Faire une demande de dossier - SAFER Poitou

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FICHE&DE&CANDIDATURE&
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Commune(s)$où$se$situent$les$biens$
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N°$Dossier$(réservé$à$la$SAFER)$:$
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À&retourner&au&plus&tard&le&:&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&,"au&service&départemental&concerné&de&la&SAFER&
LE&CANDIDAT&À&L’ACHAT&–&cochez"la"case"si"vous"souhaitez"candidater"en"qualité"de"bailleur":&q&
$
Nom$–$Prénom$(ou$dénomination$sociale)$:……………………………………………………...................................................$
Ou$toute$société$pouvant$se$substituer$
Tél$:$………………………$
Adresse$:.…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………............................................................................................................................$
Portable$:$……………..$
$
CP$–$Commune$:$..…………………………………………………………………..........$
@mail$:$……………………………..…………………………………………………..$
Date$de$naissance$:$…..…/…..…/……..$
Situation$matrimoniale$:$……………..…………………………………………$
Profession$principale$:$…………………………………………………………………….$
Activité$secondaire$:$………………….………………………………………….$
$
$
LE$CANDIDAT$A$L’EXPLOITATION$!"#$%&'"(&)(%)"*'#(+"',#(,'(&#(-)./'/)*(0(&1#2%&3'*)*'3.(#,*(/'445"#.*(/6(-)./'/)*(0(&1)-7)*8$
$
Nom$–$Prénom$(ou$dénomination$sociale)$:$……………………………………………………...................................................$
Tél$:$…………………..……$
Adresse$:.…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………............................................................................................................................$
Portable$:$………….….…$
Date$de$naissance$:$
…..…/…..…/……..$
CP$–$Commune$:$..…………………………………………………………………..........$
@mail$:$……………………………..…………………………………………………..$
Profession$principale$:$…………………………………………………………………….$
Activité$secondaire$:$………………….…………………………………………..$
Niveau$de$formation$:$$q$BEPC$$q$BEPA$$q$BAC$$q$BPREA$$q$BTA$q$$BTSA$$qIngénieur$$qAutres$:$
Date$d’installation$:$…..…/…..…/……..$
Si$DJA$date$:$…..…/…..…/……..$
Situation$matrimoniale$:$……………..…………………………………………………..$
Nom–Prénom$du$conjoint$:$……………………………………………………..$
Profession$du$conjoint$:$……………………………………………………………………$
$Né(e)$le$:$……../……../……..$
Nombre$et$âge$des$enfants$:$……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………$
Succession$envisageable$?$……………………………………………………………….$
&
ð
&Si&les&parents&sont&agriculteurs&&&
$
Nom$et$prénom$
Année$de$
naissance$
Lieu$d’exploitation$
Surface$
exploitée$
Type$de$
production$
Salarié(s)$sur$
l’exploitation$
Parents$
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Beaux-parents$
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ð
&Si&le&candidat&n’est&pas&encore&installé&
Installation$aidée$:$$$$OUI$$$-$$$NON$
Dotation$Jeune$Agriculteur$(DJA)$demandée$:$_____________________$$$$OUI$$$-$$$NON$
Plan$de$Professionnalisation$Personnalisé$(PPP)$agréé$:$$$$OUI$$$-$$$NON$$$$Date$:$…..…/…..…/……..$
Etude$économique$en$cours$:$$$$OUI$$-$$$NON$$/$réalisée$:$OUI$$$-$$$NON$$$$$$Date$prévue$d’installation$:$…..…/…..…/……..$
$
L’EXPLOITATION&DONT&FAIT&(ou&fera)&PARTIE&LE&CANDIDAT&
&
