en 1953. Il possède plus de 30 années d’expérience, sachant qu’il a travaillé pendant près de 20 ans comme directeur administratif d’un des plus grands fabricants de façades en aluminium du pays, Pomel Alu. En 2002, il a créé Jungbluth Alu Partners sa (JAP) avec son directeur technique et maintenant partenaire André Muller. JAP est spécialisée dans la réalisation de façades et fournit des solutions techniques pour l’enveloppe extérieure des bâtiments dans les secteurs du design, de l’ingénierie, de la gestion de travaux et de la construction. La société est connue pour ses méthodes économiques et flexibles, qui consistent notamment à construire des usines sur site pour chaque projet. L’entreprise a réalisé des projets dans le monde entier, par exemple, la tour Aspire Tower de 300 mètres à Doha, le centre des congrès Qatar National Convention Centre et Ferrari World à Abu Dhabi, le tout en partenariat avec Reynaers. www.japsa.be de la tour est adouci par une série de pavillons, installés de chaque coté, qui abritent le spa et les salles de conférence, ainsi que par le jardin de style méditerranéen planté d’oliviers et de fleurs sauvages. Les produits Reynaers, sélectionnés par le sous-traitant de la façade, Jungbluth Alu Partners, en raison, d’après Roland Jungbluth, ingénieur en chef, « des solides relations que celui-ci entretient avec Reynaers qui fournit toujours un service très proactif », renforcent cette apparence étonnante et ce confort intime. Les chambres sont toutes équipées de grandes fenêtres qui donnent sur la baie, tandis que les panneaux en aluminium présents un peu partout créent un lien visuel entre les volumes disparates. Comme l’explique Thomas Behr, le Four Seasons Hotel était un projet très important à construire. « Les difficultés rencontrées par Bahreïn suite à la crise économique mondiale ont conduit à l’annulation de nombreux projets. Premier grand chantier lancé depuis la crise, cet édifice marque le début d’une nouvelle vague de développement. » Four Seasons Hotel Architecte: Skidmore, Owings & Merrill LLP (SOM), New York Entrepreneur principal: Besix, Bruxelles Ingénieur structure: Werner Sobek, Stuttgart Développeur: Signature Hotels Management Company S.P.C., Bahreïn Fabricant: Jungbluth Alu Partners, Herstal (BE) Systèmes Reynaers utilisés: solution sur mesure basée sur les systèmes CW 86-EF et CW 50-SC, CP 96, CS 77-FP 35 6 Premier hôtel de bord de mer emblématique sur une île privée de cinq hectares SOLUTION DE PROJET Systèmes : Solutions sur mesure basées sur CW 86-EF et CW 50-SC, CP 96, CS 77-FP Description du projet : 15.000 m² de façade • 13.000 m² de CW 86-EF • 2.000 m² de CW 50, fenêtres et portes D éveloppement de solutions de façade répondant aux critères esthétiques de l’architecte Jetée : CW 86 façades grille • C apots Verticaux : - Capot plat contre structure béton - Capot intermédiaire : Extra large (Prof. 400 mm x Larg. 50 mm) en 2 parties Composition: profilé + parclose + profilé à clamer + Capots en deux parties vissées ensemble 2 • C apots Horizontaux : - 1ère partie du capot : Prof. 25 mm x Larg. 100 mm - 2ème partie du capot : Prof. 75 mm x Larg. 50 mm - Même parclose avec un plus petit profilé de serrage fixé sur une partie de la trame Chambres : CW 86 façades grille • Façade à Vitrage Structurel avec une double rangée de capot tous les 3 niveaux • Vitrage collé sur profilé vissé à la structure du pallier • Capot de finition : Prof. 400 mm x larg. 100 mm 1 Podium (base du bâtiment) : CW 50-SC • Renfort acier CW 50 Slim Line • M eneaux en deux parties sur structure acier • Composition avec différentes traverses standard Eléments : J etées : Elément type : L = 1675 mm x H = 3800 mm Chambre : L = 1750 mm x H = 3800 mm Skypod (dernier étage) : L = 2000 mm x H = 5425 mm Vitrages : 8/16/10 (vision glass) 8/9/10 (panel glass) jetées 4 Section A 5 3 36 6 Jetée: Coupe Verticale CW 86-EF 2 1. CW 86-EF profile cadre 2.Profil de finition intérieur 3.Joint de liaison 4.Joint de drainage en cascade 5.Profil Horizontal à clamer 6.Capot Horizontal 7. Clip 7 Section B 100 mm Section C Section D Élément type: solution sur mesure CW 86-EF jetées A 100 mm B 9 D 2 D 3800 mm C 1 2 A 1675 mm 3 4 5 6 5 7 8 50 mm 400 mm 1 