Bastide Rouge - Etude d`impact Etat initial TOME 1

Opération*d’aménagement*du*Pôle*Bastide*Rouge*
à*Cannes*(06) *
Etude*d’impact**
TOME*1*:*Description*du*projet*et*analyse*de*l’état*initial*
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A!73863/C!
Mai!2016!
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Ville!de!Cannes!!
1,!place!Bernard!Cornut-Gentille!CS!30140!
06!406!CANNES!Cedex!!
Téléphone!:!0810021022!
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___________________________ Antea!Group ___________________________!
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Ville!de!Cannes!!(Alpes!Maritimes)!
Opération!d’aménagement!du!Pôle!Bastide!Rouge!–!Etude!d’impact!!
TOME!1!:!Description!du!projet!et!analyse!de!l’état!initial!–A!73863/C!
2!
SOMMAIRE!
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Pages!
1.!INTRODUCTION!...........................................................................................................................................!5!
2.!RESUME!NON!TECHNIQUE!...........................................................................................................................!6!
3.!DESCRIPTION!DU!PROJET!.............................................................................................................................!9!
3.1.!SITUATION!ET!CONTEXTE!DU!PROJET!..................................................................................................................!9!
3.2.!HISTORIQUE!DU!PROJET!..................................................................................................................................!10!
3.3.!PRESENTATION!GENERALE!DU!PROJET!...............................................................................................................!11!
3.4.!SYNTHESE!DES!ENJEUX!GENERAUX!DU!PROJET!......................................................................................................!12!
3.5.!PRINCIPALES!CARACTERISTIQUES!DU!PROJET!........................................................................................................!13!
3.6.!PRINCIPALES!CARACTERISTIQUES!DU!PROJET!DE!CINEMA!MULTIPLEXE!.......................................................................!18!
3.6.1.!Description!générale!..........................................................................................................................!18!
3.6.1.!Organisation!générale!.......................................................................................................................!18!
3.6.2.!Implantation!et!emprises!...................................................................................................................!18!
3.6.3.!Stationnement!...................................................................................................................................!22!
3.6.4.!Description!des!aménagements!du!bâtiment.!...................................................................................!22!
3.6.5.!Description!des!salles!:!.......................................................................................................................!22!
3.6.6.!Matériaux!utilisés!..............................................................................................................................!22!
3.6.7.!Eclairage!extérieur!.............................................................................................................................!22!
3.7.!EXIGENCES!TECHNIQUES!EN!MATIERE!D’UTILISATION!DU!SOL!LORS!DE!L’AMENAGEMENT!DU!SITE!ET!LORS!DE!SON!!
!! FONCTIONNEMENT!........................................................................................................................................!26!
4.!ANALYSE!DE!L’ETAT!INITIAL!DE!LA!ZONE!ET!DES!MILIEUX!SUSCEPTIBLES!D’ETRE!AFFECTES!PAR!LE!
PROJET!........................................................................................................................................................!28!
4.1.!PRESENTATION!DES!ZONES!D’ETUDE!..................................................................................................................!28!
4.2.!ENVIRONNEMENT!PHYSIQUE!............................................................................................................................!28!
4.2.1.!Contexte!géographique!et!topographique!.........................................................................................!28!
4.2.2.!Climat!et!énergie!................................................................................................................................!29!
4.2.3.!Qualité!de!l’air!...................................................................................................................................!33!
4.2.4.!Contexte!géologique!et!géotechnique!...............................................................................................!38!
4.2.5.!Contexte!hydrogéologique!.................................................................................................................!43!
4.2.6.!Contexte!hydrologique!.......................................................................................................................!45!
4.2.7.!Contexte!réglementaire!des!eaux!souterraines!et!superficielles!........................................................!48!
4.2.8.!Risques!technologiques!et!naturels!....................................................................................................!51!
4.3.!EQUILIBRES!BIOLOGIQUES!ET!HABITATS!NATURELS!................................................................................................!60!
4.3.1.!Espaces!naturels!protégées!ou!inventoriés!........................................................................................!60!
4.3.2.!Description!des!écosystèmes!.............................................................................................................!62!
4.4.!ENVIRONNEMENT!HUMAIN!..............................................................................................................................!74!
4.4.1.!Historique!...........................................................................................................................................!74!
4.4.2.!Principales!caractéristiques!socio-économiques!................................................................................!74!
4.4.3.!Urbanisme!et!biens!matériels!............................................................................................................!77!
4.4.4.!Réseaux!!et!déchets!............................................................................................................................!89!
4.4.5.!Patrimoine!culturel!et!archéologique!.................................................................................................!93!
4.5.!PERCEPTION!PAYSAGERE!DU!SITE!......................................................................................................................!96!
