Audi Brussels volle eigenaar van logistiek centrum

La SDRB accueille le siège social de Techem Caloribel sur le site
Lavoisier
Le 15 septembre 2011
 Techem Caloribel vient de signer un bail de 9 ans avec la SDRB et s'installera sur le
site Lavoisier à Molenbeek-Saint-Jean.
 La société occupera 1.700 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
 Environ 70 personnes intégreront les nouveaux locaux de Techem Caloribel.
 Le bâtiment Lavoisier a séduit la société grâce à ses nombreuses qualités
architecturales et techniques.
Un temps record de mise en location
La rapidité avec laquelle ce premier contrat a été conclu pour le site Lavoisier est sans
précédent. « Nous félicitons nos équipes pour cette mise en location rapide et sans
intermédiaire. Trois mois à peine après l’inauguration officielle du bâtiment,
d’importantes surfaces ont trouvé un locataire, et ce malgré le climat plutôt morose du
marché immobilier à Bruxelles », se réjouit Denis Grimberghs, président de la SDRB. En
effet, la commercialisation de ce type d’espaces à vocation économique correspond
parfaitement à la demande du marché. La SDRB propose à des petites, moyennes et grandes
entreprises des espaces économiques pour un loyer minimum de 60 euros/m²/an. « Nous
l’avions déjà souligné lors de l’inauguration, le projet Lavoisier constitue un bel exemple
de reconversion d’un site où activités économiques et logements se côtoient
harmonieusement. Ce projet illustre à merveille les différentes politiques menées ces 15
dernières années en matière d’affectation du sol. La mixité des fonctions est une réelle
nécessité pour la ville. Vu la disparition progressive des surfaces économiques dans l’espace
urbain, il est capital pour la SDRB, dans le cadre de sa mission d’expansion économique, de
maintenir des infrastructures d’accueil pour les PME à Bruxelles », précise le président de
la SDRB
Durabilité, flexibilité et économie d'énergie
Le bâtiment Lavoisier a été rénové suivant les principes du développement durable. Les
démolitions ont été limitées, la rénovation et la restauration ont été privilégiées afin de
minimiser la production de déchets.
Le Lavoisier se compose de modules offrant des surfaces flexibles de 500 à 13.900 m². Ces
espaces sont dépourvus de cloisons, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement.
Dans le même esprit, la gestion de l’espace a été complètement repensée. L’ensemble du
bâtiment est subtilement divisé et aménagé de façon à offrir une circulation interne fluide.
L’environnement de travail agréable et aéré offre une luminosité naturelle inégalée grâce
aux grandes baies vitrées et hauteurs sous plafond.

Vos contacts:
Florence Legein
+ 32 477 42 59 26
[email protected]
SDRB – Willy Coppens
+ 32 497 599 666
[email protected]
À propos de la SDRB
La SDRB a été créée en 1974 afin de faciliter l’implantation d’entreprises sur le
territoire de la Région et, par conséquent, d’y favoriser l’emploi. Aujourd’hui,
la SDRB gère un patrimoine total de près de 200 ha, occupés par plus de 270
sociétés représentant plus de 18.000 emplois.
La SDRB met à disposition gratuitement une banque de données sur Internet
reprenant l’offre immobilière à vocation économique: www.inventimmo.be.
Elle répertorie toutes les surfaces professionnelles disponibles, à vendre ou à louer,
dans la Région de Bruxelles-Capitale, à savoir: ateliers, dépôts, terrains industriels,
surfaces commerciales, bureaux.
Depuis 1988, la SDRB assume la mission de rénovation urbaine qui consiste
à produire des logements pour des habitants à revenus moyens dans des
quartiers caractérisés par un déficit en construction résidentielle et ceci
dans le but de maintenir ou de ramener les habitants dans la Région.
www.sdrb.be
Enfin, l’accueil des nouveaux habitants renforcera la mixité, gage de rencontre, d’entente
et de cohésion sociale. La population locale bénéficiera, elle aussi, de la dynamique
économique entraînée par les nouvelles activités du site. Des services de proximité, des
commerces et des restaurants verront également le jour.
Une entreprise à l’image verte
L'isolation du bâtiment Lavoisier est performante et particulièrement économe en énergie
(K42 et E65). « Nous étions à la recherche d’un bâtiment qui jouit d’une image verte. La
reconversion du bâtiment dans un esprit de développement durable correspond
parfaitement à nos valeurs environnementales. Pour une société comme la nôtre, cet
aspect était indispensable », explique Dominique Collet, directeur général de Techem
Caloribel. « Ce qui nous a également séduit, ce sont les nombreux avantages du Lavoisier
comme, par exemple, des espaces modulables, des surfaces abordables à deux pas du
Pentagone et des grands axes routiers, un accès facile aux transports en commun, ainsi que
des commodités et équipements à proximité. L’ensemble est situé dans un beau maillage
vert, ce qui renforce l’attrait du site. »