Jetée: Coupe Horizontale CW 86-EF 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. CW 86-EF profile cadre Joint de liaison Parclose Profile à clamer Profile d’alignement Capot de base Profile clip Profile capot complémentaire 9. Tôle de finition 37 projet artGen 38 Prague, République Tchèque — Architecte: David Chisholm, CMC architects Fabricant: Mechanika a.s. 39 Dynamisme et simplicité 40 40 2 Le monumental ArtGen fait partie du nouveau centre administratif et culturel de Prague N iché dans un méandre de la rivière Vltava, le quartier Holešovice de Prague a changé du tout au tout par rapport au siècle dernier. Cet ancien quartier de la classe ouvrière est devenu le centre administratif et culturel de Prague. Son schéma urbain ordinaire est dorénavant agrémenté de réalisations architecturales qui ont vu le jour ces 20 dernières années, comme le prestigieux centre artistique DOX ou l’ancien complexe brassicole converti en bureaux. Le projet le plus récent est le monumental centre administratif ArtGen, un lieu qui mêle travail, art et loisirs. Texte Adam Štěch Photographie Marek Hrubý Conçu par PPF Real Estate, ArtGen a trouvé refuge sur un terrain vague en bordure du boulevard Argentinská, à proximité du marché Holešovice. Abritant 23 000 m² de bureaux, le complexe est composé de deux bâtiments distincts : le « Gen » géométrique, avec ses trois blocs de six étages reliés en une seule structure, et l’« Art » dynamique de neuf étages qui sert de barrière entre la circulation intense de la rue Argentinská et le calme de la zone résidentielle qui jouxte l’arrière du complexe. Niché entre ces deux parties, un jardin apporte au bâtiment de nouvelles qualités urbaines. « Nous avons conçu ArtGen comme un espace de vie urbaine. Nous voulions créer un bâtiment unique, personnalisé et optimiste. Nous l’avons donc doté de nombreux endroits calmes où les gens peuvent venir s’asseoir pour lire ou parler avec des collègues. » Art PPF Real Estate a demandé à CMC architects, un des plus grands cabinets d’architectes du pays, de concevoir un bâtiment administratif ouvert et flexible, capable d’attirer des clients sophistiqués de par son emplacement avantageux, son esprit libre et sa conception artistique. Le projet comprend également plusieurs œuvres d’art à l’extérieur et à l’intérieur du bâtiment, notamment des œuvres d’artistes tchèques prolifiques comme Jakub Berdych, Jan Uldrych et Jan Novotný. 41 « Gen contraste avec l’énergie mobile d’Art. Il a été conçu de manière plus rationnelle et contrôlée » 42 « Dès le départ, nous avions souhaité faire entrer l’art dans les bureaux. Dans ce quartier de Prague, nous mêlons art, architecture moderne et approche intemporelle, le tout assorti d’un accès facile au centre-ville. L’art accompagne toutes les communications liées à ArtGen et fait également partie de la conception architecturale des deux bâtiments », explique Michal Dostál, directeur du marketing chez PPF Real Estate. « Dans cette partie de Prague en pleine transformation, notre stratégie urbaine était claire : créer une morphologie exceptionnelle dans un bâtiment sculptural, de type tour, combiné à une structure en blocs plus petite, à l’échelle des bâtiments avoisinants », ajoute David Chisholm, qui a créé CMC avec son collègue Vít Máslo. Le bâtiment Art domine le projet. Les architectes ont insufflé à sa façade d’acier et de verre une apparence dynamique et expressive. Cette façade statique donne, en effet, l’impression de bouger, comme si l’architecture se transformait en une émulsion liquide. Cette forme dynamique résulte de l’utilisation de profils en acier placés en diagonal sur la façade, qui apportent au bâtiment une solide qualité graphique. Les bords arrondis et le toit en pente du bâtiment Art projettent une forme naturelle qui domine dorénavant le quartier de Holešovice. Expression rationnelle « Gen contraste avec l’énergie mobile d’Art. Il a été conçu de manière plus rationnelle et contrôlée, de par sa fonction de dernier maillon du bloc qui fait également le lien avec les autres immeubles qui bordent la rue. Gen s’inspire de la simplicité et du CMC architects David Chisholm est né en 1960 aux États-Unis. Il a créé CMC architects (Chisholm