la conciergerie - îlink association

MÉTROPOLE NANTAISE
MÉTROPOLE NANTAISE
La Loire
La Loire
La Loire
La Loire
Éco-Quartier de la Prairie au duc
Éco-Quartier de la Prairie au duc
T1 T2
T3
T4
Logement social/accession libre et maîtrisée
Restauration
Laboratoire
d’innovation sociale
et créative
Pôle d’économie
de la création
Espaces
verts
Boutique
Créateurs
Résidence
personnes âgées
Plateaux repas
Standard
d’accueil
Salle de réunions
et de réceptions
Espaces connectés
Jardins partagés,
et espaces verts
Marché
de légumes Recyclage
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Conciergerie
LA CONCIERGERIE
Crédit artwork : Sarah Blondé
LES ESPACES PARTAGÉS DU
PROGRAMME IMMOBILIER ÎLINK
PARC DES CHANTIERS
Boulevard de la Prairie au Duc
CONCIERGERIE
(Rez-de-chaussée)
Son rôle au sein d’îlink
Son modèle économique
Localisation dans le quartier
Comment la conciergerie a-t-elle été imaginée, conceptualisée, modélisée ?
> Analyse des besoins des usagers pour définir l’offre de services avec Sarah Blondé, designer
> Étude comparative sur les conciergeries existantes
> Workshop de 3 jours consacré à la consolidation du modèle économique
> Travail collaboratif avec un expert-comptable et un syndic de copropriété
îlink association - 11 passage Douard - 44000 Nantes
02 28 20 03 20 - www.ilink-asso.fr
La conciergerie est le coeur vivant du quartier îlink. Elle
a pour objectif d’être un lieu d’accueil créateur de liens
entre les usagers, un point de ralliement, d’information
et d’animation.
Ses missions ? Faciliter la vie des usagers, occupants et
visiteurs, en leur apportant des solutions concrètes, et
plus globalement, faciliter l’usage d’îlink.
Aux missions d’une conciergerie classique (maintenance
simple et nettoyage des parties communes) s’ajoutent :
> Système d’abonnement pour les particuliers et les entreprises d’îlink
> 4 salariés : un concierge, un agent d’entretien, un administrateur et un animateur
> Sources de revenus : charges de copropriété, gestion locative des espaces à 1000€/m2, location de
la salle partagée et du gîte urbain à des personnes extérieures, abonnements, rétro-commission pro-
portionnelle au chiffre d’affaires qu’elle apporte aux prestataires de services et commerçants
> Une offre de services adaptée aux besoins des habitants et professionnels (ménage
privé, livraison de plateaux-repas, dépôt de colis ou de paniers de légumes, lien avec les com-
merces avoisinants, etc.) ;
> La gestion et la location des rez-de-chaussée, ainsi que la gestion et l’animation des
espaces partagés (espace de coworking, salle partagée, gîte urbain, jardins partagés sur les
toits) ;
> Un rôle d’animation du quartier îlink, par exemple par la mise en place d’un pédibus pour
les enfants ou par l’organisation de sessions de jardinage ;
> La gestion d’une plateforme numérique en ligne, qui permettra aux usagers de réserver
des espaces partagés, de passer des annonces, de commander des services, etc.
Superficie : 70 m2