Le Plan Climat Energie de Paris en marche - ADEME Ile-de

Dossier de presse – visite Fontaine d’Aligre – 05 décembre 2012
DOSSIER DE PRESSE
05 décembre 2012
Le Plan Climat Energie de Paris en marche :
Rénovation énergétique globale d’une copropriété parisienne :
la Fontaine d’Aligre (12ème arrondissement)

Dossier de presse – visite Fontaine d’Aligre – 05 décembre 2012
Sommaire
1_ La stratégie de Paris face au changement climatique : les enjeux de la rénovation
énergétique du bâti
2_ L’Agence Parisienne du Climat à l’œuvre pour accompagner la mise en œuvre du Plan
Climat Energie de Paris
3 _ La copropriété Fontaine d’Aligre : une opération de rénovation énergétique
exemplaire à Paris

Dossier de presse – visite Fontaine d’Aligre – 05 décembre 2012
1_ La stratégie de Paris face au changement climatique : les enjeux de la rénovation
énergétique du bâti
Le Plan Climat Energie en marche
Paris, comme toutes les capitales, doit faire face aux conséquences du changement climatique (hausse de 2°C des
températures prévue d’ici 2100), et à la raréfaction des énergies fossiles.
Le secteur du bâti (résidentiel, tertiaire) apparaît comme l’un des secteurs les plus émetteurs de Gaz à Effet de
Serre, avec une consommation annuelle d’environ 34 000 GWh d’énergie pour le chauffage, l’électricité et la
production d’eau chaude.
Le secteur du bâti privé parisien cumule à lui seul 14 % des émissions de gaz à effet de serre du territoire. La
rénovation énergétique et l’isolation des copropriétés parisiennes est donc un enjeu majeur pour Paris. Ainsi, la
rénovation thermique des logements comme ceux de la Fontaine d’Aligre est un levier important pour agir contre le
réchauffement climatique et la précarité énergétique, enjeux qui sont au cœur des politiques régionales du logement
et du Plan Climat de la Ville, dont l’actualisation sera soumise au Conseil de Paris de décembre.
Les objectifs du Plan Climat Energie de Paris sont maintenus et les actions renforcées.
Les objectifs intermédiaires à l’horizon 2020, par rapport à 2004, pour le territoire parisien :
- Réduire de 25 % les émissions de gaz à effet de serre,
- Réduire de 25 % les consommations énergétiques,
- Augmenter de 25 % la part des énergies renouvelables.
Les mesures et dispositifs mis en place par la Ville de Paris depuis 2007, en partenariat avec l’ADEME et la Région Ile-
de-France, ont permis d’accélérer la rénovation énergétique :
 Accompagnement de la rénovation du parc privé avec le dispositif « Copropriétés : Objectif Climat ! », et les
Opérations programmées d’amélioration thermique du bâtiment (OPATB). 31 copropriétés sont engagées
dans des travaux de rénovation énergétique.
 Rénovation énergétique de 15 000 logements sociaux et la construction de 15 000 autres logements sociaux
à haute performance énergétique.
Le logement privé parisien en chiffre :
- 43 000 copropriétés à Paris soit 78% des logements parisiens
- Une moyenne d’environ 25 logements par copropriétés

