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1GIE Réseau des CERC
Cellule Economique Rhône-Alpes
Baromètre Transition énergétique et Bâtiment Durable
| Mars 2016
Région RHÔNE-ALPES
TRANSITION ÉNERGÉTIQUE
ET BÂTIMENT DURABLE
L’actualité trimestrielle du développement durable
sur les marchés du bâtiment
N°06 –MARS 2016

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Cellule Economique Rhône-Alpes
Baromètre Transition énergétique et Bâtiment Durable
| Mars 2016
Avant-propos
SOMMAIRE
PRÉSENTATION DE LA CERC
Le Bâtiment durable en Rhône-Alpes en 2015
La CERA, observatoire du BTP en Rhône-
Alpes
La Cellule Economique Rhône-Alpes
(CERA) a pour vocation de fournir aux
acteurs régionaux et locaux de la filière de
la construction des études et des analyses
ciblées qui facilitent leur prise de décision.
Pour mener à bien ce rôle d’observatoire du
BTP en Rhône-Alpes, la CERA a développé
des savoir-faire en matière d’études et de
diagnostic, une expertise sur l’économie du
secteur du BTP et une capacité à travailler
en partenariat avec les acteurs locaux.
La CERA est par ailleurs membre du réseau
national des Cellules Economiques
Régionales de la Construction (CERC),
réseau qui s’est constitué avec deux
objectifs : consolider les travaux régionaux,
permettre des analyses et comparaisons
interrégionales.
Logement
•Rénovation énergétique du parc
de logements existants
page│04
•Performance énergétique du parc
de logements neufs
page│09
Tertiaire
•Performance énergétique du parc de
bâtiments tertiaires neufs et existants
page | 10
Adaptation de la filière
•Adaptation des entreprises du Bâtiment
et de la maîtrise d’œuvre
page | 11
En bref
•Perspectives avec l’actualité en
Auvergne-Rhône-Alpes
page | 13
En Rhône-Alpes, le bilan de l’année 2015 reste maussade pour le bâtiment
durable, même si quelques signes encourageants apparaissent au dernier
trimestre.
Les points clés :
L’activité de rénovation énergétique des logements en recul en 2015
Globalement, le marché de l’entretien-rénovation des logements était
dégradé en 2015. Des perspectives d’amélioration apparaissent sur le
dernier trimestre, même si l’activité devrait rester en-deçà du niveau jugé
normal.
Les leviers à la rénovation énergétique pour les ménages témoignent
également d’une baisse d’activité sur cette année :
-Le nombre d’éco-PTZ distribués a diminué de 41% sur un an.Un temps
d’appropriation des nouvelles réglementations apparait nécessaire aux
différents acteurs (notamment banques et entreprises RGE) afin d’enrayer
la mauvaise réputation du dispositif.
-Le nombre de logements rénovés dans le cadre du programme Habiter
mieux de l’ANAH a enregistré un recul de 9% par rapport à 2014.Ce
dernier est en partie à imputer aux baisses des crédits accordés aux
territoires. Toutefois, les annonces récentes du Gouvernement sur les
objectifs de rénovation 2016 de ce programme laissent présager une
embellie sur ce segment de la précarité énergétique pour 2016.
Parallèlement, les consultations auprès des Espaces Info Energie de Rhône-
Alpes ont diminué de 17% par rapport à l’année précédente, particulièrement
nourrie de campagnes de communication.
Sur le segment de la construction neuve, les labels énergétiques liés à la
RT2012 prennent le relai du BBC
Les demandes de labellisation BBC ont logiquement chuté depuis la mise en
place de la réglementation thermique RT2012. Pour la première fois, les
demandes de labels liés à la RT2012 pour les logements sont plus nombreux
que les demandes BBC.Le dernier trimestre 2015 a enregistré une forte
augmentation de ces demandes (+19% par rapport au trimestre précédent),
avec les premiers logements faisant l’objet d’une demande de labellisation
BEPOS-Effinergie. Le constat se vérifie également sur le segment des
bâtiments tertiaires où l’année 2015 est marquée par une surface avec
demande de labellisation énergétique qui a plus que doublé par rapport à
l’année précédente.
Le cap des 10 000 signes RGE franchi
Malgré le contexte de marchés en demi-teinte, les entreprises de Bâtiment
continuent de monter en compétences pour satisfaire les exigences du
marché de la rénovation énergétique. A fin décembre 2015,la région
comptabilise ainsi 6 622 entreprises labellisées RGE, soit une progression de
12% par rapport au précédent trimestre, et plus de 10 500 signes RGE
recensés.
De leur côté, les bureaux d’études RGE du territoire régional progressent
également avec désormais 181 bureaux d’études Reconnus Garants de
l’Environnement.