4.5.1.!Grand!paysage!...................................................................................................................................!96!
4.5.2.!Paysage!rapproché!du!site!du!Pôle!Bastide!Rouge!............................................................................!98!
4.6.!DEPLACEMENTS!ET!STATIONNEMENT!.................................................................................................................!100!
4.6.1.!Contexte!réglementaire!:!le!Plan!de!Déplacements!Urbains!(PDU)!...................................................!100!
4.6.2.!Contexte!local!....................................................................................................................................!101!
4.7.!AMBIANCE!ACOUSTIQUE,!VIBRATOIRE!ET!LUMINEUSE!............................................................................................!111!
4.7.1.!Notions!d’acoustique!et!vibrations!.....................................................................................................!111!
4.7.2.!Contexte!réglementaire!......................................................................................................................!111!
4.7.3.!Campagne!de!mesures!acoustiques!de!l’état!initial!...........................................................................!112!
4.7.4.!Classement!sonore!des!infrastructures!de!transport!terrestres!.........................................................!115!
4.7.5.!Cartes!stratégiques!de!bruit!...............................................................................................................!116!
4.7.6.!Plan!de!Prévention!du!Bruit!dans!l’Environnement!(P.P.B.E.)!.............................................................!122!
4.7.7.!Plan!d’Exposition!au!Bruit!(PEB)!de!l’aéroport!de!Cannes-Mandelieu!................................................!123!
4.7.8.!L’ambiance!lumineuse!........................................................................................................................!126!
4.8.!INTERRELATIONS!ENTRE!LES!ELEMENTS!DE!L’ETAT!INITIAL!.......................................................................................!128!
4.9.!SYNTHESE!DES!ENJEUX!ENVIRONNEMENTAUX!......................................................................................................!130!
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Liste!des!figures!
FIGURE!1!:!! PLANS!DE!SITUATION!DU!PROJET!D’AMENAGEMENT!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!...............................................................!7!
FIGURE!2!:!! PLANS!DE!SITUATION!DU!PROJET!D’AMENAGEMENT!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!SUR!PHOTO!AERIENNE!!SOURCE!:!VILLE!DE!
CANNES!...........................................................................................................................................................!8!
FIGURE!3!:!! PRINCIPALES!CARACTERISTIQUES!DIMENSIONNELLES!DES!PROJETS!DU!POLE!!BASTIDE!ROUGE!..........................................!14!
FIGURE!4!:! PLAN!DE!MASSE!DU!PROJET!D’AMENAGEMENT!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!(PHASE!PARKINGS!DE!SURFACE)!..........................!15!
FIGURE!5!:! PLAN!DE!MASSE!DU!PROJET!D’AMENAGEMENT!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!(PHASE!PARKINGS!EN!SILO)!................................!16!
FIGURE!6!:!! PARCELLAIRE!DU!PROJET!....................................................................................................................................!17!
FIGURE!7!:!! IMPLANTATION!DU!MULTIPLEXE!.........................................................................................................................!19!
FIGURE!8!:!! ZOOM!SUR!L’IMPLANTATION!DU!MULTIPLEXE!ET!REPORT!DES!SERVITUDES!AERONAUTIQUE!ET!DES!SERVITUDES!LIES!AU!POSTE!
DE!GAZ.!.........................................................................................................................................................!20!
FIGURE!9!:!! COUPES!TRANSVERSALES!DU!MULTIPLEXE!.............................................................................................................!21!
FIGURE!10!:!! FAÇADE!SUD!ET!OUEST!DU!CINEMA!MULTIPLEXE!....................................................................................................!23!
FIGURE!11!:!! FAÇADE!NORD!ET!EST!DU!CINEMA!MULTIPLEXE!......................................................................................................!24!
FIGURE!12!:!! PHOTOMONTAGE!DU!CINEMA!!MULTIPLEXE,!VUE!DEPUIS!L’AVENUE!F.!TONNER!...........................................................!25!
FIGURE!13!:!! PRESENTATION!DES!ZONES!D’ETUDE!....................................................................................................................!27!
FIGURE!14!:!! LOCALISATION!DU!SITE!DE!BASTIDE!ROUGE!...........................................................................................................!28!
FIGURE!15!:!! TOPOGRAPHIE!DE!LA!REGION!CANNOISE!...............................................................................................................!29!
FIGURE!16!:!! TEMPERATURES!ET!PRECIPITATIONS!A!CANNES!.......................................................................................................!31!
FIGURE!17!:!! ENSOLEILLEMENT!DE!LA!FRANCE!ET!DE!LA!REGION!CANNOISE!!SOURCE!:!ADEME!.........................................................!31!
FIGURE!18!:!! ROSE!DES!VENTS!A!CANNES!ANNEE!2012!.............................................................................................................!32!
