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040313
Bâtiment rue Trieu Kaisin à Montignies-sur-Sambre
Question de Monsieur le Conseiller David Jadoul
Je viens vers vous concernant le bâtiment situé à la rue Trieu kaisin, 86 à Montignies-sur-Sambre qui a hébergé
successivement l’échevinat de la santé, les alcooliques anonymes et l’asbl horizon 2000.
Depuis quelques années cet immeuble est à l’abandon, ce qui entraîne une insécurité dans le quartier.
En effet, les débuts d’incendies sont courants et l’état de l’intérieur du bâtiment complètement détruit.
(cf. photos)
Serait-il envisageable de réaffecter cet immeuble pour y abriter une asbl de quartier. Celle-ci pourrait solliciter
un financement auprès de la fondation Roi Baudouin ?
En attendant l’éventualité d’un projet, ne pourrait-on pas murer ce bâtiment afin d’y rendre l’accès impossible
aux individus malveillants ? Si un projet n’était malheureusement pas possible, ne pourrait-on pas envisager sa
déconstruction ?
Réponse de Monsieur l’Echevin Eric Goffart
Le bâtiment dont question est propriété ville depuis 1958 et a été occupé soit par des services ville ( personnes
Handicapées) soit par des ASBL (Horizon 2000 et Handisports) jusqu’à la nuit du 04.03.2007 où il a fait l’objet
d’une destruction quasi totale suite à un incendie volontaire .
De la structure, il ne reste que le gros œuvre et la toiture.
Afin de sécuriser le site et pour éviter le sentiment d’insécurité, le service des bâtiments a placé des panneaux et
des paillasses à béton devant les ouvertures .
Malgré cela, le bâtiment a régulièrement été squatté et les panneaux arrachés ou les paillasses tordues !
Et à chaque intrusion, le service des bâtiments les a remplacé mais rien n’y fit !
En 2010, de guerre lasse et surtout à cause du coût et de l’énergie dépensée, il fut décidé, en accord avec le
cabinet de l’époque ( faute de directeur !) d’arrêter de colmater les issues.
Dans le cadre du plan de gestion, le bâtiment a été listé par le Service du Patrimoine en vue de sa démolition soit
de sa vente mais aucune suite ne fut donnée au dossier par l’échevinat compétent.
Afin d’éviter que la situation ne s’aggrave et compte tenu de sa situation géographique , le Service du Patrimoine
a pris l’initiative de solliciter auprès du Comité d’Acquisition la valeur estimée du bien.(25.000 euros)
Ceci, afin de prendre contact avec Mme HOS, directrice-gérante du Versant Est afin de connaître l’intérêt que
pourrait avoir la société dans le cadre d’une vente du bâtiment et pouvoir, en cas de réponse positive, transférer
l’immeuble en vue de son aliénation à la Régie foncière .
Versant Est devait ou a du envoyer un courrier à la Ville ou contacter l’échevin compétent en matière de
bâtiments mais, aucune suite n’a été donnée au dossier !
En ce qui concerne le fait de murer les issues, il y a deux facteurs qui interviennent :
- cela n’empêchera pas les squatteurs de démolir les murs et de pénétrer dans le bien
- compte tenu du manque de matériaux, il semble plus intéressant d’utilier la marchandise à des fins plus
urgentes ( écoles en activité, bâtiments administratifs, …) là, où des réparations sont indispensables.
Une réaffectation en vue d’y installer une ASBL, nécessiterait la mise à nu complète de la structure du bâtiment
et une rénovation totale.
Et que dire du temps : demande de subside, accord, auteur du projet, travaux, ….
Pour l’heure, et pour répondre aux demandes, il ne reste que deux possibilités :
1° décider de sa démolition et demander un permis de démolition mais quid de cette parcelle « ville » isolée au
sein de la propriété « Versant Est »
2° négocier avec la société de Logements en vue d’un achat du bâtiment et de la parcelle.