Le marché réclame un cadre plus stable

EI27_P01:EI_
15/10/10
15:25
Page 2
numéro 27
Étanchéité INFO
L E M A G A Z I N E D E S P R O F E S S I O N N E L S D E L’ É TA N C H É I T É , D E L’ I S O L AT I O N E T D U B A R D A G E
R E C O M M A N D AT I O N S
O C T O B R E
2 0 1 0
PA G E 1 5
L’isolation des parois enterrées
enfin encadrée
TOITURES-TERRASSES
PA G E 1 6
Six contrats d’entretien
pour six types d’ouvrages
P U B L I C AT I O N
PA G E 2 0
Accessibilité : enfin un cadre concret
pour les terrasses
PA R C D E L O I S I R S
PA G E 4 4
Prairie alpine pour complexe
à l’américaine
PIERRE MIT – UNTEC
PA G E 4 8
« Le bâtiment a plus que jamais besoin
de généralistes »
RÉTENTION TEMPORAIRE
PA G E 3 8
P H O T O V O LTA Ï Q U E
Une structure en nid
d’abeilles pour stocker l’eau
Le marché réclame
un cadre plus stable
Face à l’imperméabilisation croissante de leur sol, les
collectivités choisissent désormais de limiter les rejets
d’eaux de ruissellement à la parcelle. Une exigence qui
a récemment conduit les constructeurs du Topaz, un
immeuble de bureaux de 15 000 m2, à mettre en place
une solution de rétention temporaire d’eau en toiture.
Diminution du crédit d’impôt, baisse des prix de rachat, nouvelle
grille tarifaire… En huit mois le gouvernement a multiplié
les mesures pour réguler la croissance spectaculaire du
photovoltaïque. Des annonces qui ont surtout conduit jusqu’à
présent à déstabiliser la filière. Les industriels de l’étanchéité
s’adaptent et réclament surtout un cadre plus stable.
ISSN : 1958-3575
Page 25
EI27_P03:EI10_version
15/10/10
17:11
Page 3
ÉDITO >
est une publication trimestrielle
de l’Association pour la promotion
des métiers de l’étanchéité APMEPROMETHÉE, éditée sous l’égide
de la CSFE.
6-14, rue La Pérouse, 75784 Paris cedex 16
Tél. : 01 56 62 13 20 - Fax : 01 56 62 13 21
De la visibilité
www.etancheite.com
Directeur de la publication :
Philippe Driat
Comité de rédaction : Hélène Alonso,
Catherine Bon, Lise Boussert, Julien Buisson,
Henri Desgouilles, Philippe Driat, Céline
Martin, Muriel Meynlé, Carole Peyre, Sophie
Rousset-Rouvière, Jean-Claude Zemmour.
Abonnement gratuit sur simple
demande, tél. : 01 56 62 13 20
Étanchéité.info est éditée par Pyc Édition
16-18, place de la Chapelle, 75018 Paris
Tél. : 01 53 26 48 00 - Fax : 01 53 26 48 01
www.pyc.fr
Rédaction :
Bastien Cany (47 85) [email protected]
Julien Meyrat (88 82) [email protected]
Secrétaire de rédaction :
Barbara Vacher (88 83) [email protected]
Rédacteurs graphistes : Régine Carré,
François Bordrez
Publicité :
Jean-François Le Cloirec (48 03)
[email protected]
Régis Legrand (88 86) [email protected]
Nathalie Kuras (88 78)
assistante commerciale
Impression :
Edips (Quetigny)
Routage :
GL Routage (Quetigny)
Dépôt légal à parution
Photo de couverture :
© Soprema/Solardis
est encore le photovoltaïque
qui a été à la une au cours
de ce troisième trimestre,
avec l’annonce brutale de la baisse
du tarif de rachat de l’électricité produite par les modules (arrêté du
31 août 2010) et la diminution du
crédit d’impôt de 50 à 25 % à compter du 29 septembre 2010.
Certes, la réactivité exceptionnelle
de notre pays est à l’origine de
l’emballement du marché qui a
poussé le ministère à limiter la spéculation et un soi-disant « effet
d’aubaine ». Il s’agissait aussi certainement de préserver les finances de
l’État et de nos concitoyens qui y
participent à travers leur facture
d’électricité. Mais force est de
constater que même si la rentabilité
en toiture-terrasse était convenable,
elle n’avait rien d’exceptionnel si on
prend en compte la vie globale de la
terrasse.
