infinitY - CONCEPT-TY

AVENUE GÉNÉRAL DE GAULLE, SAINT-MALO
INFINITY
Le pôle économique by CONCEPTTY

UNE CONSTRUCTION
EMBLÉMATIQUE,
AU DESIGN NOVATEUR
La Ville de Saint-Malo en concertation avec
le Promoteur CONCEPTTY ont souhaité dès
le départ édifier sur ce nouveau quartier en
pleine ébullition un immeuble emblématique et
structurant l’îlot sur lequel il est construit.
Ce bâtiment de bureaux se doit d’être une
vitrine de l’économie malouine et prédestine
de l’évolution de la future avenue Charles
de Gaulle et du quartier de la Découverte.
L’architecture résolument originale et contem-
poraine, utilise des revêtements de façade haut
de gamme, tel que l’aluminium, le zinc, le verre
et le béton matricé.
Intégré dans le contexte global de renouvellement urbain de l’avenue du Général
de Gaulle, ce bâtiment tertiaire marque l’entrée de la ville de Saint-Malo par son
image emblématique et originale. Etirés le long de la voie, les deux volumes
imbriqués semblent accrochés sur un socle rocheux aux couleurs de la côte.
L’écriture est marquée par les diérentes
nuances et reflets du bardage aluminium
et les horizontales ondulantes formées par
les brise-soleils miroir. Elles lacèrent les
façades qui tout à coup s’animent dans un
jeu d’ombres et de lumières colorées. Ces
images mouvantes sans cesse renouvelées,
accompagnent les diérents flux emprun-
tant l’axe urbain de l’avenue du Général
de Gaulle.
UN JEU D’OMBRES
ET DE LUMIÈRES
COLORÉES EN FAÇADE
PAR JEANPIERRE MEIGNAN
ARCHITECTE

GARE
MARITIME
Jersey 1 h 20
RENNES
45 min. par
la 2x2 voies
PARIS 2 h 15 
GARE TVG
 Vers ST-MALO
Intra Muros 3 min.
Rochebonne,
Paramé, Rotheneuf
Cancale 
Vers 2x2 voies
direction RENNES
5 min.
Ville
intra
muros
AÉROPORT
DE DINARD
à 15 min.
La GrassinaisCC La Madeleine
Mouchoir
Vert
St-Servan
Le Sillon Paramé
Port de
Plaisance
Hippodrome
CHU
Polyclinique
Aquarium
Centre de
Radiologie
AU CŒUR DE SAINTMALO,
UNE VILLE VIVIFIANTE ET ENTREPRENANTE,
DANS LE QUARTIER DE LA DÉCOUVERTE EN PLEIN DEVENIR
INFINITY
SAINT-MALO PARIS
RENNES
NANTES
LONDRES
DINARD
WEYMOUTH POOLE
JERSEY
Liaisons quotidiennes
aériennes et maritimes
PORTSMOUTH
SAINT-MALO
Plus de 20 000
véhicules empruntent
quotidiennement
cet axe principal de
St-Malo, l’ Avenue du
Général de Gaulle.
En moins de 6 ans,
plus de 900 loge-
ments en construction
ou en rénovation ont
été livrés.
De nombreux bâti-
ments ont été édifiés
le long de cette
avenue totalement
reconstruite : hôtels,
centre de radiologie,
bureaux, ...
UNE VISIBILITÉ COMMERCIALE
EXCEPTIONNELLE
UN QUARTIER EN PLEIN DEVENIR

INFINITY, FLUIDE ET VISIBLE
INFINITY, DES PLATEAUX MODULABLES ET DIVISIBLES
Les cellules ou plateaux sont livrés bruts, fluides en attente
L’immeuble bénéficie des dernières normes en vigueur :
- Accessibilité PMR (2 ascenseurs)
- Norme RT 2012 (chauage gaz / VMC double flux)
Isolation par l’extérieur recouverte d'une façade en zinc et aluminium
Rez de chaussée en béton matricé
Plus de 100 places de parkings
INFINITY
10.00
R
U
E
J
.
P
.
D
E
T
R
I
Q
U
E
R
V
I
L
L
E
ENTRÉE
INFINITY
ENTRÉE
INFINITY
AVENUE GÉNÉRAL DE GAULLE
PARKING COUVERT
PARKING
COUVERT
PARKING
 Vers 2x2 voies RENNES
5 minutes
 Vers ST MALO
INTRA MUROS
3 minutes
2 ACCÈS
ET UNE TRIPLE VISIBILITÉ
INFINITY, DES MATÉRIAUX
HAUT DE GAMME ET VALORISANTS
BRISE SOLEIL MIROIR
BAIES VITRÉES
BARDAGE ALUMINIUM
BÉTON MATRICÉ

ADAPTABILITÉ ET MODULARITÉ
Plateaux divisibles pour coller au plus près de votre besoin
Aménagement de vos bureaux en fonction de votre cahier des charges
Conseil du promoteur et du maître d’œuvre pour votre architecture intérieure et suivi des travaux (en option)
INFINITY
REZ DE CHAUSSÉE 2 cellules commerces / 2 plateaux libre bureaux / SdP locaux bureaux encloisonnés
ÉTAGE 1 OU 2 surface de bureaux libre / bureaux encloisonnés
CELLULE COMMERCES 02
SdP = 272 M2
CELLULE COMMERCES 01
SdP = 231 M2
PLATEAU LIBRE BUREAUX 02
SdP = 173 M2
PLATEAU LIBRE BUREAUX 01
SdP = 229 M2
Plateau libre bureaux 03
SdP = 405 m2
LOCAUX BUREAUX
ENCLOISONNÉS  SdP = 49 M2
BUREAUX ENCLOISONNÉS 01  SdP = 650 M2
GARAGE SU : 104 M2
Surface
de stockage
= 66 m2
Surface
de stockage
= 64 m2
Terrasse
38.4 m2Terrasse
22.5 m2
Sanit.
2 x 4 m2