FCBA impliqué dans les projets d`Immeubles Grande Hauteur en Bois

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FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande
Hauteur en Bois
Depuis plusieurs mois on relève régulièrement dans la presse ou dans les journaux télévisés des
articles et des reportages qui mettent en valeur l’usage du bois dans la réalisation d’immeubles de
moyenne et grande hauteur. Dans ce contexte, certains d’entre nous ont même eu l’honneur
d’apparaitre au JT de 13h !!
>Voir la vidéo du journal télévisé de France 2 du 26/01/2016 - Bâtiment : le bois prend de la hauteur
Au-delà de ces éléments de communication, plusieurs projets concrets et ambitieux voient le jour
en France et les équipes de FCBA essaient d’être le plus au contact, voire d’’engager certaines de
ces initiatives.
Les quelques pages qui suivent vont vous permettre de découvrir (ou de redécouvrir) comment
FCBA se retrouve largement impliqué depuis 2011 dans des actions majeures sur cette
thématique d’avenir, en endossant différents rôles, en intervenant sur différentes missions, et en
sollicitant différents collaborateurs, mais toujours avec à l’esprit de :
Favoriser la Construction de Bâtiment Autrement
…. mais toujours avec du bois
Photo 1 : Projet du Lauréat 1
Ilôt 8.4
Maître d’ouvrage Eiffage Construction
(crédit photo Euratlantique)
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016
Photo 2 : Projet Lauréat 2
Ilôt 4.9
Maître d’ouvrage Kaufman & Broad
(crédit photo Euratlantique)
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2011… Bordeaux-Euratlantique
Un EPA c’est quoi ?
« L’Etablissement
Public
d’Aménagement
de
Bordeaux- Euratlantique a été créé le 22 mars par
Décret en Conseil d’Etat. D’après le Code de
l’Urbanisme, « les établissements publics(…) sont
compétents pour réaliser, pour leur compte ou, avec
leur accord, pour le compte de l’Etat, d’une
collectivité locale ou d’un autre établissement public,
ou pour faire réaliser toutes les interventions
foncières et opérations d’aménagement prévues par
le présent code. Lorsqu’ils procèdent à des
opérations
de
restructuration
urbaine,
ces
établissements publics sont compétents pour réaliser
ou faire réaliser, après avis des communes ou
groupements de communes concernés, toutes
opérations ou actions ou tous aménagements ou
équipements de nature à favoriser une politique de
développement social urbain (…) »
Euratlantique s’engage dans la construction
bois avec un projet d’immeuble de bureaux
en ossature bois, sur 7 niveaux
Projet sélectionné dans le cadre de l’Appel à projet
de l’Etat : Eco Cité, Ville de demain :
 Soutien à l’investissement public et privé
pour
des
opérations
exemplaires
d’aménagement durable avec cofinancement
des missions d’ingénierie des projets par la
Caisse des Dépôts et l’Ademe.
 Retenu pour ses qualités innovantes et
écologiques témoignant de l’excellence des
acteurs français de l’aménagement et de la
construction, il constitue une référence à
l’échelle nationale et internationale. Le
dossier aura un effet d’entraînement, en
permettant la diffusion de nouvelles
pratiques, le développement de nouveaux
savoir-faire ainsi que des nouveaux métiers
de la croissance verte.
L’équipe du projet de bureau
A propos de Bordeaux-Euratlantique
Bordeaux-Euratlantique est l’une des plus vastes
opérations d’aménagement de France avec plus de
700 ha sur les communes de Bordeaux, Bègles et
Floirac. Opération d’Intérêt National, elle est
menée par l’Établissement Public d’Aménagement
Bordeaux-Euratlantique créé en 2010. L’opération
représente un engagement financier pour l’EPA de
l’ordre de 800 millions d’euros, financés par la
création de valeur liée à l’aménagement d’une part
(cession de charges foncières) et par une
contribution de l’État et des collectivités locales à
hauteur de 90 millions d’euros d’autre part.
L’investissement privé induit est estimé à plus de 5
milliards d’euros. Avec une programmation
exigeante de 2 500 000 m² de logements, bureaux
et équipements publics, ce sont à terme près de 40
000 nouveaux habitants et 30 000 emplois qui sont
attendus sur ce territoire au sud de la métropole
bordelaise.
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Maître d’ouvrage : Groupe Pichet
Architecte : Agence laisné roussel
Bâtiment de bureaux - 4600 m² en R+6
Structure poteaux poutres et enveloppe en
bois de la filière régionale
Bâtiment PASSIF, en cours de
Certification par Certivéa et BREEAM Very
Good
Zone Euratlantique à Bordeaux (33)
L’enjeu de développement de ce territoire autour de
la gare ? Être prêt à accompagner le développement
économique induit par l’arrivée du TGV le 1er juillet
2017, qui mettra Bordeaux à 2h05 de Paris, à travers
le futur quartier d’affaires, l’accueil de starts-ups et de
petites entreprises. En parallèle, il s’agit d’anticiper le
développement démographique sur ce même
périmètre.
Le territoire de Bordeaux Euratlantique s’identifie
également comme territoire living lab et s’adresse
aux porteurs de projets innovants.
Photo 3 : Empreinte foncière d’EURATLANTIQUE
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016
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2013… FCBA lance BAOBAB en Aquitaine
S’appuyant sur la circulaire du 31 décembre 2012 du
Ministère de l’Egalité des Territoires et du Logement
relative à la territorialisation de la démarche filière
verte dans le champ de la qualité de la construction,
FCBA intervient aux côtés de la DREAL Aquitaine
dans la structuration de la filière bois construction
pour répondre au développement du marché des
bâtiments de plus de 3 niveaux (R+3 à R+8).
En partenariat avec d’autres services de l’État
(DIRECCTE et DRAAF BPI), des collectivités
territoriales (Conseil Régional d’Aquitaine, Conseil
Général de Gironde, Communauté Urbaine de
Bordeaux...) et d’autres acteurs institutionnels
(Caisse des Dépôts et Consignations, Pôle de
compétitivité Xylofutur, AROSHA, ADI, ...), la priorité
a été donnée à l’identification et l’accompagnement
de projets concourant au développement des filières
par la création de valeur ajoutée et d’emplois.