FIGURE!19!:!! POTENTIEL!GEOTHERMIQUE!A!CANNES!.................................................................................................................!32!
FIGURE!20!:!! LOCALISATION!DE!LA!STATION!DE!MESURE!DE!QUALITE!DE!L’AIR!DE!CANNES!BROUSSAILLES!.............................................!37!
FIGURE!21!:!! CARTE!GEOLOGIQUE!AU!1/50!000!A!PROXIMITE!DU!PROJET!D'AMENAGEMENT!............................................................!38!
FIGURE!22!:!! PLAN!D’IMPLANTATION!DES!OUVRAGES!................................................................................................................!39!
FIGURE!23!:!! ZONE!D’IMPLANTATION!DES!ANCIENS!USAGES!DE!L’USINE!A!GAZ!................................................................................!40!
FIGURE!24!:!! QUALITE!DES!SOLS!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE,!CAMPAGNE!2002/2003!(BUREAU!D’ETUDES!VERITAS)!...........................!41!
FIGURE!25!:!! QUALITE!DES!SOLS!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!........................................................................................................!42!
FIGURE!26!:!! LOCALISATION!DES!PIEZAIRS!AU!DROIT!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!...............................................................................!42!
FIGURE!27!:!! SITES!BASIAS!RECENSES!A!PROXIMITE!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!..............................................................................!43!
FIGURE!28!:!! ESQUISSE!PIEZOMETRIQUE!AVRIL!2013!................................................................................................................!44!
FIGURE!29!:!! LOCALISATION!DES!PIEZOMETRES!AU!DROIT!DU!SITE!DE!BASTIDE!ROUGE!.....................................................................!44!
FIGURE!30!:!! DELIMITATION!DU!BASSIN!VERSANT!DE!LA!SIAGNE!..................................................................................................!46!
FIGURE!31!:!! PRINCIPE!D’ECOULEMENT!DES!EAUX!PLUVIALES!DU!SITE!DANS!SON!ETAT!ACTUEL!...........................................................!48!
FIGURE!32!:!! DELIMITATION!DU!PERIMETRE!DU!SAGE!DE!LA!SIAGNE!...........................................................................................!49!
FIGURE!33!:!! PERIMETRE!DU!TRI!NICE-CANNES-MANDELIEU!.....................................................................................................!50!
FIGURE!34!:!!TRI!NICE!–CANNES!–!MANDELIEU!–!CARTE!DES!RISQUES!-!DEBORDEMENT!PAR!COURS!D’EAU!........................................!50!
FIGURE!35!:!!SUP!DES!CANALISATIONS!DE!TRANSPORT!DE!GAZ!!GRT!GAZ!.....................................................................................!52!
FIGURE!36!:!!SUP!DU!POSTE!D’INTERCONNEXION!DE!CANNES!LA!BOCCA!!GRT!GAZ!........................................................................!52!

___________________________ Antea!Group ___________________________!
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Ville!de!Cannes!!(Alpes!Maritimes)!
Opération!d’aménagement!du!Pôle!Bastide!Rouge!–!Etude!d’impact!!
TOME!1!:!Description!du!projet!et!analyse!de!l’état!initial!–A!73863/C!
3!
FIGURE!37!:!!SUP!DU!POSTE!D’INTERCONNEXION!DE!CANNES!LA!BOCCA!!GRT!GAZ!ET!PROJET!D’AMENAGEMENT!DU!POLE!BASTIDE!
ROUGE!..........................................................................................................................................................!53!
FIGURE!38!:!! PROCEDURE!D’AMENAGEMENT!AUX!ABORDS!DU!RESEAU!GRT!GAZ!...........................................................................!53!
FIGURE!39!:!! EXTRAIT!DU!PPRI!DE!LA!BASSE!VALLEE!DE!LA!SIAGNE!APPROUVE!PAR!AP!DU!6/06/2008.!............................................!55!
FIGURE!40!:!! REMONTEES!DE!NAPPES!AUX!ABORDS!DU!PROJET!...................................................................................................!58!
FIGURE!41!:!! LES!PERIMETRES!ENVIRONNEMENTAUX!DANS!UN!RAYON!DE!5!KM!AUTOUR!DU!TRACE!DU!PROJET!.....................................!60!
FIGURE!42!:!! POSITIONNEMENT!DU!SITE!PAR!RAPPORT!AUX!RESERVOIRS!DE!BIODIVERSITE!DU!TERRITOIRE!LOCAL!...................................!62!
FIGURE!43!:!! FRICHE!ET!FOSSE!HUMIDE!A!TYPHA!SP.!.................................................................................................................!63!
FIGURE!44!:!! HABITATS!NATURELS!DU!SITE!D'ETUDE!.................................................................................................................!63!
