synthese generale - mooc-batiment

DIAG NO STIC ET PREC O NISATIO NS PO UR LA REHABILITATIO N ENERG ETIQ UE ET ENVIRO NNEMENTALE
VILLAG E SAINT-PAUL - 75004 PARIS
Atelier Monchecourt & Cord, Architectes du Patrimoine 1
Avenir Investir Environnement, B.E.T. HQE, Fluides et Thermicien
CETBA Ingénierie, B.E.T. Technique et économiste
SYNTHESEGENERALE
10/ 10/ 2012
I‐ANALYSEDEL'EXISTANT
A‐DIAGNOSTICPATRIMONIAL
B‐DIAGNOSTICETATSANITAIRE
C‐DIAGNOSTICURBAIN
D‐PRECONISATIONS
E‐DIAGNOSTICENERGETIQUE
F‐DIAGNOSTICENVIRONNEMENTAL
G‐DIAGNOSTICTECHNIQUEETREGLEMENTAIRE
II‐PRIORITED’ACTIONS
A‐DEFINITIONDESCATEGORIESDEGISEMENTSENERGETIQUES
B‐DEFINITIONDESPRIORITESD'ACTION
III‐QUANTIFICATIONENERGETIQUEETECONOMIQUE:ZOOMSUR7BATIMENTS
A‐PRINCIPEDELAMODELISATION
B‐DEFINITIONDESPRIORITESD'ACTION
C‐RESULTATSSURLES7BATIMENTS
D‐EXTRAPOLATIONAL'ECHELLEDEL'ILOT

DIAG NO STIC ET PREC O NISATIO NS PO UR LA REHABILITATIO N ENERG ETIQ UE ET ENVIRO NNEMENTALE
VILLAG E SAINT-PAUL - 75004 PARIS
Atelier Monchecourt & Cord, Architectes du Patrimoine 8
Avenir Investir Environnement, B.E.T. HQE, Fluides et Thermicien
CETBA Ingénierie, B.E.T. Technique et économiste
E‐DIAGNOSTICENERGETIQUE
Lethème"consommationd'énergie"concerne,àl'instarduDPE,lespostesdeconsommationàlafoisen
chauffageeteneauchaudesanitaire,quisontgénéralementlespostesdeconsommationsprédominantsdans
dulogementancien.Leposted'éclairageestquantàluitraitédanslapartieenvironnementale.
Lesdifférentsdocumentsennotrepossession‐planspartielsdel'existant,archivesdedescriptifdestravauxde
rénovationhistoriquementeffectués.‐,ainsiquelesconstatsréalisésaucoursdesvisitesontconduitàcollecter
unensemblededonnéespermettantd'apprécierlaperformanceénergétiquedesbâtimentsdel'îlottelsqu'ils
existentdansleurétatactuel.Lesprincipalescaractéristiquesinfluençantleniveaudeconsommation
concernent:lacompacitédesbâtiments,c'estàdirelerapportentrelasurfacedeparoisfroidesetlevolume
intérieuràchauffer,l'orientationetlasurfacedesbaies,ainsiquelanaturedesvitrages,leniveaud'isolation
desparois,lemoded'énergieutiliséetlessystèmesdeproductionetdedistributiondechaleur,l'étanchéitéà
l'airdeslocaux.
Apartirdecesdifférentséléments,lesconsommationsd'énergieontétéévaluéespardesméthodesdecalcul
simplifiéesprenantencompteleséquationsstatiquesdelathermiquedubâtiment(calculsdesdéperditions
paroiparparoienfonctiondessurfaces,calculdesapportssolaires,estimationdel'inertie..).Lesrésultatssont
exprimésenkilowattheuresd'énergieprimaireparmètrecarrésetparan.Unenoted'appréciationsurune
échellede1à5estensuiteaffectéeàchaquebâtiment.
NB:Bienquelesméthodesdecalculsutiliséessoienttrèssimilairesàcelled'unDiagnosticdePerformance
Energétique,lesrésultatsobtenusnepeuventenaucuncasêtreconsidéréscommedesétiquettesénergies
officielles.
Unemajoritédesbâtimentsdel'îlot(50%)attesteaujourd'huid'uneconsommationd'énergieprimaire,pourle
chauffageetl'ECS,évaluéecommeétant"trèsmauvaise",c'estàdirecorrespondantàl'équivalentd'une
étiquetteGdeDPE.Seuls7%,soient2bâtiments,ontunniveaudeperformancecorrect:le12ruedesjardins
SaintPauletle1rueCharlemagne,quisedistinguent,l'unpardefaiblehauteurssousplafondetdoncunplus
petitvolumeàchaufferrelativementàlasurfacehabitable,l'autreparunebonneétanchéitéàl'air(d'aprèsnos
constatsdeterrain).
Lesrépartitionsdesdifférentsniveauxdeconsommations
sontindiquéessurleplandemassedel'ilôt.
Lamoyenneglobaledeconsommationdesbâtimentsdu
villageSaintPaulestdoncmauvaise.Cettecontre‐
performanceestàrelier,certesàunedéficiencemarquée
d'isolationsurlaplupartdesparois,maissurtoutaumodede
productiond'énergieenplace:pour40%àl'électricité,très
pénalisantepourlesconsommationsenénergieprimaire.
Niveau atteint symbole
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