document de reference 2010

1
DOCKS LYONNAIS
Société anonyme au capital de 55.809.796 euros
14, rue Gorge de Loup Cap Vaise - 69009 Lyon
955.502.133 RCS Lyon
DOCUMENT DE REFERENCE
2010
Des exemplaires du présent document de référence sont disponibles sans frais sur le site Internet de la société
(www.docks-lyonnais.com) ainsi que sur le site Internet de l’AMF (www.amf-france.org).
Le présent document de référence a été déposé auprès de l’Autorité des marchés financiers le 24 mai 2011,
conformément à l’article 212-13 du Règlement général de l’Autorité des marchés financiers. Il pourra être utilisé
à l’appui d’une opération financière s’il est complété par une note d’opération visée par l’Autorité des marchés
financiers.
Ce document a été établi par l’émetteur et engage la responsabilité de ses signataires.

2
Préambule
Le document de référence de la société anonyme Les Docks Lyonnais (le « Document de Référence ») contient des
indications sur les objectifs, perspectives et axes de développement de la société anonyme Les Docks Lyonnais. Ces
informations ne doivent pas être interprétées comme des garanties que les faits et données énoncés se produiront ou que
les objectifs seront atteints. Les déclarations contenues dans le Document de Référence visent aussi des risques connus et
inconnus, des incertitudes et d’autres facteurs qui pourraient, en cas de réalisation, avoir pour conséquence que les
résultats futurs, les performances et les réalisations de la société anonyme Les Docks Lyonnais soient significativement
différents des objectifs formulés et suggérés. Ces facteurs peuvent notamment inclure l’évolution de la conjoncture dans
la partie 12 du Document de Référence.
Dans le Document de Référence, la société anonyme Les Docks Lyonnais est désignée « Docks Lyonnais » ou la
« Société ». Le « Groupe » ou le « Groupe Docks Lyonnais » désigne la société anonyme Les Docks Lyonnais et ses
filiales directes ou indirectes, telles que décrites dans la partie 7 du Document de Référence. « Boca » désigne Boca
S.àr.l., actionnaire principal de la Société.
En application de l’article 28 du Règlement (CE) n° 809/2004 de la Commission Européenne en date du 29 novembre
2007 et de l’article 212-11 du Règlement Général de l’AMF, les éléments suivants sont incorporés par référence :
pour l’année 2009
dans le document de référence n° D.10-0511 déposé auprès de l’AMF le 4 juin 2010 (le « Document de Référence
2009 ») :
 les informations correspondant à la rubrique 20.1 de l’annexe 1 du Règlement (CE) n° 809/2004 relatives à
l’exercice 2009 (comptes consolidés, notes annexes et les rapports des commissaires afférents) sont présentées aux
§ 20.1.1 du Document de Référence 2009,
 les informations correspondant à la rubrique 20.4.1 de l’annexe 1 du Règlement (CE) n° 809/2004 (vérifications des
informations historiques annuelles) relatives à l’exercice 2009 sont présentées au § 20.3 du Document de Référence
2009.
pour l’année 2008
dans le document de référence n° R.09-066 enregistré par l’AMF le 27 juillet 2009 (le « Document de Référence
2008 ») :
 les informations correspondant à la rubrique 20.1 de l’annexe 1 du Règlement (CE) n° 809/2004 relatives à
l’exercice 2008 (comptes consolidés, notes annexes et les rapports des commissaires afférents) sont présentées aux
§ 20.1.1 du Document de Référence 2008,
 les informations correspondant à la rubrique 20.4.1 de l’annexe 1 du Règlement (CE) n° 809/2004 (vérifications des
informations historiques annuelles) relatives à l’exercice 2008 sont présentées au § 20.3 du Document de Référence
2008.
Ces documents sont disponibles sur le site Internet de la société (www.docks-lyonnais.com) rubrique « documentation -
rapport d’activité ».