Maslo Company) avec l’architecte tchèque Vít Máslo (1964) en 2003. Basé à Prague, ce cabinet international est spécialisé dans le design environnemental, l’urbanisme et l’architecture. Il réalise des projets variés dans différents pays tels que la République Tchèque, l’Allemagne, le Monténégro, la Roumanie, les États-Unis, l’Ukraine et le Vietnam. Composée d’ingénieurs, d’architectes et d’artistes, l’équipe de CMC a collaboré avec des entreprises célèbres comme l’Atelier Jean Nouvel, MVRDV, ARUP et Norman Foster. « L’architecture est un mode de vie, une philosophie d’interaction positive avec un monde, des populations et des lieux complexes. Nous avons pour ambition d’inspirer les gens, de laisser derrière nous les vestiges des énergies et des atmosphères créées par nos ouvrages », explique David Chisholm. www.cmca.cz 1 Le bâtiment « Gen » géométrique 43 44 rôle fonctionnel des bâtiments industriels qui forment l’ossature du quartier », explique David Chisholm. Contrastés dans leur forme, les deux bâtiments juxtaposés affichent une sensibilité complémentaire, particulièrement au niveau de la palette de couleurs douces d’inspiration industrielle. La place verte et aérée qui les sépare équilibre les volumes architecturaux pour mieux intégrer ArtGen dans le quartier. C’est un lieu idéal pour la détente et le plaisir. « La place centrale est composée d’un ensemble de petites rues et d’îlots de verdure où les gens peuvent trouver refuge à midi à l’ombre des arbres ou se réunir avec leurs collègues pour une petite pause », ajoute l’architecte. « ArtGen fait appel à des technologies modernes et respectueuses de l’environnement. Il utilise, par exemple, de l’eau de pluie pour le rinçage des toilettes, ajoute Michal Dostál. La prestigieuse certification Leed Gold signifie qu’ArtGen obtient les meilleurs résultats possibles. Nos clients savent ainsi que le bâtiment est non seulement respectueux de l’environnement, mais aussi d’excellente qualité. ». ArtGen Architecte: CMC architects, Prague Entrepreneur général: Syner, Liberec Fabricant: Mechanika a.s., Prostějov Investisseur: Art Office Gallery, Gen Office Gallery (membres de PPF Real Estate), Prague Systèmes Reynaers utilisés: solution sur mesure basée sur CW 50, CS 86-HI 6 Avec sa façade acier et verre, le bâtiment « Art » de neuf étages associe dynamisme et expressivité 45 « Gen s’inspire de la simplicité et du rôle fonctionnel des bâtiments industriels qui forment l’ossature du quartier » projet Oruzheyniy 46 Style art déco monumental Moscou, Russie — Architecte: Mikhail Plekhanov Fabricant: Miwel–Baswell 47 48 3 Réinventer l’architecture moscovite grâce au style art déco L e bâtiment emblématique de la rue Oruzheyniy est le projet de gratte-ciel le plus récent à avoir vu le jour dans le centre de Moscou. Ce complexe administratif et commercial de 166 000 m² commence tout juste à avoir son apparence définitive. Au cours des 10 années de sa conception à sa construction, le complexe a réussi à devenir un monument emblématique de la ville. Texte Nikolai Vassiliev Photographie Zlobin Nikolai Le bâtiment de 28 étages domine le côté nord de la Ceinture des Jardins, marquant la frontière sud de la zone de nouvelles constructions datant des années 2000. « Lorsque l’investisseur a évoqué le projet, il a dit qu’il voulait un bâtiment adapté à Moscou, un bâtiment qui, même s’il n’était pas tout à fait traditionnel, participerait à la stratégie actuelle : créer des accents urbains le long de la Ceinture des Jardins, explique Mikhail Plekhanov, architecte chez Mosprojekt2. Nous avons participé à un concours informel au cours duquel nous avons proposé de ‘réinventer’ l’architecture des gratte-ciel de Staline en analysant les origines du style art déco. » Au départ, le bâtiment devait être moins haut. Les architectes ont conçu plusieurs maquettes en faisant varier le sommet du bâtiment. Mais l’investisseur, qui ne pensait qu’aux profits, estimait que chaque mètre valait de l’argent et préférait donc un toit plat. Mais un nouvel investisseur a ensuite repris le projet et était, lui, davantage attiré par le prestige. « Notre proposition de sommet n’était pas d’en faire une partie fonctionnelle, mais plutôt un élément