compo pilotage DEF.

"Analyses & développements immobiliers"
Démoliton
Utilisation
Réalisation
Projets
Formulation des
exigences
Choix du site
Identification du besoin
Soumissions et adjudication
Entretien et
rénovation
SOCIETE ENVIRONNEMENT
ECONOMIE
EQUILIBRE
A
BC
Possibilité financière
Mode de financement
Coûts de transports
Coûts des aménagements
Valorisation d'infrastructures existantes
Prestations nécessaires
Cible ou matière de coûts
Facilité d'exploitation et d'entretien
Limitations des coûts
Conservation de la valeur
Progression de l'innovation
Choix des entreprises
Favoriser le long terme
Respect des détails
Transparence des coûts
Pollueur - payeur
Maintien de la valeur
Maintenance préventive des installations
Fonds de rénovation
Coûts de déconstruction
Coûts d'élimination des déchets
AECONOMIE
Identification
du besoin
Choix du site
Formulation des
exigences
Projets
Soumissions et
adjudication
Réalisation
Utilisation
Entretien et
rénovation
Démolition
ETAPES /
Critères
Besoins en surface
Besoins en équipements
Evolution à moyen terme
Proximité des services
Nuisances
Servitudes
Exigence de confort
Autres exigences
Valorisation du patrimoine bâti
Qualité architecturale
Confort et flexibilité des espaces
Participation des utilisateurs
Favoriser les emplois locaux
Réduction des nuisances du chantier
Sécurité sur le chantier
Gestion des espaces public
Favoriser la mixité des activités
Maintien des standards
Remise en état du site
BSOCIETE
Construire ou transformer
Impact des transports
Possibilité de réaffectation d'un site
Limiter l'extension des villes
Choix d'un standard adapté
Cible environnementale claire
(matière, énergie, eau...)
Préservation de l'environnement naturel
Limitation des impacts
Choix des matériaux
Formulation des exigences
Gestion des ressources
Protection de l'environnement
Réduction des impacts du chantier
Limitation des mouvements de terre
Formation des utilisateurs
Possibilité de tri des déchets
Prévention des dégradations
Réparer plutôt que remplacer
Rénover plutôt que démolir
Déconstruction sélective
Tri et valorisation des déchets
Recyclage
CENVIRONNEMENT
PILOTAGE D'OPERATION
TEXTE C
TEXTE A
TEXTE B