
Evaluation d’une entreprise individuelle suite au décès de l’exploitant
II. Les principales méthodes d’évaluation
Elles se répartissent généralement en trois grandes catégories :
- La méthode patrimoniale, axée sur la valorisation des actifs et passifs,
- Les méthodes basées sur les revenus, qui s’appuient sur la rentabilité future,
- Et les méthodes de marché, fondées sur des comparables sectoriels ou transactionnels.
A. Méthode patrimoniale
La méthode patrimoniale, également appelée méthode de l'actif net réévalué, est l’une des
plus anciennes et des plus utilisées dans le cadre de l’évaluation d’entreprise. Elle repose sur
l’analyse et la valorisation des éléments d’actif et de passif inscrits au bilan de l’entreprise, avec
des ajustements nécessaires pour refléter leur valeur économique réelle. Pour les entreprises
individuelles, cette méthode peut être pertinente, mais elle soulève également des contraintes
spécifiques liées à leur structure particulière.
Le point de départ de la méthode patrimoniale est le bilan comptable de l’entreprise, qui
présente l’actif et le passif. Cependant, le bilan comptable, basé sur des règles fiscales ou
comptables, ne reflète pas toujours la valeur réelle des éléments qu’il contient. L’approche
patrimoniale procède donc à une réévaluation de ces éléments pour les ajuster à leur valeur
économique actuelle, souvent différente de leur valeur comptable.
Valeur patrimoniale = Actifs réévalués – Passifs réévalués.
Les actifs corporels (terrains, bâtiments, machines) sont réévalués à leur valeur de marché.
Cela peut nécessiter des expertises indépendantes, notamment pour les biens immobiliers ou les
équipements spécifiques.
Les actifs incorporels (fonds de commerce, marques, brevets) doivent également être
estimés. Leur valorisation est souvent plus subjective, car ils ne sont pas toujours inscrits au bilan.
Les actifs circulants (stocks, créances) sont ajustés pour tenir compte des pertes de valeur
éventuelles, comme les créances douteuses ou les stocks obsolètes.
Les dettes sont ajustées en tenant compte de leur exigibilité et de leur coût actuel (intérêts,
charges résiduelles).
Les provisions pour risques et charges sont réexaminées pour vérifier leur pertinence et leur
adéquation avec la situation économique et juridique de l’entreprise.
La méthode patrimoniale est particulièrement utile dans des situations où l’entreprise
possède des actifs significatifs et bien identifiables, comme des biens immobiliers ou des
équipements de valeur. Elle offre une vision concrète et tangible de la richesse nette de
l’entreprise, ce qui en fait un outil prisé pour des évaluations dans des contextes de liquidation ou
de cession.