décoratif qui devait ajouter 36,5 mètres à la hauteur de l’immeuble. Il s’agissait simplement de créer une silhouette différente », explique Mikhail Plekhanov. Nouvelle vision Lorsque la structure en béton armé (sans les façades) est sortie de terre au début des années 2010, elle a fait l’objet de nombreuses critiques. La plupart des gens estimaient qu’il était inadmissible de construire ‘encore un autre gratte-ciel staliniste’ en centre-ville (le premier investisseur, Donstroy, avait construit un gratte-ciel pseudostaliniste dans la ville en 2002). Toutefois, lorsque l’immeuble a com- 49 « Nous avons proposé de ‘réinventer’ l’architecture des gratte-ciel de Staline en analysant les origines du style art déco » 50 mencé à prendre de la substance en 2015 avec l’apparition des plans en verre et des arêtes verticales en aluminium, il est apparu qu’Oruzheyniy n’était ni une imitation rétro, ni un manifeste ultramoderne, mais qu’il ouvrait la voie à une ‘nouvelle vision’ de l’architecture moscovite. « Nous avons essayé de préserver les traditions tout en créant un look contemporain », explique l’architecte. Les architectes ont utilisé deux types de finitions : pierre et granit blanc pour les trois étages inférieurs, aluminium pour la façade des étages supérieurs. Reynaers a participé à la construction de la façade en verre, une collaboration particulièrement fructueuse si l’on en croit Plekhanov. « Il s’agit d’un travail très laborieux en raison de la forme complexe des pylônes et sachant que le métal reprend toutes ces formes et même la division de la façade en pierre sur la longueur, la hauteur et la largeur. Chaque pylône a aussi un sommet – une lumière d’inspiration art déco, qui ressemble à un phare. » Le bâtiment est particulièrement important dans le paysage urbain moscovite. Miwel Aleksandar Veljanovic est né à Belgrade en 1967. Il représente la deuxième génération de l’entreprise familiale Miwel dont il dirige les bureaux de Moscou. Fondée à Nicosia, Chypre, en 1993, cette entreprise propose des équipements de construction extrêmement modernes et une équipe de professionnels accomplis pour répondre aux défis complexes du processus de construction. Active dans le monde entier, l’entreprise possède des bureaux à Moscou et à Belgrade. « Nous sommes au top depuis plus de 15 ans et nous comptons bien y rester », indique Aleksandar Veljanovic. www.miwel.ru 1 Reynaers a participé à la construction de la façade en verre 51 Mosproject2 « Oruzheyniy n’est ni une imitation rétro, ni un manifeste ultramoderne, mais une ‘autre histoire’ de l’architecture moscovite. » 52 Mikhail Plekhanov est né à Moscou en 1955. Il est sorti diplômé de l’Institut d’architecture de Moscou en 1979. Depuis, il travaille chez Mosproject-2, dont il dirige actuellement la plus grosse équipe de designers, travaillant principalement sur des projets résidentiels et des projets de bureaux haut de gamme. Parmi ces derniers figure Aquamarine-II, un complexe multifonctionnel installé sur le quai Ozerkovskaya à Moscou. Sa devise : « L’architecture moderne doit être extrêmement bien faite ou pas faite du tout ». www.mosproject2.ru Par son aspect massif et monumental, il respecte les volumes traditionnels utilisés dans la ville. Par contre, le bâtiment ne présente pratiquement aucune composante horizontale. Toute sa matérialité réside dans les pylônes et les arêtes métalliques qui soulignent le mouvement ascendant et cassent l’aspect massif. Défi L’architecte a également été très satisfait du résultat de la collaboration avec Miwel, le fabricant de l’extérieur du bâtiment. « Alexandar Veljanovic, directeur de Miwel Russie, a immédiatement adopté nos idées et nos goûts. » « Ce projet représentait un véritable défi pour nous, explique Veljanovic. Le bâtiment a une forme très compliquée avec de nombreux assemblages. Les architectes avaient fait une ébauche des formes et nous les avons développées jusqu’à l’étape de production, puis d’installation. » Miwel possède une usine de production d’aluminium à proximité de Belgrade. Pour ce projet, il y a installé une unité expérimentale dédiée pour produire les systèmes de façade et les pièces spéciales. « Nous avons dû inventer beaucoup de choses et nous