SYNTHESE DE PRESSE #363 20 JANVIER 2017 • 26 JANVIER 2017 SOMMAIRE Mouvement Hlm – L’Union sociale pour l’habitat La campagne « Oui au logement social » En bref Politique du logement et de la ville Rattachement des OPH aux Établissement publics territoriaux (EPT) franciliens Loi Alur : une application inaboutie En bref Marché – Chiffres – Conjoncture Le Livret A de nouveau dans le vert En bref Marché – Acteurs – Partenaires Action Logement déclare vouloir céder 1% de son parc social pour financer de nouvelles constructions En bref Collectivités locales – Vie des régions – Actualité des organismes Habitat Toulouse devient Toulouse Métropole Habitat Le GIE de Polylogis est pleinement opérationnel Réhabilitation thermique pour la tour Prélude Présentation de Brest Métropole Habitat Une convention de prêt entre l’OPH de la Rochelle et la Caisse des Dépôts Promologis investira 210 millions d’euros en 2017 Les projets de Vilogia En bref Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _1 Mouvement Hlm – L’Union sociale pour l’habitat La campagne « Oui au logement social » Le 17 janvier, lors d’un colloque intitulé « Place à nos quartiers », l’Union sociale pour l’habitat a présenté un manifeste pour une loi de programmation pluriannuelle en faveur des quartiers, les présentant comme « les grands oubliés de la campagne électorale qui débute ». Frédéric Paul, délégué général de l’Union sociale pour l’habitat, s’est pour l’occasion interrogé : « Nous ne comprenons pas pourquoi les quartiers ne sont pas traités dans la campagne ». Le Mouvement Hlm incite à amplifier les efforts déjà menés, assurant que « les besoins sont immenses et l’État, les collectivités locales, le Mouvement Hlm et les acteurs concernés doivent être à la hauteur de cette responsabilité ». Le manifeste appelle notamment les candidats à l’élection présidentielle à « en finir avec la ségrégation et la stigmatisation des quartiers » par la poursuite du renouvellement urbain. Il met aussi en évidence que la participation des habitants à la gestion et l’évolution de leur cadre de vie « est incontournable ». Le Mouvement Hlm a par ailleurs lancé la pétition « Oui au logement social », appelant les candidats à l’élection présidentielle à « soutenir le modèle du logement social pendant le quinquennat, pour garantir l’accès du plus grand nombre à un logement digne de qualité et abordable ». En outre, l’Union sociale pour l’habitat a ouvert un site web pour se faire entendre (www.ouiaulogementsocial.org) et a lancé une pétition en ligne. Jean-Louis Dumont, président de l’Union sociale pour l’habitat, précise : « Nous avons prévu en parallèle six déplacements en région (Lille, Marseille, Bordeaux, Rennes, Strasbourg et Lyon) pour aborder la question des quartiers. Le 14 mars prochain, nous tirerons un bilan de notre action menée depuis le mois de janvier, pour lancer un appel sur la question du logement social ». L’Union sociale pour l’habitat en profite aussi pour réclamer le doublement du budget de l’ANRU 2, qu’elle souhaite voir passer à 12 milliards d’euros. (Actualités sociales hebdomadaires, 20/01/17, Immo Hebdo, Urbapress Informations, 25/01/17, Le Moniteur des Travaux publics et du Bâtiment, 27/01/17) En bref Habitat participatif. A l’occasion d’une rencontre professionnelle « Habitat participatif et logement social », Marie-Noëlle Lienemann, présidente de la Fédération des Coop’Hlm et vice-présidente de l’Union sociale pour l’habitat, et Alain Jund, président du Réseau national des collectivités pour l’habitat participatif, ont rappelé l’intérêt et « l’apport des démarches participatives dans l’habitat aux politiques locales de l’habitat, en particulier en termes d’innovation sociale et économique ». (Immo Week, 20/01/17) Concours. L’Union sociale pour l’habitat parraine la catégorie « Habiter mieux, bien vivre ensemble » du concours 2017 « S’engager pour les quartiers », lancé par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), la Fondation Agir contre l’exclusion (Face) et leurs partenaires. (Urbapress Informations, 25/01/17) RETOUR SOMMAIRE Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _2 Politique du logement et de la ville