Photo 4 : Acronyme BAOBAB : Bâtiment en Hauteur
Bois Associé aux Biosourcés
Le projet Baobab a pour objectifs l’accompagnement
et le suivi de deux projets remarquables, dans un
premier temps, ainsi que l’analyse et la
communication suite à ces retours d’expérience afin
de multiplier ce type d’opérations et d’aider au
développement et à la structuration de cette filière.
Les raisons du projet…

s’appuyer sur 2 projets pilotes (un tertiaire et
un logement collectif) pour démontrer la
faisabilité de construction de bâtiments bois
de 3 à 10 étages,

mutualiser et fédérer les initiatives pour
porter à terme un projet de portée nationale,

répondre à l’attente marché liée à la
nécessité de densification dans les zones
urbaines, avec la volonté de capter une part
de marché dans le domaine du logement
multi-étage bois.
Photos 5 : Immeuble de bureaux PERSPECTIVE
(Groupe Pichet)
(crédit photos Agence laisné roussel)
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016
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2015… 1ers résultats en Aquitaine
Le projet de bâtiment tertiaire se lance avec
PICHET…
Le
groupe
PICHET
construit
le
bâtiment
tertiaire en bois le plus élevé de France à BordeauxEuratlantique.
PERSPECTIVE : une vitrine de l’innovation
pour la construction bois
Avec PERSPECTIVE, immeuble de 7 niveaux et 30
mètres de haut, le Groupe PICHET signe une
véritable prouesse technique en réalisant le bâtiment
tertiaire à ossature bois le plus élevé de France.
RESIDEN’CIEL : 80 logements, du T1 au T5,
au parti-pris contemporain
L’opération comprendra également une résidence
aux lignes contemporaines répondant aux besoins
des familles bordelaises.
TEMOIGNAGE de Nicolas LAISNE
Agence laisné roussel
Un immeuble de bureaux en ossature bois,
sur 6 niveaux
« Ce projet se situe sur le 1er Ilot de la Zac Euratlantique à
Bordeaux. Il abrite un immeuble de bureaux à ossature bois sur 7
niveaux de 4600 m², l’un des premiers du genre en France visant
une performance thermique positive et une résidence composée
de 80 logements collectifs.
L’immeuble de bureaux à minima à énergie passive est composé
de deux ailes entourant un atrium central favorisant l’éclairage
naturel. Le bâtiment permettra une large modularité dans son
aménagement. Ce bâtiment en bois face à la Garonne sera
emblématique de la Zac Euratlantique et du souhait de développer
la filière régionale. Il s’inscrit dans la démarche initiée par le
gouvernement et plus spécifiquement de l’Ecococité de
Bordeaux. »
La 1ère poutre des deux programmes immobiliers
emblématiques de l’Opération d’Intérêt National
Bordeaux Euratlantique a été chevillée le 29 janvier
2016.
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Maître d’ouvrage : Groupe Pichet
Architecte : Agence laisné roussel
Lieu : 12 quai de Brienne, 33000 Bordeaux
Début de la commercialisation : septembre 2015
Livraison : 1er trimestre 2018
Surface : 10 361 m²
Photo 6 : de Gauche à Droite
Nicolas LAISNE (Architecte Agence laisné roussel)
Patrice PICHET (PDG du Groupe Pichet)
Virginie CALMELS (Adjointe au maire en charge de
l’économie, de l’emploi et de la croissance durable)
Stephan DE FAY (DG ’EPA Bordeaux-Euratlantique)
(crédit photo Pichet)

voir le communiqué de presse PICHET
Mission d’assistance confiée à FCBA Bordeaux :
IBC-CIAT : Julien Brassy
Photos 7 : PERSPECTIVE ET RESIDEN’CIEL
(Groupe Pichet) (crédit photo Agence laisné roussel)
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016
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Le projet de bâtiment collectif se lance avec
EGERIS/IBS
en
partenariat
avec
AQUITANIS…
Le marché du logement social a en premier lieu
utilisé le bois pour construire des bâtiments de 1ère
famille (maisons individuelles isolées ou en bande).
TEMOIGNAGE de Christophe JOURDAIN
Chargé de développement
D’abord poussé par la loi SRU, les bailleurs
privilégient la construction de bâtiments semicollectifs de 2ème famille (R+3).
Un immeuble de logements étudiants sur 3 niveaux
R+3
En Aquitaine,
apparaissent.
les
premiers
murs
manteau
Aujourd’hui, la densification s’accentue et les
bailleurs sociaux privilégient les projets de bâtiments
de 3ème famille (R+7max) : le programme sur la
CUB des 50 000 logements est orienté clairement
vers les bâtiments de grande hauteur
 Bâtiment Résidence étudiant
 Procédé constructif innovant mixité bois
béton
Le développement technique de EGERIS, une
solution en mixité bois-béton avec le procédé MBS :
le mur coffrant
« L’opération dite ISNAB de construction d’un bâtiment de 4
niveaux (R+3) pour loger 36 étudiants fait partie à l’origine du
programme SYLVANIA initié par le maître d’ouvrage Aquitanis,
OPH de Bordeaux Métropole, pour lequel IBS à travers sa marque
EGERIS CONSTRUCTION, est l’entreprise générale en charge de
la construction. Le chantier démarre en Avril 2016.
Depuis 3 ans, IBS met en œuvre dans les opérations SYLVANIA
(300 logements à ce jour) son système MBS qui associe dans une
mixité structurelle les planchers béton et les murs à ossature bois,
illustrant ainsi sa philosophie de mettre le meilleur matériau au
meilleur endroit. Le système MBS est limité aux bâtiments en R+3.
La filière construction bois s’impose ainsi comme un mode
constructif alternatif et avec le soutien actif de la Région Aquitaine,
IBS termine en ce début 2016, la mise au point du système MBS
2.0 qui permettra de construire des bâtiments jusqu’à R+7. Le
principe constructif de MBS 2.0 est l’utilisation de murs en CLT
pour contreventer une structure poteau/dalle béton. Les murs
ossature bois rapportent l’isolation thermique nécessaire en
complétant le système sous forme d’un mur manteau enveloppant
l’ensemble du bâtiment.
