AEU - SES OBJECTIFS à l - Pays Berry St

L’Approche Environnementale de l ’Urbanisme
Un outil pour les collectivités locales

L’AEU - DEFINITION
L’AEU est une démarche d’accompagnement des procédures et
projets d’urbanisme et d’aménagement, sur l’environnement :
–SCOT, PLU :
taux d’aide : 50%, plafond de l ’assiette : 50 000 euros
–ZAC, lotissement :
taux d’aide : 50%, plafond de l ’assiette : 20 000 euros
– choix d’énergie, environnement climatique, gestion des
déplacements, gestion des déchets, gestion de l ’eau,
environnement sonore, intégration paysagère et traitement de la
biodiversité, sites et sols pollués

L’AEU - SES OBJECTIFS
à l ’échelle de chaque nouveau quartier
ou a l ’échelle de la commune via le PLU
»situer l’environnement comme un facteur décisif pour la
conception du nouveau quartier
» trouver des solutions dans la forme urbaine lors de l ’élaboration du
plan masse
»contribuer concrètement à la qualité environnementale du
nouveau quartier
» recommandations pour une utilisation raisonnée des ressources
(énergie, eau), une meilleure gestion des flux (déplacements,
déchets), la qualité et la richesse du cadre de vie (environnement
sonore et climatique, paysage, biodiversité)
»définir les conditions favorables à la construction de
bâtiments de qualité environnementale

L’AEU - LES GRANDES ETAPES
»identification des enjeux environnementaux spécifiques au site
» Analyse des contraintes et potentialités du site, et des impacts du projet
urbain
»définition d’objectifs, identification d’orientations et de principes
d’aménagement
» Questionnement sur les choix énergétiques, la gestion des
déplacements…
»transcription des orientations environnementales dans le plan masse
» intégration des réponses à apporter par la forme urbaine choisie
»évolution du plan masse, tracé de la voirie, organisation du parcellaire…
»transcription des orientations environnementales pour les opérateurs :
» intégration des préconisations dans le règlement de lotissement
» élaboration de documents d ’information, conseils de mise en œuvre,
accompagnement des acquéreurs
»déclenchement d ’investigations complémentaires si nécessaire