DIAGNOSTIC DE TERRITOIRE : ses habitants, son tissu

C o m m u n e de P e r n e s l e s F o n t a i n e s
REVISION DU PLAN LOCAL D'URBANISME
DIAGNOSTIC DE TERRITOIRE : ses habitants, son tissu économique et ses équipements
Quelle croissance souhaitée pour les années à venir ?
Comment adapter l’ore de logements et d’emplois au
prol des ménages ?
3 500 habitants supplémentaires en 25 ans
Une croissance positive de la population, mais qui se ralentit
Concertation publique
Année 1982 : 7 000 habitants
Année 1999 : 10 160 habitants
Année 2007 : 10 506 habitants
Une population
originaire
du département
A la recherche
d'un cadre de vie
de qualité
Une augmentation
de la population
de plus de 45 ans
Des ménages de
petite taille
Des employés et
professions
intermédiaires
Une population
active en
progression
Un tissu économique diversifié où coexiste tertiaire
et agriculture
Plus de 1 000 établissements sont présents sur la commune, la moitié
est composée de commerces-services et 20 % d’exploitations agricoles.
Toutefois, l’économie agricole est peu pourvoyeuse d’emploi permanents.
La première source d’emploi et moteur de l’économie de Pernes reste ses
commerces-services et son artisanat.
On dénombre en 2009, 1 300 emplois salariés, soit 35 % des emplois de la
Communauté de Communes des Sorgues du Comtat.
L’économie du centre ville est tournée sur ses commerces et services.
Pernes centre dispose d’un bon niveau de commercialité avec une bonne
diversité de commerces alimentaires et non alimentaires. Le centre des
Valayans présente une ore marchande de proximité satisfaisante.
L’activité touristique progresse. Plus de 25 000 touristes ont fréquenté la
ville en 2009.
L'agriculture représente un tiers de la superficie de la commune
Comment diversier le tissu économique ?
Comment améliorer la vitrine économique existante située route de
Carpentras ?
Où dégager du foncier économique pour le futur ? Le SCoT prévoit des
extension d’environ 6 hecatres sur le Prato.
Pernes - les-Fontaines fait partie des quatre communes du SCoT du bassin
de vie d’Avignon qui concentrent 43 % des emplois agricoles.
127 exploitations professionnelles en 2000 (RGA)
Une diversité des cultures qui fait sa spécicité : sont présentes les
cultures de céréales, vignes, vergers (pommiers et cerisiers), melons,
salades, fraises et cultures légumières sous abris.
Peu de friches sont présentes sur le territoire. Elles sont situées
majoritairement sur les reliefs boisés Est en limite de l’enveloppe urbaine
actuelle, et le triangle de la plaine comtadine entre Monteux, Carpentras
et Pernes.
Un tiers des agriculteurs sont proches de la retraite. Un risque de déprise
agricole existe.
Une offre foncière économique d'une vingtaine d'hectares
En dehors du centre ville, l’ore économique se répartie en deux zones
d’activités :
Route d’Avignon, un espace économique regroupe 8 entreprises sur 4,5 ha
Route de Carpentras, 63 entreprises sont implantées sur les 20 hectares de
ZAE du PRATO.
Il n’existe quasiment plus de foncier disponible pour envisager des
extensions an de répondre à la demande des entreprises.
Cette ore est complétée par l’avenue Charles de Gaulle qui supporte une
fonction économique à orientation commerciale en regroupant une
quinzaine d’entreprises qui créent une vitrine économique.
Un parc de logements qui doit se diversifier
Augmentation
des
résidences
principales
Année 1990 : 3 440 logements
Année 2007 : 4 729 logements
Des ménages
propriétaires
de leur logement
Un bon niveau d'équipement
Des logements de
grande taille
Conséquences
Peu de locatif,
Peu d'habitat à
loyer modéré
Peu de loge-
ments de 2 et 3
pièces pour attirer
de jeunes ménages
Comment maintenir les populations les plus jeunes lorsque l’ore locative
est faible et la pression foncière trop forte ?
Comment combler le désequilibre entre le logement locatif et l’accès à la
propriété ?
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Une ore d’équipements satisfaisante, bien concentrée à proximité du centre et
de “proximité” sur les valayans.
Des équipements scolaires nombreux et une problématique pluviale à prendre
en compte dans le développement de la commune.
Principaux équipements de
Pernes les Fontaines
Centre urbain élargi
0 250 500
voie primaire - liaison intercommunale
voie secondaire de liaison interquartier
voie tertiaire - desserte de parcelle
privative
Voie ferrée
1. Ecole Marie Mauron
2. Collège Charles Doche
3. Ecoles Jean Moulin
4. Ecoles Louis Giraud
5. Ecole Saint Joseph
1. Mairie
2. La Poste
3. Services techniques municipaux
4. Crêche + RAM + PMI
5. Police municipale
Equipements administratifs
Equipements scolaires
Equipements sportifs et de loisirs
1. Complexe sportif Paul de Vivie
2. Camping municipal
3. Stade Frédéric Bernal
4.Tennis
5. Stade Brieugne
6. Stade Gustave Rame
7. Stade Jean Moulin
8. Espace jeunesse
9. Piste de bicross
Divers
1. Jardins familiaux
2. Cimetière
3. Pompiers
4. Gendarmerie
Equipements culturels
1. Centre culturel des augustins
2. Musée Drapier
3. Ludothèque et bibliothèque
4. Office de tourisme
5. Chapelle des Pénitents
6. Maison Fléchier
7. Les Abbatoirs - salle d’exposition
8. Musée du cycles et de la résistance
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