Adresse$du$siège$d’exploitation$:$…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...$
Numéro$Pacage$:$…………..…………………………………………………………$
$
Régime$fiscal$en$matière$de$TVA$:$Forfait$:$q$/$Non$assujetti$:$q$/$Réel$:$q$n°$:$…………..…………………………………………………………………………$
Salarié(s)$sur$l’exploitation$:$q$Non$$-$$q$Oui$:$Nombre$(eq.$Temps$plein$annuel)$:$…………………………………………………………………………………$
Exploitation$individuelle$:$q$$$$$$$$$$$$$$Sociétaire$:$q$
Forme$de$la$société$et$dénomination$:$……………………………………………………………..$
$
Nombre$de$membre(s)$:$………………………….…….$
Dont$exploitant(s)$:$…………………………………………$
Enumération$des$exploitants$de$la$société$(joindre$kbis$de$la$société$exploitante$de$moins$de$3$mois)((
Nom&–&Prénom&
Date&de&
naissance&
Formation&
Situation&famille&
Indications&complémentaires&
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2/5$
Composition$des$surfaces$exploitées$
Nature&
Surface&en&
propriété&
Surface&en&fermage&
TOTAL&
Dont&surface&irriguée&
Terres,$Prés$
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Prés$-$marais$
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Vignes$
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Autres$
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TOTAL$
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Système$de$production$
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q$$Vignes$
Appellation$:$…………………………………………………………………………………………………………………………………………..$
q$$Vaches$allaitantes$
Aide$aux$bovins$allaitants$:$………...$
Nbr$de$mères$présentes$:$……….$
+$suite$:$………………$
q$$Bovin$lait$
Volume………………………………………L$
Nbr$de$VL$présentes$:$……………..$
+$suite$:$………………$
q$$Caprins$
Droit$à$produire$:$…………………………$
Volume$:$…………………………………$
Nombre$de$chèvres$présentes$:$……$
q$$Ovins$
Nbre$de$droits$à$prime$:$………………$
Nbre$de$brebis$présentes$:$……..$
$
q$$Autres$et$hors$sol$:$……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..$
q$$Entreprise$de$travaux$agricole$(ETA)$–$chiffre$d’affaires$:$…………………………………………………………………………………………………………………..$
q$$Participation$dans$d’autres$sociétés$:$………………………………………………………….……………………………………………………………………………………..$
q$$Autres$éléments$:$.............................................……………………………………………………………………………………………………………………………………$
&
$
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&
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L’exploitation$est-elle$ou$sera-t-elle$engagée$dans$une$démarche$agriculture$biologique$?$Non$$-$$Oui$:$surface$:$………….$Atelier$:…………..$
$
DEMANDE&D’ATTRIBUTION&PORTANT&SUR&L’ENSEMBLE&DES&PARCELLES&MISES&EN&VENTE&&
Indiquez&les&parcelles&pour&lesquelles&vous&êtes&le&plus&intéressé&:&&93,,':'&'*5(/#(;3'./"#(6.#(&',*#(#.()..#2#&
Communes&
Section&
N°&
Lieu-dit&
Surfaces&
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TOTAL$
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Distance$entre$les$parcelles$les$plus$proches$déjà$exploitées$et$les$biens$demandés$(en$km)$:$…………………………………………………………$
Distance$entre$le$siège$d’exploitation$et$les$parcelles$demandées$(en$km)$:$……………………………………………………………………………………………$
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Motivation&de&la&demande&et&commentaires&
(possibilité&de&joindre&un&courrier&en&annexe)$
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Situation$actuelle$de$
l’exploitation$:$$$