Il est inacceptable d’avoir été mis devant le fait accompli sans préavis
alors que l’arrêté du 12 janvier 2010
avait déjà prévu des baisses successives à partir de 2012.
La filière professionnelle, constituée
d’entreprises performantes, avec un
nombre croissant d’emplois liés à ce
nouveau marché, est encore fragile
et mérite plus de respect, surtout
lorsque l’on se flatte de la faculté de
notre nation à tenir compte des
effets du réchauffement climatique.
C’
Sans la moindre certitude à moyen
ou court terme, les fabricants et les
entreprises sont dans l’incapacité
d’effectuer les investissements et la
recherche tant réclamés.
Cinq unions et syndicats de la FFB,
parmi lesquels notre chambre
syndicale, viennent de créer le
Groupement des métiers du photovoltaïque (GMPV). L’une de ses premières missions sera, nous l’espérons,
d’obtenir du ministère une position
sur le long terme en vue de rassurer
industriels et entrepreneurs de ce secteur, en leur apportant la visibilité nécessaire pour engager embauches et
investissements, et en restaurant la
confiance des donneurs d’ordres.
N’oublions pas que le photovoltaïque
a permis à nombre d’entreprises dynamiques traditionnelles de traverser la difficile conjoncture de
2009 et 2010 en saisissant
quelques opportunités. Elles
ont ainsi pu conserver leurs emplois et leur savoir-faire, ce qui
est leur objectif majeur en période incertaine. Elles auront évidemment besoin de ces ressources
pour construire les bâtiments de demain, difficilement
concevables
sans apport du photovoltaïque.
Sans la moindre
certitude à moyen
ou court terme,
les fabricants et
les entreprises
sont dans
l’incapacité
d’effectuer les
investissements
et la recherche
tant réclamés.
JEAN PASSINI,
PRÉSIDENT DE LA CSFE
ÉTANCHÉITÉ.INFO · NUMÉRO 27 · OCTOBRE 2010
·3
EI27_P04-10:EI10_version
15/10/10
15:26
Page 4
PA R I S
Logements sociaux
plébiscités
Le 7 juillet dernier, un
immeuble de logements sociaux de la
Société immobilière
d’économie mixte de la
ville de Paris (SIEMP) a
reçu le prix Grand public des architectures
contemporaines de la
métropole parisienne.
Situé dans le quartier
du Marais, le bâtiment
a été réhabilité et agrandi dans le cadre du traitement
des 1 030 immeubles insalubres recensés à Paris en
2001. Ce sont les architectes Karine Chartier et Thomas
Corbasson, sous la maîtrise d’ouvrage de la SIEMP, qui
ont créé onze logements sociaux et un commerce de
proximité. Les Parisiens et habitants de la métropole
ont voté en ligne pour leurs bâtiments préférés selon
sept catégories. Ensuite, 21 projets ont été élus et le
prix Grand public 2010 toutes catégories confondues a
été décerné à ce bâtiment.
SOLAIRE
La CDC s’associe
avec Artea sur
le photovoltaïque
La Caisse des dépôts et consignations (CDC) vient de
prendre 40 % du capital d’Artesol à l’occasion de la
création, avec la foncière Artea, de cette joint-venture
spécialisée dans l’énergie solaire. La CDC précise que
quatre projets sont déjà sur les rails pour un investissement total de 10 millions d’euros. Les premiers immeubles équipés d’une centrale photovoltaïque
Artesol seront livrés à la fin de l’année à Aix-enProvence (13) et Montpellier (34). Deux autres programmes tertiaires Bâtiment basse consommation
(BBC) prévus d’ici fin 2011 dans le Sud de la France
bénéficieront eux aussi des équipements Artesol.
EI27_P04-10:EI10_version
15/10/10
15:26
Page 5
ACTUALITÉS >
ASSURANCE
N O M I N AT I O N
La SMABTP garantit
Pierre-Étienne Bindschedler
prend la présidence
d’Alsace Énergivie
le label BBC
a SMABTP propose une nouvelle garantie couvrant l’obtention du label BBC (Bâtiment basse
consommation énergétique) pour accompagner les constructeurs de maisons individuelles et
les promoteurs impliqués dans une démarche
d’écoconstruction. Sous l’impulsion de la fiscalité
verte, construire en BBC devient peu à peu la norme.
