Prévisions 2013 – bureaux logement

Les paradoxes des marchés
de bureaux et du logement
Les prévisions IEIF 2013
2013 : l’année dangereuse
Entre rechute et guérison ?

2013 : scénarios pour l’économie française
Scénario central – 80% de probabilité
La croissance reste atone et l’inflation faible et stable
La répression financière perdure et le taux d’intérêt des OAT à 10 ans reste au niveau
actuel
L’activité immobilière reste déprimée et les conditions de financement de l’immobilier
continuent de se durcir
La conjoncture économique s’améliore progressivement en 2014 et 2015
Scénario alternatif – 20% de probabilité
La croissance chute et l’inflation se tend légèrement
La répression financière s’atténue progressivement et le taux d’intérêt des OAT à 10 ans
est orienté à la hausse
L’activité immobilière se détériore
La chute de la croissance est enrayée en 2014
2013 : l'année dangereuse - Entre rechute et guérison ? 2

Modèle d’estimation du taux d’écoulement
2013 : l'année dangereuse - Entre rechute et guérison ? 3

Simulation des transactions sur les bureaux
en Île-de-France
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Simulation de l’absorption nette sur les bureaux
en Île-de-France
2013 : l'année dangereuse - Entre rechute et guérison ? 5