Le quartier d`affaires de la Défense

Sommaire
Edito p.1
Les Villes-Monde : Un débat à ouvrir p. 2
o Un débat innovant
o Un débat nécessaire
Le quartier d’affaires de la Défense : Un enjeu national p. 3
o Les quartiers d’affaires : des vecteurs de développement et une attractivité à
entretenir !
o La Défense : Un potentiel à optimiser
o L’évolution nécessaire de l’offre de transports
La Défense du XXIème siècle : Pour un pôle mondial de compétitivité du secteur
tertiaire p. 8
o Un colloque international pour ouvrir le débat
o Le projet de pôle mondial de compétitivité
Annexe : Sondage

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Edito
La Communauté d’agglomération Seine-Défense existe depuis janvier 2011.
Nous l’avons voulue comme un levier économique durable pour nos territoires. Parmi ses objectifs
prioritaires, figure la construction d’un projet pour permettre au quartier d’affaires de la Défense de
conserver sa visibilité en France et à l’étranger.
Dans ce contexte, nous avons décidé ensemble de sensibiliser les décideurs politiques et
économiques à la nécessaire évolution de La Défense.
Le point de départ de cette action est l’organisation et la médiatisation d’un colloque consacré aux
« Villes-Monde ».
Notre objectif est bien de présenter les enjeux qui sont pour nous les préalables aux décisions et
propositions sur ce quartier d’affaires qui est aussi un enjeu national.
Dans le contexte actuel, il nous parait primordial de permettre à la Défense de rentrer dans le
XXIème siècle en poursuivant le projet de modernisation en cours mais aussi en lui conférant le
statut de pôle de compétitivité.
Jacques Kossowski Joëlle Ceccaldi-Reynaud
Président de l’Agglo Seine-Défense Présidente de l’EPADESA
Député-maire de Courbevoie Maire de Puteaux

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Les Villes-Monde : Un débat à ouvrir
Apparu à la fin 20ème siècle, le concept de Ville-monde correspond aux villes dans lesquelles « les
informations, les marchandises, les capitaux, les crédits, les hommes, les ordres, les lettres
marchandes y affluent et en repartent », tel que le définit en 1979 l’historien français Fernand
Braudel. Avec le phénomène de mondialisation, elles ont pris une ampleur planétaire et 12 ans plus
tard, selon la sociologue Saskia Sassen, le concept des Villes-monde repose surtout sur le rôle
qu’elles jouent dans le circuit économique mondial avec pour caractéristiques principales une
concentration de sièges de grandes entreprises, une forte implantation de services et l’appartenance
à un réseau urbain. Leur développement pose ainsi des enjeux sur le plan territorial mais aussi
économique et social dans un environnement international de plus en plus compétitif.
Un débat innovant
Pour la France, la question de la Ville-Monde, ou la Ville-Région dans la compétition internationale
des territoires, est un enjeu récent, révélé par le projet du Grand Paris. Jusqu’ici, elle a été traitée du
point de vue du maintien des logiques d’aménagement existantes en leur apportant des adaptations
pensées comme des contraintes, vis-à-vis d’un principe absolu et prioritaire de redistribution, de
qualité de vie et d’équité.
Une logique différente consiste à penser l’organisation d’un Ville-Monde comme Paris à partir d’un
fait générateur de croissance économique : l’existence et le développement, à ses portes, d’un
quartier d’affaires.
Regarder sereinement ce qu’un tel quartier peut offrir à une Ville-Monde à partir d’exemples
internationaux est une innovation si on examine ces exemples comme autant d’opportunités de
penser notre territoire autrement qui permet d’ouvrir un débat innovant et non clivant.
Un débat nécessaire et urgent
Au même titre que le classement de Shanghai a agi comme un révélateur pour nos Universités, des
études comme celle de l’Institut PwC envisagent un classement des Villes métropoles, combinant un
fort taux de population et d’activité économique, qui n’est pas avantageux pour la France.
Nos habitudes comme les attentes de la population, ne permettent pourtant pas d’aborder la
prééminence d’un quartier d’affaires sous le seul prisme de la compétitivité. Nous pouvons pour
autant essayer de comprendre comment nos espaces peuvent cohabiter en se spécialisant, et en
assumant cette spécialisation.
Le temps de la concertation ne doit pas s’effacer au profit d’actions verticales, mais il doit s’accélérer
autour de bases de travail repensées et factuelles.

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Le quartier d’affaires de la Défense :
Un enjeu national
Les quartiers d’affaires : des vecteurs de développement mais une
attractivité à entretenir !
Pour 9 leaders européens sur 10, les quartiers d’affaires ont un impact positif sur le rayonnement
international et l’attractivité d’un pays aux investissements étrangers. Plus encore, la même
proportion considère qu’ils impactent également positivement l’emploi, les infrastructures ainsi que
la capacité d’innovation, de recherche et de développement du pays concerné.
C’est également le cas pour le logement pour 69% d’entre eux et pour l’environnement pour 54% des
personnes interrogées selon un sondage réalisé par TNS SOFRES pour la Communauté
d’agglomération Seine Défense.
La Défense, 2ème quartier d’affaires le plus connu en Europe
À la question de savoir s’ils connaissaient au moins de nom la Défense, 86% des leaders anglais,
espagnols et italiens interrogés ont répondu oui, ce qui place ce quartier d’affaires juste derrière la
City, connu par 97% d’entre eux et qui reste le leader en la matière.
Bankenviertel, le quartier d’affaires de Francfort arrive lui en troisième place de classement (64%)
suivi par le quartier EUR à Rome (62%) et le quartier AZCA de Madrid (57%).
Sièges sociaux : Une attractivité à entretenir
Pour autant, il ressort de ce sondage que le premier choix pour l’implantation d’un siège social reste
le quartier d’affaires de la City loin devant la Défense reléguée à la troisième place derrière le
quartier allemand de Bankenviertel pourtant moins connu.
Ainsi, 8% des personnes interrogées recommanderaient la Défense comme premier choix
d’implantation contre 13% pour Bankenviertel et 34% pour la City.
La Défense : Un potentiel à optimiser
Parmi les quartiers d’affaires existant en Europe, la Défense se démarque très certainement par la
mixité du quartier qui comprend des zones d’habitation, de commerce et de bureaux mais pas
uniquement.