Cette innovation sécurise l’engagement des constructeurs qui, anticipant la réglementation thermique
2012, optent pour la réalisation de bâtiments
plus respectueux de l’environnement. La garantie
« Erreur thermique BBC » de l’assureur s’applique à
l’achèvement des travaux, en cas de non-atteinte du
niveau de performance énergétique globale du bâtiment auquel s’est engagé le constructeur pour répondre aux exigences de ce label. Elle prévoit soit le
paiement des frais de dépose, repose et remplacement
des ouvrages exécutés et/ou des éléments
d’équipement installés (et des dommages immatériels
en résultant directement), soit le remboursement du
préjudice subi par l’acquéreur.
L
SALONS
Nomination
à la division Construction
de Reed Expositions
44 ans, Stéphanie Auxenfans prend la direction
de la division Construction de Reed
Expositions, en charge des salons Batimat et
Équipbaie Metalexpo. Elle succède ainsi à Dominique
Tarrin qui quittera ses fonctions à la fin du mois de novembre 2010. Cette diplômée de
HEC a cumulé plusieurs années
d’expérience en management de
salons internationaux, d’abord
au sein de la société Exposium
puis Comexpo de 2002 à
2008 avant d’œuvrer pour
Comexposium, suite au rapprochement des deux entités.
À
Pierre-Étienne Bindschedler, dirigeant de Soprema,
vient de prendre la présidence du nouveau pôle de
compétitivité Alsace Énergivie. Labellisé depuis
mai dernier, ce dernier est entré depuis septembre dans sa phase effective.
Dans sa mission, Pierre-Étienne Bindschedler pourra s’appuyer sur Jean-Luc
Sadorge, nommé directeur général d’Alsace Énergivie.
D É G R A D AT I O N S
Des roulottes de chantier
tutti graffiti
près les façades
d’immeuble, les couloirs de métro, les
ponts d’autoroute… les tags
s’invitent maintenant sur les
chantiers. L’agence bordelaise de Smac, spécialiste de
l’enveloppe de bâtiment, a
expérimenté cette idée insolite sur deux de ses roulottes. Ces cabines généralement aménagées en vestiaires ou WC sont souvent prises pour cible par
les tagueurs. Pour lutter contre ces dégradations extérieures, la société a
consulté les associations locales d’artistes de quartier et récolté auprès
d’elles différentes maquettes. Après concertation, le projet des « Frères
Coulures » a été sélectionné. « Ces deux artistes ont laissé libre cours à leur
imagination tout en restant en adéquation avec les éléments que nous souhaitions voir figurer », souligne Nicolas Soler, chef d’agence à Bordeaux.
Ces derniers ont pris soin d’habiller les cabines blanches de deux fresques
aux couleurs de Smac. Effet garanti : sur la route comme sur les
chantiers, les deux roulottes sont
loin de passer inaperçues. Cette
initiative ne devrait pas rester
isolée. L’agence réfléchit à
d’autres opérations de customisation faisant appel à l’art de
rue pour sa communication
externe.
A
ÉTANCHÉITÉ.INFO · NUMÉRO 27 · OCTOBRE 2010
·5
EI27_P04-10:EI10_version
15/10/10
15:26
Page 6
ACTUALITÉS >
F O R M AT I O N
Les chefs d’entreprise
et l’apprentissage
Selon un sondage Ipsos pour la fondation d’Auteuil,
78 % des chefs d’entreprise jugent l’apprentissage efficace pour lutter contre le chômage des jeunes. Plus
d’une entreprise sur deux a recours à des apprentis
(54 %) et pour 65 % des dirigeants interrogés,
l’embauche d’un apprenti répond à des besoins spécifiques de l’activité de leur société. Concernant les
aides gouvernementales, 66 % les connaissent mais
seulement 40 % des chefs d’entreprise les jugent efficaces pour les PME. La fondation d’Auteuil, reconnue
d’utilité publique, accueille, éduque, forme et insère
des jeunes en difficulté dans 200 établissements. Elle
s’occupe de plus de 12 700 personnes.
GESTION PRÉVISIONNELLE
Guilbert Express
primé par la CCIP
Au centre à gauche, Amalia Palacios Miras, responsable qualité et amélioration continue.
Au centre à droite, Pascale Loriou, responsable RH chez Guilbert Express.
entreprise familiale Guilbert Express s’est vue remettre
le 22 juin dernier le trophée de la Gestion prévisionnelle des emplois et des compétences (GPEC) par la
Chambre de commerce et d’industrie de Paris (CCIP). Chaque
année, le jury composé d’experts en ressources humaines distingue des entreprises franciliennes pour leur démarche globale de développement des compétences de leurs salariés.
