L`éco-construction

L’éco-construction
janvier 2012
dans l’agglomération nancéienne
Exemples et témoignages de réalisations

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Bâtiment d’activités
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Construire des bâtiments économes ou producteurs d’énergie, sains
à habiter et qui s’intègrent au mieux dans leur environnement, tel est
le dé à relever pour les collectivités locales mais aussi pour toute la
lière du BTP. Aujourd’hui, le secteur du bâtiment est responsable à
lui seul de 25 % des émissions de CO² et de 43 % de la consommation
d’énergie en France.
Dans le cadre de son 6e Programme Local de l’Habitat Durable (PLHD),
le Grand Nancy entend relever ce dé et, au travers des leviers dont
il dispose, favoriser le développement d’un habitat durable, notam-
ment dans le logement social, tout en contribuant à renforcer des
savoir-faire locaux et soutenir une économie de l’habitat durable qui
émerge peu à peu.
Ce document présente une sélection de réalisations exemplaires en
matière d’éco-construction sur l’agglomération nancéienne. L’idée
est de donner l’occasion aux professionnels du secteur de témoigner
de l’innovation et des savoir-faire qu’ils ont déjà pu expérimenter
dans ce domaine, quels que soient la destination d’usage (habitat,
activité, équipement public) ou le statut du porteur de projet (public
ou privé). Les témoignages sont complétés, en n de document, par
un décryptage de la lière éco-construction : point d’actualité sur ce
que prévoit la réglementation et des éléments de repère sur les labels
et normes en vigueur.
Les projets d’éco-construction ou d’éco-rénovation, présentés sous
forme de ches, sont tous des projets achevés. Chacun détaille les
performances réalisées dans trois domaines qui fondent l’éco-
construction : l’environnement, l’énergie et la santé.
Si certains projets font l’objet d’une labellisation ou d’une certica-
tion globale ou partielle sur un domaine particulier, notamment en
matière énergétique, cette information est mentionnée sur la che,
mais elle ne témoigne pas d’une préférence pour un label ou une
certication.
Le document a pour vocation d’être enrichi régulièrement pour
intégrer de nouvelles réalisations en cours et à venir dans l’agglomé-
ration nancéienne.
L’éco-construction
dans l’agglomération nancéienne
L’éco-construction, une approche
renouvelée et intégrée de la construction
La notion d’éco-construction est une nouvelle vision de l’habitat. Elle
consiste à construire un bâtiment en prenant en considération les 3
axes que sont l’environnement, l’énergie et la santé, à chaque étape
de sa construction, puis lors de son fonctionnement, et enn, s’il y a
lieu, lors de sa destruction.
> Pour réduire son impact sur l’environnement, un bâtiment
éco-construit doit, dans la mesure du possible, être :
• relativement compact
• orienté de façon optimale (Nord/Sud) pour proter des apports
du soleil
• bien intégré dans son environnement paysager
• conçu avec des procédés de construction et des matériaux qui
ne nécessitent pas de trop grands apports énergétiques
• conçu avec des matériaux recyclables
• conçu de manière à valoriser les eaux de pluie.
> En matière d’énergie, l’éco-construction valorise, d’une part, les
énergies renouvelables comme mode de chauffage, d’éclairage…
(solaire, éolien, géothermie, etc.), et d’autre part, tous les process de
construction et les matériaux permettant de réduire au maximum
les déperditions énergétiques (isolation des murs, des toits, des
ouvertures, VMC double ou triple ux, etc.).
> Dans le domaine de la santé, l’éco-construction est une démarche
volontaire qui souhaite limiter les risques sanitaires liés aux maté-
riaux de construction utilisés pour les habitants comme pour les
installateurs.

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Heillecourt
Laneuveville-devant-Nancy
Fléville-devant-Nancy
Ludres
Houdemont
Jarville-la-
Malgrange
Nancy
Maxéville
Heillecourt
Laneuveville-devant-Nancy
Fléville-devant-Nancy
Ludres
Houdemont
Jarville-la-
Malgrange
Nancy
Maxéville
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1 Centre européen de la Myéline p. 5
2 Siège du CNIDEP p. 7
3 Bureau de l’Observatoire p. 9
4 Espace Brabois p. 11
5 Siège d’Airlor p. 13
6 Jardin Botanique p. 15
7 Evok Design p. 17
8 Isolant de l’Est p. 19
Bâtiment d’activités
Habitat
Équipement public
Exemples et témoignages de réalisations
ADUAN
9 Siège de Meurthe & Moselle Habitat p. 21
10 Eco-logis p. 23
11 SCI Vert p. 25
12 Maison Grenelle p. 27
13 Maison «S» (non localisée) p. 29
14 Coteaux de Brabois p. 31
15 Océanis p. 33

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Bâtiment d’activités
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« Projet ambitieux mené à terme
par l’Association Européenne
contre les Leucodystrophies
(ELA), le Centre Européen de la
Myéline (CEM) a ouvert ses portes
en juillet 2007. Bien plus que de
nouveaux locaux, il marque une
étape importante pour ELA. Ce
nouveau centre est avant tout un
espace de travail et d’échange.
Il constitue également un centre
d’informations et de ressources
sur les leucodystrophies. L’idée de
base était de faire un bâtiment
avec des matériaux vivants, avec
des lignes qui rappellent la vie,
l’espoir. »
C. Gex, directeur adjoint
de l’association
Très sensible aux problèmes de santé, l’Association ELA a souhaité construire un bâtiment bioclimatique
utilisant notamment des matériaux sains. C’est pourquoi, son choix s’est arrêté sur une structure ossature
bois et sur notamment un bardage extérieur de dalles de terre cuite qui recouvre les deux corps de
bâtiments parallèles et donne une identité visuelle forte au projet. Le projet a été nominé par Lorraine
Qualité Environnement pour son prix LQE en 2009.
Laxou
Centre Européen de la Myéline (ELA)
1
Permis de construire
2004
Réception
juin 2007
Maître d’ouvrage
Association ELA
Maître d’œuvre
SCP Mijolla et Monjardet
Architecte
SCP Mijolla et Monjardet
Bureau d’études bois
Barthes
Bureaux d’études
AIC Ingénierie, UTOP, Guy
CHOLLET
Bureau de contrôle
technique : NORISKO
Surface : 780 m² de Shon
Surface de la parcelle
1 400m²
Coût des travaux
1 430 000 euros
Aides nancières
Terrain acquis pour un euro
symbolique
Partenaires nanciers
Conseil régional de
Lorraine, Conseil général de
Meurthe&Moselle et parte-
naires privés.