Rattachement des OPH aux Établissement publics territoriaux (EPT) franciliens er Depuis le 1 janvier 2017, 85 Offices Publics de l’Habitat (OPH) communaux de province ont été rattachés à des Établissements publics de coopération intercommunale (EPCI) et ce, sans difficulté. Toutefois, le rattachement des OPH communaux franciliens aux 12 EPT de la Métropole du Grand Paris risque d’être plus compliqué. L’opération doit être réalisée avant la fin de l’année. La Fédération nationale des Offices Publics de l’habitat (FOPH) a d’ores et déjà identifié huit cas de communes qui ont « tentées de détourner la loi en transférant le patrimoine des offices communaux » dans d’autres structures, leur permettant ainsi d’échapper à l’obligation de rattachement fixée par les lois Alur et NOTRe. 18 700 logements sont ainsi concernés. Alain Cacheux, président de la Fédération nationale des Offices Publics de l’habitat, déclare rester « attentif face à ceux qui seraient tentés de détourner la loi uniquement pour échapper au rattachement à une intercommunalité ». La Fédération souligne par ailleurs qu’elle « continue de travailler avec les services de l’État » pour éviter de nouvelles entorses à la loi. (AEF Habitat & Urbanisme, 25/01/17) Loi Alur : une application inaboutie Un rapport rendu public le 25 janvier à l’initiative de Daniel Golberg, député de Seine-Saint-Denis, et Jean-Marie Tétart, député des Yvelines, fait un bilan critique de la mise en œuvre de la loi pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), jugeant trois ans après son adoption « le texte ambitieux mais inabouti ». Ainsi 10 des 112 mesures contenues dans la loi sont toujours en attente de leur décret. Les députés remarquent que certaines réformes phares, comme l’encadrement des loyers et la garantie universelle locative, concrétisation de promesses de campagne de François Hollande, ont été en partie abandonnées. En effet, l’encadrement des loyers n’est pour le moment er appliqué qu’à Paris. Il sera toutefois effectif à Lille, le 1 février, puis dans les communes de la petite couronne parisienne, mais pas à Nancy, Lyon, Montpellier, Marseille, Nice, Toulouse… Concernant la garantie universelle des loyers, le constat est le suivant : le dispositif a été voté, mais jamais appliqué, faute de financement. Le rapport pointe, en outre, que le décret concernant la possibilité de consigner les aides au logement, afin qu’elles ne soient pas versées pour des immeubles insalubres, n’a été pris qu’en décembre dernier. (Le Monde, 26/01/17) En bref Avis du Ceser. Le Conseil économique, social et environnemental régional (Ceser) a rendu son avis sur le budget primitif de la région Îlede-France le jeudi 19 janvier. Il y souligne qu’il « s'inquiète des conséquences du choix du conseil régional de ne plus financer la production de logements sociaux sur le périmètre de la Métropole du Grand Paris [71% des demandes], compte tenu des compétences de cette dernière en la matière (...). En l'absence du maintien des montants de financements équivalents (environ 30 millions d'euros), une telle décision risque d'engendrer a minima des retards sur le montage financier de nombreux dossiers voire des arrêts d'opérations ». Le Ceser juge par ailleurs « plutôt faible » le montant global (250 millions) prévu pour le nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU) « au regard des 102 opérations concernées ». (Le Journal du Dimanche, 22/01/17) RETOUR SOMMAIRE Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _3 Marché – Chiffres – Conjoncture Le Livret A de nouveau dans le vert Après deux années de décollecte, le Livret A séduit à nouveau les Français. L’an dernier, la collecte a atteint 1,75 milliard d’euros, selon les chiffres publiés par la Caisse des Dépôts, avec 630 millions d’euros pour le seul mois de décembre, en raison notamment du versement des primes de fin ème mois. L’encours du Livret A s’élevait à 360,9 milliards d’euros en décembre, d’année et du 13 contre 357,2 en 2015. Philippe Crevel, directeur du Cercle de l’Épargne, déclare que « le retour en grâce du Livret A été conforté par la baisse de la rémunération des nouveaux contrats de plan épargne logement