Télécharger le mémoire

Avec l’aide de
l’Agence Locale de l’Energie (ALE)
et de l’Agence d’Urbanisme de la Région Grenobloise (AURG)
PREPARATION D’UNE CAMPAGNE
ISOLATION 2007
UE DEVELOPPEMENT DURABLE ET
CONSTRUCTION
Enseignant tuteur :
Gilles Debizet
Responsable de projet à l’ALE :
Gael Derive
Julien DANIEL
Delphine MEGLIA
Xiaowei REN
Gregory PORRAL
MASTER 2 Maîtrise d’Ouvrage et Management du patrimoine bâti
Année 2007

2
SOMMAIRE
REMERCIEMENTS ........................................................................................................... 3
PREAMBULE ..................................................................................................................... 4
INTRODUCTION ............................................................................................................... 5
I) CONTEXTE GENERAL DE L’EXPOSITION ......................................................... 6
1. Le secteur du bâtiment, un fort consommateur d’énergie .......................................... 6
2. La mobilisation politique. .......................................................................................... 7
3. La thermographie, un levier de sensibilisation. ....................................................... 10
4. Cadre général de l’exposition. ................................................................................. 13
II) UNE REPRESENTATIVITE DU BATI DE L’AGGLOMERATION
GRENOBLOISE POUR UNE TELLE DEMARCHE. ................................................ 14
1. Réglementations thermique et sanitaire en France : ............................................... 14
2. Le bâti Grenoblois .................................................................................................... 19
3. Des périodes dégagées en adéquation avec l’évolution des normes et la réalité du
bâti grenoblois. ................................................................................................................. 23
4. Deux périodes emblématiques : 1949-1967 et 1968-1974. ...................................... 27
III) REFLEXION SUR LES SOLUTIONS D’ISOLATION AU REGARD DES
PERIODES. ........................................................................................................................ 28
1. Approche technique pour deux périodes. ................................................................. 28
2. Les aides financières : un relais pour les particuliers. ............................................ 28
IV) LA CAMPAGNE ISOLATION : PRESCRIPTIONS. ....................................... 47
1. Les entrées possibles. ............................................................................................... 47
2. Avantages et inconvénients des scénarii. ................................................................. 50
CONCLUSION : ......................................................................................................... 52
LISTE DES ABREVIATIONS : .................................................................................... 54
BIBLIOGRAPHIE ............................................................................................................ 55
TABLE DES ILLUSTRATIONS ................................................................................... 57
ANNEXES : ................................................................................................................... 58

3
Remerciements
Nous tenons particulièrement à remercier Gaël Derive de l’Agence Locale de l’Energie (ALE) pour
son implication et son aide pendant toute la durée de ce projet.
Nous remercions également Martine Echevin, la tutrice de ce projet.
Merci à Gilles Debizet, notre enseignant tuteur, pour nous avoir aidé à organiser nos idées et à mener
notre réflexion.
Merci à M. Solecki pour nous avoir permis d’assister à la prise de photos thermographiques.
Nous souhaitons également remercier Carole Marc du Pact de l’Isère pour ses précisions concernant
les travaux effectués dans les copropriétés privées de l’agglomération.
Merci à Murielle Pezet-Kuhn de l’AURG pour son travail et son aide sur la typologie.
Enfin, merci à Charlotte Abele et Claude Pompéo du CSTB (Centre Scientifique et Technique du
Bâtiment) pour leurs avis techniques sur les solutions que nous pouvions proposer lors de l’exposition.

4
Préambule
Ce projet tutoré répond à un besoin de l’ALE (Agence Locale de l’Energie) de
l’agglomération grenobloise qui souhaite organiser une campagne de sensibilisation de la population à
l’isolation thermique des logements. Cette campagne prendra la forme d’une exposition itinérante.
Notre étude s’est attachée au contenu de cette exposition, mais aussi à sa forme dans une
moindre mesure. La réalisation et l’achèvement du premier volet de cette campagne. Il appartiendra
donc à l’ALE de traiter les autres volets.
Nous avons consacré un minimum de deux journées par semaine à ce projet comme le
prévoyait le planning initial. Cependant, l’étape de repérage des bâtiments et de prise de photos nous a
demandé plus de temps que ne le prévoyait le planning. En effet, les indications données par l’AURG
(Agence d’Urbanisme de la Région Grenobloise) sur la situation géographique de certains bâtiments
étaient parfois trop évasives pour pouvoir les localiser. Certaines possibilités ont donc été abandonnées
par manque de précisions sur l’emplacement du logement. De plus, le nombre important de photos à
faire nous a pris beaucoup de temps, même si nous nous étions répartis le travail par secteurs
géographiques.
Gaël Derive était responsable de notre projet au sein de l’ALE. Nous avons eu de nombreux
échanges par mail et nous nous sommes rencontrés à plusieurs reprises pendant la durée du projet.
Ceci nous a permis de recadrer notre travail quand cela était nécessaire et de trouver des solutions aux
difficultés que nous rencontrions.

5
Introduction
L’isolation thermique des bâtiments est essentielle pour assurer le confort du logement en été
comme en hiver. Elle permet de réaliser des économies d’énergies et donc d’alléger la facture des
occupants, mais aussi de réduire l’empreinte environnementale du parc immobilier. La réglementation
thermique actuelle intègre ce besoin de réduction des consommations énergétiques aux bâtiments
construits. Cependant, certains bâtiments montrent de réelles déperditions d’énergie.
Qu’il s’agisse de logements individuels ou de logements collectifs, une isolation performante
peut être réalisée sur des bâtiments anciens. Selon les besoins, elle peut être plus ou moins importante
(réhabilitation lourde ou légère) et d’un coût plus ou moins élevé.
Partant de l’analyse du cadre bâti local et en y intégrant l’évolution des normes de
construction, notre étude s’attachera à dégager un ensemble de bâtiments représentatifs du patrimoine
de l’agglomération grenobloise.
Sur les bases de cette analyse, une approche thermographique complétée par une étude des
solutions d’amélioration énergétique constituera le cœur de l’exposition grand public. Les bâtiments
individuels et collectifs sont différenciés car les solutions techniques et le processus de prise de
décisions pour des travaux ne sont pas les mêmes.
Objet
Mise en place d’une campagne grand public sur le thème de l’isolation
des bâtiments sur l’agglomération grenobloise, incluant une exposition itinérante
utilisant des photographies infrarouges accompagnées d’une communication sur
l’isolation performante.