Dossier de presse Le Fort d`Issy-les

Dossier de presse
Le Fort d’Issy-les-Moulineaux
Premier bilan et perspectives d’un éco-quartier
12 novembre 2015

Un éco-quartier pionnier, entre patrimoine et smart city
Une architecture engagée, respectant l’histoire du lieu
Des équipements publics nombreux, innovants et respectueux de
l’environnement
Des espaces verts respectant la biodiversité
Un quartier à haute qualité environnementale, doté
d’équipements de pointe
Une géothermie innovante, économique et écologique, qui satisfait
78% des besoins
Un quartier connecté à IssyGrid®, premier réseau de quartier
intelligent
Des logements dotés d’une domotique et raccordés à la bre optique
Une collecte pneumatique des déchets ménagers à la pointe de
l’innovation
Un terrain d’expérimentation pour la Smart Mobility
Un quartier plébiscité par ses habitants
Des perspectives d’amélioration continue
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Le Fort d’Issy-les-Moulineaux
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L’éco-quartier du Fort d’Issy tient ses promesses.
Après l’engouement de son lancement – 400 logements réservés en un week-
end – il est aujourd’hui plébiscité par ses résidents. Comme le révèlent les
résultats d’un sondage réalisé récemment par OpinionWay pour le compte
de la ville d’Issy-les-Moulineaux et de Bouygues Immobilier, résidents et
riverains apprécient son confort et sa qualité de vie, ses services, ses
performances énergétiques ainsi que l’efficience de ses équipements
publics.
Construit sur le site d’une ancienne forteresse du XIXe siècle démilitarisée
en 2009, l’éco-quartier du Fort d’Issy représente 5% du territoire de la ville
d’Issy-les-Moulineaux.
Il s’étend sur 12 hectares et compte 1 623 logements (dont 330
logements sociaux), plus de 3 500 habitants, 2 300 m² de commerces
et d’équipements publics et 44 000 m² d’espaces verts plantés de 300
arbres fruitiers.
Dominant l’agglomération parisienne, il est conçu dans le respect d’une très
haute qualité environnementale. Son habitat, ses équipements collectifs et
ses activités respectent toutes les normes de performances énergétiques
les plus exigeantes, l’ensemble étant chauffé par géothermie.
Le quartier est en outre raccordé à IssyGrid®, premier réseau de quartier
intelligent en France, dont le but est de consommer mieux, moins et au
bon moment.
Dans la plupart des logements, la fibre optique et un équipement domotique
permettent de profiter au mieux de tous les services numériques.
L’éco-quartier bénéficie par ailleurs d’un système inédit de collecte
pneumatique des déchets par aspiration.
Enfin, il est aussi le lieu d’expérimentation de la smart mobilité à Issy-
les-Moulineaux : parking partagé, suivi en temps réel du bus grâce à son
smartphone ou encore voitures électriques en libre-service.
L’éco-quartier numérique du Fort d’Issy a été primé à plusieurs reprises : il
a notamment reçu la Marianne d’Or 2012 du développement durable et le
Grand Prix des collectivités locales 2015 (prix des réseaux numériques).
Le Fort d’Issy est toujours en mouvement : des projets d’amélioration et
d’optimisation sont encore prévus.
Vidéo de présentation
du Fort d’Issy

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Un éco-quartier pionnier, entre patrimoine et smart city
Trait d’union entre un patrimoine historique et la ville intelligente de demain,
le Fort d’Issy est devenu un quartier emblématique du savoir-faire français
en matière de ville durable.
L’ancienne forteresse militaire a été transformée en un nouveau quartier
durable et connecté. Il privilégie le confort et le bien-être des résidents,
avec des bâtiments BBC, des services et des commerces favorisant une
dynamique de quartier particulièrement vertueuse.
La mixité fonctionnelle du quartier favorise les modes de déplacements
doux et la mutualisation des déplacements. Elle offre une réduction
potentielle des déplacements de l’ordre de 10 à 15%, équivalent à une
réduction de 5 à 7% des émissions de gaz à effet de serre du quartier.
De 2010 à 2013, la coordination des travaux a été menée par Bouygues
Immobilier en étroite collaboration avec l’aménageur du Fort, la SEMADS.