et par la petite crise de l’assurance-vie liée à la loi Sapin II ». Cyril Blesson, des Cahiers de l'Épargne-PAIR Conseil, précise que ce redressement devrait se poursuivre cette année et « s’accélérer cet été, avec la révision du taux de rémunération que va entraîner la nouvelle formule de calcul du taux du Livret A ». Selon cet observatoire, celui-ci devrait passer à 1,25%. Le Livret de développement durable (LDD), dont la rémunération est équivalente à celle du Livret A, affiche de son côté une collecte nette de 640 millions d’euros en décembre. Toutefois sur l’année, le produit d’épargne présente une décollecte de 660 millions d’euros, qui s’explique par l’habitude pour les ménages « de l’utiliser comme un compte-courant bis », observe Philippe Crevel. Ce produit financier cumule trois années de suite dans le rouge. (AEF Habitat & Urbanisme, 23/01/17, Les Échos, Le Figaro, Le Parisien, Direct Matin, La Croix, La Correspondance économique, 24/01/17, La Tribune, 25/01/17) En bref Taux de crédits immobiliers. Selon Les Échos, les tensions sur le marché obligataire et le retour de l’inflation vont entraîner une hausse des taux, qui devrait toutefois rester limitée. L’Observatoire Crédit Logement / CSA indique que le taux moyen des crédits immobiliers devrait se situer fin 2017 entre 1,65% et 1,75%, contre 1,34% en moyenne actuellement et 2,20 % il y a un an. (La Tribune, 14/01/17, Vosges Matin, 21/01/17) Les prix dans l’ancien. 60 Millions de Consommateurs indique que la moyenne nationale du prix de vente des biens anciens 2 s’est établie fin octobre à 3 315 euros le m , ce qui représente une progression de 2,1% sur un an. La hausse a dépassé 5% à Bordeaux, Nantes, Nice et Strasbourg. Mais les prix ont baissé de 2% à Amiens, Dijon et Grenoble et de 4% à Besançon, Perpignan et au Havre. (60 Millions de Consommateurs, 01/02/17) RETOUR SOMMAIRE Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _4 Marché – Acteurs – Partenaires Action Logement déclare vouloir céder 1% de son parc social pour financer de nouvelles constructions Action Logement indique vouloir vendre 1% de son parc social, afin de financer la construction de logements sociaux, via des opérations de démolition-reconstruction. Plusieurs centaines de conventions devraient être signées avec des collectivités. En outre, Action Logement prévoit d’ « acquérir 100 000 logements intermédiaires » d'ici à cinq ans et au moins 15 000 dès cette année, « uniquement là où il y en a besoin, dans les zones tendues ». « Nous devons accompagner la reprise de la production, avant que les prix soient trop élevés, nous achèterons des immeubles entiers, ce qui nous permettra de les négocier », précise Jacques Chanut, président d’Action Logement. (Les Échos, AEF Habitat & Urbanisme, 24/01/17) En bref Nomination chez Coopimmo. Emmanuelle Dubrana est nommée directrice générale déléguée chez Coopimmo, coopérative Hlm filiale d’IDF Habitat, un poste nouvellement créé. (AEF Habitat & Urbanisme, 24/01/17) RETOUR SOMMAIRE Collectivités locales – Vie des régions – Actualité des organismes Habitat toulouse devient Toulouse Métropole Habitat er Depuis le 1 janvier dernier, le bailleur social de la ville de Toulouse, désormais baptisé Toulouse Métropole Habitat, est passé dans le giron de la Métropole, sous l’effet de la loi Alur, qui prévoit de déployer la politique de construction de logements à l'échelle du territoire, précise Le Courrier du Logement. Sur les 37 communes de la métropole toulousaine, 25 sont en effet assujetties au quota de 25% de logements sociaux obligatoires dans chaque commune d'ici à 2025. Pour remplir ces objectifs, Toulouse Métropole s'appuiera sur Toulouse Métropole Habitat, qui représente 30% des logements sociaux du territoire. Lors de la présentation de la nouvelle identité de l'entreprise, Luc Laventure, le directeur général de Toulouse Métropole Habitat, a déclaré : « Nous visons la construction de 25 000 logements sociaux à l'échelle de la métropole d'ici à 2025, dont 10 000 dans Toulouse et 15 000 dans les autres communes ». Le bailleur a annoncé avoir déjà dépassé ses objectifs de production de 30% en 2016 avec 1 300 logements en demande