Entretien des Collèges - Conseil départemental de l`Orne

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ENTRETIEN
DES COLLÈGES
GUIDE
GUIDE
GUIDE
PRATIQUE
À L’USAGE
DES PRINCIPAUX
ET DES
GESTIONNAIRES
Éducation
formation - jeunesse

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Ce guide élaboré grâce à un travail concerté entre principaux,
gestionnaires, services de l’Inspection académique et du Conseil
général de l’Orne a pour objectif d’aider les nouveaux gestionnaires
à mieux appréhender les tâches d’entretien de l’établissement
qui sont les leurs dans un but unique : la sécurité des enfants et des
personnels.
La maintenance curative est assurée par le Conseil général (ex. rem-
placement d’une toiture, ravalement ….).
La maintenance préventive consiste en des interventions courantes
et périodiques sur les ouvrages et les installations. Elle permet
d’assurer un bon fonctionnement des bâtiments et d’éviter que
d’infimes défauts évoluent vers des désordres plus graves. Elle est
conduite par le personnel d’entretien de l’établissement. L’entretien
des bâtiments est donc l’affaire de tous.
La maintenance d’aujourd’hui est la prévention du risque de demain,
que cette maintenance soit curative ou préventive. Enfin, les collèges
étant des établissements recevant du public, ils sont soumis
à des réglementations précises que les gestionnaires se doivent
d’appliquer.
Dans ce guide, vous trouverez des conseils d’entretien, vos obligations
réglementaires et le domaine d’intervention du Département, classés
par grandes fonctions du bâtiment.

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SOMMAIRE
Le bâtiment p.5
La structure p.5
Le clos p.5
Le couvert p.6
Aménagement intérieur p.6
Installations climatiques et hydrauliques p.7
Installations électriques p.11
Aménagements extérieurs p.14
Équipements divers p.15
Conseils divers p.18
Les risques liés aux légionnelles
dans les établissements recevant du public p.18
Hygiène p.18
Cahier de suivi de l’entretien courant p.19
Fermeture du site p.19
Clés et codes d’accès pendant les vacances p.19
Chauffage pendant la période hivernale p.19
Habilitations des ouvriers d’entretien p.20
Coupures électriques p.21
Consommation de gaz, de fioul, d’eau et d’énergie électrique p.21

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BÂTIMENT
LE
La structure
Le clos
INTERVENTIONS
RELEVANT
DU CONSEIL GÉNÉRAL
ENTRETIEN
RELEVANT DU COLLÈGE
OBLIGATIONS
DE VÉRIFICATION
TECHNIQUE RELEVANT
DU COLLÈGE
Toutes les interventions sur la
structure relèvent du Conseil
général : reprise de fondations,
réfection des bétons de façade,
consolidations de structures, etc.
Signalement par le collège des
fissures, infiltrations d’eau, écla-
tements de béton, corrosion des
aciers du béton, déformations de
structure.
INTERVENTIONS
RELEVANT
DU CONSEIL GÉNÉRAL
ENTRETIEN
RELEVANT DU COLLÈGE
OBLIGATIONS
DE VÉRIFICATION
TECHNIQUE RELEVANT
DU COLLÈGE
Réfection des menuiseries et
revêtements, lavages des
façades.
HUISSERIES EXTÉRIEURES :
réglage des freins, graissage, dé-
bouchage des canaux de drainage,
lavage, peinture.
Signalement par le collège :
1) des détériorations des me-
nuiseries, de leurs défauts
d’ouverture et fermeture, de
leurs points de corrosion,
2) des salissures des revêtements
et décollement extérieurs,
3) des écaillements de peinture
extérieurs.