Étude socio-urbaine du secteur de la Plaine

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2013
Étude socio-urbaine du secteur de la Plaine
Commanditaire : Soleam
Équipe inCittà : Leonardo Donnaloia (sociologue), Jérôme Latrobe (sociologue),
Audrey Le hénaff (architecte urbaniste)
Objectif
L’objectif premier de cette étude est de caractériser le secteur de la Plaine d’un point
de vue physique, en référence au site/ au lieu, et d’un point de vue social et cognitif,
en référence au vécu/ modes d’habiter, aux usages et usagers permettant in ne
d’aboutir à des premières orientations de projet (en phase 3) dans une perspective de
renouvellement urbain.
Une étude multiscalaire et itérative entre sociologie et urbanisme
Une démarche itérative entre sociologie et urbanisme permettant de formuler une
vision partagée et co-construite a été mise en place à partir de thématiques croisées
et d’échelles d’analyse communes :
1 - l’échelle du «quartier», qui tend à dénir la Plaine par rapport à ses franges.
Cette analyse s’appuie sur une dénition «physique» du quartier, basée sur la zone
de pertinence des déplacements piétons (1.000m, soit 10 à 15mn à pieds depuis la
Place J. Jaurès).
Cette dénition d’ «aire d’inuence» piétonne (et cycles) pose de fait la question de
l’interaction du quartier avec des pôles environnants comme l’hôpital de la Timone, la
gare Saint-Charles ou encore l’hyper-centre commercial marseillais.
2 - une analyse plus ne a permis dans un second temps (phase 2) de caractériser
et de dénir des sous-secteurs. L’objectif était, à partir des 5 pôles, de dénir des
ensembles ayant une identité et un fonctionnement propres, liés aussi à un sentiment
d’appartenance à un lieu (habiter au Cours Julien induit des pratiques et des usages
singuliers, différents de ceux induits par le fait d’habiter aux Bons enfants).
A ce niveau de précision, une base de données sur chacun des 5 pôles à l’échelle
de la parcelle (occupation des RDC, état du bâti, etc.) a été constituée. Elle a
été complétée par une analyse plus “qualitative” de l’espace public et des modes
d’interaction entre les 5 pôles et leur environnement proche, à partir d’observations de
terrain et d’entretiens (déplacements, usages, etc.).
> une étude commanditée par la Soleam
(société locale d’équipement et d’aménagement
de l’aire marseillaise) et qui s’inscrit dans
l’opération Grand Centre Ville*
> un périmètre d’étude articulant 5 pôles
d’intervention dénis par la Ville et réunis dans
le secteur de la Plaine: pôles Olivier Ferrari /
Nau / Trois Rois / Curiol / Bons Enfants
> une mission en 3 phases :
1 - analyse du secteur d’étude dans l’armature
urbaine;
2 - analyse urbaine et foncière des pôles;
3 - propositions d’actions par pôle.
> une étude «exploratoire», dont le but est
de produire un diagnostic permettant de
problématiser certains aspects du secteur.
*déployée sur un périmètre de 1000ha, l’opération
Grand Centre Ville est un projet de renouvellement
urbain ciblé sur 35 pôles urbains et 15 grands axes
urbains.
La commande
La spécicité de ce projet réside dans son
caractère transversale et pluridisciplinaire entre
architecture / urbanisme et sociologie.
inCittà mobilise une double compétence
de sociologue et d’architecte urbaniste et
collabore au sein d’une équipe pluridisciplinaire
plus vaste : Conseil Urbain architectes
urbanistes mandataire, Colline bureau d’étude
de sociologie, D2U A. Bonnardel & K. Michot
urbanistes, inCittà A. Le hénaff architecte
urbaniste et J. Latrobe et L. Donnaloia
sociologues.
L’équipe
Temporalité
L’étude, initiée en 2012, a fait l’objet d’un
rapport nal et d’une synthèse transmis à la
maitrise d’ouvrage en juillet 2013.
Plusieurs rencontres ont depuis eu lieu :
- une rencontre de présentation/ échanges
autour du bilan de l’étude avec les élus du 4e et
5e arrondissements,
- un atelier de présentation de la synthèse de
l’étude et de discussion autour des premiers
outils opérationnels à mobiliser (faisabilité),
à un groupe élargi de partenaires de la
SOLEAM sur le secteur: services de la Ville
de Marseille, l’AGAM (Agence d’urbanisme
de l’Agglomération Marseillaise), Marseille
Provence Métropole et le CUCS.
Carte 1 : La part des retraités sur l’ensemble des 4 pôles en
comparaison aux quartiers environnants
Carte 2 : Analyse de l’occupation et de la perception de l’espace
public en lien avec la destination des RDC (pôle Olivier Ferrari)
Carte 3 : Orientations de projet / préconisations - pôle 3 Rois