LOGEMENT GROUPE OU COOPERATIF Cinq maisons, un même toit Une aventure humaine hors du commun : concevoir ensemble un habitat groupé pour vivre en ville, en accord avec des principes écologiques et des désirs de partage. Au fil des sept ans du projet, une vingtaine de familles s’est investie. Cinq d’entre elles, dont deux présentes dès l’origine, ont réalisé ensemble leurs rêves d’habiter. Suite à un appel à projet de la ville de Grenoble, leur montage opérationnel en autopromotion a séduit les élus. Un projet original qui arbore fièrement le bois en ville. fo Per rm BBC mique er ce an th CARACTERISTIQUES DÉMARRAGE DE LA RÉFLEXION : 2002 DÉBUT D’ÉTUDE : 2006 LIVRAISON : 2010 DENSITÉ : 83 logements/hectare COÛT TRAVAUX BÂTIMENT : 830 000 € HT, finitions en autoconstruction SURFACES : 772 m2 SHON, 643 m2 Shab dont 120 m2 d’espaces communs COÛTS AU M2 : 1 075 € HT / m2 SHON totale 1 587 € HT / m2 Shab logements, finitions en autoconstruction ACTEURS DU PROJET MAÎTRISE D’OUVRAGE : Copropriété. ÉQUIPE DE MAÎTRISE D’ŒUVRE : Tekhnê (Architectes), Creaplus Ingenierie (Economiste OPC), DPI (Structure béton conception), EBS (Stucture béton exécution), Silva Conseil (Structure bois), ITF (Fluides). ENTREPRISES : Mamola (Gros œuvre), Charpente Contemporaine (Ossature bois), ACGP Cassi (Etanchéité), Ribeaud (Menuiseries extérieures et intérieures), Cretinon (Faux-plafond Cloisons Doublages), Ughetto (Chappe), Alp’Décoration (Peinture), Serrurerie Bruno (Métallerie), Cizeps (Chauffage ECS Ventilation Plomberie Sanitaires), Dunelec (Electricité Courants faibles), Monin Picard (VDR),Lovisolo (Isolation projetée). © Studio Erick Saillet LA SALIERE - 5 LOGEMENTS Grenoble - 38100 crédits photographiques crédits photographiques : A. Rimet : Studio et CAUE Erick de l’Isère Saillet édition : 12/2013 en partenariat avec l’association éditionLes : 11/2013 HabILeS PRÉSENTATION DU PROJET N PISTE BLE CYCLA La présence de deux granges sur le terrain forment une porte d’entrée sur la parcelle et permet de conserver un rapport à la rue, en lien avec le centre ville proche. Elles seront réhabilitées en locaux communs. La forme et l’orientation du terrain se prêtent à l’architecture bioclimatique envisagée, sous réserve d’une certaine compacité qui fait barrière à l’idée de maisons souhaitée par certaines familles. Le projet prend la forme de deux bâtiments linéaires reliés par des espaces de circulations extérieurs couverts. Le parti pris est de favoriser une forte inertie thermique rendue possible par une orientation sud de l’ensemble des pièces de vie. Le principe structurel est ainsi mixte : béton banché pour la structure porteuse et ossature bois pour les parois sud. La façade sud comporte de grandes ouvertures sur des balcons rapportés, accueillant des paresoleil en métal sur lesquels pourront grimper quelques plantes protectrices en été. En façade nord, de spacieuses coursives extérieures protégées desservent les deux bâtiments. Elles offrent un lieu de rencontre et d’échange sans intrusion visuelle dans les logements grâce au positionnement des pièces techniques en façade nord. logements terrasses privatives terrasse commune et circulations Echelle 1/1000 © Studio Erick Saillet PROGRAMME 5 logements de 95 à 115 m2 : - 3 T4 (1 duplex) et 2 T5 (1 duplex), - terrasses privatives. Espaces partagés : - salle commune, - studio, - salle de rangement et bricolage, - terrasse sur le toit de 60 m2, - jardin de 200 m2. © Studio Erick Saillet © Studio Erick Saillet Chaufferie commune (chauffage et ECS) solaire thermique et granulé bois. Circulation extérieure centrale. RETOUR D’EXPÉRIENCE Les caractéristiques du site, les souhaits des maîtres d’ouvrage, les principes de l’architecte : toutes ces données ont conduit à une qualité d’usage et à une riche imbrication des logements et espaces collectifs. L’architecte a su tirer parti de la spécificité de l’habitat groupé (proximité des maîtres d’ouvrage permettant le croisement des volumes), en proposant une triple orientation à chaque logement. © Studio Erick Saillet 22,RUE HÉBERT 38000 GRENOBLE TÉL 04 76 00 02 21 - FAX 04 76 15 22 39 [email protected] WWW.CAUE-ISERE.ORG