Aquitanis en permettant de faire de l’ISNAB le 1 er bâtiment
démonstrateur du MBS 2.0 confirme son engagement envers
l’innovation et la filière bois construction régionale. »
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Maître d’ouvrage : AQUITANIS
Architecte : Atelier Provisoire
Lieu : Villenave d’Ornon
Début de commercialisation : Sans objet
Livraison : Avril 2017 (12 mois)
Surface : 36 places étudiantes en location (1510 m² de
plancher)
Budget : 1 648 000 €HT
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Maître d’ouvrage : Aquitanis
Architectes :
Lieu :
Début de la commercialisation :
Livraison :
Surface :
Budget :
Schéma 1 : Procédé constructif mixte, 100% des
verticaux en bois et 100% des horizontaux en
béton
Schéma 2 : Schéma du principe constructif MBS
Mission d’assistance confiée à FCBA Bordeaux :
IBC-CIAT : Régis Piscot
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016
Photo 8 : Le principe constructif MBS
(crédit photo IBS)
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et aussi le développement de la première
unité de production de CLT en Aquitaine...
(Cross Laminated Timber – Bois lamellé
croisé)
FCBA et le CSTB ont signé depuis 2009 un accord
de partenariat dont l’un des objectifs est de faciliter
l’accompagnement des industriels et les PME de la
filière bois dans leurs démarches d’évaluation de
produits innovants permettant une mise sur le
marché. Le suivi opérationnel de cette collaboration
est assuré dans le cadre de l’entité mixte.
C’est en partie dans ce cadre qu’en 2014, FCBA a
accompagné l’entreprise SACBA – fabricant de
charpente en bois lamellé collé à Tonneins, Lot et
Garonne (47) – dans la mise en place de son projet
industriel : la création d’une unité de panneaux bois à
plis croisés (Cross Laminated Timber) avec comme
objectif prioritaire la valorisation de la ressource
locale à savoir le pin maritime.
L’appui de FCBA aux côtés de l’entreprise SACBA a
participé à l’efficacité et à la rapidité de réalisation de
l’ensemble des démarches : aide à la conception,
étude préalable Synerbois, permettant de fixer une
feuille de route précise des actions à mener et
caractérisations du produit permettant la rédaction
d’un dossier
technique.
Le CLT était principalement utilisé en Construction
(parois verticales, lames non aboutées et planchers
porteurs, lames aboutées) et en Génie Civil (tablier
porteur de pont).
Aujourd’hui, le CLT se développe et utilise la
ressource nationale.
INTERVIEW DE CLAIRE DELOEUIL
Responsable développement SACBA
Présidente CLT FRANCE
Création d’une unité de fabrication de CLT
«Les années 2013-2014 ont été synonymes d’une très forte
contraction des marchés publics.
Cette baisse a impacté de façon général e l’ensemble des
entreprises de la construction et plus particulièrement le lamellé
collé.
Il fallait trouver un relais de croissance, donc un système
constructif innovant pour des marchés où nous n’étions pas
présents. Le CLT nous a semblé être une opportunité à saisir. En
effet, pour sa fabrication, nous maîtrisions déjà les phases amont
(aboutage, rabotage) et celles de finition (taille, usinage,
traitement, parachèvement), nous restait le collage du panneau à
maîtriser.
Et surtout, un point-clé : obtenir un ATEx auprès du CSTB,
démarche inédite au sein de notre PME.
C’est là que FCBA, via le projet BAOBAB, est intervenu et a
structuré notre démarche de plusieurs façons :
– Une confrontation à notre environnement économique pour
valider l’existence d’un marché et identifier les acteurs locaux à
s’impliquer dans la mise en place d’une valorisation de la
ressource locale, le pin maritime.
– Un accompagnement sur mesure dans la définition de notre
produit en partenariat avec le CSTB. Cela nous a permis
d’avancer efficacement dans notre démarche d’ATEx et d’en
comprendre les étapes et les exigences.
– Une aide pour identifier les acteurs institutionnels en mesure
d’accompagner l’innovation.
Le FCBA a donc été un pivot essentiel de notre projet de
développement et à son bon déroulement. »
En 2015, création d’une unité de fabrication de CLT
(collage de bois lamellé collé) permettant la
valorisation du pin maritime issu des scieries
régionales associées au dossier.
Le travail collaboratif généré par BAOBAB a permis
un rapprochement entre SACBA et EGERIS ; cette
association permet aujourd’hui de mettre sur le
marché le premier bâtiment valorisant le CLT en
Aquitaine.
Mission d’assistance confiée à FCBA Bordeaux :
IBC-CIAT : Christophe Merz
Photo 9 : Le développement du CLT
(crédit photo IBS)
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016
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2015… Transfert de la démarche dans les territoires
Accompagner le développement et la compétitivité de la
filière forêt-bois en tenant compte des spécificités locales
ou territoriales (forestières, industrielles, économiques,
financières…) est l’axe majeur auquel FCBA va s’attacher
durant toute la durée de mise en œuvre de son Contrat de
Performance (2016 – 2019). La proximité des centres de
décision politiques, financiers, administratifs… est
essentielle pour identifier les thèmes porteurs et les
priorités définies par ces instances pour soutenir et
développer l’activité de la filière bois. Un travail de fond a
d’ores et déjà été réalisé par l’Institut notamment au travers
de l’action des Délégués Territoriaux, mais il conviendra de
le compléter et d’évaluer les actions qui s’inscrivent dans la
continuité et celles qui requièrent un nouveau déploiement
de moyens. La proximité avec les entreprises est
également un enjeu fondamental car c’est elle qui permet
d’écouter efficacement les besoins exprimés et d’y
répondre en mobilisant des compétences qui peuvent être
réparties sur le territoire national. Les acteurs de terrain,
notamment les Chargés d’Affaires, sont alors les
interlocuteurs privilégiés des entreprises, ce qui conforte la
relation commerciale et garantit la bonne adéquation entre
la demande et l’offre de services de FCBA.
Dans le cadre de la circulaire territorialisation des filières
vertes lancée par la DHUP, plusieurs initiatives ont vu le
jour dans les régions, notamment avec le projet B³ en
Bourgogne qui vise à transférer la méthodologie BAOBAB
sur ce territoire.
