RBS 250 Bureaux SOFILO, REIMS [51]

I BUREAUX SOFILO RBS 250
RBS 250
Bureaux SOFILO,
REIMS [51]

ANMA ARCHITECTURE II
Bureaux SOFILO,
REIMS [51]
Situé rue Edouard Mignot, dans le nouveau
quartier de Reims Clairmarais, le futur bâtiment de
bureau occupe une position privilégiée dans le tissu
urbain rémois, aux abords de la gare TGV et au coeur
d’un nouveau pôle d’activités tertiaires. Ce pôle est
composé d’un ensemble d’ilots verts élaborés avec des
qualités environnementales d’espaces urbains
(passerelle, pôle multimodal, mails piétons de
connexion, jardins thématiques, jeux, bassins
d’agréments et de rétention, etc…)Il s’inscrit par ailleurs
dans le schéma de développement durable de la ville
de Reims.
Au coeur de l’ilot incluant ce projet, se situera un
jardin thématique baptisé « pré carré », qui sera
largement planté et agrémenté d’un bassin de rétention
et d’épuration des eaux pluviales des toitures
environnantes. Bien que n’étant pas l’objet du concours,
le dialogue et le rapport qui s’établira entre ce jardin et
le bâtiment est très important. Situé au nord-ouest du
projet, il génère non seulement une vue sur un espace
vert depuis la terrasse du RDC, mais aussi la garantie
d’un apport d’air frais et neuf pour le système de
ventilation naturelle assistée des plateaux de bureaux.
La maitrise d’ouvrage souhaitant intégrer une dimension
environnementale au projet avec une certication NF
Bâtiments tertiaires et l’obtention du label BBC
Efnergie pour ce bâtiment, le projet répond a ces
attentes par un travail orienté sur plusieurs axes de
réexion combinés, pour en satisfaire les exigences. Et
cette démarche commence par un travail cohérent et
rééchi sur le site.
La situation du bâtiment dans un quartier nouveau
(et novateur) incite à créer un bâtiment de bureaux
particulier, sur mesure, c’est à dire pensé non seulement
de manière fonctionnelle et économique, mais aussi
surtout avec de nouveaux moyens, de nouveaux
principes de construire durable, avec des systèmes
naturels et des technologies récentes. Il s’agit ici de
créer un signe, porteur de sens, sur ce que peut être
aujourd’hui un immeuble de bureaux.
Vue aérienne du site Site
≥ Vue depuis la rue Mignot

III BUREAUX SOFILO RBS 250

ANMA ARCHITECTURE IV
Il s’agit ici de créer un signe,
porteur de sens, sur ce que
peut être aujourd’hui un
immeuble de bureaux.
Schéma de fonctionnement de la sur-toiture
Plan de RDC
Elévation sur la rue
COM-RBS-ELEVATION
ECHELLE 1:500
25/10/2012 15:24:13
0 2 10
PHASE ETUDES-MARCHE
COM-RBS-PLAN RDC
ECHELLE 1:500
07/11/2012 17:25:01
0 2 10
PHASE ETUDES-MARCHE

V BUREAUX SOFILO RBS 250
Coupe transversale
COM-RBS-COUPE
ECHELLE 1:500
25/10/2012 16:41:55
0 2 10
PHASE ETUDES-MARCHE
COM-RBS-PLAN ETAGE COURANT
ECHELLE 1:500
07/11/2012 15:50:08
0 2 10
PHASE ETUDES-MARCHE
Plan de niveau
Détail de la façade
COM-RBS-DETAIL
ECHELLE 1:50
25/10/2012 16:36:27
PHASE ETUDES - MARCHE