Spécialisation/diversification&de&
l’exploitation&
$
Circuit&de&
commercialisation&
q$$Transformation$à$la$ferme$
q$$Spécialisation$
q$$Diversification$
q$$Reconversion$
q$Installation$sans$changement$du$$$
système$de$production$principal$
$
q$$$circuit$court$
q$$$circuit$long$
q$$$circuit$court$et$long$
$

3/5$
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Conseil$de$gestion$:$………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………$
Notaire$habituel$:$………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………$
Modalités$de$financement$(confidentiel)$:$
$q$Paiement$comptant$
$q$Recours$à$l’emprunt$Banque$sollicitée$:………………………………………………………….!)**#,*)*'3.(:).-)'"#(,#")(0(436".'"(6&*5"'#6"#$#.*8(((
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$Agence$de$:$…………………………………………………………………….$
$
Le$candidat$s’engage$en$cas$de$demande$de$prêt,$à$effectuer$toutes$les$démarches$auprès$de$l’organisme$prêteur$dès$la$signature$de$cette$fiche$et$à$
communiquer$à$la$SAFER$l’avis$écrit$de$la$banque.$$$
$
Le$candidat$versera$à$la$SAFER,$la$somme$de$120&€&(72€&pour&un&projet&d’installation&<&40&ans),$correspondant$aux$frais$engagés$pour$l’instruction$de$son$
dossier.$Ces$frais$de$dossier$resteront$acquis$à$la$SAFER$après$la$régularisation$d’un$protocole$de$candidature,$quelle$que$soit$la$suite$donnée$au$dossier.$$
$
Le$ candidat$ reconnait$ que$ ces$ informations$ seront$ communiquées$aux$ membres$ des$ Instances$ Consultatives$ de$ la$ SAFER$ qui$ examineront$le$ projet$
d’attribution$des$biens$sollicités.$$
$
Pour$que$la$SAFER$soit$en$mesure$de$vérifier$la$véracité$des$mentions$portées$sur$cette$fiche,$le$candidat$autorise$la$SAFER$à$contacter$les$organismes$
professionnels$agricoles$(MSA,$Chambre$d’Agriculture…)$et$les$services$de$l’Etat$(DDT,$DDTM,$douane,$FranceAgriMer…).$$
$
Le$candidat$certifie$sur$l’honneur$l’exactitude$des$renseignements$figurant$sur$cette$fiche$de$candidature.$$
$
Les$informations$recueillies,$sont$confidentielles$et$seront$utilisées$par$la$SAFER$dans$le$cadre$de$l’instruction$du$dossier$de$candidature.$Conformément$à$
la$Loi$Informatique$et$Liberté$du$06/01/1978$dans$son$article$27$le$signataire$dispose$d’un$droit$d’accès$et$de$modification$des$données.$$
$
Fait$à$………………………………………………$le,$…..…/…..…/……..$
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$ $
Signature$du$candidat$:$

4/5$
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ACHETER&OU&LOUER&UN&BIEN&PAR&L’INTERMEDIAIRE&DE&LA&SAFER&
(Exploitations&agricoles,&terres,&biens&ruraux,&bois,&étangs…)&
$
LES&PRINCIPES&DE&LA&SAFER&
&
Avant$de$vendre$ou$louer$par$bail$rural$un$bien,$quel$qu’il$soit,$la$SAFER$doit$procéder$à$un$appel$à$candidature$(affichage$
en$mairie,$insertion$dans$un$journal$et$sur$Internet).$
$
Tout&le&monde&peut&être&candidat&dans$la$limite$du$délai$de$publicité$(15$jours$minimum).$
&
Tout&projet&doit&être&validé&par$les$instances$de$la$SAFER$
$
La&transparence$:$sur$les$prix,$les$projets$en$présence$via$la$publicité$légale$et$l’appel$de$candidatures.$
$
Aucune&surenchère&n’est&possible$:$le$prix$de$vente$ou$de$location$d’un$bien$est$le$même$pour$tous$les$candidats.$
$
$
Que&faut-il&pour&être&candidat&?&
Remplir$la$fiche$de$candidature$ci-jointe$et$la$retourner,$par$courrier$ou$e-mail,$au$service$concerné$dans$les$délais$impartis.$
