Zehnder Campus - Construction 21

Etude de cas : Zehnder Campus
Site Web : http://www.construction21.org/maroc/
Zehnder Campus
PUBLIé PAR DUCLUSAUD | 17 JUIN 15
Type de projet : Construction Neuve
Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
Année de construction : 2014
Zone climatique : Cfb
Surface nette : 3 500 m2
Coût de construction : 8 500 000 €
Nombre d'unités fonctionnelles : 160 Poste de travail
Coût/m² : 2 429 €/m2
Coût/Poste de travail : 53 125 €/Poste de travail
3, Rue du Bois Briard , 91021 COURCOURONNES, France
// Description
Building three functions: Offices, Showroom and Training Center. French headquarters of Zehnder Group.
Triple Certified Building:
MINERGIE P
LEED Silver
BREEAM Very Good
Fiabilité des données : Certifié tierce partie
// Intervenants
Maître d'ouvrage
Nom : ZEHNDER GROUP FRANCE
P. WENDLING, [email protected]
Site Web : http://www.zehndergroup.com/fr/home
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
Nom : AMSYCOM
JF Couec, [email protected]
Site Web : http://www.amsycom.com/
Maître d'œuvre
Nom : BOUYGUES Construction privée
Philippe Dabretteau, [email protected]
Site Web : http://www.bouygues-construction.com/implantation/bouygues-batiment-ile-de-france-construction-privee
Architecte
Nom : SERAU
sylvain DESON, [email protected]
Site Web : http://www.serau.com/
Mode contractuel : Contractant général
Démarche développement durable du maître d'ouvrage : The objectives of Zehnder Group through this building are:
- The quality of indoor environments and comfort of workingspaces for employees (it is the headquarters of Zehnder Group in
France)
- The construction of a training center for products testing and training of customers and partners
- The implementation and demonstration of Zehnder Group solutions performance on energy efficiency and indoor comfort
- Building certifications (international label)
Description architecturale : This building is triple function:
- 2400 m2 of offices and social rooms, partly ERP
- 300 m2 of exhibition space
- 800 m2 dedicated to the training center. For more detail, please refer to plans and photos.
Opinion des occupants : Too soon for a return - from the occupation 29/06/2015
// Energie
Consommation énergétique
Besoin en énergie primaire : 25,00 kWh EP/m2/an
Besoin en énergie primaire bâtiment standard : 50,00 kWh EP/m2/an
Méthode de calcul :
CEEB : 0 kWh PE / €
Performance énergétique de l'enveloppe
UBat de l\'enveloppe : 0,20 W.m-2.K-1
Indicateur : DIN EN 13829 - n50 » (en 1/h-1) (I4) m3/H.m2 n50 (Vol/H) Q4
Etanchéité à l'air : 0,46
// EnR & systèmes
Systèmes
Chauffage :
Pompe à chaleur géothermique
Plafond rayonnant
ECS :
Chauffe-eau électrique individuel
Rafraîchissement :
Pompe à chaleur géothermique
Plafond rayonnant
Ventilation :
Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
PAC géothermique sur nappe
Bâtiment intelligent
GTC : GTB Delta Dore - Web Interface
Opinion des occupants sur les systèmes domotiques : too early
// Environnement
Eau et qualité de l'air intérieur, santé et confort
Qualité de l'air intérieur : IAQ measurements made at the end of construction phase, before occupation and renewed after
occupation. Results not yet available. Collaboration Médiéco - Suzanne DEOUX very early in the design phase and during the
construction phase to validate the components used.
Confort & santé : Regarding comfort, our ambition is to create a comfortable indoor amabiance for our employees and visitors. The
principles key are: - Radiant heating, soft and uniform heat, immediately perceptible in all areas - Totally silent operation in summer
and winter - no uplift displacement and dust in space. no perceptible air movement by the occupants - The air filtered by a double
flow ventilation is blown at room temperature - Management of different components by an intelligent BMS concerning health. Our
ambition is to contribute to a perfect in-door quality for the health of occupants. We focus on the quality of air circulation, ambient
temperature, decrease odor, dust, pollen and parasites, the humidity and sound level - Daylight brought by exposure of the building
and the glass partition to use in interior design - sunscreens - landscaping, choose plants and non-allergenic esssences tratement
internal acoustic - Heating and raffraîchissment - internal materials selection - Custom IAQ
We brought along throughout the project, from the design by the Cabinet MEDIECO Suzanne DEOUX, recognized expert in IAQ.
Confort thermique calculé : Simulation thermique dynamique faite - voir notice energie - logiciel Virtual Environment v 6.4.0.5
// Produits
Radiant panel heating and cooled ceilings ceiling systems
Fabricant: Zehnder
Contact fabricant: Zehnder Group France
Site Internet fabricant: http://www.zehnder.fr
Catégorie de produit: Génie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude
Description:
see manufacturer documentation
Commentaires:
Aesthetic and energy efficiency, heating + refresh Comfort of radiant heating and cooling: no air
mixing and convection
Ventilation central piece dual flow heat
recovery
Fabricant: Zehnder
Contact fabricant: Zehnder Group France
Site Internet fabricant: http://www.zehnder.fr
Catégorie de produit: Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
Description:
See manufacturer instructions
Commentaires:
Energetic Efficiency
Air distribution ducts integrated slab ComfoTube
Fabricant: Zehnder
Contact fabricant: ZEHNDER GROUP FRANCE
Site Internet fabricant: http://www.zehnder.fr
Catégorie de produit: Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
Description:
view manufacturer website
Commentaires:
Space saving: integration slab. Hygiene: distribution ducts with patented principle of
"double-skiN"; for easy maintenance and limiting the deposition of dust.
// Coûts
Coût de construction : 8 500 000 €
Coûts de construction & exploitation
Coût total : 8 500 000,00 €
// Environnement urbain
Environnement urbain : Downtown Courcouronnes, near tramway (300 m) and bus (foot)
Surface du terrain : 10000 m2
Surface au sol construite : 1300 %
Espaces verts communs : 5000
Parking : yes, outdoor,
// Qualité environnementale du bâti
Qualité environnementale du bâti : acoustique
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