En Bourgogne…
Le projet Bourgogne Bâtiment Bois (acronyme B³),
piloté par la DREAL Bourgogne Franche Comté avec
un accompagnement technique de FCBA, a été lancé
et
permettra
d’apporter
des
solutions
complémentaires à celles développées en Aquitaine.
Le 13 octobre 2015, une réunion d’information
à la DREAL à Dijon (21) :
Le bois : un potentiel pour la construction –
Retours d’expériences et perspectives
Une nouvelle DREAL : de nouvelles
énergies pour la BourgogneFranche-Comté
La Direction Régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et
du Logement (DREAL) Bourgogne-Franche-Comté, créée début
janvier 2016, est issue de la fusion de la DREAL Bourgogne et de la
DREAL Franche-Comté. Elle s’inscrit dans la nouvelle organisation
de l’administration de l’État en région, avec pour objectifs de :
– garantir un État régional plus efficace ;
– proposer une meilleure articulation des missions entre la DREAL
et les DDT (Directions Départementales des Territoires) pour un État
départemental plus proche ;
– développer pleinement les outils numériques pour tenir compte
des besoins des usagers « connectés » ;
– développer de nouvelles méthodes de travail : davantage de
travail collaboratif, développer le mode projet, des outils de
communication modernisés.
La DREAL Bourgogne-Franche-Comté met en oeuvre, sous
l’autorité de la Préfète de Région, les politiques publiques du
Ministère de l’Environnement, de l’Énergie et de la Mer (MEEM) et
du Ministère du Logement et de l’Habitat Durable (MLHD).
Elle porte de ce fait, la préoccupation environnementale ainsi que la
transition écologique et énergétique au coeur de son action, dans
les transports plus durables, dans la préservation des ressources et
patrimoine naturels, dans la protection des populations contre les
risques naturels et technologiques, dans les politiques du logement
et de la construction.
La nouvelle DREAL est organisée sur 2 sites principaux (Besançon
et Dijon) répartissant ainsi ses missions par grands blocs de
compétence de part et d’autre de ces 2 sites.
Elle est composée de plus de 500 agents répartis sur 10
implantations territoriales, 7 services régionaux (dont 5 services
métiers), 3 missions (dont la nouvelle mission Climat Air Energie) et
6 unités départementales (dont 3 sont bi-départementales).
En savoir plus sur la DREAL : www.bourgogne-franchecomte.developpement-durable.gouv.fr
Contact : [email protected]
Tel : 03 45 83 21 60
Patrick MOLINIE, Responsable DéveloppementConstruction à FCBA, a présenté les limites et
contraintes de l’utilisation du bois dans la
construction.
> voir la présentation « Le bois dans la construction
c’est compliqué… »
Le relais FCBA en région Nord-Est :
Nathalie MIONETTO, déléguée territoriale
INTERVIEW de Lucile LEVÊQUE
Chef du département Politique de la Construction et
Efficacité Energétique – Chef de projet B³
«En tant que chef de projet filières vertes au sein de la DREAL, je
suis chargée de soutenir le développement de la filière bois
construction en Bourgogne. Il s'agit d'accompagner les partenaires
industriels dans leurs démarches, de mobiliser les partenaires
institutionnels locaux et de valoriser les retours d'expérience. Cela
s'est traduit concrètement par la définition du projet B ³ - Bois
Bourgogne Bâtiment: la DREAL, avec l'appui du FCBA, a identifié
les objectifs opérationnels, les acteurs et leur rôle, la feuille de route
et l’organisation du projet. Plus globalement, la DREAL joue un rôle
de facilitateur entre différents acteurs : acteurs de la filière bois,
acteurs de la filière construction, interprofessions, partenaires
financiers, partenaires techniques et industriels. ».
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016
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En Seine et Marne, à Marne-la-Vallée (77)…
En 2015, FCBA implante son siège social à la
Cité Descartes…
En janvier 2015, 150 salariés de l’Institut
Technologique FCBA s’installent dans les nouveaux
locaux de FCBA à la Cité Descartes (Champs-surMarne). Le bâtiment est fonctionnel et exemplaire
dans l’utilisation du bois, sous toutes ses formes.
Conçus par l’atelier 4+, cet ensemble de 4 000 m² de
bureaux et 6 600 m² d'ateliers et de laboratoires
s’inscrit dans une démarche de haute qualité
environnementale avec une mise en valeur du bois
français et une démarche de gestion durable
intégrant les économies d’énergie et une maîtrise des
aspects environnementaux (HQE, BBC). L’utilisation
du bois est extrêmement visible et valorise aussi bien
le système constructif que la qualité architecturale du
projet.
L’exemplarité de ce bâtiment est une référence qui a
été largement récompensée par différents trophées.
Toutefois, au-delà de cette réalisation, c’est la
présence même du FCBA et son implication dans les
projets qui contribue à encourager et à développer
l’éco-construction sur le territoire de Marne-la-Vallée.
C’est dans cette optique qu’a été signé un partenariat
entre
le
FCBA
et
l’établissement
public
d’aménagement de Marne-la-Vallée, EPAMARNE,
afin de promouvoir et structurer la filière bois à
Marne-la-Vallée.
… et signe un partenariat avec EPAMARNE
Ce partenariat noué le 2 juillet 2015 entre FCBA et
EPAMARNE vise à :
 promouvoir la construction bois sur le
territoire de Marne-la-Vallée et définir une
stratégie bois adaptée ;
 fédérer les acteurs de la filière (maitrise
d’oeuvre, BET, producteur, constructeur…) à
l’aide de « workshop » et de pratiques
mobilisatrices (coût de production, gains de
gestion, confort…) ;
 innover en visant des « ruptures
technologiques » (hauteur des immeubles,
test de nouveaux matériaux, mises en
oeuvre)
permettant
de
passer
de
l’expérimental au reproductible ;
 contribuer à faire augmenter l’utilisation du
bois dans la construction ;
 renforcer le positionnement marketing de
Marne-la-Vallée comme territoire innovant de
la ville durable.