Depuis 2007, le fabricant d’appareils de soudage, d’outils
chauffants et notamment de chalumeaux pour l’étanchéité, par
ailleurs membre de la CSFE, s’investit dans la gestion de son
personnel afin d’acquérir une visibilité à long terme de son
capital humain et des compétences déployées au sein de
l’entreprise. En 2004, la politique sociale de la PME de
soixante-quinze salariés avait déjà été récompensée par la
Caisse d’assurance maladie d’Île-de-France pour ses efforts
dans l’amélioration des conditions de travail.
L’
GREEN ONE
Le premier bâtiment tertiaire BBC de Paris
édifice de quatre étages doit être livré d’ici 2012 mais la
première pierre a été posée symboliquement en juillet dernier. Développé par Cogedim Entreprise, filiale d’Altarea
Cogedim, « Green One », certifié HQE, figure parmi les premiers
immeubles de bureaux parisiens sous label BBC Effinergie
(Bâtiment basse consommation) avec ses 65 kWhep/m2/an. En
plein cœur de la ZAC Pajol, dans le XVIIIe arrondissement, le
L’
6·
ÉTANCHÉITÉ.INFO · NUMÉRO 27 · OCTOBRE 2010
bâtiment de plus de 5 000 m2 sera doté d’une toiture-terrasse
améliorant la rétention des eaux pluviales et d’une verrière. Un
bail vert a été signé avec le cabinet de conseil Syndex. En tant
que locataire, ce dernier s’engage à ne pas dégrader les performances environnementales de la construction. En 2012, interviendra enfin la livraison d’une halle dont la toiture accueillera
une centrale solaire de 3 500 m2.
EI27_P04-10:EI10_version
15/10/10
15:26
Page 9
ACTUALITÉS >
FFB/CAPEB
L’auto-entrepreneur dans la ligne
de mire des fédérations
Malgré les ajustements annoncés, les fédérations professionnelles demandent à ce que le secteur
du bâtiment soit exclu du champ de l’auto-entrepreneur.
ervé Novelli, secrétaire d’État en charge de
l’Artisanat et des PME, a proposé fin juin deux
évolutions du régime d’auto-entrepreneur. À
partir de 2010, tout nouvel auto-entrepreneur exerçant
une activité artisanale à tire principal devra s’inscrire au
répertoire des métiers, immatriculation gratuite et sans
taxe pendant les trois premières années. Désormais,
comme tout créateur d’une entreprise artisanale, il devra attester de sa qualification. Ces mesures seront discutées au Parlement à l’automne.
Pour la FFB, ces évolutions lèvent « une des inquiétudes
que n’a cessé de relayer la profession et marque la prise de
conscience des dangers du système ». Mais cette proposition ne répond pas aux autres dérives : la distorsion de
concurrence, malvenue durant cette période difficile, la
perturbation des relations sociales dans l’entreprise,
ainsi que les dangers pour le consommateur en termes
de sécurité et de défaut d’assurance (problème de
H
« La FFB
ne peut se
satisfaire des
aménagements
partiels
proposés. »
l’assurance décennale obligatoire). « La FFB ne peut se
satisfaire des aménagements partiels proposés. »
Du côté de la Capeb, le constat est similaire. À l’occasion
des Journées nationales d’études de l’Una couverture
plomberie chauffage, du 24 au 26 juin à Deauville (14),
Jean-Marie Carton, vice-président de la confédération
et président de l’Una CPC, a déploré l’utilisation détournée du statut : « Dans l’Hérault, quinze entreprises par
jour déposent le bilan, mais la crise n’est pas l’unique raison. On observe un transfert des sociétés existantes vers le
statut d’auto-entrepreneur. Et seuls 10 % d’entre eux déclarent un chiffre d’affaires. »
La Capeb et la FFB maintiennent donc leur demande
d’exclusion des métiers du bâtiment du champ de
l’auto-entrepreneur. Sur les sept premiers mois
de 2009, l’Insee a comptabilisé 178 340 créations
d’entreprises sous ce régime, soit plus d’une création
d’entreprise sur deux.