de financement et 850 mis en chantier. « 1 500 logements seront livrés en 2018, contre 400 à 500 par an auparavant », a précisé Luc Laventure. (Le Courrier du Logement, 23/01/17) Le GIE de Polylogis est pleinement opérationnel Afin d'accélérer et d'améliorer sa production de logements en Île-de-France, le groupe Polylogis a lancé en septembre 2016 un groupement d'intérêt économique, le GIE Poly-Ouvrages, une structure transverse des activités construction, techniques et achats pour trois de ses ESH (LogiRep, Trois Moulins Habitat et Logistart). L’occasion pour Le Courrier du Logement de rappeler que ce GIE a pour missions « d'augmenter les volumes de production et d'améliorer les processus de construction dans une approche plus globale ». Il doit, à terme, « réduire de 30% les opérations en Vefa », ainsi que « conduire à une amélioration de la qualité des opérations par le contrôle renforcé qu’exerceront les ESH en tant que donneur d'ordres ». AEF Habitat & Urbanisme met pour sa part en avant la nomination de Stéphanie Caulet, ex-membre du directoire du GIE Grand Paris Habitat en charge de l’activité de Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _5 construction neuve, en tant que directrice et administratrice unique du GIE Poly-ouvrages. Polylogis annonce également deux autres nominations : Karine Julien Elkaim, en tant que secrétaire générale de Logirep et Armelle Le Grand, en tant que directrice des ressources humaines. (Le Courrier du Logement, 23/01/17) Réhabilitation thermique pour la tour Prélude ème La tour Prélude, située dans le XIX arrondissement de la capitale, est la plus haute tour d’un ensemble appelé les « Orgues de Flandre », composée de 38 étages. Elle fait actuellement l’objet d’un grand chantier de réhabilitation thermique engagé par le bailleur I3F. Pascale Guigou, chef de service à la direction technique d'I3F, explique : « C'est un chantier de 36 mois qui concerne 524 logements sociaux en tout. (…) Sur les façades, on pose une couche de 14 cm en laine de roche. Cet isolant est habillé de béton blanc sur les deux premiers étages puis de plaques d'acier jusqu'au sommet. Celles-ci sont clipsées et leur relief rappelle le carreau blanc original qui était en très mauvais état et commençait à tomber ». Sont également au programme l’isolation des toits-terrasses, le remplacement des fenêtres, la révision de toute l’électricité intérieure ou encore le changement des chauffages. Au total, il s’agit d’un chantier de 21,8 millions d’euros, subventionné à hauteur de 3,7 millions d’euros par la Ville, sans impact sur les loyers et qui doit au contraire faire baisser les charges de chauffage de l’ordre de 40%. Sa voisine, la Tour Sonate, composée de 28 étages, a subi des travaux de même nature qui sont pour l’heure presque achevés. (Le Parisien éd. Paris, 23/01/17) Présentation de Brest Métropole Habitat Le Télégramme présente Brest Métropole Habitat (BMH), premier bailleur social de Bretagne. Avec un parc de 18 554 logements et équivalents, pour 16 817 logements actifs. Le nouveau Plan stratégique de patrimoine de BMH prévoit une enveloppe de 574 millions d’euros sur la période 2017-2026. Elle concerne la construction, la réhabilitation et l’entretien du parc. Dans les dix prochaines années, il y aura notamment 2 750 logements construits, dont 500 dédiés à l’accession à la propriété. Concernant les chantiers à venir, 250 nouveaux logements locatifs devraient recevoir leur permis de construire. Georges Bellour, directeur général du bailleur, souligne : « Pour l’année 2017, BMH dispose de 600 à 800 dossiers de logements en réflexion et en étude de faisabilité ». Il évoque par ailleurs le projet pour le quartier Forestou, rappelant que « trois cabinets d’architectes ont été retenus pour un programme de 40 logements qui pourrait associer collectif et individuel ». Enfin, BMH change de logo et de signature. Celle-ci sera désormais : « L’habitat public évolue. Et vous ? ». (Ouest France, 17/01/17, Le Télégramme, 18/01/17) Une convention de prêt entre l’OPH de la Rochelle et la Caisse des Dépôts Le 20 janvier, l’office public Hlm de La Rochelle et la Caisse des Dépôts ont signé une convention