État initial de l`environnement

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Rapport de présentation
3. Etat initial de l’environnement
Dossier d’Arrêt

SCoT du VAL MAUBUEE – Rapport de présentation – Etat initial de l’environnement – dossier d’arrêt
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INTRODUCTION
Situées au cœur de Marne-la-Vallée, les communes du Val Maubuée doivent
composer avec une pression urbaine importante et la nécessité de préserver le
patrimoine naturel, véritable pilier du cadre de vie du territoire. La Marne, poumon
bleu du Val Maubuée, ainsi que les différents espaces naturels protégés ou
inventoriés, témoignent des richesses naturelles présentes.
L’état initial de l’environnement met en exergue les richesses naturelles, les
contraintes qu’elles subissent, et les moyens mis en œuvre pour les atténuer, afin de
mieux appréhender les enjeux environnementaux du territoire.
Géologie, climat, relief et paysage ont façonné un territoire physique, social,
économique et culturel à fort caractère. L’analyse de ce contexte favorisera sa prise
en compte dans les perspectives d’aménagement et les projets futurs de la
commune.
L’étude paysagère met en lumière les diverses composantes qui structurent les
paysages, leur degré de sensibilité ou d’intérêt, ainsi que les mutations qui remettent
en cause leur cohérence ou leur lisibilité. Le travail réalisé se veut sensible et
pédagogique permettant de mettre en avant les enjeux pour le territoire du Val
Maubuée.

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SOMMAIRE
1.1. Le socle géomorphologique ............................................................................................................................................................................................................ 5
1.1.1 La topographie : un territoire orienté Nord/Sud ............................................................................................................................................................................................... 5
1.1.2 L’eau et le paysage : un réseau hydrographique très présent ........................................................................................................................................................................ 6
1.1.3 La géologie ...................................................................................................................................................................................................................................................... 8
1.2. L’organisation spatiale du territoire ................................................................................................................................................................................................. 9
1.2.1 .Une couverture végétale vaste et diversifiée................................................................................................................................................................................................... 9
1.2.2 Un territoire découpé par les infrastructures .................................................................................................................................................................................................. 11
1.2.3 Un tissu urbain organisé par la trame verte et bleue ..................................................................................................................................................................................... 11
1.3. Un climat océanique dégradé ...................................................................................................................................................................................................... 14
2. LES PRESSIONS EXERCEES SUR LE TERRITOIRE ...................................................................................................................................................................................... 15
2.1. Un patrimoine naturel riche mais menacé ................................................................................................................................................................................... 15
2.1.1 Des milieux naturels sous pression ................................................................................................................................................................................................................ 15
2.1.2 Les outils de connaissance des milieux ......................................................................................................................................................................................................... 16
2.1.3 Les instruments de protection et de gestion .................................................................................................................................................................................................. 16
2.1.4 Mieux connaître le patrimoine pour mieux le protéger ................................................................................................................................................................................... 20
2.1.5 Un territoire qui laisse peu de place pour l’agriculture. ................................................................................................................................................................................. 27
2.2. Les prélèvements et les rejets dans le milieu naturel ................................................................................................................................................................... 29
2.2.1 L’eau, élément maître sur le territoire ............................................................................................................................................................................................................. 29
2.2.2 Une eau potable de bonne qualité ................................................................................................................................................................................................................. 30
2.2.3 Un assainissement des eaux usées efficace grâce au réseau séparatif public ........................................................................................................................................... 32
2.2.4 Un système de gestion des eaux pluviales à réhabiliter ................................................................................................................................................................................ 33
2.2.5 Les carrières ................................................................................................................................................................................................................................................... 34
2.2.6 Une gestion des ordures ménagères performante ........................................................................................................................................................................................ 35
2.3. Les nuisances sonores et la pollution atmosphérique ................................................................................................................................................................. 38
2.3.1 Des nuisances sonores provoquées majoritairement par le trafic routier et ferroviaire ................................................................................................................................ 38
2.3.2 Une qualité de l’air caractéristique du milieu urbain ...................................................................................................................................................................................... 46
2.4. Les risques connus et encadrés ..................................................................................................................................................................................................... 48
2.4.1 Des risques naturels connus et encadrés ...................................................................................................................................................................................................... 48
2.4.2 Des risques technologiques limités et concentrés dans la ZI de Paris-Est .................................................................................................................................................. 49
2.5. Les risques connus et encadrés ..................................................................................................................................................................................................... 50
2.5.2 Un risque nul vis-à-vis de la pollution des sols .............................................................................................................................................................................................. 50
2.6. Un territoire ou le développement des énergies renouvelables est possible .......................................................................................................................... 52
2.6.1 Les objectifs nationaux et régionaux .............................................................................................................................................................................................................. 52
2.6.2 La demande en énergie du territoire .............................................................................................................................................................................................................. 52
2.6.3 Le potentiel de développement énergétique au sein du SCoT ..................................................................................................................................................................... 55