FIGURE!45!:!! ILLUSTRATION!DE!L’IMPORTANT!TISSU!URBAIN!QUI!ENTOURE!ET!CONSTITUE!LA!ZONE!DU!PROJET!......................................!64!
FIGURE!46!:!! POSITIONNEMENT!DE!L'AIRE!DE!PROJET!VIS-A-VIS!DES!MILIEUX!URBANISES!..................................................................!65!
FIGURE!47!:!! POSITIONNEMENT!DE!L'AIRE!DE!PROJET!VIS-A-VIS!DES!MILIEUX!OUVERTS!....................................................................!65!
FIGURE!48!:! POSITIONNEMENT!DE!L'AIRE!DE!PROJET!VIS-A-VIS!DES!MILIEUX!SEMI!OUVERTS!ET!FERMES!..............................................!66!
FIGURE!49!:!! SYNTHESE!DES!CONTINUITES!ECOLOGIQUES!SUR!L’AIRE!DE!PROJET!ET!SON!TERRITOIRE!LOCAL!..........................................!66!
FIGURE!50!:!! LOCALISATION!DES!PROSPECTIONS!POUR!LA!FLORE!(ET!LA!FAUNE).!.............................................................................!67!
FIGURE!51!:!! CARTE!DE!REPARTITION!DES!OBSERVATIONS!DE!LA!PERRUCHE!A!COLLIER!ET!EVOLUTION!DE!L’OCCUPATION!ENTRE!2004!ET!
2013!............................................................................................................................................................!70!
FIGURE!52!:!! CARTE!DE!REPARTITION!DES!OBSERVATIONS!DU!MINIOPTERES!DE!SCHREIBERS!.............................................................!71!
FIGURE!53!:!! CARTE!DE!REPARTITION!DES!OBSERVATIONS!DE!LA!PIPISTRELLE!COMMUNE!..................................................................!72!
FIGURE!54!:!! CARTE!DE!REPARTITION!DES!OBSERVATIONS!DE!LA!PIPISTRELLE!DE!NATHUSIUS!.............................................................!72!
FIGURE!55!:!! SYNTHESE!DES!ENJEUX!NATURALISTES!IDENTIFIES!...................................................................................................!73!
FIGURE!56!:!! STRUCTURE!DE!LA!POPULATION!ET!TAILLE!DES!MENAGES!A!CANNES!ET!DANS!LES!ALPES!MARITIMES.!................................!74!
FIGURE!57!:!! REPARTITION!DE!LA!POPULATION!ACTIVE!AYANT!UN!EMPLOI!PAR!SECTEUR!D'ACTIVITES!SUR!LA!COMMUNE!DE!CANNES!ET!LE!
DEPARTEMENT!EN!2009!...................................................................................................................................!76!
FIGURE!58!:!! EXTRAIT!DE!LA!DTA!LES!ALPES!MARITIMES,!BANDE!COTIERE.!..................................................................................!78!
FIGURE!59!:!! PERIMETRE!DU!SCOT!OUEST!ALPES!MARITIMES!SOURCE!:!SCOT!OUEST!ALPES!MARITIMES.!........................................!78!
FIGURE!60!:!! ZONAGE!DU!PLU!AUX!ALENTOURS!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!...................................................................................!80!
FIGURE!61!:!! SERVITUDES!D’UTILITE!PUBLIQUE!AUX!ALENTOURS!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!..............................................................!81!
FIGURE!62!:!! SCHEMA!DE!LA!SURFACE!DE!DEGAGEMENT!............................................................................................................!82!
FIGURE!63!:!! SERVITUDES!AC2!(PROTECTION!DES!SITES!ET!MONUMENTS!NATURELS),!EMPRISE!DU!SITE!INSCRIT!«!LITTORAL!OUEST!»!.......!83!
FIGURE!64!:!! SERVITUDES!T5!(SERVITUDES!AERONAUTIQUES!INSTITUEES!POUR!LA!PROTECTION!DE!LA!CIRCULATION!AERIENNE,!SERVITUDES!
DE!DEGAGEMENT!DE!L’AEROPORT!DE!CANNES-MANDELIEU)!....................................................................................!84!
FIGURE!65!:!! SERVITUDES!I3!(CANALISATIONS!DE!TRANSPORT!ET!DE!DISTRIBUTION!DE!GAZ)!AUX!ALENTOURS!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!....!85!
FIGURE!66!:!! SERVITUDES!I4!(CANALISATIONS!ELECTRIQUES)!AUX!ALENTOURS!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!............................................!86!
FIGURE!67!:!! SERVITUDES!AC2!(PROTECTION!DES!SITES!ET!MONUMENTS!NATURELS)!AUX!ALENTOURS!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!.............!87!
