compo pilotage DEF.
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PILOTAGE D'OPERATION TEXTE A Démoliton Identification du besoin A Entretien et rénovation ECONOMIE Choix du site EQUILIBRE Utilisation B ENVIRONNEMENT SOCIETE Formulation des exigences C Réalisation Projets TEXTE B TEXTE C Soumissions et adjudication ETAPES / Critères A Identification du besoin Possibilité financière Mode de financement Besoins en surface Besoins en équipements Evolution à moyen terme Construire ou transformer Choix du site Coûts de transports Coûts des aménagements Valorisation d'infrastructures existantes Proximité des services Nuisances Servitudes Impact des transports Possibilité de réaffectation d'un site Limiter l'extension des villes Formulation des exigences Prestations nécessaires Cible ou matière de coûts Facilité d'exploitation et d'entretien Exigence de confort Autres exigences Valorisation du patrimoine bâti Choix d'un standard adapté Cible environnementale claire (matière, énergie, eau...) Projets Limitations des coûts Conservation de la valeur Progression de l'innovation Qualité architecturale Confort et flexibilité des espaces Participation des utilisateurs Préservation de l'environnement naturel Limitation des impacts Choix des matériaux Soumissions et adjudication Choix des entreprises Favoriser le long terme Favoriser les emplois locaux Formulation des exigences Gestion des ressources Protection de l'environnement Réalisation Respect des détails Réduction des nuisances du chantier Sécurité sur le chantier Réduction des impacts du chantier Limitation des mouvements de terre Utilisation Transparence des coûts Pollueur - payeur Gestion des espaces public Favoriser la mixité des activités Formation des utilisateurs Possibilité de tri des déchets Entretien et rénovation Maintien de la valeur Maintenance préventive des installations Fonds de rénovation Maintien des standards Prévention des dégradations Réparer plutôt que remplacer Rénover plutôt que démolir Démolition Coûts de déconstruction Coûts d'élimination des déchets Remise en état du site Déconstruction sélective Tri et valorisation des déchets Recyclage B ECONOMIE SOCIETE "Analyses & développements immobiliers" C ENVIRONNEMENT
