LES ESPACES PARTAGÉS DU PROGRAMME IMMOBILIER ÎLINK La ire Lo Loi re Pôle d’économie de la création E R CK 0 BA 2. Conciergerie Boutique Créateurs Standard d’accueil AISE Jardins partagés, et espaces verts • E QUARTIE ND R Espaces verts OFFICE DES E NT E Prair ie NTAI S E NA artie r de la OPOL IE SO Éco-Q u NCIERG • CO ER AI MÉTR ES NANT IS M PR Salle de réunions et de réceptions E OPOL Espaces connectés M ÉT R au du c Laboratoire d’innovation sociale et créative Pr ai rie T1 T2 au T3 La Son rôle au sein d’îlink re Résidence personnes âgées Lo i Plateaux repas la LA CONCIERGERIE Restauration a r tie rd e e ir Lo Recyclage La Éc oQu Marché de légumes du c T4 Logement social/accession libre et maîtrisée La conciergerie est le coeur vivant du quartier îlink. Elle a pour objectif d’être un lieu d’accueil créateur de liens entre les usagers, un point de ralliement, d’information et d’animation. Localisation dans le quartier TIERS S CHAN PARC DE CONCIERGERIE Ses missions ? Faciliter la vie des usagers, occupants et visiteurs, en leur apportant des solutions concrètes, et plus globalement, faciliter l’usage d’îlink. Aux missions d’une conciergerie classique (maintenance simple et nettoyage des parties communes) s’ajoutent : (Rez-de-chaussée) Boulevard de la Prairie au Duc Superficie : 70 m2 > Une offre de services adaptée aux besoins des habitants et professionnels (ménage privé, livraison de plateaux-repas, dépôt de colis ou de paniers de légumes, lien avec les commerces avoisinants, etc.) ; > La gestion et la location des rez-de-chaussée, ainsi que la gestion et l’animation des espaces partagés (espace de coworking, salle partagée, gîte urbain, jardins partagés sur les toits) ; > Un rôle d’animation du quartier îlink, par exemple par la mise en place d’un pédibus pour les enfants ou par l’organisation de sessions de jardinage ; > La gestion d’une plateforme numérique en ligne, qui permettra aux usagers de réserver des espaces partagés, de passer des annonces, de commander des services, etc. Son modèle économique > Système d’abonnement pour les particuliers et les entreprises d’îlink > 4 salariés : un concierge, un agent d’entretien, un administrateur et un animateur > Sources de revenus : charges de copropriété, gestion locative des espaces à 1000€/m2, location de la salle partagée et du gîte urbain à des personnes extérieures, abonnements, rétro-commission proportionnelle au chiffre d’affaires qu’elle apporte aux prestataires de services et commerçants Comment la conciergerie a-t-elle été imaginée, conceptualisée, modélisée ? > Analyse des besoins des usagers pour définir l’offre de services avec Sarah Blondé, designer > Étude comparative sur les conciergeries existantes > Workshop de 3 jours consacré à la consolidation du modèle économique > Travail collaboratif avec un expert-comptable et un syndic de copropriété îlink association - 11 passage Douard - 44000 Nantes 02 28 20 03 20 - www.ilink-asso.fr Crédit artwork : Sarah Blondé La