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3. LA DECOUVERTE DU PAYSAGE ............................................................................................................................................................................................................. 58
3.1. L’évolution du paysage .................................................................................................................................................................................................................. 58
3.2. Les vues sur le territoire .................................................................................................................................................................................................................... 59
3.2.1 Les grandes ambiances ................................................................................................................................................................................................................................. 59
3.2.2 Les vues depuis les routes ............................................................................................................................................................................................................................. 60
3.3. Des entrées de territoire peu lisibles .............................................................................................................................................................................................. 61
3.4. Un patrimoine paysager symbole du Val Maubuée ................................................................................................................................................................... 65
3.5. Un patrimoine bâti peu exploité .................................................................................................................................................................................................... 67
4. LES UNITES PAYSAGERES ....................................................................................................................................................................................................................... 73
4.1. Les codes visuels utilisés pour l’approche sensible ...................................................................................................................................................................... 74
4.2. Les rebords de la Brie Boisée .......................................................................................................................................................................................................... 76
4.3. Les versants construits de l’agglomération nouvelle ................................................................................................................................................................... 77
4.4. La vallée de la Marne et la chaîne des étangs ........................................................................................................................................................................... 78
5. LES ENJEUX ENVIRONNEMENTAUX ET PAYSAGERS ............................................................................................................................................................................ 80
5.1. Schéma du fonctionnement paysage-patrimoine ..................................................................................................................................................................... 80
5.2. Schéma de fonctionnement environnemental ........................................................................................................................................................................... 82

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1. LES COMPOSANTES PHYSIQUES DU TERRITOIRE
Le territoire du Val Maubuée s’appréhende selon plusieurs
niveaux de lecture qui, en se superposant et en s’imbriquant,
traduisent la variété des paysages. Ces niveaux de lecture,
appelés composantes du paysage, permettent de faire
ressortir le socle naturel (relief, géologie, hydrographie,
végétation...) et l’activité humaine qui s’y est développée
(réseau viaire, répartition de l’habitat...).
1.1. Le socle géomorphologique
1.1.1 La topographie : un territoire orienté Nord/Sud
Le contexte géomorphologique du territoire de Val Maubuée
s’organise selon une orientation générale Nord/Sud.
L’altimétrie du territoire varie entre 39 et 115 mètres. Le
dénivelé est d’à peine 70m entre le point le plus haut situé
dans la partie Sud-est du territoire et le fond du lit de la Marne.
La vallée de la Marne traverse le territoire sur sa limite Nord
selon une orientation ouest/est et marque l’identité
géographique du territoire et celle du département. Le relief
est disséqué par plusieurs vallées secondaires (ru de
Merdereau, de Maubuée et de Gondoire) formant des
talwegs d’orientation majeure Nord-Sud. La présence de ces
vallons où coulent des rus transversaux à la Marne, donne une
diversité de relief et de paysage à cette entité physique.
Le vallon du Maubuée est constitué de deux coteaux aux
morphologies distinctes : un exposé à l’Ouest avec une pente
régulière et bien marquée (déclivité entre plateau et ru de 40
m environ) ; l’autre exposé à l’Est, entaillé par deux affluents
du ru de Maubuée : le ru de la Madeleine et le ru de Lognes
avec une pente plus érodée.
La partie Sud du territoire se caractérise par les rebords de la
Brie boisée, plateau festonné par les contours des vallées et
qui s’incline doucement vers la Marne. Les versants du
Merdereau et du Maubuée sont très discrets contrairement
aux versants à l’est où les vals de Brosse et de Gondoire sont
plus sensibles.