Siège social à énergie positive et à faible empreinte écologique

Siège social à énergie positive
et à faible empreinte écologique
pour Ecocert à l’Isle-Jourdain (32)
Pourquoi agir ?
Créé en 1991, Ecocert est un organisme spécialisé dans le contrôle et
la certification de l’agriculture et de l’alimentation biologiques. Basé à
l’Isle-Jourdain, son siège social comprend deux bâtiments : « E1 »
construit en 1997 et « Le Dôme » construit en 2004. En 2010,
l’organisme décide d’agrandir ses locaux et de construire un troisième
bâtiment de 4 niveaux (2025 m2 de SHON). Ce projet se veut
exemplaire sur le plan environnemental et les collaborateurs qui y
travailleront devront bénéficier d’un cadre sain, fonctionnel et
chaleureux. Les travaux ont débuté en novembre 2011 et le bâtiment
a été livré en mars 2013. Baptisé « E+ », il accueille désormais près
de 110 salariés.
Le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie en
France avec une consommation de 70 millions de tonnes équivalent
pétrole par an, soit 43% de l’énergie finale totale. C’est pourquoi les
pouvoirs publics ont décidé d’inscrire dans la future réglementation
thermique applicable dès 2020 l’obligation de construire des
bâtiments neufs à énergie positive (BEPOS), c’est-à-dire des
bâtiments qui produiront plus d’énergie qu’ils n’en consomment. Pour
parvenir à ce résultat, les professionnels doivent agir sur la
conception du bâtiment, son intégration dans l’environnement, les
matériaux utilisés, les équipements installés. Il faut également prévoir
un dispositif de production énergétique performant. Ayant fait des
choix dès 2010, Ecocert a opté pour une construction en ossature
bois et paille, dotée d’équipements très peu énergivores et d’une
installation photovoltaïque. L’organisme démontre ainsi qu’il est
possible d’atteindre une performance énergétique très élevée avec
des matériaux à faible empreinte écologique.
L’opération a été lauréate en 2010 de l’appel à projets « Bâtiments
économes de qualité environnementale en Midi-Pyrénées ». A ce titre,
elle a été soutenue financièrement par le Conseil régional Midi-
Pyrénées, l’Union européenne et la direction régionale de l’ADEME
pour avoir su allier confort avec sobriété énergétique d’usages et
d’énergie grise. Enfin, elle a obtenu la certification LEED Platinum en
2014.
LES EXEMPLES À SUIVRE
En région
■ Bâtiment
Midi-Pyrénées
Bénéficiaires
Ecocert
Partenaires
- ADEME Direction régionale Midi-Pyrénées
- Conseil régional Midi-Pyrénées
- Union européenne
Coût (HT)
Coût global des travaux : 3,9 millions €
Financement :
- ADEME : 65 k€
- Conseil régional Midi-Pyrénées : 28 k€
- Union européenne : 100 k€ (FEDER)
Bilan en chiffres
- Production d’énergie : 232 200 kWhep par an
- Consommation d’énergie primaire (tous
usages) : 161 330 kWhep par an
- Quantité de matériaux biosourcés : 143 kg/m2
Date de lancement
2011
Bat 71 – décembre 2015

–
Présentation et résultats
L’organisation générale du bâtiment E+ a été conçue pour réduire au
maximum les besoins énergétiques. Ainsi, le bâtiment est compact,
avec une structure en poteaux et poutres de bois qui supportent les
planchers en bois massifs des 3 niveaux supérieurs. Le rez-de-
chaussée, semi-enterré, a été réalisé en béton et fibre de bois. Sur les 4
niveaux, un noyau central abrite les sanitaires, les escaliers et un
ascenseur. Tout autour, de grands espaces de travail ont été aménagés
ainsi que des bureaux individuels, des salles de réunion et des espaces
de convivialité. Enfin, les façades ont été montées avec des caissons en
bois remplis de bottes de paille d’origine locale de 36 cm d’épaisseur.