FIGURE!68!:!! SERVITUDES!T5!(SERVITUDES!AERONAUTIQUES)!....................................................................................................!88!
FIGURE!69!:!! RESEAU!D’ASSAINISSEMENT!DU!SIAUBC!.............................................................................................................!90!
FIGURE!70!:!! RESEAU!D’ALIMENTATION!EN!EAU!POTABLE!DU!SICASIL!.........................................................................................!91!
FIGURE!71!:!! RESEAU!DE!TRANSPORT!DE!GAZ!A!HAUTE!PRESSION!.................................................................................................!92!
FIGURE!72!:!! RESEAU!FIBRE!OPTIQUE!.....................................................................................................................................!92!
FIGURE!73!:!! LOCALISATION!DES!ARBRES!REMARQUABLES!DU!PLU!DE!CANNES.!.............................................................................!95!
FIGURE!74!:!! PRINCIPALES!UNITES!PAYSAGERES!DES!ALPES!MARITIMES!ET!LOCALISATION!DE!L’OPERATION!D’AMENAGEMENT!DU!POLE!
BASTIDE!ROUGE!..............................................................................................................................................!96!
FIGURE!75!:!! ENJEUX!PAYSAGERS!DU!SECTEUR!N!2!...................................................................................................................!97!
FIGURE!76!:!!P.D.U.!QUARTIER!CANNES!LA!BOCCA!................................................................................................................!101!
FIGURE!77!:!! PERIMETRES!RESTREINT!ET!ELARGI!.....................................................................................................................!101!
FIGURE!78!:!! COMPTAGES!AUTOMATIQUES!TRAFICS!MOYENS!JOURNALIERS!(JOURS!OUVRES)!TOUS!VEHICULES!...................................!102!
FIGURE!79!:!! COMPTAGES!AUTOMATIQUES!TRAFICS!MOYENS!JOURNALIERS!(JOURS!OUVRES)!TOUS!VEHICULES!REPARTITION!HPM/HPS!102!
FIGURE!80!:!! COMPTAGES!DIRECTIONNELS!HEURE!DE!POINTE!DU!MATIN!...................................................................................!103!
FIGURE!81!:!! COMPTAGES!DIRECTIONNELS!HEURE!DE!POINTE!DU!SOIR!......................................................................................!103!
FIGURE!82!:!! DYSFONCTIONNEMENTS!CIRCULATOIRES!AUX!HEURES!DE!POINTE!DU!SOIR!................................................................!104!
FIGURE!83!:!! DYSFONCTIONNEMENTS!CIRCULATOIRES!AUX!HEURES!DE!POINTE!DU!SOIR!................................................................!105!
FIGURE!84!:!! OFFRE!DE!STATIONNEMENT!ET!OCCUPATION!.......................................................................................................!106!
FIGURE!85!:!! LIGNES!DE!BUS!ET!FREQUENCE!..........................................................................................................................!107!
FIGURE!86!:! !LOCALISATION!DES!VOIES!DE!B.H.N.S.!ET!ARRET!.................................................................................................!107!
FIGURE!87!:!! ANALYSE!QUALITATIVE!DES!PRINCIPAUX!CHEMINEMENTS!PIETONS!............................................................................!108!
FIGURE!88!:!! COURBES!ISOCHRONE!POUR!LES!PIETONS!............................................................................................................!109!
FIGURE!89!:!!BANDE!ET!PISTE!CYCLABLE!DANS!LE!PERIMETRE!ELARGI!...........................................................................................!110!
FIGURE!90!:!! AMENAGEMENTS!CYCLABLES!DANS!LE!PERIMETRE!D’ETUDE!....................................................................................!110!
FIGURE!91!:!! ECHELLE!DU!BRUIT!(SOURCE!:!ADEME,!JUIN!2008)!.............................................................................................!111!
FIGURE!92!:!! LOCALISATION!DES!POINTS!DE!MESURE!(EN!BLEU!PRELEVEMENTS!DE!COURTE!DUREE,!EN!ROUGE,!PRELEVEMENTS!DE!LONGUE!
DUREE).!.......................................................................................................................................................!112!
FIGURE!93!:!! PRINCIPALES!SOURCES!DE!BRUIT!DU!SECTEUR!.......................................................................................................!113!
FIGURE!94!:!! SECTEURS!D’ISOLEMENT!ACOUSTIQUES!DU!PLU!DE!CANNES.!..................................................................................!116!
FIGURE!95!:!! CARTE!EN!LDEN!(BRUIT!DE!JOUR,!DE!SOIR!ET!DE!NUIT)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!19!MARS!2014!
PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!!COMMUNE!DE!CANNES.!...............................................!116!
FIGURE!96!:!! CARTE!EN!LN!(BRUIT!DE!NUIT)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!19!MARS!2014!PORTANT!APPROBATION!DES!
CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!SUR!LA!COMMUNE!DE!CANNES.!.............................................................................!117!
FIGURE!97!:!! CARTE!DE!DEPASSEMENT!DES!VALEURS!LIMITES!LDEN!68!DB(A)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!19!MARS!
2014!PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!SUR!LA!!COMMUNE!DE!CANNES.!.............................!117!
FIGURE!98!:!! CARTE!DE!DEPASSEMENT!DES!VALEURS!LIMITES!LDEN!62!DB(A)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!19!MARS!
2014!!PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!SUR!LA!COMMUNE!DE!CANNES.!.............................!118!
FIGURE!99!:!! CARTE!EN!LDEN!(BRUIT!DE!JOUR,!DE!SOIR!ET!DE!NUIT)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!19!MARS!2014!
PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!!COMMUNE!DE!CANNES.!...............................................!118!
FIGURE!100!:!!CARTE!EN!LN!(BRUIT!DE!NUIT)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!19!MARS!2014!PORTANT!APPROBATION!DES!
CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!!COMMUNE!DE!CANNES.!......................................................................................!119!
FIGURE!101!:!!CARTE!DE!DEPASSEMENT!DES!VALEURS!LIMITES!LDEN!68!DB(A)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!19!MARS!
2014!PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!SUR!LA!!COMMUNE!DE!CANNES.!.............................!119!
FIGURE!102!:!!CARTE!DE!DEPASSEMENT!DES!VALEURS!LIMITES!LDEN!62!DB(A)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!19!MARS!
2014!!PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!SUR!LA!COMMUNE!DE!CANNES.!.............................!120!
FIGURE!103!:!!CARTE!EN!LDEN!(BRUIT!DE!JOUR,!DE!SOIR!ET!DE!NUIT)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!25!JUILLET!2013!
PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!!DU!RESEAU!AUTOROUTIER!CONCEDE!DANS!LES!ALPES!
MARITIMES.!.................................................................................................................................................!120!
FIGURE!104!:!!CARTE!EN!LN!(BRUIT!DE!NUIT)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!25!JUILLET!2013!PORTANT!APPROBATION!DES!
CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!!DU!RESEAU!AUTOROUTIER!CONCEDE!DANS!LES!ALPES!MARITIMES.!..............................!121!
FIGURE!105!:!!CARTE!DE!DEPASSEMENT!DES!VALEURS!LIMITES!LDEN!68!DB(A)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!25!JUILLET!
2013!PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!!DU!RESEAU!AUTOROUTIER!CONCEDE!DANS!LES!ALPES!
MARITIMES.!.................................................................................................................................................!121!
FIGURE!106!:!!CARTE!DE!DEPASSEMENT!DES!VALEURS!LIMITES!LDEN!62!DB(A)!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!25!JUILLET!
2013!PORTANT!APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!!DU!RESEAU!AUTOROUTIER!CONCEDE!DANS!LES!ALPES!
MARITIMES.!.................................................................................................................................................!122!
FIGURE!107!:!!CARTE!DES!ZONES!EXPOSEES!AU!BRUIT!:!CARTE!ANNEXEE!A!L’ARRETE!PREFECTORAL!DU!25!JUILLET!2013!PORTANT!
APPROBATION!DES!CARTES!DE!BRUIT!STRATEGIQUES!!DU!RESEAU!AUTOROUTIER!CONCEDE!DANS!LES!ALPES!MARITIMES.!.....!122!
FIGURE!108!:!!PRESCRIPTIONS!DES!ZONES!DES!PEB!..................................................................................................................!124!
FIGURE!109:!!PEB!DE!L’AEROPORT!CANNES!MANDELIEU!.........................................................................................................!125!
FIGURE!110:!!EXTRAIT!DU!PLAN!GENERAL!DES!ACTIONS!«!LUMIERES!»!........................................................................................!126!
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___________________________ Antea!Group ___________________________!
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Ville!de!Cannes!!(Alpes!Maritimes)!
Opération!d’aménagement!du!Pôle!Bastide!Rouge!–!Etude!d’impact!!
TOME!1!:!Description!du!projet!et!analyse!de!l’état!initial!–A!73863/C!
4!
Liste!des!tableaux!!
TABLEAU!1!:!! VITESSE!MOYENNE!DU!VENT!A!CANNES!.............................................................................................................!32!
TABLEAU!2:!! SEUILS!REGLEMENTAIRES!POUR!LA!QUALITE!DE!L’AIR!(ART.!R.!221-1!DU!CODE!DE!L’ENVIRONNEMENT)!.........................!36!
TABLEAU!3!:!! RESULTATS!OXYDE!D'AZOTE!-!STATION!DE!CANNES!BROUSSAILLES!EN!2014!(AIR!PACA)!............................................!37!
