Fiche Environnementale

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N° 53 – Octobre 2012
Fiche Environnementale
Performance Environnementale des Bâtiments :
Utilisez BREEAM!
'BREEAM' ou 'BRE Environmental
Assessment Method' est la méthode
d'évaluation de la performance
environnementale des bâtiments
développée par BRE.
Ce référentiel est LE standard de
référence en termes de construction
durable à travers le monde !
Historique
En 1990, BRE (Building Research
Establishment), institution anglaise
basée à Watford, a développé la
première méthode d'évaluation
applicable à des bureaux, allant au-
delà des exigences
environnementales.
Ensuite ont suivi les supermarchés, les
bâtiments industriels, les écoles, etc.
du Royaume-Uni.
Domaine d'application
'BREEAM international' peut
s'appliquer à tout projet de:
• construction d'un nouveau
bâtiment
• rénovation importante d'un
bâtiment existant
• nouvelle extension d'un
bâtiment existant
• aménagement d'un bâtiment
existant
Méthodologie
BREEAM évalue le projet en fonction
de critères bien déterminés, pour,
après pondération, donner un score
global au projet. Ce score est lié à une
note: Pass, Good, Very Good,
Excellent ou Outstanding. Cette note
est reprise sur le certificat émis par
BRE.
Critères
Tous les aspects ayant un impact
potentiel sur l'environnement sont
repris dans ces critères :
• l'impact sur la santé et le
confort des utilisateurs du
bâtiment;
• Les mesures mises en place
pour réduire la
consommation d'eau et
améliorer l'efficacité;
• l'utilisation de matériaux
produits localement et une
gestion responsable des
déchets;
• les méthodes de gestion et
leur caractère
environnemental
• la localisation du bâtiment et
son influence sur les
émissions de CO
2
du
transport vers et depuis le
site;
• l'application de mesures
d'utilisation rationnelle de
l'énergie et leur impact sur
les émissions de CO
2
;
• l'impact de l'utilisation du sol
sur la biodiversité
• la pollution.
Des crédits sont obtenus pour chacun
des aspects lorsqu'il y a conformité
avec les exigences prédéfinies.

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En pratique
La première étape consiste en une de
pré-évaluation (pre-assessment) du
potentiel du projet.
Si, sur base, de cet examen, l'auteur
du projet décide de poursuivre la
démarche de certification, les
éléments de preuve sont alors
rassemblés : plans, descriptions
techniques, rapports de test, … .
Ensuite, l'assesseur BREEAM
détermine le nombre de crédits
obtenus par critère et dresse un
rapport d’évaluation qui est soumis à
BRE, qui pourra délivrer le certificat.
La certification peut se faire au début
du projet, à la fin de la phase de
conception, ou/et à la fin de la phase
de construction.
L'assesseur d'Antea Group et son
équipe d'experts vous accompagnent
tout au long de votre projet, de la
phase de conception jusqu'à la
certification finale, en passant par la
collecte des preuves !
Ils vous donneront des tuyaux pour
augmenter le score à moindres frais.
Quelques mesures qui peuvent
rapporter très facilement des crédits
sont :
- utilisation de ballasts haute
fréquence pour l'éclairage TL
- placement de compteurs
énergétiques supplémen-
taires pour cartographier la
consommation
- utilisation d'eau de pluie
- installation de pare-soleils là
où nécessaire
- parking pour vélos pour 10%
des utilisateurs
Avantages
Les avantages de BREEAM sont :
• label internationalement
reconnu pour la durabilité
• garantie que les meilleures
pratiques ont été intégrées
au niveau de la conception/
construction/ exploitation du
bâtiment
• réduction des coûts
d'exploitation du bâtiment
• conception d'un bâtiment à
impact environnemental
réduit
• stimulation de la recherche
de techniques innovantes
• image de marque 'green'
Informations
 Pour des informations détaillées
concernant les avantages d'une
certification BREEAM de votre projet
de construction / rénovation /
extension, contactez Antea Group à
Leuven (016 74 27 00) ou à Namur
(081 20 18 91).