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L’actualité en bref en Rhône-Alpes…
PARC
RÉNOVÉ
PARC
NEUF
LES LOGEMENTS
COLLECTIFS & PARTICULIERS
LES BÂTIMENTS
TERTIAIRES
LA FILIÈRE
PROFESSIONNELLE
Rénovation énergétique du parc de logements existants…
Performance énergétique sur le logement neuf…
Performance énergétique des locaux neufs et existants…
Adaptation de la filière…
Montée en compétences des professionnels et des bureaux d’études
1 953
éco-PTZ distribués au 3° trimestre 2015 (cumul 4 trim., évol. 1 an) -41%
▼
-36% ▼
4 452
logements aidés ''Habiter mieux'' de l'ANAH en 2015 -9%
▼
+1% ▲
2 070
demandes de labellisation BBC rénovation de logements en 2015 (évol. 1 an) -39%
▼
-18% ▼
Rhône-Alpes
France
43 700
logements autorisés en 2015 (évol. 1 an) -9%
▼
+3% ▲
5 079
demandes de labellisation énergétique pour logements neufs en 2015 (évol. 1
an)
-39%
▼
-19% ▼
12%
des logements autorisés ont fait l'objet d'une demande de labellisation
énergétique en 2015 (évol. 1 an)
-6 pts
▼
-4 pts ▼
Rhône-Alpes
France
5 318
m² de locaux existants ont fait l'objet d'une demande de labellisation BBC
rénovation en 2015 (évol. 1 an)
-5%
▼
+182% ▲
1 718
milliers de m² de locaux tertiaires autorisés en 2015 (évol. 1 an) -14%
▼
-4% ▼
71 916
m² de locaux neufs ont fait l'objet d'une demande de labellisation énergétique
Effinergie en 2015 (évol. 1 an)
+120%
▲
+125% ▲
Rhône-Alpes
France
10 577
Signes Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) recensés au 4° trimestre 2015
(évol. 1 trim)
+12%
▲
+14% ▲
6 622
Établissements Reconnus Garant de l'Environnement (RGE) au mois de décembre
2015 (évol. 1 trim)
+19%
▲
+18% ▲
181
signes RGE études recensés à la fin du 4° trimestre 2015 (évol. 1 trim) +3%
▲
+4% ▲
Rhône-Alpes
France

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PARC
RÉNOVÉ
Quelle est l’évolution de la rénovation énergétique
du parc de logements existants ?
CONJONCTURE POTENTIEL
En Rhône-Alpes, l’activité d’entretien-amélioration de
logements se dégrade au 3ème trimestre 2015,et ce, sur
l’ensemble des segments de marché. Une forte baisse est
enregistrée concernant l’activité rénovation de maisons
individuelles (-15%en valeur par rapport au trimestre
précédent), àl’instar de l’ensemble du territoire national. Par
ailleurs, l’activité d’entretien-amélioration de logements
collectifs recule (-5%), certes de façon moins prononcée que
sur le segment individuel mais Rhône-Alpes apparait comme
la macro-région où la baisse d’activité est la plus importante.
Le contexte national est également morose : l’opinion des
professionnels concernant l’évolution de leur activité reste
négative au 3ème trimestre 2015, leurs prévisions d’activité
pour le 4ème trimestre sont une nouvelle fois orientées à la
baisse, même si le solde d’opinion s’améliore légèrement.
L’activité entretien-amélioration du logement en recul
notamment sur les maisons individuelles
(Source :BOREAL-BIIS)
-17
-39
-26
-21
-10
-13
-26
-11 -11
-6
-45
-40
-35
-30
-25
-20
-15
-10
-5
0
3T2014 4T2014 1T2015 2T2015 3T2015 4T2015
Evolution de l'activité entretien-amélioration du logement en France
Evolution du trimestre Prévision pour le suivant
Unité : solde d'opinion des professionnels - Source : BOREAL/BIIS
…des maisons individuelles* …des logements collectifs*
Evolution de l’activité d’entretien-amélioration…
*Activité en valeur,
3T2015 / 2T2015,
données non CVS
12%
19%
33%
26%
10%
1%
0%
90%
5%
10%
23%
28%
15%
12%
6%
67%
Répartition des logements de Rhône-Alpes selon leur étiquette énergétique
Ensemble des résidences
principales
Source : CERA/ Energies Demain
Logements donnés en
vente ou en location
Source : CERA/ ADEME –données T4
2015, échantillon de 285 899 logements
Des logements mis en vente ou en location moins énergivores que l’ensemble
du parc…mais des disparités selon le type de transaction
90% des résidences principales rhônalpines classées
en étiquette DPE de D à G.
