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Monument Historique
PROJET DE
RESTAURATION DE
L’ANCIEN
COUVENT
DE LA
VISITATION
Place de la République
72000 LE MANS

01
À seulement 50 minutes de Paris, la ville du
Mans est située aux portes de l’Ile de France,
dans le département de la Sarthe, région Pays
de la Loire.
Comptabilisant 147 000 habitants, Le Mans
est en augmentation démographique
constante, si bien qu’elle vient de recenser
1 000 habitants de plus en deux ans. Cette
croissance s’explique notamment, par la hausse
des prix de l’immobilier parisien qui pousse
les Franciliens à s’écarter de l’agglomération
parisienne.
Intégrée à une aire urbaine de plus de 320
000 habitants, l’agglomération du Mans
constitue le deuxième pôle économique de la
région après Nantes.
Paris
Rennes
Le Mans
Nantes
PRÉSENTATION
DE LA VILLE
Le Mans

Labellisée «Ville d’art et d’histoire», le Mans
possède une muraille gallo-romaine, vestige
de l’ancien Empire romain le mieux conservé
au Monde après la ville de Rome. Toutefois,
la ville est avant tout la Cité historique des
Plantagenêt, avec ses ruelles pavées, ses maisons
à pan de bois et ses hôtels Renaissance.
Dotée d’un centre ville totalement piétonnier,
et de 360 hectares d’espaces verts, Le Mans se
positionne comme la deuxième ville la plus
verte de France.
A ce titre, elle est candidate au classement
« Patrimoine Mondial de l’Humanité »
(UNESCO).
Culturelle et commerçante, Le Mans fait partie
des villes les plus dynamiques de France. Elle
ore tous les services administratifs, culturels,
de transport et de santé à ses administrés.
Desservie par un réseau de tram récent et
complet, la ville ore un cadre de vie très
prisé des jeunes actifs, comme des seniors. Par
ailleurs, grâce à la qualité de ses infrastructures
éducatives, la ville compte plus de 12 000
étudiants.
Chaque année, le Mans est le lieu de nombreux
évènements tels que les 24H du Mans
(événement sportif attirant plus de 250 000
spectateurs par an).
UNE VILLE D’ART ET D’HISTOIRE
UNE VILLE DYNAMIQUE
UNE ÉCONOMIE DOPÉE
PAR L’ARRIVÉE DU TGV
Avec l’arrivée du TGV en centre ville, plaçant
Le Mans à proximité immédiate de Paris, la
ville a développé une économie industrielle et
tertiaire à haute valeur ajoutée.
La ville est aujourd’hui dotée de trois
technopoles (Novaxis, Université, Technoparc)
accueillant plus de 6 000 entreprises
représentant 100 000 salariés travaillant dans
des secteurs d’activité performants tels que les
services (MMA, AXA), l’industrie (Renault),
l’agroalimentaire (Yoplait, Candia).
Son dynamisme économique lui permet de
comptabiliser aujourd’hui un millier de cadres
de plus qu’il y a dix ans.
Poursuivant son essor économique, Le Mans
développe une politique de grands projets,
parmi lesquels, le prolongement en 2018 de sa
ligne à grande vitesse lui permettant d’accroître
ses synergies avec les grandes métropoles de
l’Ouest.
La ville prote du projet de LGV pour créer
de nouveaux incubateurs d’entreprises, qui
rencontrent déjà un grand succès.
PARIS 50 min LE MANS

02
Le Couvent de la Visitation a été édié au
début du XVIIIème siècle par la congrégation
des Visitandines.
Classé Monument Historique par arrêté
du 11 août 1987, ce couvent constitue
un remarquable exemple d’architecture
conventuelle classique. A ce titre, il possède
un cloître, dont les arcades aujourd’hui
murées vont retrouver leur architecture
originelle, une magnique galerie au premier
étage, un escalier monumental en pierre,
particulièrement élégant, et un autre d’origine,
en bois. Ces éléments intérieurs sont classés
Monuments Historiques, au même titre que
les façades et les toitures.
Le couvent, est situé Place de la République,
place historique du Mans.
PRÉSENTATION
DU SITE
L’ancien couvent
de la Visitation

ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX
Situé au cœur de la ville
du Mans, le couvent de la
Visitation est un exemple
majeur de l’architecture
conventuelle du début du
XVIIIème siècle.
L’édice s’articule autour
d’une cour centrale encadrée
d’une galerie rythmée
d’arcades à rouleau, soutenues
par des piliers carrés à socles
et corniches agrémentées de
moulures.
Au dessus de la galerie se
trouvent trois étages composés
symétriquement par rapport
aux axes centraux des façades. Les baies à encadrement en pierre
possèdent des menuiseries XVIIIème à petits bois. Les toitures en
ardoise sont ponctuées par des lucarnes à fronton pierre cintrées
et des lucarnes rondes.
A l’intérieur de l’édice, l’escalier en pierre de taille constitue un
remarquable exemple du travail de stéréotomie. Les garde-corps
sont en fonte. Un escalier bois à balustres sculptées complète les
circulations verticales.