sommes très fiers de notre réussite », ajoute Veljanovic. Oruzheyniy Architecte: Mosprojekt2 -Mikhail Plekhanov M.Posohin, A.Levitina, E.Tarasenok, Moscou Directeur du projet: Jovica Blagojević Fabricant: Miwel–Baswell, Moscou - Belgrade Investisseur: LLC Sberegatelnii Capital, Moscou Système Reynaers utilisés: solution sur mesure basée sur CW 86-EF, CW 50-SL, CS 77 53 3 Les pylônes et les arêtes métalliques soulignent le mouvement ascendant Élément type: solution sur mesure CW 86-EF SOLUTION DE PROJET B 1200 mm C 4200 mm 3000 mm Systèmes : Solution sur mesure CW 86-EF, CW 50-SL, CS 77 54 A Description du projet : Façade : solution sur mesure basée sur le système CW 86-EF Répartition complexe de la force du vent Direction de la propagation croisée de certaines structures voisines Hauteur du bâtiment : 130 m Trois niveaux inférieurs et un atrium central : CW 50-SL Slim Line Fenêtres du rez-de-chaussée et des portes de la terrasse (104 pièces) : CS 77 D 750 mm Test : Charge au vent jusqu’à 2 000 Pa Coupe-feux jusqu’à 60 min. (EI60), directement testé par le fabricant Miwel, à l’institut moscovite 1500 mm 2250 mm Coupe Horizontale CW 86-EF Éléments CW 86-EF : Connexion traverse à traverse Renforts en acier pour vents forts (15 mm) Renforts pour les éléments d’angle Hauteurs variables entre 4 200 mm et 5 800 mm Élément type : 2250 W x 4200 H mm Projet total = 40 050 m² • CW 86-EF : 34 150 m² • CW 86-EF Coupe-feux EI60 : 1 400 m² • CW 50-SL : 3 950 m² • C S 77 : 550 m² Vitrage : CW 86-EF, CW 50-SL, CS 77 : • Composition du verre : AGC STOPRAY VISION 8 mm + 15 AIR + STRATOBEL 6.6.2 (6 mm PLANIBEL CLEAR + 0,76 CLEAR PVB + 6 mm PLANIBEL LOW E G-FAST) • Dimensions max. du verre : 1 444 x 3 424 mm • Poids max. du panneau de verre : 250 kg • Poids max. du panneau : 600 kg par élément/950 kg pour les panneaux Coupe-feux EI60 1. Plafond 2. Plancher 3. Ancrage en acier 4. Tôle intérieure en acier 5. Plaque de Gipsum 6.Traverse 7. Profil dormant 8. Isolation-laine minérale 9. C adre acier 10.Verre trempé émaillés 11. C assette aluminium 12.Double vitrage 13.Equerre 14.Entretoise en PVC 15.Trous de décompression et de drainage 16.Profil d’adaptation 17.Tôle d’acier secondaire 3 4 8 A 12 9 17 16 Section A 15 11 Coupe Verticale CW 86-EF 11 9 3 B Section B 10 4 55 5 Section C 6 12 C 1 7 13 2 86 mm Section D 14 8 D innovations Série Slim Line 38 Polyvalence et confort Le système de fenêtre en aluminium de Reynaers est relancé avec la sortie d'une nouvelle version : la série Slim Line 38. Avec leurs profils ultrafins et leur efficacité énergétique améliorée, SL 38 et SL 38-HI sont les dignes successeurs du système CS 38-SL. 56 3 Slim Line 38 Classic 3 S cannez le QR code pour visionner un film sur la nouvelle série Slim Line 38 Dotée de caractéristiques d'isolation exceptionnelles, la série Slim Line 38 présente un ‘look acier’ idéal pour l'architecture moderne. Le système est disponible en 3 variantes exclusives (Classic, Cubic et Ferro) et convient parfaitement aux bâtiments modernes où son design ultra-fin laissera passer la lumière en abondance. Il peut également être utilisé pour la remise en état de serres anciennes dont il préserve l'apparence vintage ou pour des projets de rénovation nécessitant le remplacement de cadres en acier. Les profils offrent un aspect industriel et minimaliste. Isolation maximale La série Slim Line 38 est basée sur un système de 3 chambres particulièrement bien isolées, assorties à des profils ultra-fins qui améliorent les caractéristiques thermiques. La solution est disponible en versions fixe, tournante ou tournante-inclinable qui affichent des valeurs Uf de 2,3 W/m²K (1,9 W/m²K pour la version HI). Le système peut être adapté à du double et du triple vitrage sans perdre son apparence minimaliste. Pour renforcer ce design exceptionnel, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de charnières invisibles. Outre ses capacités d'isolation, le système offre une harmonie parfaite entre matériaux durables, design intemporel et strictes exigences architecturales. 