3
Table des matières
1.PERSONNES RESPONSABLES DU DOCUMENT DE REFERENCE .......................................... 6
1.1Responsable du Document de Référence ............................................................................................ 6
1.2Attestation du responsable du Document de Référence ...................................................................... 6
2.CONTROLEURS LEGAUX DES COMPTES .................................................................................. 6
2.1Responsables du contrôle des comptes ............................................................................................... 6
2.2Responsable de l’information financière ............................................................................................. 7
3.INFORMATIONS FINANCIERES SELECTIONNEES ................................................................... 7
4.FACTEURS DE RISQUES ................................................................................................................ 9
4.1Risque juridique et fiscal ..................................................................................................................... 9
4.2Risques de marché ............................................................................................................................. 10
4.3Risques industriels liés à l’environnement ........................................................................................ 14
4.4Risque client ...................................................................................................................................... 14
4.5Assurance .......................................................................................................................................... 15
4.6Risques liés au contrat de gestion patrimoniale ................................................................................ 15
4.7Risques de dépendance vis-à-vis des hommes clés ........................................................................... 15
4.8Risque de concentration géographique des actifs ............................................................................. 16
4.9Risque d'absence de liquidité des actifs ............................................................................................ 16
4.10Autres risques .................................................................................................................................... 16
5.INFORMATIONS CONCERNANT LA SOCIETE......................................................................... 16
5.1Histoire et évolution de la Société ..................................................................................................... 16
5.2Investissements.................................................................................................................................. 17
6.APERCU DES ACTIVITES ............................................................................................................. 18
6.1Principales activités ........................................................................................................................... 18
6.2Principaux marchés ........................................................................................................................... 18
6.3Patrimoine immobilier du Groupe Docks Lyonnais ......................................................................... 20
6.4Evénements exceptionnels ................................................................................................................ 25
6.5Dépendance et brevets ....................................................................................................................... 25
6.6Position concurrentielle ..................................................................................................................... 25
6.7Activités et opérations récentes ......................................................................................................... 25
7.ORGANIGRAMME AU 31 DECEMBRE 2010 .............................................................................. 26
7.1Description du Groupe ...................................................................................................................... 26
7.2Liste des filiales importantes du Groupe ........................................................................................... 27
8.PROPRIETES IMMOBILIERES ..................................................................................................... 28
9.EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIERE ET DU RESULTAT ............................................ 28
9.1Rapport de Gestion ............................................................................................................................ 28
10.TRESORERIE ET CAPITAUX........................................................................................................ 45
10.1Capitaux propres ............................................................................................................................... 45
10.2Flux de trésorerie consolidés aux normes IFRS ................................................................................ 46

4
10.3Structure de financement et conditions d’emprunt ........................................................................... 47
10.4Sources de financement des investissements futurs .......................................................................... 48
11.RECHERCHE ET DEVELOPPEMENT, BREVET ET LICENCES .............................................. 48
12.INFORMATION SUR LES TENDANCES ..................................................................................... 49
13.PREVISIONS OU ESTIMATIONS DU BENEFICE ...................................................................... 49
14.ORGANES D’ADMINISTRATION, DE DIRECTION ET DE SURVEILLANCE ET DIRECTION
GENERALE ...................................................................................................................................... 50
14.1Composition des organes sociaux ..................................................................................................... 50
14.2Conflits d’intérêts .............................................................................................................................. 53
15.REMUNERATION ET AVANTAGES............................................................................................ 54
16.FONCTIONNEMENT DES ORGANES D’ADMINISTRATION ET DE DIRECTION ............... 57
16.1Mandats des membres des organes d’administration et de direction ................................................ 57
16.2Informations sur les contrats de service et l’octroi d’avantages ....................................................... 57
16.3Informations sur les comités du Conseil d’Administration ............................................................... 58
16.4Gouvernement d’entreprise ............................................................................................................... 58
17.SALARIES ........................................................................................................................................ 67
17.1Participation des salariés dans le capital ........................................................................................... 67
17.2Participations et options de souscription ........................................................................................... 67
18.PRINCIPAUX ACTIONNAIRES .................................................................................................... 67
18.1Nombre d’actions et de droits de vote ............................................................................................... 67
18.2Répartition du capital et des droits de vote ....................................................................................... 68
18.3Contrôle de la Société ....................................................................................................................... 68
18.4Accord sur le capital dont la mise en œuvre pourrait entraîner un changement de contrôle de la
Société ............................................................................................................................................... 70
19.OPERATIONS AVEC DES APPARENTES ................................................................................... 70
19.1Avec son actionnaire majoritaire ....................................................................................................... 70
19.2Avec les dirigeants ............................................................................................................................ 71
19.3Avec les autres entreprises liées ........................................................................................................ 71
19.4Rapports spéciaux des commissaires aux comptes sur les conventions réglementées ..................... 72
20.INFORMATIONS FINANCIERES CONCERNANT LE PATRIMOINE, LA SITUATION
FINANCIERE ET LES RESULTATS DE L’EMETTEUR ............................................................. 78
20.1Informations financières historiques ................................................................................................. 78
20.2Etats financiers ................................................................................................................................ 118
20.3Vérifications des informations historiques annuelles ...................................................................... 118
20.4Date des dernières informations financières ................................................................................... 118
20.5Informations financières intermédiaires et autres ........................................................................... 119
20.6Politique de distribution de dividendes ........................................................................................... 119
20.7Procédures judiciaires et d’arbitrage ............................................................................................... 119
20.8Changement significatif de la situation financière ou commerciale ............................................... 119
21.INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES .................................................................................. 120

5
21.1Capital social ................................................................................................................................... 120
21.2Statuts .............................................................................................................................................. 122
22.CONTRATS IMPORTANTS ......................................................................................................... 130
23.INFORMATIONS PROVENANT DE TIERS, DECLARATIONS D’EXPERTS ET
DECLARATIONS D’INTERETS .................................................................................................. 130
24.DOCUMENTS ACCESSIBLES AU PUBLIC ............................................................................... 130
25.INFORMATIONS SUR LES PARTICIPATIONS ........................................................................ 131
25.1Périmètre de consolidation .............................................................................................................. 131
25.2Renseignements concernant les filiales, participations et titres immobilisés significatifs .............. 131