Pour atteindre ces objectifs, le protocole prévoit deux
axes majeurs de collaboration :
 La mise en place d’une démarche
d’animation pour la valorisation du bois et
des matériaux biosourcés dans le périmètre
de l’EPA (workshop, communication…)
permettant à ce dernier de consolider sa
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016

stratégie d’utilisation d’éco-matériaux ainsi
que de faire émerger des initiatives
innovantes ;
L’appropriation d’une « compétence bois »
par les acteurs de l’EPA notamment par la
mise en place de séances de formations et
de missions d’assistance à la maîtrise
d’ouvrage.
EPAMARNE, un acteur très investi dans le
développement de la filière bois
L’établissement public d’aménagement EPAMARNE
bénéficie d’une expérience unique en matière
d’aménagement urbain. Il accompagne depuis plus
de 40 ans le développement de Marne-la-Vallée qui
compte aujourd’hui 320 000 habitants, 19 500
entreprises et 140 000 emplois. Chaque année, ce
territoire dynamique, situé à quelques minutes du
centre de Paris, accueille 4 500 nouveaux habitants
et génère la création de plus de 2 000 emplois.
L’EPA contribue, aux côtés des acteurs locaux –
collectivités
locales,
architectes,
entreprises,
investisseurs, promoteurs, société civile… – à faire
de la ville nouvelle un territoire équilibré : équilibre
entre habitats et emplois, équilibre entre espaces
ouverts et espaces bâtis, équilibre social et
générationnel, équilibre en matière de mobilités,
équilibre entre l’homme et la nature…
Son ambition est de créer une ville durable et
désirable, une ville européenne du XXIème siècle qui
fasse société tout en répondant aux grands enjeux
en matière de transition énergétique, de préservation
des ressources naturelles, de dérèglements
climatiques ou encore de tensions sur les finances
publiques et privées... Autant de défis qu’ils tentent
de relever, en lien constant avec les collectivités
locales, afin d’adapter les projets aux nouvelles
attentes des citoyens.
Une ambition en faveur des matériaux
biosourcés
Avec une production de près de 2 000 logements par
an, EPAMARNE travaille à adapter ses réalisations
aux nouvelles attentes des citoyens en matière de
ville durable de demain. Il prescrit aux promoteurs
l’utilisation d’éco-matériaux issus de filières
renouvelables.
Des recherches sur la durabilité de ces nouveaux
matériaux sont actuellement menées par différents
instituts installés à la Cité Descartes tels que le
FCBA ou le CSTB. Avec le terrain d’application
qu’offre Marne-la-Vallée, l’EPA souhaite faire
émerger de véritables filières locales de matériaux de
construction bio-sourcés, créatrices de nouveaux
emplois. Il souhaite également devenir la référence
nationale en matière de construction durable. L’EPA
est déjà en pointe sur le bois avec la réalisation de
8
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bâtiments exemplaires : le siège du FCBA, le
programme de logements modulaires et passiv’hauss
Les Lodges réalisé par Bouygues Immobilier à
Chanteloup-en-Brie, ou ceux qui vont sortir de terre à
la Cité Descartes d’ici 2018, dont Treed It réalisé par
Vinci Construction qui sera la plus haute construction
bois de France (R+10). L’objectif de l’EPA est de
construire en bois un tiers de ses nouveaux
logements d’ici 2017. En 2015, il en a initié 500 et
l’objectif est déjà atteint pour 2016 avec la
programmation de 760 logements en bois.
Par ailleurs, l’EPA mène des études sur la réalisation
de bâtiments « Bois Zéro Carbone ». Il s’agit là de
maîtriser l’empreinte carbone sur l’ensemble du cycle
de vie d’un bâtiment en bois avec pour objectif
d’obtenir un bilan carbone nul. Pour l’heure, le
principe fonctionne sur un cycle de 50 ans, ce qui est
très encourageant. Enfin, le projet BBA (Bois et
Biodiversité Augmentée) repose sur l’idée qu’un
bâtiment en bois participe à l’écosystème
environnant et favorise le développement d’une
biodiversité en milieu urbain.




la mise en oeuvre en préfabrication d’une
plus forte valeur ajoutée contribuant à
améliorer la compétitivité en fourniture et
pose du complexe de plancher ;
par l’approche de connexion bois béton de
tendre vers une optimisation de la hauteur de
retombée du plancher ;
de générer un apport de masse intéressante
du point de vue du confort en thermique
d’été ;
d’apporter des solutions performantes vis-àvis de la réglementation acoustique.
Treed It, l’immeuble en bois le plus haut de
France signé en 2015
VINCI Construction France a signé avec EPAMARNE
la réalisation d’un ensemble multifonctionnel à
ossature bois de 10 étages, soit le plus haut de
France, de 21 500 m² qui comprendra 4 000 m² de
bureaux, 13 500 m² de résidences étudiantes
sociales et privées et 4 000 m² dédiés à des
commerces, à la restauration, à des services et à un
showroom. Ce projet, dont la livraison est prévue à la
rentrée 2018, intégrera des innovations énergétiques
et numériques issues du savoir-faire de VINCI
Construction France. Il sera relié à la première
boucle du Smart Grid thermique et électrique local, le
DESCARTES GRID, qui s’étendra progressivement à
l’ensemble du quartier et comprendra un îlot BEPOS
Effinergie Nome Ready. Le projet intégrera
également une grande innovation technologique de
plancher bois-béton connecté préfabriqué par module
dans les usines d’Arbonis, en charge de la
conception du programme. Il s’agit d’une technique
innovante qui permettrait de ne plus apporter de
filière humide sur un bâtiment issu de la filière sèche.
