1ère maison Europassive

Type de projet : Construction Neuve
Type de bâtiment : Maison individuelle
isolée ou jumelée
Année de construction : 2013
Zone climatique : [Dfb] Co ntinental
Humide, hiver rigoureux, été tempéré, pas de
saison sèche.
Surface nette : 156 m2 SHON
Coût de constructio n : 280 000 €
Nombre d'unités fonctio nnelles : 1
Logement
Coût/m² : 1 795 €/m2
Coût/Logement : 280 000 €/Logement
1, rue du saut du Lapin , 67240 GRIES,
France
Etude de cas : 1èr e m ais on Eur opas s i ve®
Site Web : http://www.co ns tr ucti on 21 .o rg /fr an ce /
1ère maison Europassive®
PUBLIÉ PAR KEMPF | 17 MAI 16
// Description
La 1ère maison Europassive® est unique en Europe. Par sa très haute performance énergétique et technique, elle répond à
une triple labellisation européenne : le label allemand Passivhaus, le label suisse Minergie®-P et le label français BBC-
Effinergie. De conception bioclimatique, cette maison entièrement en ossature bois, y compris la dalle basse, repose sur 16
pilotis. La minimisation scrupuleuse des ponts thermiques, une isolation bio sourcée conséquente et une étanchéité à l'air
très rigoureuse lui confèrent ses performances d'exception. Cependant, l'excellence recherchée dépasse le seul objectif
thermique et vise le bâtiment dans sa globalité au travers des 5 axes de la marque Europassive® : Qualité, Rentabilité,
écologie, Confort et Valeurs humaines.
Fiabilit é des do nné es : Certifié tierce partie
// Intervenants
Maît re d'œuvre
Nom : KMO / Europassive®
Vincent KEMPF
Site Web : http://www.architecture-kmo.fr
Mo de co nt ract ue l : Lots séparés
Démarche dé velo ppem e nt durable du maît re d'o uvrage : Le Maître d'Ouvrage souhaitait avoir une maison la moins
énergivore po ssible et la plus saine possible

Descript io n archit ect urale : Conception bioclimatique. Ossature bo is complète, y compris dalle basse. Isolation bio
sourcée. Maison sur pilotis po ur la réduction des ponts thermiques.
Et si c'é t ait à ref aire ? : Le Maître d'Ouvrage no us a déclaré avoir notre pleine confiance si il fallait recommencer
l'aventure.
Opinio n des o ccupant s : Voir son témoignage sur notre site Internet : http://www.architecture-kmo.fr/2014/11/21/m-
weniger-gries/
// Energie
Consommation énergétique
Beso in en éne rgie prim aire : 12,00 kWh EP/m2/an
Beso in en éne rgie prim aire bât im ent st andard : 115,00 kWh EP/m2/an
Mé t ho de de calcul : Autre
CEEB : 0,00 kWh PE / €
Performance énergétique de l'enveloppe
UBat de l\'e nvelo ppe : 0,10 W.m-2.K-1
Indicat e ur : n50 (I4) m3/H.m2 n50 (Vol/H) Q4
Et anché it é à l'air : 0,35
Co nso mm at io n ré e lle (é ne rgie f inale ) :
Co nso mm at io n ré e lle (é ne rgie f inale ) /m2: 11.77 (2016)
// EnR & systèmes
Systèmes
Chauf f age :
Aucun système de chauffage
ECS :
Solaire thermique
Raf raîchissem e nt :
Aucun système de climatisation
Ve nt ilat io n :
Double flux avec échangeur thermique
Puits canadien/pro vençal
Ene rgie s re no uvelables :
Solaire thermique
Pro duct io n d'é ne rgie re no uvelable : 75,00 %
// Environnement

Analyse du Cycle de Vie :
Eco -m at ériaux : Ouate de cellulose, fibre de bois
// Produits
1ère maison Europassive®
Fabricant : Agence KMO / Europassive®
Co nt act f abricant : Vincent KEMPF
Sit e Int e rne t f abricant : http://www.architecture-kmo.fr
Cat é go rie de pro duit : Gros œuvre / Système passif
Descript io n:
Conception bioclimatique, ossature bois de to utes les parois, minimisation scrupuleuse des
ponts thermiques en posant la maison sur des pilotis, matériaux bio sourcés, végétalisatio n de
toiture, brise-so leil orientables mo torisés, VMC double flux, puits canadien, etc. …
Co m m e nt aire s:
Un réel engo uement a fédéré toutes les équipes sur les très hauts objectifs visés.
// Coûts
Coût de constructio n : 280 000 €
Coûts de construction & exploitation
Co ût glo bal de ré f ére nce : 2 700 ,00 €
Co ût de s syst è me s d'é ne rgie s re no uve lable s : 15 000,00 €
Co ût glo bal de ré f ére nce/Lo ge m ent : 2 70 0,00 €/Logement
Co ût ét udes : 40 000,00 €
Co ût t o t al : 400 000,00 €
Facture énergétique
Fact ure éne rgé t ique prévisio nne lle / an : 335,00 €
co ût énergé t ique rée l / m² : 2,15 € / m2
Co ût éne rgé t ique rée l : 335,00 €/Logement
// Environnement urbain
Enviro nne m ent urbain : Petit village Alsacien desservi par une gare menant à Strasbourg.
Surf ace du t e rrain : 1194 m2
Surf ace au so l co nst ruit e : 6.5 %
Parking : 4

// Qualité environnementale du bâti
Qualit é enviro nne m ent ale du bât i :
Santé, qualité air intérieur
Biodiversité
Chantier (incluant déchets)
acoustique
confort (olfactif, thermique, visuel)
efficacité énergétique, gestion de l\'énergie
énergies renouvelables
gestion des espaces, intégratio n dans le site
procédés de construction
produits et matériaux de constructio n
// Concours
Par sa très haute performance énergétique et technique, elle répond à une triple labellisation européenne : Passivhaus,
Minergie®-P et BBC-Effinergie.Bioclimatique, cette maison entièrement en ossature bois, y compris la dalle basse.La
minimisation scrupuleuse des ponts thermiques et une étanchéité à l'air très rigoureuse lui confère ses performances
d'exception : Besoin de chauffage 12kWh/m2.an ; Besoin en énergie primaire : 115 kWh/m2.an