1 Slim Line 38 Cubic 1 Slim Line 38 Ferro 57 innovations Amélioration de l’installation et de l’isolation pour le CW 50-HI 58 Nouvelle charnière à nœud cylindrique Il y a quelques années, Reynaers a mis au point un nouveau type de charnière pour portes : la première génération de charnières à nœud cylindrique. Cette charnière a, depuis, conquis une large part du marché, principalement en raison de son design esthétique et élégant. Reynaers lance aujourd'hui la deuxième génération de cette charnière pour les séries CS 68, CS 77 et CS 86-HI. La nouvelle version offre des caractéristiques techniques améliorées, une méthode d'installation plus rapide et plus simple et un large choix de combinaisons de profils. Le nouveau système Concept Wall 50-HI (Haute Isolation) offre des propriétés d'isolation thermique et une technique d'installation optimisées. Sa capacité hermétique et son niveau d’étanchéité peuvent atteindre 1950 Pa. Haute isolation Cette variante du CW 50 fait appel à des profils d'isolation améliorés, qui donnent une valeur d'isolation (Uf) de 0,65 W/m²K avec une épaisseur de verre de 60 mm (contre 0,73 W/m²K autrefois, tandis que le système CW 50 standard affiche une valeur Uf de 1,7 W/m²K). Positionnement optimal du vitrage Ne nécessitant pas de joint de vitrage épais, cette variante permet de placer le verre au plus près du profil en aluminium et donc d'utiliser du triple vitrage jusqu'à 61 mm d'épaisseur. Facilité d'installation Autre avantage du nouveau système CW 50-HI: sa facilité de production et d'installation. Le profil d'isolation utilisé par le système HI est composé d'une partie dure et d'une partie tendre. La partie tendre est prédécoupée, ce qui permet d'y incorporer facilement les canaux de drainage. La partie dure sert de guide pour les vis. Enfin, l'installation est plus pratique car elle ne nécessite pas l'utilisation de ruban adhésif d'étanchéité pour obtenir un bon niveau d'herméticité et d'étanchéité. Elle peut supporter des portes plus lourdes et plus grandes, sachant que sa capacité maximale est de 250 kg, soit 100 kg de plus que la première génération. Caractéristiques techniques améliorées avec une méthode d'installation plus rapide et plus simple et un large choix de combinaisons de profils Le système CW 50 offre une liberté de design infinie, une transparence maximale et une grande efficacité thermique. Il est disponible en plusieurs variantes de design et de vitrage, mais aussi en différentes variantes techniques compatibles avec différents niveaux de résistance au feu et d'isolation thermique. Plusieurs types d'ouvertures peuvent être associées au CW 50, notamment les fenêtres à l'italienne, les fenêtres à ouvrant parallèle, les fenêtres oscillo-battantes à ouvrant caché et les évents de toiture. 59 innovations Nouvelle porte à double paroi CS 86-HI 60 Avec CS 86-HI, Reynaers affiche des performances d'isolation exceptionnelles pour les fenêtres et les portes. Le système constitue une des solutions les plus économes en énergie actuellement disponibles. Il satisfait également aux normes de sécurité et de stabilité les plus strictes. Le concept d'isolation garantit non seulement une extrême stabilité et une étanchéité/ herméticité maximale, mais il est également parfaitement adapté aux applications à triple vitrage. La valeur d'isolation globale (Uf) de la variante CS 86-HI+ pour fenêtres n'est que de 1,0 W/m²K. Pour les parties ouvrant/cadre, la valeur Uf atteint 1,4 W/m²K, que ce soit pour les sections de fenêtre de 117 mm de largeur visible ou pour les sections ouvrant/cadre de porte. Design de porte d'entrée contemporain Pour répondre aux exigences de design contemporain des portes d'entrée, CS 86-HI comprend une porte à double paroi avec panneaux collés à l'intérieur et à l'extérieur. Cette porte est disponible en dimensions maximales de 2 500 x 1 100 mm. Le design est très 2 Les charnières invisibles réhaussent la beauté du design Les charnières invisibles et les magnifiques poignées PuRity de Reynaers rehaussent la beauté du design 61 élégant avec ses trois panneaux en aluminium de 3 mm séparés par une isolation de 30 mm, sans oublier les charnières invisibles et les magnifiques poignées PuRity de Reynaers. Sécurité La porte peut également être équipée d'une fermeture de porte intégrée et d'un lecteur d'empreintes digitales pour contrôler l'accès à votre bâtiment. Une fenêtre spy glass window peut également être intégrée à la porte, pour plus de sécurité. 