Siège social à énergie positive et à faible empreinte écologique
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LES EXEMPLES À SUIVRE En région Siège social à énergie positive et à faible empreinte écologique pour Ecocert à l’Isle-Jourdain (32) ■ Bâtiment Midi-Pyrénées Bénéficiaires Ecocert Partenaires - ADEME Direction régionale Midi-Pyrénées - Conseil régional Midi-Pyrénées - Union européenne Coût (HT) Coût global des travaux : 3,9 millions € Financement : - ADEME : 65 k€ - Conseil régional Midi-Pyrénées : 28 k€ - Union européenne : 100 k€ (FEDER) Bilan en chiffres - Production d’énergie : 232 200 kWhep par an - Consommation d’énergie primaire (tous usages) : 161 330 kWhep par an 2 - Quantité de matériaux biosourcés : 143 kg/m Date de lancement 2011 Pourquoi agir ? Créé en 1991, Ecocert est un organisme spécialisé dans le contrôle et la certification de l’agriculture et de l’alimentation biologiques. Basé à l’Isle-Jourdain, son siège social comprend deux bâtiments : « E1 » construit en 1997 et « Le Dôme » construit en 2004. En 2010, l’organisme décide d’agrandir ses locaux et de construire un troisième 2 bâtiment de 4 niveaux (2025 m de SHON). Ce projet se veut exemplaire sur le plan environnemental et les collaborateurs qui y travailleront devront bénéficier d’un cadre sain, fonctionnel et chaleureux. Les travaux ont débuté en novembre 2011 et le bâtiment a été livré en mars 2013. Baptisé « E+ », il accueille désormais près de 110 salariés. Le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie en France avec une consommation de 70 millions de tonnes équivalent pétrole par an, soit 43% de l’énergie finale totale. C’est pourquoi les pouvoirs publics ont décidé d’inscrire dans la future réglementation thermique applicable dès 2020 l’obligation de construire des bâtiments neufs à énergie positive (BEPOS), c’est-à-dire des bâtiments qui produiront plus d’énergie qu’ils n’en consomment. Pour parvenir à ce résultat, les professionnels doivent agir sur la conception du bâtiment, son intégration dans l’environnement, les matériaux utilisés, les équipements installés. Il faut également prévoir un dispositif de production énergétique performant. Ayant fait des choix dès 2010, Ecocert a opté pour une construction en ossature bois et paille, dotée d’équipements très peu énergivores et d’une installation photovoltaïque. L’organisme démontre ainsi qu’il est possible d’atteindre une performance énergétique très élevée avec des matériaux à faible empreinte écologique. L’opération a été lauréate en 2010 de l’appel à projets « Bâtiments économes de qualité environnementale en Midi-Pyrénées ». A ce titre, elle a été soutenue financièrement par le Conseil régional MidiPyrénées, l’Union européenne et la direction régionale de l’ADEME pour avoir su allier confort avec sobriété énergétique d’usages et d’énergie grise. Enfin, elle a obtenu la certification LEED Platinum en 2014. Bat 71 – décembre 2015 – Siège social à énergie positive et à faible empreinte écologique pour Ecocert à l’Isle-Jourdain (32) Exemples à suivre téléchargeables sur le site de l’ADEME (www.ademe.fr). Enseignements : M. Matthieu Hauvuy, responsable des services généraux chez Ecocert : « Outre la phase technique où nous avons beaucoup travaillé en étroite collaboration avec l’architecte et les entreprises locales, nous avons également accompagné les usagers dans leur appropriation de ce nouveau bâtiment. Très en amont, ils ont pu exprimer leurs souhaits et attentes sur les différents espaces. Des présentations et des visites de chantier ont ensuite été régulièrement organisées, et une visite globale juste après l’emménagement a permis à tout le monde d’identifier la nouvelle répartition des bureaux. Au final, les retours ont été très positifs, que ce soit en termes d’ergonomie, d’acoustique, de confort thermique ou d’ambiance. » Présentation et résultats L’organisation générale du bâtiment E+ a été conçue pour réduire au maximum les besoins énergétiques. Ainsi, le bâtiment est compact, avec une structure en poteaux et poutres de bois qui supportent les planchers en bois massifs des 3 niveaux supérieurs. Le rez-dechaussée, semi-enterré, a été réalisé en béton et fibre de bois. Sur les 4 niveaux, un noyau central abrite les sanitaires, les escaliers et un ascenseur. Tout autour, de grands espaces de travail ont été aménagés ainsi que des bureaux individuels, des salles de réunion et des espaces de convivialité. Enfin, les façades ont été montées avec des caissons en bois remplis de bottes de paille d’origine locale de 36 cm d’épaisseur. Avec ces matériaux, l’enveloppe présente une très forte isolation thermique qui limite les besoins en chauffage et en refroidissement, ces derniers étant assurés par une pompe à chaleur de 88kW sur sondes 2 géothermiques. Les 298 m de vitrage permettent d’éclairer naturellement 80% des surfaces de bureau, le reste étant éclairé grâce à des 2 tubes fluocompacts et des Led. Enfin, un ensemble de 497 m de panneaux solaires photovoltaïques a été installé pour produire de l’électricité qui est ensuite revendue à EDF. Grâce à ces différents dispositifs, les consommations d’énergie du bâtiment sont très basses. L’étude réglementaire préalable prévoyait une consommation conventionnelle de 64 538 kWhep par an pour les seuls usages du bâtiment. En première année d’exploitation, la consommation réelle a été de 84 990 kWhep pour ces mêmes usages. Si on y ajoute les autres usages spécifiques à l’activité (ascenseur, ordinateurs, etc.), s’élevant à 76 349 kWhep, la consommation totale a été de 161 330 kWhep, entièrement compensée par la production locale d’électricité, s’élevant à 232 200 kWhep cette même année. Le bâtiment produit donc bien plus d’énergie qu’il n’en consomme, respectant ainsi le principe des bâtiments à énergie positive. Focus Vues intérieure et extérieure du bâtiment Source : ADEME POUR EN SAVOIR PLUS Sur le site internet de l’ADEME : www.ademe.fr/batiment Le site de Ecocert www.ecocert.fr Avec 30 tonnes de paille issue d’une exploitation agricole biologique locale (distante de 28 kilomètres), E+ constitue l’un des plus grands bâtiments en paille d’Europe. Ce matériau écologique est en pleine expansion. Il est très abondant puisque la France produit chaque année plus de 50 millions de tonnes de pailles, dont seules 31 millions de tonnes sont destinées à couvrir les besoins agricoles. De plus, il s’agit d’un matériau très performant, qui présente une faible énergie grise (énergie nécessaire à sa production) et qui peut stocker du CO2. Facteurs de reproductibilité Le site de l’ADEME en Midi-Pyrénées www.midi-pyrenees.ademe.fr CONTACTS Ecocert Tél : 05 62 07 34 24 [email protected] ADEME Direction régionale Midi-Pyrénées Tél : 05 62 24 35 36 [email protected] Le contexte de transition écologique et l’évolution des réglementations thermiques constituent des conditions favorables à l’utilisation de matériaux biosourcés et d’équipements peu énergivores. Couplés à des installations locales de production d’énergie, ces dispositifs permettent de développer les bâtiments à énergie positive, qu’ils soient destinés à l’habitation, au travail ou aux services collectifs. Pour sa part, l’ADEME soutient et encourage le développement des bâtiments à énergie positive en proposant des appuis techniques et, sous condition, des aides financières. L’ADEME est un établissement public sous tutelle conjointe du ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie et du ministère de l’Education nationale, de l’Enseignement supérieur et de la Recherche.
