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HAUBOURDIN – HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
DOSSIER DE CONCERTATION – NOVEMBRE 2014
PÔLE AMÉNAGEMENT &
HABITAT
Développement urbain et Grands Projets– Espace Naturel & Urbain
Requalification du site de l’ancien hôpital Jean de Luxembourg
Création de logements et cellules commerciales

Qu’est-ce que la concertation préalable ?
La concertation préalable est une démarche qui a pour
objet d’instituer un échange entre citoyens, élus, et
techniciens en amont de la phase de conception d’un projet,
de manière à les associer à son élaboration.
Elle permet de présenter les enjeux et les objectifs de ce
projet et de recueillir l’avis de la population pour la
définition précise de ce projet.
Le saviez-vous ?
L'article L. 300-2 du Code de l’Urbanisme prévoit
« qu’avant toute opération d’aménagement lorsque, par
son importance ou sa nature, une opération modifie de
façon substantielle le cadre de vie (…), une concertation
associant, pendant toute la durée de l’élaboration du
projet, les habitants, les associations locales et les autres
personnes concernées doit être menée ».
LA CONCERTATION
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SITE DE L’ANCIEN HOPITAL
HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN et HAUBOURDIN
Le site en 2014 :
Le site de l’ancien hôpital est situé sur les communes d’Haubourdin et d’Hallennes-lez-Haubourdin. Il est inoccupé
depuis l’arrêt de l’activité hospitalière et à l’état de friche depuis de nombreuses années. Les bâtiments, en état
d’abandon, sont aujourd’hui très dégradés.
Un contentieux portant sur la propriété foncière du site a récemment trouvé une issue. Aussi, les villes d’Haubourdin
et d’Hallennes-lez-Haubourdin, en lien avec Lille Métropole, propriétaires du site, réfléchissent au devenir de cette
entrée de ville en vue de la requalifier.
D’une superficie d’environ 5000 m², le site est délimité par la rue de Béthune, la rue Vanderhaeghen et la rue
d’Englos, à l'angle d'un giratoire. A l’arrière du bâti, la voie ferrée relie Béthune à Lomme Délivrance ; il s’agit d’une
ligne de frêt uniquement. Le site bénéficie de divers services, dont plusieurs commerces (magasin Lidl de l’autre
côté de la rue de Béthune).
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SITE DE L’ANCIEN HOPITAL
L’histoire du site - Hôpital Jean de Luxembourg :
Cet établissement de bienfaisance chrétienne, reconstruit en
1878, rappelle qu'à l'origine en 1466, le lieu servait d'étape
pour les pèlerins qui transitaient par Haubourdin pour y
passer une nuit, avant de se rendre sur les sanctuaires de
Rocamadour ou de Saint Jacques de Compostelle. Ce
patrimoine religieux subira plusieurs événements : il sera
rasé en 1681, reconstruit en 1698 et resurgira dans son
aspect définitif en 1878.
En 1878 a lieu la cérémonie de la pose de la première pierre
d'un nouvel hôpital prolongé par une chapelle élancée. La
mission est confiée à l'architecte haubourdinois Jean-
Baptiste Cordonnier (1820-1902), père de Louis Cordonnier,
qui a laissé une empreinte durable dans le temps avec la
construction de la bourse et de l'opéra de Lille.
Dans l'objectif d'aérer un carrefour encombré, le bâtiment
de la chapelle a été supprimé. Le reste du site est
aujourd’hui très dégradé.
Vue de l’hospice depuis Haubourdin – Rue Vanderhaeghen - 1961

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SITE DE L’ANCIEN HOPITAL
Un projet travaillé en partenariat et partagé avec la population
Un contentieux a paralysé la reconversion du site de l’ancien hôpital pendant quinze ans. L’issue récente de ce
contentieux a permis aux maires des deux communes d’envisager un nouveau projet de construction de logements
en lien avec Lille Métropole.
Vue de l’hôpital J de Luxembourg depuis Hallennes-lez-
Haubourdin – Rue de Béthune
Les communes d’Haubourdin et d’Hallennes-lez-
Haubourdin poursuivent, dans le cadre de la mise en
œuvre du programme local de l’habitat 2, un objectif de
diversification de leur parc de logements communal,
notamment au regard des besoins exprimés sur le
territoire et de leur évolution démographique.
Ces besoins invitent à envisager un programme de
logements sur le site de l’ancien hôpital, dans les
objectifs de mixité sociale du Programme Local de
l’Habitat 2 (P.L.H.2).