$
Décrire$votre$projet$(motivation$de$la$demande).$Il$va$être$examiné$et$comparé$aux$autres$projets$en$concurrence.$
$
S’acquitter$des$frais$de$dossier$SAFER.$
$
Justifier$votre$capacité$financière.$
&
&
LE&PROCESSUS&DE&CHOIX&DU&CANDIDAT&
&
Présentation$et$étude$de$votre$projet$aux$instances$consultatives$qui$donnent$un$avis.$
$
L’avis$émis$est$fondé$sur$l’intérêt$de$votre$projet$par$rapport$aux$orientations$foncières$du$milieu$environnant$(politique$
régionale$des$structures,$projet$local$d’aménagement,$programmes$pluriannuels$d’activité$des$SAFER).$
$
Si$ vous$ êtes$ en$ concurrence$avec$ d’autres$ candidats,$ un$ choix$ sera$ fait.$Éventuellement$un$ partage$ ou$ des$ échanges$
pourront$vous$être$proposés.$
$
$
Les&instances&de&la&SAFER&
Le$ Comité$ Technique$ Départemental$ rassemble$ des$ représentants$ d’Organisations$ Agricoles,$ d’Associations$
Environnementales,$ des$ Collectivités$ Territoriales,$ de$ l’État$et$ émet$ des$ avis.$ Les$ décisions$ sont$ prises$ ensuite$ par$ un$
Comité$de$Direction.$
$
Ces$décisions$ne$sont$définitives$que$sous&réserve&de&leur&approbation$par$les$Commissaires$du$Gouvernement$(Ministère&
de&l’Agriculture&et&des&Finances)&dont$le$rôle$est$de$veiller$au$respect$des$missions$dévolues$aux$SAFER$par$le$législateur.$&
&

5/5$
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&
SI&VOTRE&PROJET&EST&RETENU&PAR&LES&INSTANCES&
DE&LA&SAFER&
$
$
La$SAFER$vous$accompagne$jusqu’à$la$signature$de$votre$acte$notarié.$Cet$acte$contiendra$les$conditions$particulières$qui$
figurent$sur$la$convention$de$cession$que$vous$aurez$signée,$et$notamment$un&cahier&des&charges&à&respecter&pendant&10&
ans$au$moins$impliquant$:$
$
• Le$maintien$de$la$destination$du$bien$$à$un$usage$rural,$agricole,$forestier,$protection$de$l’environnement….$
• L’accord$de$la$SAFER$pour$toute$aliénation$du$bien$et$pour$tout$changement$de$destination$et/ou$d’exploitant$
• Un$pacte$de$préférence$au$profit$de$la$SAFER$pendant$$10$ans$en$cas$d’aliénation$
$
$
En$contrepartie$de$ce$cahier$des$charges$:$
• Vous$êtes$exonéré$de$tout$droit$de$mutation$
• L’attribution$des$biens$à$votre$profit$vaut$autorisation$d’exploiter$vis-à-vis$du$contrôle$des$structures$$
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& &
Siège&social&:&SAFER&POITOU-CHARENTES&
&
347$Avenue$de$Limoges$$-$$CS$68640$$-$$79026$NIORT$CEDEX$
Tél$:$05$49$77$32$89$-$Fax$:$05$49$77$32$70$
$
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Services&départementaux&:&&
&
Charente$
Charente-Maritime$
Deux-Sèvres$
Vienne$
$
Vendée$
$
51&Imp&Louis&Daguerre&
CS&42323&
16023&ANGOULEME&CEDEX&
Tél&:&05&45&61&15&11&
Fax&:&05&45&61&69&91&
@&:&info16@safer-
poitoucharentes.fr&
18&Bvd&Guillet-Maillet&
17100&SAINTES&
Tél&:&05&46&93&16&90&
Fax&:&05&46&93&02&02&
@&:&info17@safer-
poitoucharentes.fr&
347&Av&de&Limoges&
CS&68640&
79026&NIORT&CEDEX&
Tél&:&05&49&77&32&79&
Fax&:&05&49&77&32&70&
@&:&info79@safer-
poitoucharentes.fr&
30&Rue&Gay&Lussac&
86000&POITIERS&
Tél&:&05&49&61&12&03&
Fax&:&05&49&47&09&82&
@&:&info86@safer-
poitoucharentes.fr&
Maison&de&l’Agriculture&
21&Bvd&Réaumur&
85013&LA&ROCHE&/&YON&
CEDEX&
Tél&:&02&72&78&70&00&
Fax&:&02&72&78&70&01&
@&:&info85@safer-
poitoucharentes.fr&
&
$