En fin d’année 2015, cette proportion est plus faible
sur les logements mis en vente ou en location où 67%
d’entre eux sont considérés comme énergivores
(étiquette D à G).En revanche, ce résultat masque des
disparités selon le type de transaction des logements
(achat, location ou neuf). Ainsi, la proportion de
logements en étiquette D, E, Fou Gs’établit à :
-82% des logements mis en vente,
-74% des logements mis en location,
- 7% des logements mis en vente ou en location à
l’état neuf
2695 751 résidences principales en Rhône-Alpes
457 178 logements sociaux en Rhône-Alpes
Sources : INSEE RP11 ; RPLS SOeS 2014

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PARC
RÉNOVÉ
Quelle est l’évolution de la rénovation énergétique
du parc de logements existants ?
COMPORTEMENTS DES MÉNAGES
?
Les comportements des propriétaires rhônalpins
en matière de rénovation énergétique
Les catégories de travaux réalisées
Les principaux travaux de rénovation réalisés par les
propriétaires rhônalpins au cours des trois dernières
années englobent trois catégories principales :
-Les ouvertures du logement : vitrages, fenêtres,
porte-fenêtre, volets, portes donnant sur l’extérieur,
-La rénovation de l’enveloppe avec la toiture, la
rénovation intérieure des murs, l’aménagement des
combles, la rénovation extérieure des murs, le
revêtement des sols,
-Le remplacement ou l’installation d’un système de
chauffage.
Les travaux portant sur les ouvertures sont
fréquemment couplés à des travaux d’isolation sur
l’enveloppe/ la toiture voire avec l’installation d’un
système de chauffage.
Les motivations à la réalisation de travaux
Les propriétaires rhônalpins justifient ainsi la réalisation
de travaux intégrant une rénovation énergétique par 3
grandes dimensions :
-l’amélioration du confort de leur logement :
recherche d’un plus grand bien-être au sein du
logement.
- des motivations énergétiques :ils souhaitent
réaliser des travaux leur permettant in fine de
réduire le montant de leur facture énergétique. Ils
ambitionnent dans une moindre mesure
d’augmenter ainsi la température de leur logement.
-le remplacement d’un appareil ou d’une installation
en panne, vétuste ou en mauvais état est également
l’occasion de réaliser des travaux ou d’acquérir des
équipements plus performants que les anciens.
Le mode de réalisation des travaux
Lorsque les ménages réalisent de travaux de rénovation
intégrant une dimension énergétique, la grande majorité
a recours aux professionnels du Bâtiment. Seuls 7% des
propriétaires rhônalpins ont réalisé des travaux sans
recourir à une entreprise ou àun artisan…en dehors de
leur entourage.
18%
14%
2%
10%
38%
11%
7%
Travaux d'isolation
enveloppe/ toiture
Travaux sur les
systèmes de
chauffage/
ventilation/ ECS/
EnR
Travaux sur
les ouvertures
Catégories de travaux réalisées par les propriétaires ayant intégré
une dimension énergétique à au moins une partie de leurs travaux
Unité : nombre de ménages ayant concrétisé un projet de rénovation
intégrant une dimension énergétique au cours des 3 dernières années –
Source : étude CERA « Diagnostic initial de la rénovation énergétique du
logement privé »
% exclusifs entreprises
du bâtiment
69%
% exclusifs sans entreprises
du bâtiment
7%
% exclusifs entourage
travaillant dans le bâtiment
11%
% mixtes entreprises du bâtiment /
entourage
13%
Mode de réalisation des travaux de rénovation ou
d'aménagement énergétique
Unité : nombre de ménages ayant concrétisé un projet de
rénovation énergétique- Source : étude CERA
Motivations des propriétaires rhônalpins à la réalisation de travaux
intégrant une dimension énergétique
Unité : nombre de propriétaires ayant concrétisé un projet de rénovation
énergétique au cours des 3 dernières années –Source : Etude CERA
Améliorer le confort dans le logement, se sentir mieux
Réduire le montant de la facture énergétique
Remplacer un appareil/ installation vétuste
Améliorer le confort thermique
1
3
4
2
CE QUE L’ON APPREND PAR AILLEURS :
Ces résultats sont extraits de l’étude « Diagnostic initial de la rénovation énergétique du logement privé, consolidation Rhône-Alpes », réalisée par la CERA en
partenariat avec le « Réseau Plateformes » (composé de la DREAL, Région Rhône-Alpes, ADEME, Organisations Professionnelles, territoires plateformes, centres de
ressources régionaux,...).
L’étude complète est téléchargeable ici et la note de synthèse présentant les principaux résultats est téléchargeable ici