Cette innovation prometteuse permettait :
 de réduire encore les temps de chantier pour
une opération bois car autant les acteurs bois
construction ont commencé à démocratiser la
préfabrication sur les parois verticales, autant
cette démarche demeurent encore marginale
pour les planchers ;
 de conserver l’intégrité et la qualité de la
préfabrication en limitant, voire, supprimant,
la ré-humidification des planchers en phases
chantier (écran protecteur en béton posé à
l’atelier, et réduction de l’exposition aux
épisodes pluvieux) ;
FCBA impliqué dans les projets d’Immeubles Grande Hauteur en Bois
Copyright FCBA INFO, mai 2016
Photo 10 : Construction d’une tour en bois de 10
étages, réalisée par Arbonis, filiale de Vinci à la cité
Descartes qui sera la plus haute structure en
ossature bois de France (crédit photo Le Moniteur)
Mission d’assistance confiée à FCBA Bordeaux :
IBC-CIAT : Florian Laret
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Photo 11 : Signature du partenariat
A gauche, Georges-Henri FLORENTIN, Directeur Général de FCBA
A droite, Nicolas FERRAND, Directeur Général de EPAMARNE et EPAFRANCE
Le Directeur Général de FCBA, Georges-Henri FLORENTIN, s’est
exprimé…
« Le bois étant utilisé à la fois dans la construction et l’ameublement, FCBA a choisi la
Cité Descartes pour le potentiel que le territoire du Cluster Ville Durable représente
pour ce matériau.
Au-delà du terrain qui nous a été proposé et de l’aide qui nous a été apportée sur la
réflexion de la construction de ce bâtiment, nous avons noué un partenariat étroit pour
le futur avec EPAMARNE.
En effet, l’établissement public s’intéressant au matériau bois et aux matériaux biosourcés, nous avons signé une convention de façon à développer des réalisations sur
le territoire. Avec EPAMARNE, nous avons un projet en particulier : la construction ou
le lancement d’un programme à la fois bois, BEPOS et BIM, c’est à dire l’introduction
du numérique dans le bâtiment, à Chanteloup-en-Brie. 62 logements exemplaires
dans ce domaine devraient y être réalisés. Nous avons aussi le projet de transmettre
notre expertise à nos collègues d’EPAMARNE afin qu’ils soient plus performants et
compétents sur le domaine du bois et des matériaux bio-sourcés. Ils seront
certainement un excellent relais pour la diffusion de ces informations et technologies.
Nous avons également deux projets futurs avec EPAMARNE et tous les acteurs
locaux. Premièrement, le FabLab (Laboratoire de fabrication) consiste à ouvrir sur
l’extérieur avec deux sites à la Cité Descartes, l’un ouvert au grand public et aux
étudiants et l’autre ouvert aux entreprises, artisans, industriels. Ce FabLab sera
implanté au siège FCBA, rue Galilée. Il utilisera des imprimantes 3D et nous allons
démarrer par la partie ameublement avec des entreprises ou des artisans travaillant
dans des domaines approchant.
Le deuxième projet est d’envergure et de niveau national. Les pouvoirs publics vont
lancer un concours du PUCA (Plan Urbanisme Construction Architecture) de
bâtiments de grande hauteur en R+15.
Nous participerons avec EPAMARNE et ceux qui le souhaiteront au lancement de ce
projet pour faire rayonner notre partenariat. ».
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2016… FCBA est acteur de la dynamique Immeuble Grande Hauteur en Bois
Une tour bois de 50 mètres à Bordeaux
9 projets proposés…
Euratlantique a lancé en 2015 un appel à projet pour
construire un immeuble de logements de 17 étages
pour 50 mètres de hauteur avec comme impératif
pour les architectes-candidats, imaginer un édifice
100% en bois destiné à du logement. Les ambitions
affichées sont de développer la fillière bois de la
future grande région Aquitaine - Poitou-Charentes Limousin et de favoriser des chantiers ayant un bon
bilan carbone et à faibles nuisances dans la
continuité de la démarche BAOBAB initiée par FCBA.
FCBA est intervenu dans le cadre d’une mission
d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour l’évaluation
des 9 dossiers de candidatures.
Photo 12 : Appel à projets (crédit photo Euratlantique)
Mission d’assistance confiée à FCBA Bordeaux :
IBC-DIR : Patrick Molinié
Projet 5
Eiffage
Projet 1
Demathieu
et Bard
Projet 6
Bouygues
Immobilier
Projet 2
Nexity
Projet 7
Icade
Projet 3
Aqprim
Projet 8
REI
Projet 4
Pitch
Projet 9
Kaufman
& Broad
(crédit photos FCBA)
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Finalement, pas une… mais deux tours en bois à Bordeaux
Le projet HYPERION de Eiffage a retenu l’attention
du jury par sa gestion de l’espace public en donnant
une très grande importance à l’environnement de la
tour afin de favoriser le déplacement et les échanges
piétons entre la station de tramway et la place
d’Armagnac.
Et finalement, un 2ème projet, Kaufman & Broad avec
Art & Build, Studio Bellecour (architectes),
Techniwood, Integral Bois System, SACBA et Elioth
(sociétés de la filière bois) ont été retenus avec leur
projet SILVA pour l’îlot 4.9 du BIO MIN. Ce projet, qui
compte + de 80 % de bois, a séduit par sa grande
sobriété architecturale, sa transparence, sa capacité
d’évolution et sa technicité.
La tour bois « HYPERION »
La tour bois « SILVA »
Photo 13 : L’équipe Eiffage
Photo 14 : L’équipe Kaufman & Broad
Les collaborateurs de FCBA ont aussi voté pour élire leur lauréat…
107 réponses avec :
. 11 finalistes pour le projet n° 5 Eiffage
. 12 finalistes pour le projet n° 9 Kaufman & Broad
Un tirage au sort a été effectué parmi les finalistes ; les gagnants sont :
> pour le projet n° 5 : Julien Lamoulie
> pour le projet n° 9 : Alain Smith
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Et la suite c’est quoi ?
Au niveau national, FCBA a été également impliqué
dès le début du Plan Nouvelle France Industrielle
(PNFI) avec la participation de son Directeur Général
Georges-Henri Florentin qui était facilitateur,
Dominique Millereux et Claire Courtois sherpas,
Franck Mathis et Dominique Weber pilotes avec
Sylvie Alexandre pour les liens avec l’administration.
Le plan Bois a été remis et présenté par Franck
Mathis avec Georges-Henri Florentin à Monsieur
Arnaud Montebourg, ministre chargé de l’industrie,
initiateur avec le président de la République des
PNFI. Ce plan a donné lieu à la création de
l’association ADIVBOIS, dont la réunion de
lancement s’est tenue le 6 novembre 2014 dans les
locaux de FCBA, avenue de St Mandé à Paris (12) ;
Patrick Molinié et Jean-Marc Barbier de FCBA, ont
assuré un soutien auprès d’ADIVBOIS durant cette
phase de lancement.