de prêt à hauteur de 1,83 million d’euros. Le prêt, sur 20 ans à taux 0%, fait partie d’une disposition gouvernementale prise pour permettre de construire et réhabiliter davantage de logements sociaux. L’annonce de ce prêt a été l’occasion pour Marylise Fleuret-Pagnoux, adjointe au maire, et pour le député de Charente-Maritime, Olivier Falorni, de pointer l’absence du logement dans les débats pour la présidentielle. Un sujet qui, selon eux, « devrait être une cause nationale ». Ils soulignent que les difficultés d’accès au logement restent un souci majeur pour bon nombre de personnes et rappellent que 150 logements sociaux ont été construits en 2016 dans l’agglomération. (Ouest France, 21/01/17) Promologis investira 210 millions d’euros en 2017 L’ESH Promologis annonce l’investissement en 2017 de 210 millions d’euros dans la production de près de 1 500 logements et l’entretien-rénovation de son parc, principalement répartis en Occitanie et dans les Bouches-du-Rhône. Hervé Girardi, son directeur général, précise ainsi : « Nous livrerons par exemple 580 lots à Toulouse et 300 à Montpellier ainsi que 200 à 250 logements destinés à l’accession en PSLA. Au total, 1 200 livraisons et 1 454 mises en chantier sont programmées cette année ». A noter qu’en 2016, Promologis a battu son record de production avec la livraison de 1 722 logements. M. Girardi précise que « les travaux engagés sur le parc existant concernent essentiellement l’amélioration énergétique ». Enfin, Promologis, dont 18% des clients sont âgés de 65 ans et plus, a décroché au mois de décembre 2016 la première labellisation « Habitat Senior Services ». (www.lalettrem.fr, 19/01/17) Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _6 Les projets de Vilogia Eric Danesse, directeur technique et innovation de Vilogia, déclarait en décembre : « Nous travaillons sur la mise au point d’une stratégie pour développer des projets emblématiques d’innovation sociale ». Et de souligner : « Nous devons faire l’inventaire des initiatives dans les différentes métropoles et identifier les meilleures pour les dupliquer afin de proposer une stratégie d’innovation sociale ». Le premier axe est l’appropriation des nouvelles technologies. Vilogia s’est ainsi engagé dans le projet européen Trime destiné à aider les locataires à réduire durablement leur consommation d’énergie. Mais l’appropriation des nouvelles technologies concerne également le maintien des seniors à domicile, et pour cela Vilogia a participé au projet européen i-stay@home. Le bailleur compte 27% de locataires âgés de 60 ans et plus. Un an après la fin de l’expérience, Vilogia estime que 80% des participants utilisent toujours leur tablette tactile. Le bailleur pourrait d’ici peu lancer un nouveau projet dans le domaine de l’initiation au bricolage et il a conclu, à cette fin, un partenariat avec les Compagnons Bâtisseurs chargés d’expérimenter l’auto-réhabilitation accompagnée sur 5 sites du NPNRU. (AEF Habitat & Urbanisme, 25/01/17) En bref Alsace. Yann Thépot est depuis le début de l’année 2017 le nouveau directeur de l’Areal, l’association des organismes Hlm d’Alsace, représentante régionale de l’Union sociale pour l’habitat. Il succède à ce poste à Alain Ramdani. (Urbapress Informations, 25/01/17) Calvados. Habitat 76 inaugurera le 3 février prochain à Malaunay, en présence d’Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, la résidence en habitat partagé « Alizari », disposant de 31 logements avec une étiquette énergétique très basse. Pour Eric Gimer, directeur général d’Habitat 76, il s’agit d’une nouvelle manière de mutualiser les espaces et de favoriser le « bien vivre ensemble ». L’opération s’inscrit dans une série d’innovations, parmi lesquelles l’impression en 3D d’un logement étudiant sur le campus de Mont-Saint-Aignan, en partenariat avec le Crous et la start-up XtreeE qui interviendra en juin, pour une livraison en fin d’année. « Notre office a en permanence la volonté d’aller de l’avant », affirme Pascal Martin, président d’Habitat 76. (Paris Normandie, 26/01/17) Calvados. Des locataires de la commune de Falaise de Calvados Habitat participent depuis er le 1 janvier au défi « Familles à Energie Positive » dont l’objectif est de baisser de 8% leur consommation d’eau, de gaz ou d’électricité en 5 mois, « uniquement par les gestes du quotidien, sans toucher au bâtiment et sans modifier le confort naturel ». Ce défi a déjà eu lieu à Hérouville Saint-Clair, où la baisse moyenne avait été de 12%. (Les Nouvelles de Falaise, 12/01/17) Calvados. Le premier programme de logements Bepos de Normandie a été inauguré sur la commune d’Argences le samedi 7 janvier. Mené conjointement par Calvados Habitat et la commune, les quatre bâtiments collectifs situés au sein du nouveau lotissement L’Orée d’Argences « bénéficient d’une installation photovoltaïque en toitureterrasse de 76 panneaux solaires par bâtiment ». 32 appartements et quatre maisons individuelles de type T4 le composent. Calvados Habitat a investi 4, 247 millions d’euros dans cette opération. Argences compte actuellement 380 logements sociaux, rappelle le maire, soit environ le quart des logements de la commune. La visite guidée de ces logements s’est suivie des vœux de Calvados Habitat. (Ouest France, 09/01/17) Drôme. Le Dauphiné Libéré souligne la er création officielle au 1 janvier dernier de l’office public de l’habitat Valence Romans Habitat, né de la fusion de l’OPH valentinois et Habitat Pays de Roman. Selon le directeur Bernard Hoberg, il s’agit d’un « mariage de raison », permis par une « volonté politique forte » du président de l’Agglo, Nicolas Daragon. L’objectif est de mutualiser les moyens et pour 2017 l’enjeu sera de conforter la hausse du taux de satisfaction des locataires tout en livrant 212 nouveaux logements. Le nouveau conseil d’administration reste à mettre en place. (Le Dauphiné Libéré, 22/01/17) Hautes-Pyrénées. Promologis a débuté la dernière tranche de la réhabilitation du quartier des Arréous, à Aureilhan qui devrait Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _7 s’achever à l’été 2017. L’ensemble de ce chantier aura duré 5 ans et concerné 120 logements. Son objectif était de concilier réhabilitation énergétique et amélioration du patrimoine permettant une baisse de consommation énergétique et une amélioration du confort de vie des occupants. Isabelle Lima, directrice de l’agence Promologis Pyrénées Bigorre, explique que « la partie énergétique concerne la rénovation des façades, l’étanchéité de la toiture-terrasse, la mise en place d’une ventilation à basse consommation et le remplacement des chaudières individuelles. 1,2 million d’euros sont engagés par Promologis dans ce cadre ». Un investissement de 650 000 euros est dédié au réaménagement des parties communes. Enfin, 500 000 euros ont été consacrés à la réfection des parkings, des chaussées et espaces verts, mais aussi à la mise en place de containers et d’un chemin piéton traversant la résidence. En complément de ce programme, 23 pavillons ont été construits sur site. Promologis va également permettre la création d’une épicerie sociale. (La Semaine des Pyrénées 12/01/17) Jura. A Damparis, l’OPH 39 a lancé la construction de huit logements évolutifs destinés à accueillir des personnes âgées autonomes et répondant aux normes Personnes à mobilité réduite (PMR). Le coût de l’opération s’élève à 1 054 000 euros financés par des fonds propres, des emprunts souscrits par l’OPH du Jura et plusieurs subventions de différentes provenances : État, département et autres. Les loyers de ces logements évolutifs T3 seront situés entre 350 et 400 euros. Les demandes seront examinées par la commission qui se réunit chaque mercredi. (Le Progrès, 13/01/17) Nord. Depuis quelques mois, le bailleur Lille Métropole Habitat a décidé d’ouvrir son parc de stationnement à l’opérateur Zenpark, choisi après un appel d’offres. Cédric David, responsable du territoire sud de LMH, souligne : « En moyenne, sur l’ensemble de notre parc, environ 40% des places de stationnement sont inoccupées ». Et de constater : « Ouvrir nos places de parking recrée du flux. On constate moins d’occupations malveillantes, moins de portes forcées… Or, on se doit d’assurer la tranquillité de nos locataires ». Le bailleur évoque d’ores et déjà des premiers résultats positifs : « On a comptabilisé