La sortie de la déflation est lente et dépend particulièrement des taux de change, qui sont stabilisés
depuis près d’un an. On ne constate pas d’accélération des prix domestiques, mais ils pourraient
progresser quelque peu ces prochains mois.
Dans le cadre d’une croissance et inflation modérées en Europe et de la politique monétaire de la
BCE définie pour 2017, l’augmentation des taux longs sur le Vieux Continent ne devrait pas être
substantielle. Les taux à 10 ans en CHF oscilleront autour des niveaux actuels avec une volatilité
omniprésente.
2. Genève : très haut niveau du PIB par emploi
Selon le critère de mesure du PIB par emploi, Genève se situe à un très haut niveau en comparaison
internationale (CHF 137'000). Il a été assez stable sur les neuf dernières années contrairement à celui
de ses principaux partenaires.
En 2017, Genève restera en deçà de la croissance suisse. L’importance de l’horlogerie qui compte
pour 68% des exportations du canton est un facteur explicatif, mais ce sont surtout les variables de
taux de change et de taux d’intérêt qui justifient ce différentiel. La progression du PIB devrait être de
1.1%. Dans le secteur financier, la demande de prestations devrait s’étoffer, selon les opinions des
professionnels de la branche compilées par l’OCSTAT. Ils prévoient une légère amélioration de la
marche des affaires à un horizon de six mois, alors que la pression sur les tarifs va subsister et que
l’environnement des taux d’intérêt négatifs continue de réduire les marges d’intérêts.
On ne constate pas de forte accélération de l’offre immobilière à Genève, mais un nombre de
transactions substantiellement accru. Les taux de vacance sont en hausse, surtout dans les bureaux.
Leurs loyers affichent une baisse en termes annuels de 2.7%. La démographie en particulier du solde
migratoire est importante pour soutenir l’immobilier ; à Genève, elle contribue pour 78% de la
croissance de la population.
Les prix de l’immobilier témoignent d’un rééquilibrage en douceur; ils ont plus particulièrement reculé
dans le segment résidentiel. Mois après mois, les prix des maisons individuelles et des appartements
en propriété par étage (PPE) s’éloignent des sommets atteints en 2012. Le risque de bulle immobilière
s’éloigne dans ce climat d’atterrissage en douceur.
La publication ci-jointe, Les perspectives conjoncturelles, contient une sélection d’indicateurs
économiques. Comme chaque année, la banque propose une série de recommandations aux
entreprises et aux particuliers pour faire face ou tirer parti de l’évolution conjoncturelle. Cette
publication est également disponible sur le site internet de la banque: www.bcge.ch.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter:
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Banque universelle depuis 1816, la BCGE propose aux particuliers, aux entreprises et aux institutions de Genève et de la
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hypothécaires et les crédits aux entreprises et collectivités publiques. Elle exploite une salle des marchés et offre des services
d’ingénierie financière, d’évaluation et de transmission d’entreprises, de private equity et de trade finance. Le groupe BCGE
comprend 22 agences à Genève et exerce certains de ses métiers à Lausanne, Zurich, Lyon, Annecy, Paris, Dubaï et Hong
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SIX Swiss Exchange (N° de valeur 164268).