MUNICIPALITÉ DE SAINT-AMABLE RÈGLEMENT DE ZONAGE

MUNICIPALITÉ DE SAINT-AMABLE
RÈGLEMENT DE ZONAGE
RÈGLEMENT NO 712-00-2013
Entré en vigueur le
15 mai 2013

Avis légal : Le présent règlement est une version administrative du règlement
de zonage. Cette version administrative intègre les amendements qui ont été
apportés au règlement de zonage. La municipalité de Saint-Amable n’assume
aucune responsabilité quant aux erreurs de transcription. Seuls les règlements
originaux, tel que contresignés par le greffier ont une valeur légale.
Le présent document est une version refondue des règlements d’urbanisme
numéro 387-97 de la municipalité de Saint-Amable, et de ses amendements que
leur ont été apportés depuis juin 1997 et qui sont entrés en vigueur avant le
projet d’adoption du présent règlement.

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Règlement de zonage
Municipalité de Saint-Amable 4
CONSIDÉRANT qu’avis de motion a été donné et qu'un premier projet de règlement a
été adopté en séance ordinaire du conseil le 5 mars 2013;
CONSIDÉRANT qu’une assemblée de consultation publique a été tenue le 2 avril 2013
à la salle Simon Lacoste de l'hôtel de ville;
CONSIDÉRANT qu'au cours de ladite assemblée publique, des changements ont été
proposés au texte du premier projet de règlement afin d'en préciser davantage la
teneur et la portée;
CONSIDÉRANT qu'un second projet de règlement incorporant les changements
susmentionnés a été adopté par le conseil en séance ordinaire du 2 avril 2013;
CONSIDÉRANT l'avis public donné conformément à l'article 132 de la Loi sur
l'aménagement et l'urbanisme (L.R.Q, c. A-19.1) au sujet de ce second projet de
règlement et qu'aucune demande d'approbation référendaire n'a été reçue dans le
délai imparti;
CONSIDÉRANT qu'il y a conséquemment lieu d'adopter sans changement le
règlement ayant fait l'objet de ce second projet;
CONSIDÉRANT que tous les membres du Conseil déclarent avoir reçu copie du
règlement, déclarent l’avoir lu et renoncent à sa lecture;
EN CONSÉQUENCE, le Conseil adopte le règlement 712-00-2013 et statue et décrète
par ce règlement comme suit :

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RÈGLEMENT DE ZONAGE
NUMÉRO 712-00-2013 3
TABLE DES MATIÈRES
CHAPITRE 1DISPOSITIONS DÉCLARATOIRES, INTERPRÉTATIVES ET
ADMINISTRATIVES ................................................................................... 19
1.Dispositions déclaratoires .............................................................................................. 19
2.Titre ................................................................................................................................ 19
3.Aire d’application ........................................................................................................... 19
4.Dimensions et mesures ................................................................................................. 19
5.Prescriptions d’autres règlements .................................................................................. 19
6.Abrogation ..................................................................................................................... 19
7.Dispositions interprétatives ............................................................................................ 19
8.Interrelation entre les règlements d’urbanisme .............................................................. 19
9.Interprétation du texte .................................................................................................... 19
10.Tableau, plan, graphique, symbole, annexe, grille des usages et normes .................... 20
11.Interprétation en cas de contradiction ............................................................................ 20
12.Règles d'interprétation du plan de zonage et de la grille des usages et normes ........... 20
13.Règlements d’interprétation entre une disposition générale et une disposition spécifique
....................................................................................................................................... 20
14.Terminologie .................................................................................................................. 20
15.Invalidité partielle de la réglementation .......................................................................... 21
16.Dispositions administratives ........................................................................................... 21
17.Fonctionnaire désigné.................................................................................................... 21
18.Devoirs et pouvoirs du fonctionnaire désigné ................................................................ 21
19.Obligations et devoirs du propriétaire ou de l’occupant ................................................. 22
20.Infractions et pénalités ................................................................................................... 23
21.Recours de droit civil ...................................................................................................... 23
CHAPITRE 2DISPOSITIONS GÉNÉRALES RELATIVES AU PLAN DE ZONAGE ET À
LA GRILLE DES USAGES ET NORMES .................................................. 24
SECTION 1 :PLAN DE ZONAGE .................................................................................... 24
22.Division du territoire en zones........................................................................................ 24

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NUMÉRO 712-00-2013 4
23.Plan de zonage .............................................................................................................. 24
24.Identification des zones ................................................................................................. 24
25.Interprétation du plan de zonage quant aux limites de zones ........................................ 24
SECTION 2 :GRILLE DES USAGES ET NORMES ........................................................ 25
26.Composition de la grille des usages et normes ............................................................. 25
CHAPITRE 3NOMENCLATURE DES CLASSES D’USAGES ....................................... 29
SECTION 1 :MODE DE CLASSIFICATION DES USAGES ............................................ 29
27.Tableau du mode de classification des usages ............................................................. 29
SECTION 2 :DESCRIPTION DÉTAILLÉE DES USAGES .............................................. 29
28.Résidentiel ..................................................................................................................... 29
29.Commercial .................................................................................................................... 30
30.Communautaire ............................................................................................................. 34
31.Industriel ........................................................................................................................ 36
32.Agricole .......................................................................................................................... 38
SECTION 3 :DISPOSITIONS PARTICULIÈRES RELATIVES AUX USAGES ............... 39
33.Usages autorisés dans toutes les zones ....................................................................... 39
34.Usages prohibés dans toutes les zones ........................................................................ 39
35.Usages prohibés dans le périmètre d’urbanisation (zone blanche) ............................... 39
36.Usages prohibés dans la zone agricole (zone verte) ..................................................... 40
CHAPITRE 4 :DISPOSITIONS GENERALES APPLICABLES A TOUS LES USAGES
DANS TOUTES LES ZONES .................................................................... 41
37.Domaine d’application.................................................................................................... 41
SECTION 1 :BÂTIMENTS ET USAGES ......................................................................... 41
38.Bâtiments et usages ...................................................................................................... 41
39.Dispositions applicables au bâtiment principal et à l’usage principal ............................. 41
40.Dispositions applicables au(x) bâtiment(s) et à l'usage (ou aux usages) accessoire(s) 43
41.Nécessité d'un usage principal ...................................................................................... 43
SECTION 2 :BÂTIMENTS ET USAGES TEMPORAIRES .............................................. 43
42.Bâtiments et usages temporaires .................................................................................. 43
43.Bâtiments et usages temporaires autorisés dans toutes les zones ............................... 43