plus d’une centaine de réservations en trois semaines – un mois. C’est pas mal, d’autant que nous n’avons pas encore communiqué sur ce sujet ». (La Voix du Nord, 14/01/17) Oise. La destruction du quartier des Fleurs de Beauvais a débuté le 20 janvier avec une première phase consacrée au désamiantage. Il est prévu qu’une fois les logements détruits, l’Opac rétrocède le terrain nu à la ville de Beauvais. Cette dernière réfléchirait à une possible extension du parc Marcel-Dassault situé juste à côté. (Le Parisien éd. Oise Matin, 21/01/17) Oise. Le quartier de la gare de Clermont devrait se métamorphoser dans les années à venir, avec la destruction des silos de la coopérative agricole, notamment pour donner naissance à des logements et à un parking. Cette année, ce sont 59 logements qui seront construits sur des lieux que la ville a acquis il y a quelques mois. L’Opac a d’ores et déjà prévu la construction d’un immeuble de 39 logements. Au global, plus de 200 logements devraient voir le jour. L'ensemble des travaux pourrait prendre près de 5 ans et coûter près de 2 millions d’euros à la commune qui concédera les constructions à des promoteurs. (Le Parisien éd. Oise Matin, 23/01/17) Paris. Un appel à candidatures a été lancé par ème arrondissement de la la mairie du XI capitale et trois bailleurs sociaux (ElogieSiemp, Paris Habitat et RIVP) à destination d’artistes contemporains ou de collectifs d’artistes. L’objectif est de faire intervenir quatre d’entre eux entre mai et septembre dans des immeubles du parc social de l’arrondissement pour un travail collaboratif qui aboutira à une œuvre artistique (sculpture, peinture, ou encore œuvre participative). Les dossiers de candidature ème jusqu’au 27 sont à déposer à la mairie du XI février. (Le Parisien éd. Paris, 25/01/17) Rhône. L’Opac et l’association Sauvegarde 69 ont débuté un chantier éducatif le 16 janvier, destiné à repeindre un local à vélos de la résidence Les Fauvettes, dans le quartier de Belleroche de Villefranche-sur-Saône. Charles Janin, responsable technique de l’agence Caladoise de l’OPAC, souligne : « Notre objectif était vraiment de développer un nouveau partenariat avec Sauvegarde 69 ». Ce Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _8 chantier s’adresse à des jeunes, il a également pour but de développer l’entraide et la communication. (Le Progrès, 17/01/17) Rhône. L’Opac du Rhône doit débuter des travaux préparatoires à la construction d’un nouvel Institut médico-professionnel géré par l’AMPH. D’une surface habitable de 2 850 m² sur une surface totale de 3 500 m², le nouvel établissement devrait ouvrir ses portes pour la rentrée 2018. (Journal du BTP IM pro Mornant, 12/01/17) Seine et Marne. 36 logements sociaux ont été inaugurés, le 23 janvier, à Saint-FargeauPonthierry, rue de la Fileuse. Il s’agit de logements achetés sur plan par l’OPH 77 au groupe Pierreval. Ces logements sont certifiés Habitat et Environnement Profil A et disposent du label Qualitel. Deux d’entre eux sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. (Le Parisien éd. Seine-et-Marne, 24/01/17) lotissement Les Coustouyes. Grand Delta Habitat a entièrement rénové et réaménagé le logement pour un montant de 42 620 euros. Le centre social AGC disposera de cette villa dans laquelle seront exercées de nombreuses activités au profit des résidents, enfants et adultes. (Vaucluse Matin, 19/01/17, La Provence, 20/01/17) Vaucluse. En partenariat avec l’OGA, le Centre social d’Orel, Grand Delta Habitat et la ville d’Avignon, la chorale « le Chœur Soul’idaire » s’est produite le jeudi 19 janvier au théâtre Benoît XII et ce, pour la seconde année consécutive. Cette initiative revient à l’association Maïeutis qui a créé « le Chœur Soul’idaire, une voie(x) pour vivre ensemble ». (La Provence, 12/01/17 et 15/01/17, Vaucluse Matin, 17/01/17) Vaucluse. Le mardi 17 janvier, Grand Delta Habitat et la commune de Valréas ont officialisé leur partenariat de mise à disposition de la villa Solis, située dans le RETOUR SOMMAIRE Contact Secrétariat de la Direction de la communication – [email protected] – 01 40 75 79 01 Synthèse de presse du 20 janv. 2017 au 26 janv. 2017_n°363 _9