Dossier de presse – visite Fontaine d’Aligre – 05 décembre 2012
2_ L’Agence Parisienne du Climat à l’œuvre pour accompagner la mise en œuvre du Plan
Climat Energie de Paris
Une association indépendante et gratuite sur le territoire parisien
C’est dans le cadre du Plan Climat de Paris qu’est née l’Agence Parisienne du
Climat, association loi 1901, créée en mars 2011 à l’initiative de la Ville de Paris
avec l’Agence De l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME), la
Région Ile-de-France, EDF, la CPCU, la RATP et Météo-France. Elle fédère
aujourd’hui 70 adhérents en partie dans le secteur du bâtiment et de l’immobilier.
Elle offre un service gratuit de conseil, d’accompagnement sur la sobriété et l’efficacité énergétique et permet de :
- Obtenir des conseils et des solutions au quotidien pour maîtriser sa consommation et réduire sa facture
tout en garantissant un bon niveau de confort (prêt d’un kit de suivi des consommations,…),
- Bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans les projets de rénovation énergétique et suivre
l’exemple concret et chiffré des copropriétés pilotes (cahiers des charges de consultation des entreprises, aides
financières, réglementation, fiches techniques sur l’isolation, le chauffage, bilan énergétiques simplifié…),
- S’informer sur les réflexions prospectives et les expérimentations développées par l’APC sur le
territoire pour accompagner la transition énergétique.
Une mission d’accompagnement de A à Z auprès des propriétaires dans leur projet de rénovation
énergétique
75 copropriétés pilotes qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique ont signé une charte
d’engagement avec l’APC pour arriver à la phase travaux. Elles sont des appuis opérationnels forts en matière
de retour d’expériences pour essaimer les bonnes pratiques auprès des autres copropriétés.
Changement des fenêtres, isolation intérieure et extérieur, installation d’équipements performants, maitrise des
charges énergétiques,… Ils trouvent ainsi à l'APC la réponse aux questions sur leur situation, les dispositifs
existants, en particulier les différentes aides financières, les nouvelles réglementations, ainsi que les conseils
techniques pour avancer dans leur projet :
1- Préparation du projet avec un conseiller Info-Energie Climat (réalisation d’un bilan énergétique :
consommations eau/chauffage, aide au dossier de subvention pour obtenir des aides financières),
2- Suivi de l'audit énergétique de la copropriété réalisé par un bureau d’étude thermique (remise d’un cahier
des charges pour consulter le bureau d’études, une liste de
contacts,…),
3- Accompagnement lors des travaux de rénovation
énergétique.
« Copropriétés : Objectif Climat ! »
La Ville de Paris, l’ADEME et la Région Ile-de-France ont mis en place
un programme d’intérêt général «Copropriétés : Objectif Climat ! »
permettant une subvention à la réalisation de l’audit énergétique et aux
missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage réalisées par un bureau d’études et le financement de missions de conseils
auprès des copropriétaires. L’Agence Parisienne du Climat en est le pilote opérationnel.
En chiffres - L’accompagnement des copropriétés parisiennes par l’APC dans le cadre du dispositif
« Copropriétés : Objectifs Climat ! » :
- 75 copropriétés pilotes ont été accompagnées dans leur projet de rénovation énergétique,
- 108 audits ont été réalisés,
- 31 copropriétés ont voté des travaux.

Dossier de presse – visite Fontaine d’Aligre – 05 décembre 2012
3 _ La copropriété Fontaine d’Aligre : une opération de rénovation énergétique
exemplaire à Paris
Objectif : diviser par deux les factures d’énergie de la
copropriété
La copropriété Aligre, qui domine le marché Aligre du 12ème
arrondissement parisien, est composée de 107 logements et de 4
commerces.
A l’origine de ce projet de rénovation énergétique, un
copropriétaire d’un trois pièces qui souhaitait diviser par deux sa
facture énergétique. Le financement d’un audit énergétique pris en charge à hauteur de 70% par la Ville de
Paris, l’ADEME et la Région Ile-de-France a permis d’enclencher le passage à l’acte vers la phase travaux.
Pour faire passer la facture énergétique de la copropriété de 90.000 à 45.000 euros par an, le conseil syndical
décide de rénover la toiture terrasse avec un isolant thermique, d’installer une isolation thermique par
l’extérieur, de changer les 400 fenêtres d’origine par du double vitrage, d’installer des régulateurs sur le
chauffage et de troquer les ampoules des parties communes contre des lampes basse consommation.
Montant total des travaux : 800.000 euros (hors subvention).
Grâce à l’appui de l’Agence Parisienne du Climat, la copropriété a obtenu une subvention d’environ 200.000
euros accordée par le Conseil régional d’Ile-de-France. En complément des crédits d’impôts et des certificats
d’économie d’énergie, la facture des travaux par lot est passée de 7.300 à 4.600 euros TTC. Un investissement
sur le long terme accessible, qui a permis pour la copropriété de gagner deux étiquettes énergétiques (E à C).
La consommation énergétique du bâtiment devrait à terme passer de 236 kWhEP/m².an à 127 kWhEF/m². an,
pour une économie de 40.000 euros annuels pour l’ensemble des copropriétaires, soit une division par deux de
la facture.
« Les deux immeubles voisins viennent de se lancer dans des démarches équivalentes… Nous avons fait école ! »
Le bouche à oreille de la réussite des travaux réalisés et des aides financières
accordées n’a pas tardé à convaincre deux copropriétés voisines d’engager, elles
aussi, une démarche de rénovation énergétique. Ainsi la copropriété située au
24 rue Beccaria dans le 12ème (80 appartements sur deux bâtiments, construite
en 1967) a fait appel à l’APC et s’est vue accorder, début novembre, une aide
pour le financement de l’audit énergétique. La seconde, composée de 92
logements répartis sur 4 bâtiments, s’apprête à engager les mêmes travaux que
la copropriété d’Aligre, « copropriété pilote » dont elle est mitoyenne.
©Enera conseil
Copropriété 24 rue Beccaria – 75012
© Agence Parisienne du Climat