1 Scannez le QR code pour visionner un film sur la porte à double paroi CS 86-HI avec lecteur d'empreintes digitales Références Tony Reddington 62 New York, États-Unis d'Amérique L’immeuble robuste d'appartements modernes du 146 South 4th Street à Brooklyn regroupe 113 appartements de luxe. Les avancées de toit orange inclinées qui surplombent les façades en verre des derniers étages sont particulièrement remarquables. 146 South 4th Street Architecte: ND Architecture, New York Promoteur immobilier: Rabsky Group, New York Installateur de la façade/vitrage: AGM Deco, New York Systèmes Reynaers utilisés: CS 68, CW 50 Alexandrinsky Theatre 63 St Petersbourg, Russie Alexandrinsky est un complexe culturel multifonction installé sur les rives de la rivière Fontanka, qui comprend un théâtre, une médiathèque et une école. Les architectes ont conçu un bâtiment transparent, doté d'un atrium vitré, qui se fond harmonieusement dans le cadre urbain historique. Théâtre Alexandrinsky Architecte: Zemtsov, Kondiain and Partners, St Petersburg Fabricant: Europanorama, St Petersburg Systèmes Reynaers utilisés: CW 50-SC, CW 50-VL, CS 77 Références Filip Dujardin 64 Terschelling, Pays-Bas Les matériaux et les couleurs, soigneusement sélectionnés de la luxueuse ‘maison dune’ à moitié enfouie sont conçus pour se fondre dans les paysages de l'île de Terschelling dans la mer des Wadden. Les principales caractéristiques de cette maison particulièrement écologique sont ses grandes fenêtres, son toit en verre et sa structure en bois modulaire de forme inhabituelle. Autre élément étonnant : le ‘Diamant de bois’ qui résulte de l'utilisation extérieure d'un mur-rideau CW 50 sur bois. Maison dune Architecte: Marc Koehler Architects, Amsterdam Entrepreneur principal: Gatze Wiersma, Leeuwarden Fabricant: Huijberts Gevelbouw, Opmeer Système Reynaers utilisés: CW 50 sur bois 65 Dnipropetrovsk, Ukraine Un nouveau complexe résidentiel baptisé Festival apporte une touche finale au projet Krutogorny, une véritable ville au cœur de la ville. Magnifiquement situé en bordure du parc Shevchenko, Festival est composé de neuf immeubles entourant des espaces de verdure et de loisirs, des boutiques et un centre de remise en forme. Le complexe se caractérise par une façade colorée. Festival Architecte principal: Dolnic & Co, Dnipropetrovsk Architecte exécutif: Pischany S., Dnipropetrovsk Entrepreneur principal: Tower Development, Dnipropetrovsk Fabricants: Bipos – stroyservice, Building company Olvia, Dnipropetrovsk Investisseur: Corporation Perspective, Private Bank, Dnipropetrovsk Systèmes Reynaers utilisés: CW 50-HI, CS 77-HI Références Sarkhan Mammadov 66 Baku, Azerbaïdjan Le remarquable immeuble de bureaux quadrangulaire de 24 étages de Sofaz (Fond public pétrolier de la République d'Azerbaïdjan) est posé sur un podium rond de trois étages. Reynaers a collaboré avec Jungbluth Alu Partners (JAP) pour concevoir la façade personnalisée à double vitrage du bâtiment. Une fois achevé, le projet deviendra le premier immeuble du pays à être certifié BREEAM. Tour Sofaz Architecte: Inter Art Etudes, Paris, / Arch.Vugar Hasanov MDM group, Baku Gestion de projet: Aecom, Londres Entrepreneur principal: Besix, Bruxelles Fabricant/conseiller façade: JAP, Bruxelles Système Reynaers: solution sur mesure basée sur CW 86-EF Jordi Miralles 67 Barcelone, Espagne Pour la rénovation d'un complexe de bureaux comprenant deux immeubles de 8 et 7 étages d'une superficie totale de 8 200 m², l'architecte a joué avec des bandes LED pour diffuser sur la façade en verre une lumière inhabituelle qui change en fonction de la luminosité extérieure. Ce projet durable a permis d'aboutir aux résultats suivants : -40 % de consommation d'eau, -40 % d'émissions de CO2 et -35 % de consommation d'énergie. Le complexe a obtenu la certification « Or LEED ». Immeuble de bureau Travessera Architecte: Octavio Mestre Arquitectos (OMA), Barcelone Entrepreneur principal: Obres i Contractes Penta, SA, Barcelone Fabricant: Acieroid, Barcelone Systèmes Reynaers utilisés: CW 50-SL/SC, CS 68, CS 68-HV Références Vojta Zikmunda 68 České Buějovice, République tchèque