Le Plan Industries du Bois et son concept d’Immeubles à
Vivre Bois s’appuient sur une organisation : l’Association
pour le Développement des Immeubles à Vivre Bois
(ADIVbois). Cette association réunit l’ensemble des
acteurs maîtres d’ouvrage, promoteurs, constructeurs,
architectes, maîtres d’œuvre, industriels, agenceurs, pôles
de compétitivité, fédérations professionnelles, fondations,
organismes techniques… qui souhaitent participer au Plan
et s’y engager.
Les actions ADIVbois :
 Créer un effet cluster et susciter le partage
d’expérience, les échanges et les partenariats
 Réaliser le benchmark des différentes études
(techniques, sociologiques ou marketing)
 Lancer des études technico-économiques
 Lancer une étude de marché pour le concept
d’immeuble de grande hauteur en bois
 Identifier des champs de contraintes réglementaires
et apporter une solution
 Lancer un concours national
un outil pour tout savoir…
une vitrine pour tout voir…
un site pour faire savoir…
Photo 15 : de gauche à droite
Franck Mathis – Dominique Weber
Georges-Henri Florentin – Dominique Millereux
(crédit photo Le courrier du Meuble et de l’Habitat)
Nouvelle France Industrielle : des Bâtiments
de Grande Hauteur en Bois (BGH bois)
Les enjeux du Plan Industries du Bois :
50 % de la population mondiale vit dans les villes.
Une population urbaine qui croît chaque année de 65
millions de nouveaux habitants. Pour faire face à
cette densification il faut repenser la ville en hauteur,
économiser l’espace et réduire les émissions de
GES. Le Plan industries du bois apporte une réponse
efficace et innovante : “les immeubles à vivre bois”,
confortables, peu consommateurs d’énergie et puits
de carbone.
D’ici 2017, dix immeubles à vivre bois de 10 à 15
étages • d’ici 2030 : développement des immeubles à
vivre bois de plus de 15 étages.
 Construire des immeubles de grande hauteur
avec le bois comme fil conducteur et à la
demande du gouvernement, trouver des
sources de valorisation de la ressource
nationale,
 Etudier aujourd’hui les BGH et réaliser des
BMH en 2017,
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www.adivbois.org



Développer 3 systèmes constructifs bois :
CLT, Poteau poutre, colombage,
Développer une conception innovante des
espaces de vie
La valorisation de l’innovation ‘’made in
France’’.
Les avantages du bois dans la construction :
 Réduction de 50% des émissions de gaz à
effet de serre par rapport à un chantier
classique
 Réduction du temps et des nuisances de
chantier (sonores, poussières, rotations de
camion)
 Structuration de la filière bois en France,
créatrice de valeur écologique et d’emplois
non délocalisables.
FCBA est adhérent de l’association ADIVBOIS et
anime les commissions projet-territoires et techniqueréglementation.
Interlocuteurs FCBA Bordeaux (animateurs de commission) :
IBC-DIR : Patrick Molinié - IBC-CIAT : Serge Le Neve
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Dynamique internationale
Canada - Québec
Le 5 novembre 2015, FCBA et FPInnovations,
institut de recherche technologique canadien et chef
de file mondial en recherche et développement de
solutions pour le secteur forestier, ont signé un
protocole d’entente pour le développement
d’échanges et de partenariats entre les deux
organisations.
Les 17 et 18 février 2016, une dynamique
partagée lors du Colloque « Vision 2030 » organisé à
Québec par l’Université du Québec à Chicoutimi, sur
le thème de « Le développement de l’industrie
Québécoise des bâtiments préfabriqués sur les
marchés extérieurs ».
FCBA a fait une intervention sur le thème :
Intervenant :
Patrick
Molinié,
responsable
développement construction,
« Comment l’industrie française s’organise pour
répondre au nouveau marché du bâtiment bois de
moyenne hauteur »
Photo 16 : Signature du mémorandum d’entente
A gauche, Georges-Henri FLORENTIN, Directeur Général
de FCBA
A droite, Jean HAMEL, Vice-Président de FP Innovations
L’entente, d’une durée de trois ans, prend effet le 1er
novembre 2015. Les premières étapes comprendront
un partage accru des expériences, connaissances,
ressources et bonnes méthodes et évolueront vers
l’élaboration de projets de recherche communs. Le
protocole d’entente vise plus spécifiquement à créer
une synergie entre les deux instituts, à stimuler les
échanges ouverts sur des orientations communes de
développement et à établir des projets collaboratifs
dans l’intérêt des membres et industries forestières
respectives des deux organisations.
> lire le Communiqué de Presse
Deux thèmes de recherche ont été identifiés pour
amorcer ce rapprochement :
 La construction de bâtiments en bois de
moyenne et de grande hauteur et les
produits de construction adaptés à ces
ouvrages;

La gestion, en fin de vie, des bâtiments en
bois par l’application des principes de
flexibilité-déconstruction-réutilisationrecyclage et l’analyse du cycle de vie (ACV)
des produits.
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Copyright FCBA INFO, mai 2016
Photo 17 : Immeuble baptisé ORIGINE - 94 unités
d'habitation - architecte du projet, Yvan Blouin –
Québec (crédit photo Consortium NEB et Graph
Synergie)
Interlocuteurs FCBA Bordeaux :
1er thème – IBC-DIR : Patrick Molinié
2ème thème – IBC-RECH : Jean-Luc Kouyoumji
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Japon
L’ambassade de France au Japon a co-organisé
deux séminaires sur le thème de la construction
bois, le 9 octobre à Osaka et le 11 octobre à
Tokyo.
Dans le cadre de l’année de l’innovation francojaponaise et de la COP21, 2 séminaires francojaponais ont été organisés les 9 et 11 octobre
2015 à Osaka et à Tokyo sur le thème de la
construction bois.