TABLEAU!4!:!! RESULTATS!PM2.5!-!!STATION!DE!CANNES!BROUSSAILLES!EN!2014!(AIR!PACA)!.....................................................!37!
TABLEAU!5!:!! RESULTATS!PM10!-!!STATION!DE!CANNES!BROUSSAILLES!EN!2014!(AIRPACA)!.......................................................!37!
TABLEAU!6!:!! RESULTATS!O3!STATION!DE!CANNES!BROUSSAILLES!EN!2014!(AIR!PACA)!..............................................................!38!
TABLEAU!7!:!! NATURE!DES!TERRAINS!RECONNUS!AU!DROIT!DES!SONDAGES!ET!PROFONDEUR!PAR!RAPPORT!AU!NIVEAU!DU!TERRAIN!
ACTUEL.!......................................................................................................................................................!39!
TABLEAU!8!:!! SITES!BASIAS!REPERTORIES!A!PROXIMITE!DU!POLE!BASTIDE!ROUGE!.......................................................................!43!
TABLEAU!9!:!! MESURES!PIEZOMETRIQUES!AVRIL!2013!...........................................................................................................!44!
TABLEAU!10!:!! DONNEES!HYDROLOGIQUES!DE!LA!STATION!DE!LA!SIAGNE!A!PEGOMAS!....................................................................!46!
TABLEAU!11!:!! ETAT!DES!EAUX!DE!LA!STATION!DE!LA!SIAGNE!A!MANDELIEU-LA-NAPOULE!1!............................................................!47!
TABLEAU!12!:!! PRINCIPALES!DISPOSITIONS!DE!L’ORIENTATION!FONDAMENTALE!N°8!!DU!SDAGE!RHONE!MEDITERRANEE!.....................!49!
TABLEAU!13!:!! SITES!DU!RESEAU!NATURA!2000!A!PROXIMITE!DE!LA!ZONE!D'ETUDE!.......................................................................!60!
TABLEAU!13!:!!ZNIEFF!A!PROXIMITE!DU!SITE!D'ETUDE!.............................................................................................................!61!
TABLEAU!14!:!! NOMENCLATURE!ET!COMPOSITION!DU!MAQUIS!THERMOPHILE!...............................................................................!63!
TABLEAU!16!:!! ENJEUX!DE!CONSERVATION!RELATIFS!AUX!HABITATS!RECENSES!SUR!LA!ZONE!D'ETUDE.!................................................!67!
TABLEAU!17!:!! LISTE!DES!ESPECES!D’OISEAUX!OBSERVEES!SUR!LA!ZONE!DE!PROJET!..........................................................................!68!
TABLEAU!17!:!! TABLEAU!RECAPITULATIF!DES!ENJEUX!LIES!A!L’AVIFAUNE!AVEREE!............................................................................!68!
TABLEAU!19!:!! OISEAUX!OBSERVES!SUR!LA!ZONE!D'ETUDE!ET!ENJEUX!DE!CONSERVATION!.................................................................!69!
TABLEAU!20!:!! CHIROPTERES!ENREGISTRES!SUR!LE!SITE!ET!DEGRE!DE!FIABILITE!...............................................................................!71!
TABLEAU!21!:!! TABLEAU!RECAPITULATIF!DES!ENJEUX!LIES!AUX!CHIROPTERES!.................................................................................!71!
TABLEAU!22!:!! CHIROPTERES!OBSERVES!SUR!LA!ZONE!D'ETUDE!ET!ENJEUX!DE!CONSERVATION!...........................................................!71!
TABLEAU!23!:!! BILAN!DES!ENJEUX!ECOLOGIQUES!IDENTIFIES!......................................................................................................!73!
TABLEAU!24!:!! POPULATIONS!DE!CANNES!ET!DES!ALPES-MARITIMES!..........................................................................................!74!
TABLEAU!25!:!! TAUX!D'EVOLUTION!DEMOGRAPHIQUE!DE!CANNES!..............................................................................................!74!
TABLEAU!26!:!! TABLEAU!RECAPITULATIF!DES!MESURES!REALISEES.!............................................................................................!112!
TABLEAU!27!:!! SYNTHESE!DES!ENJEUX!ENVIRONNEMENTAUX!POUR!LES!ENVIRONNEMENTS!PHYSIQUE!ET!NATUREL.!.............................!130!
TABLEAU!28!!:!! SYNTHESE!DES!ENJEUX!ENVIRONNEMENTAUX!POUR!L’ENVIRONNEMENT!HUMAIN!ET!LA!PERCEPTION!PAYSAGERE!............!131!