Avec ces matériaux, l’enveloppe présente une très forte isolation
thermique qui limite les besoins en chauffage et en refroidissement, ces
derniers étant assurés par une pompe à chaleur de 88kW sur sondes
géothermiques. Les 298 m2 de vitrage permettent d’éclairer naturelle-
ment 80% des surfaces de bureau, le reste étant éclairé grâce à des
tubes fluocompacts et des Led. Enfin, un ensemble de 497 m2 de
panneaux solaires photovoltaïques a été installé pour produire de
l’électricité qui est ensuite revendue à EDF.
Grâce à ces différents dispositifs, les consommations d’énergie du
bâtiment sont très basses. L’étude réglementaire préalable prévoyait
une consommation conventionnelle de 64 538 kWhep par an pour les
seuls usages du bâtiment. En première année d’exploitation, la
consommation réelle a été de 84 990 kWhep pour ces mêmes usages.
Si on y ajoute les autres usages spécifiques à l’activité (ascenseur,
ordinateurs, etc.), s’élevant à 76 349 kWhep, la consommation totale a
été de 161 330 kWhep, entièrement compensée par la production locale
d’électricité, s’élevant à 232 200 kWhep cette même année. Le bâtiment
produit donc bien plus d’énergie qu’il n’en consomme, respectant ainsi
le principe des bâtiments à énergie positive.
Focus
Avec 30 tonnes de paille issue d’une exploitation agricole biologique
locale (distante de 28 kilomètres), E+ constitue l’un des plus grands
bâtiments en paille d’Europe. Ce matériau écologique est en pleine
expansion. Il est très abondant puisque la France produit chaque année
plus de 50 millions de tonnes de pailles, dont seules 31 millions de
tonnes sont destinées à couvrir les besoins agricoles. De plus, il s’agit
d’un matériau très performant, qui présente une faible énergie grise
(énergie nécessaire à sa production) et qui peut stocker du CO2.
Facteurs de reproductibilité
Le contexte de transition écologique et l’évolution des réglementations
thermiques constituent des conditions favorables à l’utilisation de
matériaux biosourcés et d’équipements peu énergivores. Couplés à des
installations locales de production d’énergie, ces dispositifs permettent
de développer les bâtiments à énergie positive, qu’ils soient destinés à
l’habitation, au travail ou aux services collectifs. Pour sa part, l’ADEME
soutient et encourage le développement des bâtiments à énergie
positive en proposant des appuis techniques et, sous condition, des
aides financières.
Siège social à énergie positive et à faible empreinte écologique
pour Ecocert à l’Isle-Jourdain (32)
Exemples à suivre téléchargeables sur le
site de l’ADEME (www.ademe.fr).
Enseignements :
M. Matthieu Hauvuy, responsable des
services généraux chez Ecocert :
« Outre la phase technique où nous avons
beaucoup travaillé en étroite collaboration
avec l’architecte et les entreprises locales,
nous avons également accompagné les
usagers dans leur appropriation de ce
nouveau bâtiment. Très en amont, ils ont
pu exprimer leurs souhaits et attentes sur
les différents espaces. Des présentations
et des visites de chantier ont ensuite été
régulièrement organisées, et une visite
globale juste après l’emménagement a
permis à tout le monde d’identifier la
nouvelle répartition des bureaux. Au final,
les retours ont été très positifs, que ce soit
en termes d’ergonomie, d’acoustique, de
confort thermique ou d’ambiance. »
Vues intérieure et extérieure du bâtiment
Source : ADEME
L’ADEME est un établissement public sous tutelle conjointe du ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie
et du ministère de l’Education nationale, de l’Enseignement supérieur et de la Recherche.
POUR EN SAVOIR PLUS
Sur le site internet de l’ADEME :
www.ademe.fr/batiment
 Le site de Ecocert
www.ecocert.fr
 Le site de l’ADEME en Midi-Pyrénées
www.midi-pyrenees.ademe.fr
CONTACTS
 Ecocert
Tél : [phone]
[email protected]
 ADEME Direction régionale Midi-Pyrénées
Tél : [phone]
[email protected]