CERTIVÉA
3 bâtiments labellisés BBC-Effinergie, 147 demandes en cours
eul organisme
actuellement habilité en France à
délivrer des certifications de haute performance énergétique,
Certivéa vient de présenter un décompte
des bâtiments labelliExtension du siège de l’Ademe
sés. Pour l’heure, ils ne
sont que seize à pouvoir afficher ce label. Treize ont été certifiés
pour un niveau THPE et trois seulement pour une performance
BBC-Effinergie : l’extension du siège de l’ademe à Angers, le bâtiment tertiaire Volta à Saint-Denis (93) et la construction de
l’immeuble de bureaux Sodearif dans la zone d’activités de
Courtabœuf aux Ulis (91). Toutefois, selon l’organisme, « les ac-
S
Bâtiment tertiaire Volta
Immeuble de bureaux Sodearif
teurs sont de plus en plus mobilisés autour de la question énergétique : ils anticipent les réglementations à venir et souhaitent faire officiellement la preuve des performances de leurs bâtiments, répondant ainsi à une demande des maîtres d’ouvrage en constante
augmentation ». Fin septembre, Certivéa comptait 235 demandes
en cours d’instruction dont 147 au niveau BBC-Effinergie.
ÉTANCHÉITÉ.INFO · NUMÉRO 27 · OCTOBRE 2010
·9
EI27_P04-10:EI10_version
15/10/10
15:26
Page 10
ACTUALITÉS >
CONCOURS
Les lauréats d’Architecture
bas carbone
rois comme troisième édition et trois comme
le nombre de lauréats primés au concours
2010 d’Architecture bas carbone d’EDF. Cette
année, l’objectif était de mettre en valeur des projets
durables alliant créativité et innovation au service du
logement social. Lancée en janvier dernier, l’épreuve a
rassemblé pas moins de 180 candidatures pour autant
de projets. Pour être retenu par le comité technique,
chaque dossier devait attester de l’implication d’un
bailleur social, de la présence d’un bureau d’études
qualifié dans l’équipe de conception mais surtout proposer des solutions innovantes en matière énergétique. Après délibération, le jury présidé par Patrick
Braouezec, député de la Seine-Saint-Denis, a distingué
T
Catégorie « Habitat neuf », projet Le
Candide à Vitry-sur-Seine (94), programme
de 29 logements en cours de réalisation.
Fiche Technique : Surface SHON : 2 629 m2.
Maîtrise d’œuvre : Bruno Rollet architecte,
BET EPDC/MEBI. Maîtrise d’ouvrage : OPH
de Vitry-sur-Seine. Niveau de
performance : BBC Effinergie. Émissions de
gaz à effet de serre : 2,16 kg CO2/m2 SHON
par an. Consommation énergétique :
51,52 kWhep/m2 SHON par an.
Prix de revient hors foncier : 1 896 €/m2.
10 ·
Bruno Rollet Architecte dans la catégorie « Habitat
neuf », pour son projet de « bâtiment arbre » conçu
pour l’Office public de l’habitat de Vitry-sur-Seine
(94). Composé de deux entités, l’immeuble de cinq
étages présente des toits jardins et des panneaux photovoltaïques pour compenser une partie de la
consommation d’énergie des espaces communs. Dans
la catégorie « Rénovation », la palme revient au cabinet
Itar Architectures pour son programme de requalification de tours des années soixante-dix à Saint-Pierredes-Corps (37). Enfin, une mention spéciale
« Innovation » a été attribuée à l’atelier d’architecture
Triptyque pour la réalisation de dix-neuf logements
neufs dans le XXe arrondissement parisien.
Catégorie «Rénovation», projet La
Rabaterie à Saint-Pierre-des-Corps (37),
réhabilitation d’une tour de 87 logements
et ses abords en cours de réalisation.
Fiche Technique: Surface SHON : 7 599 m2.
Maîtrise d’œuvre : Itar Architectures,
Agence Franck Boutté Consultants Spécialiste HQE, Forgue Économiste.
Maîtrise d’ouvrage : Val Touraine Habitat
OPH. Niveau de performance : RT Existant.
Émissions de gaz à effet de serre:
2,56 kg CO2/m2 SHON par an.
Consommation énergétique :
69,9 kWhep/m2 SHON par an.
Prix de revient hors foncier : 330 €/m2.
ÉTANCHÉITÉ.INFO · NUMÉRO 27 · OCTOBRE 2010
Mention spéciale « Innovation », projet
Ménilmontant à Paris XXe arrondissement,
programme de 19 logements et commerces.
Fiche Technique : Surface SHON : 1 801 m2.
Maîtrise d’œuvre : atelier d’architecture
Triptyque,
Bidard &
Raissi architectes.
Maîtrise
d’ouvrage :
SIEMP.
Niveau
de performance : BBC
Effinergie.
Émission de
gaz à effet de serre :
1,46 kg CO2/m2 SHON par an.
Consommation énergétique :
46 kWhep/m2 SHON par an.
Prix de revient hors foncier : 1 844 €/m2.