construction de bâtiments neufs hors igh

PRATIQUES MÉTIER
Cet ouvrage traite des méthodes constructives tous corps d’état pour les bâtiments de type
logements d’une certaine envergure. Toutes les constructions supérieures à quatre niveaux
sont concernées, hors immeubles de grande hauteur (IGH).
Points forts de l’ouvrage :
le planning des tâches, présenté au chapitre 2, indique les étapes indispensables à
resp ecter lors de la préparation du chantier ; il met en avant les étapes clés de l’exécution
du projet.
les encadrés « À retenir » rappellent les incontournables de la prévention de tout projet
de construction.
les fiches pratiques en annexe sont destinées aux intervenants afin de leur faciliter la
préparation du chantier.
Réf. : E5 G 06 12
ISBN : 978-2-7354-0450-6
Prix : 10 €
Édition et dépôt légal : 1re édition, novembre 2012
25 avenue du Général Leclerc - 92660 Boulogne-Billancourt Cedex
Tél. : [phone] - www.preventionbtp.fr
Ce document est édité sur un papier certifié PEFC (gestion durable des forêts) et imprimé avec des encres végétales
CONSTRUCTION
DE BÂTIMENTS NEUFS
HORS IGH
VOL. 2 LOGEMENTS
CONSTRUCTION DE BATIMENTS NEUFS HORS IGH – VOL. 2 LOGEMENTS
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© OPPBTP, 2012
Conception et réalisation: Soft Office
Illustration de couverture: Soft Office
Illustrations: Logomotif
Photos: tous droits réservés
Achevé d’imprimer sur les presses de Graphicentre en novembre 2012.
L’OPPBTP est l’Organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux
publics. Sa mission est de conseiller, former et informer les entreprises de ce secteur
à la prévention des accidents du travail et des maladies professionnelles, et à l’amé-
lioration des conditions de travail. Grâce à son réseau de 320 collaborateurs répartis
dans 18 agences en France, l’OPPBTP accompagne les chefs d’entreprise dans
l’analyse des risques de leur métier, dans la réalisation du document unique, dans la
mise en œuvre de leur plan de formation.
L’OPPBTP propose aux entreprises des services et des formations personnalisés
répondant à leurs besoins. Il met à disposition sur son site www.preventionbtp.fr
diverses publications, outils pratiques, fiches conseils pour aider les entreprises dans
leur gestion de la prévention.
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ConstruCtion
de bâtiments neufs
hors iGh
Vol. 2 logements
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Remerciements
Nous remercions tout particulièrement Jean-Paul PUTIN, conseiller en prévention, qui a largement contribué
à l’écriture de cet ouvrage en mettant son expérience au service de la profession.
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Vol. 2 LOGEMENTS - OPPBTP ∤ 3
La réglementation (loi du 31décembre 1992) vise à faire
intégrer la prévention des risques professionnels aux
stades de la conception de l’ouvrage, de l’organisation de
chantier et de l’exécution des travaux dans le respect des
principes généraux de prévention.
Les choix techniques et organisationnels sont donc à la
base de la démarche de prévention de tous les acteurs
participant à l’acte de construire.
Cet ouvrage met en exergue les particularités de construc-
tion des logements neufs, hors IGH (immeuble de grande
hauteur R+18 ou d’une hauteur supérieure à 50m) et
propose des solutions concrètes afin d’améliorer la
prévention et les conditions de travail sur ce type de chan-
tier. Les constructions d’immeubles de bureaux, bien que
présentant des similitudes dans l’organisation de l’acte
constructif, sont soumises à des spécificités qui sont
détaillées dans le volume 1 « Construction de bâtiments
neufs hors IGH – Bureaux ».
Cette étude exclut les chantiers de construction de
maisons individuelles ou de logements collectifs bas, dont
les modes constructifs (murs maçonnés en briques ou en
parpaings, planchers hourdis), relèvent d’une mise en
œuvre radicalement différente.
Par rapport aux constructions classiques, ces bâtiments
se distinguent par :
n le démarrage des travaux des corps d’état secon-
daires avant la fin du gros œuvre (ex. : hors d’eau sur
le plancher du 6e niveau). À la différence des immeubles
de grande hauteur (IGH), les travaux de façade (rava-
lement, pierre agrafée, serrurerie) ne doivent démarrer
qu’à la fin du gros œuvre en périphérie ;
n l’approvisionnement des corps d’état secondaires
(CES) ne peut être réalisé par les grues du gros œuvre
(difficulté technique et planning de charge) pour les
bâtiments supérieurs à R+5, à l’exception des corps
d’état intervenant en toiture (étanchéité, charpente,
couverture, isolation) ;
n un risque de chute très important pour les travaux en
façade et en toiture, impliquant de nombreux corps de
métier (ravalement, pierre agrafée, serrurerie, étan-
chéité, charpente, couverture, isolation, VMC) ;
n une réflexion en amont concernant les conditions
d’accès et de travail des salariés ainsi que
l’approvisionnement ;
n la mise hors d’eau de l’ouvrage. Si certains corps
d’état secondaires peuvent intervenir avant la fin de la
mise hors d’eau définitive (pour la mise en place de
matériel ne craignant pas l’humidité, de type réseaux
en infrastructure, etc.), il faut néanmoins mettre en
place un hors d’eau provisoire (horizontal et vertical)
afin de limiter les venues d’eau en plateau pour les
CES architecturaux.
INTRODUCTION
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