TABLEAU!29:!! SYNTHESE!DES!ENJEUX!ENVIRONNEMENTAUX!POUR!LES!DEPLACEMENTS,!ET!LES!AMBIANCES!ACOUSTIQUES,!
VIBRATOIRES!ET!LUMINEUSES!........................................................................................................................!131!
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___________________________ Antea!Group ___________________________!
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Ville!de!Cannes!!(Alpes!Maritimes)!
Opération!d’aménagement!du!Pôle!Bastide!Rouge!–!Etude!d’impact!!
TOME!1!:!Description!du!projet!et!analyse!de!l’état!initial!–A!73863/C!
5!
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1. INTRODUCTION!
Le!présent!dossier!d’étude!d’impact!concerne!l’opération!d’aménagement!du!Pôle!Bastide!Rouge!!sur!la!commune!de!Cannes,!dans!le!Département!des!Alpes!Maritimes.!!
Conformément!au!Code!de!l’Environnement,!les!travaux!d’aménagement!du!Pôle!Bastide!Rouge!sont!soumis!à!la!procédure!d’examen!au!cas!par!cas!au!titre!des!articles!R.!122-1!à!R.!122-16!du!Code!de!l’Environnement!pour!
la!construction!du!cinéma!(rubrique!38°)!et!pour!la!construction!des!parkings!silos!(rubriques!40°).!!
!
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PROJETS!!
soumis!à!étude!d'impact!
PROJETS!!
soumis!à!la!procédure!!
de!«!cas!par!cas!»!!
en!application!de!l'annexe!III!!
de!la!directive!85/337/!CE!
Bastide!Rouge!CANNES!!
38°!Construction!d'équipements!culturels,!sportifs!ou!de!loisirs.!!
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Equipements! culturels,! sportifs! ou! de! loisirs!
susceptibles! d'accueillir! plus! de! 5! 000!
personnes.!!
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Equipements!culturels,! sportifs! ou! de! loisirs!
susceptibles!d'accueillir!plus!de!1!000!personnes!
et!moins!de!5!000!personnes.!!
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Capacité! accueil! cinéma! 2400!
fauteuils!!
40°! Aires! de! stationnement! ouvertes! au! public,! dépôts! de! véhicules! et! garages!
collectifs!de!caravanes!ou!de!résidences!mobiles!de!loisirs!
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Lorsqu'ils! sont! susceptibles! d'accueillir! plus! de!
100! unités! dans! une! commune! non! dotée,! à! la!
date! du! dépôt! de! la! demande,! d'un! plan! local!
d'urbanisme!ou!d'un!plan!d'occupation!de!sols!ou!
d'un! document! en! tenant! lieu!ayant! fait! l'objet!
d'une!évaluation!environnementale.!
Parking! provisoire! de! surface! de!
450!places! et! parking! en! silo!
d’environ!1000!places!!
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Conformément!à!la!réglementation,!un!dossier!d’examen!au!cas!par!cas!serait!à!déposer!par!chacun!des!Maîtres!d’Ouvrage.!!
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Toutefois,!compte!tenu!des!contraintes!locales!importantes!(servitudes!GRT!Gaz,!problématique!de!pollution!des!sols!liée!à!l’ancienne!usine!à!gaz,!PPRi,!problématique!stationnement,!…),!la!Ville!de!Cannes!a!décidé!de!
réaliser!une!étude!d’impact!globale!de!l’ensemble!de!l’opération,!dans!le!but!de!prendre!en!compte!en!amont!l’ensemble!des!contraintes!environnementales!et!d’informer!largement!la!population!(procédure!de!mise!à!
disposition!encadrée!par!l’article!R.!122-12!du!Code!de!l’Environnement).!!
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La!présente!étude!d’impact!porte!donc!sur!l’ensemble!de!l’opération!d’aménagement!du!Pôle!Bastide!Rouge,!dont!les!projets!seront!menés!par!différents!Maîtres!d’Ouvrage.!!
La!Ville!de!Cannes!est!Maître!d’Ouvrage!en!propre!de!l’Université!et!de!la!Cité!Universitaire!(en!partenariat!avec!le!C.R.O.U.S.!sous!la!forme!d’un!bail!à!construction),!de!la!Cafétéria!gérée!par!le!C.R.O.U.S.,!de!la!Cité!des!
Entreprise,!des!parkings!silo!et!des!espaces!publics.!!
Le!cinéma!Multiplexe!est!quant!à!lui!porté!par!un!investisseur!cannois,!la!Compagnie!Cannoise!de!Cinéma!(CCC).!!
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L’étude!d’impact!est!basée!sur!le!projet!d’aménagement!retenu!et!sur!les!caractéristiques!disponibles!au!stade!du!Permis!de!construire!pour!le!Multiplexe!et!au!stade!des!études!de!programmation!pour!les!autres!projets.!!
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