Cette mission a été organisée par l’ambassade de
France au Japon sur sollicitation du syndicat des
architectes japonais. En effet, les architectes
japonais avaient émis le souhait de connaître la
stratégie française pour développer le bois dans la
construction, tant au niveau des politiques
publiques, de la R&D que de la structuration des
acteurs. La délégation française a été définie en
conséquence : Luc Charmasson (Président du
GIPEN, Président de FBIE et Vice-président du
Comité stratégique de la filière bois), Patrick Molinié
(Responsable bâtiment eu FCBA), Nicolas Laisné
(Architecte) et Guillaume Derombise (Chef de projet
à la DHUP). Cette mission s’est déroulée dans le
cadre de l’année de l’innovation franco-japonaise et
de la COP21.
Photo 19 : Programme des évènements des 9 et 11 octobre 2015
à Osaka et Tokyo au Japon
Elle s’est structurée autour de visites, de rencontres
et de deux évènements dédiés à l’architecture et à la
construction bois.
> voir tout sur le colloque
Photo 20 : La première unité de fabrication de CLT
au Japon
Photo 18 : Intervention de Patrick Molinié (FCBA)
Interlocuteur FCBA Bordeaux :
IBC-DIR : Patrick Molinié
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Photo 21 : Le premier bâtiment R+2 en CLT à
Maniwa au Japon – Le CLT utilisé provient de
l’entreprise Meiken
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Les projets de recherche FCBA sur le multi-étage
Interlocuteurs FCBA Bordeaux :
IBC-RECH : Jean-Luc Kouyoumji – Sylvain Boulet
Plusieurs études ont été démarrées dès 2005 :
Contexte Suédois :
Contexte Européen :
En 2012, FCBA a été sollicité pour participer aux
Dès 2005, FCBA a été contacté par l’Université de
projets de recherche :
Växjö (Suède) ayant le projet de création de 500
bâtiments en bois.
Parmi ces projets,
la création de 4
bâtiments au bord
d’un lac de 8
étages
(Limnologen).
Le frein à la
construction multi
étagé
a
été
l’acoustique et la
vibration pour le
confort.
-
Silent Timber Build sur l’acoustique et la
vibration des constructions légères pour le
bâtiment multi-étagé ; FCBA a été l’initiateur
avec 15 partenaires suédois-norvégiensautrichiens-allemands-espagnols
> voir le site web Silent Timber Build
-
Tall Timber Façades sur l’évaluation du risque
lié aux transferts d’humidité au sein des
enveloppes bois des bâtiments de grande
hauteur basé sur une approche RiFa-tool (Risk
Façade design tool) ; FCBA est le partenaire
français avec suédois-norvégiens-allemands.
> http://fungi.tallfacades.eu/
Une thèse…
Photo 22 : LIMNOLOGEN, Bâtiment multi-étagé
à Växjö en Suède
Une collaboration avec FCBA a démarrée avec des
publications et des projets européens : COST
ACTION FP 702, co-coordonnés par FCBA pour
l’action FP 702 acoustique des constructions et des
composants de la construction
Contexte Québécois :
En 2008, FPInnovations a réalisé une campagne
d’essais acoustiques dans les locaux de FCBA de
Bordeaux et aidé à mettre en place une gamme de
produits répondant à la réglementation acoustique
canadienne (exemples de solutions acoustiques
+ mise en place d’outils de conception acoustique
pour le multi-étagé).
En 2016, l’Université de Chicoutimi (Canada) s’est rapprochée de
FCBA pour co-diriger une thèse sur la modélisation et
l’expérimentation de l’acoustique des bâtiments en bois.
En effet, l’acoustique des bâtiments, et plus particulièrement des
multiétages en structure bois, reste un enjeu avec de nombreux
défis à relever. Des solutions performantes et rentables sont
encore à trouver. La modélisation et l’expérimentation en
laboratoire et in situ seront à étudier.
Le travail de recherche est centré sur l’utilisation du bois dans leur
la construction multi-étagée. Il permettra de développer des
techniques de modélisations en acoustique : Statistical Energy
Analysis (SEA), Finite Element Modeling (FEM), Transfer Matric
Method (TMM).
Le partenariat industriel ainsi que la complémentarité
Université/Interprofession/Centre
de
recherche
permettra
d’entrevoir un développement serein ayant levé les derniers freins
technologiques.
FCBA a été sollicitée pour la rédaction de
guides :
> le chapitre 9 du CLT Handbook Canadien
CLT Handbook
Photo 23 : Guide CLT
Handbook USA et Canada
> la partie « acoustique » de la version
américaine
Performance acoustique des éléments en CLT
> le guide de construction multi-étagé
Guide technique pour la conception et la
construction de bâtiments en bois de grande
hauteur au Canada + CLT
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Contact :
Patrick MOLINIE
Responsable Développement Construction
Tél. 05 56 43 63 91 – 06 63 27 57 60
[email protected]
FCBA – Pôle Industries Bois Construction
Direction
Allée de Boutaut – BP227 – 33028 Bordeaux Cedex
Partenaires :
EURATLANTIQUE - Marion LE FUR – Responsable éditoriale et relations presse – Tél. 05 57 14 44 86 - [email protected]
Agence laisné roussel - Nicolas LAISNE -Architecte - 01 42 87 18 23 - [email protected]
Groupe PICHET – Frédéric BONARDEL- Directeur Régional Promotion Gironde – 05 56 07 47 00 – [email protected]
IBS (Integral Bois System) – Christophe JOURDAIN - Chargé de développement - 06 99 04 72 57 - [email protected]
SACBA - Claire DELOEUIL - Responsable Développement – Présidente Association CLT France – 07 86 40 87 07 –
[email protected]
DREAL Bourgogne - Lucile LEVEQUE – Chef du département Politique de la Construction et Efficacité Energétique - 03 45 83 21 60 –
[email protected]
EPAMARNE - Philippe HERMET – Directeur aménagement – 01 64 62 44 23 - [email protected]
FP INNOVATIONS - Sylvain GAGNON – Gestionnaire de recherche - 418 781 6702 – [email protected]
EIFFAGE – Francesca ANGILERI - Chargée de projet – 06 46 73 93 22 - [email protected]
KAUFMAN & BROAD – Georges LOPEZ – Directeur d’agence Bordeaux - 06 75 73 26 36 – [email protected]
ADIVBOIS – Paul JARQUIN – Président Commission Communication – 06 18 62 29 52 – [email protected]
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