Certifié BREEAM, cet immeuble à l'architecture remarquable a deux fonctions : il contient, d'une part, un parking de huit étages qui permet au centre historique de la ville de respirer à nouveau et, d'autre part, 4 500 m² de bureaux modernes, pour la plupart installés sur le périmètre extérieur de la façade. Une partie plus restreinte des bureaux est éclairée par l'atrium intérieur couvert en aluminium. Le rez-de-chaussée sera consacré à des activités commerciales. CITY GREEN PARK Architecte: Atelier EIS s.r.o., České Budějovice Entrepreneur général: David Servis spol. s r.o., České Budějovice Fabricant: Nevšímal a.s., Nymburk Systèmes Reynaers utilisés: CW 50, CW 50-HI, CS 86-HI, CS 59Pa Hendrik Biegs 69 Kontich, Belgique L'enveloppe de cette maison individuelle présente un choix surprenant de matériaux, l'intérieur et l'extérieur formant un tout imbriqué. Le revêtement en acier Corten couvert de rouille filtre la lumière pour produire un jeu d'ombres et de transparence tout en renforçant l'intimité des lieux. Maison privée Architecte: DMOA architecten, Heverlee Entrepreneur principal: Hein De Buyst, Halle Fabricant: Moors NV, Houthalen Systèmes Reynaers utilisés: CP 155-LS/HI, CS 86-HI Références Kiril Konstantinov 70 Sofia, Bulgarie Reynaers a participé à la mise en œuvre de la troisième phase du projet de complexe de bureaux Expo 2000, qui consistait à construire trois bâtiments adjacents d'une superficie totale de 7 200 m². Plusieurs murs-rideaux ont été utilisés, ainsi qu'une solution Brise Soleil personnalisée avec lamelles verticales électriques. Les procédures d'obtention de la certification environnementale « LEED Platine » et de la certification « or du DGNB » (développement durable) sont en cours. Expo 2000 Architecte: Maya Yovcheva, Sofia Entrepreneur principal: Strabag EAD, Sofia Fabricant: Preciz Al Energy Ltd, Rousse Investisseur: Raiffeisen Property Management LTD Systèmes Reynaers utilisés: CW 50, CW 60-SC, CS 77-HV, solution sur mesure basée sur BS 100 électrique Riccione, Italie Hôtel Petronio Architecte: Studio Undici, Riccione Fabricant: R.S SNC Di Rossi Sandro & C., Gatteo Système Reynaers utilisés: CP 130-LS Gianni Angelini L'architecte Igor Macrelli et le designer Marco Gabellini ont transformé l'hôtel Petronio en un ensemble moderne minimaliste basé sur le verre, la pierre et le bois. Pour la rénovation de l'hôtel, les architectes ont adopté une philosophie précise qui met l'accent sur les émotions de l'utilisateur final. Ils ont su jouer avec l'atmosphère des lieux et articuler intelligemment les espaces. 71 Lyon, France Ilot 6 Architecte: Scau, Paris Entrepreneur principal: Mandelaure Immo, Lyon Fabricant: Lenoir, Villeurbanne Systèmes Reynaers utilisés: solutions sur mesure combinant CW 50 et CW 86 Aurélie Leplatre Reynaers a mis au point un système techniquement complexe combinant CW 50 et CW 86 pour réaliser la façade de l’immeuble. Un développement spécifique de profils et joints pour offrir une solution économique facilitant la pose tout en conservant l’aspect grille. #17 DANS CETTE ÉDITION REPORT #17 Oude Liersebaan 266 · B-2570 Duffel t +32 (0)15 30 85 00 · f +32 (0)15 30 86 00 www.reynaers.be · [email protected] Automne 2015 REYNAERS ALUMINIUM BELUX ET INTERNATIONAL Le magazine de Reynaers Aluminium pour les architectes City Report Louvain project ARTGEN Dynamisme et simplicité REYNAERS ALUMINIUM FRANCE 1 rue Victor Cousin · CS30247 · 77561 Lieusaint Cedex t +33 (0)1 64 13 85 95 · f +33 (0)1 64 13 85 96 www.reynaers.fr · [email protected] Reynaers SA SystEmes Aluminium suisse Ch. du Vallon 26 · CH-1030 Bussigny-près-Lausanne t +41 (0) 21 612 89 89 · f +41 (0) 21 612 89 80 www.reynaers.ch · [email protected] REYNAERS ALUMINIUM Maroc 7, Rue Messaoudi · Résidence JE Offices 3ième Etage · Quartier Racine · 20000 Casablanca t +212 (0)522 36 83 76 · f +212 (0)522 36 83 77 www.reynaers.ma · [email protected] four seasons hotel Composition inhabituelle « Son architecture puissante lui donne l’allure d’une porte donnant sur la ville » REYNAERS ALUMINIUM Tunisie 1 Rue Al Adala · 2063 Nouvelle Médina · Ben Arous · Tunis t +216 (0)71 31 28 02 · f +216 (0)24 53 55 48 www.reynaers.tn · [email protected] TOGETHER FOR BETTER REPORT