Discours

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Inauguration de la Pépinière d’entreprises PULS
Mardi 10 novembre 2015
Ordre des interventions :
- M. Christian Dupessey, Président d’Annemasse-Agglo et Maire
d’Annemasse
- M. Bernard Boccard, Vice-Président d’Annemasse-Agglo en charge de
l’économie et Président de la MED
- M. Simon PEYRACHE, Président du Réseau des Pépinières Rhône-Alpes
(RPRA)
- Mme. la Sous-Préfète
Discours de M. Christian DUPESSEY, Président d’Annemasse-Agglo
Madame la Sous-Préfète,
Mesdames, Messieurs les élus, Mesdames, Messieurs les entrepreneurs,
Mesdames, Messieurs.
C’est avec un vrai plaisir, en tant que Président d’Annemasse-Agglo et également
Maire d’Annemasse que nous inaugurons aujourd’hui la Pépinière d’entreprises
PULS, nouvel outil de développement économique qui vient renforcer les efforts de
notre agglomération en direction des entreprises et de l’emploi.
Je voulais tout d’abord souligner que cette pépinière PULS s’inscrit dans
plusieurs grands objectifs :
1. Souhait d’Annemasse-Agglo d’agir en faveur des créateurs
d’entreprises et des jeunes entreprises qui peuvent avoir des difficultés
à s’implanter sur le territoire compte tenu du coût de l’immobilier et qui du
coup peuvent avoir du mal à se développer.
La Pépinière PULS est un produit de développement économique qui vient
compléter la politique d’accompagnement mise en place par le territoire, et
notamment l’offre de solutions d’installation proposée aux entreprises par
notre agglomération:
 Le Village d’entreprises de Gaillard destiné aux entreprises
industrielles et artisanales.
 La Cité de la Solidarité Internationales destinée à l’accueil d’ONG.
 Nos zones d’activités économiques, et notamment le Technosite
Altéa, destiné à l’accueil d’entreprises industrielles ou tertiaires à fort
potentiel de croissance.
 Prochainement l’espace Claudius Vuargnoz à Cranves-Sales,
récemment acheté par Annemasse-Agglo et qui permettra
d’implanter des associations et entreprises de construction.
 Et bientôt la zone de Borly 2 à Cranves-Sales qui offrira du terrain et
des bâtiments à l’attention des entreprises artisanales.

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2. Souhait d’Annemasse-Agglo de participer au développement de
l’emploi en permettant à de jeunes entreprises de démontrer leurs talents
et de faire émerger des emplois qualifiés.
La Pépinière PULS va également permettre la création et le maintien de
l’emploi sur le territoire d’Annemasse-Agglo. Ce projet bénéficie de
subventions dans le cadre des Plans de Sauvegarde de l’Emploi qui ont
touchés les entreprises SEFEA, PARKER et SIEGWERK. Ces fonds
contribuent d’ores et déjà à l’accueil sur le plateau de 30 emplois et
permettront également de financer sur les deux premières années
l’accompagnement économique des entreprises hébergées dans la
pépinière.
3. Souhait d’Annemasse-Agglo de positionner sa stratégie de
Territoire et de développement économique en tenant compte des
enjeux et des opportunités locales qui s’inscrivent dans le
développement durable et l’Eco-cité française du Grand Genève :
Et c’est notamment pour cette raison que la Pépinière PULS a été
positionnée sur la thématique de la « Ville Durable » afin de démontrer tous
les savoirs faires locaux et toutes les volontés d’agir sur :
a. la mobilité (avec l’accueil effectif ou à venir des projets de transports
en commun que sont le BHNS Tango, bientôt le CEVA/Léman Express,
le Tramway, la future Maison de la Mobilité, le travail sur les mobilités
douces : les voies vertes, le développement des cycles en Ville)
b. la construction durable pour accompagner la croissance
démographique et les grands projets que sont notamment le quartier
Etoile Annemasse-Genève, l’éco quartier du Perrier, les volontés
publiques et privées en termes de rénovation énergétique des
bâtiments etc.
c. les services urbains et sociaux innovants, l’eau, l’environnement,
l’énergie, les déchets, etc.
4. En enfin, la Pépinière PULS s’inscrit dans le souhait de poursuivre
le développement de la ZAC Sud-Ouest qui elle-même se poursuivra
par l’aménagement du quartier Etoile Annemasse-Genève en
permettant l’arrivée de nouvelles entreprises et notamment la constitution
d’un pôle tertiaire dynamique à deux pas de la gare et du centre-ville
d’Annemasse.
Historique :
Le projet de la pépinière PULS a été mené rapidement et avec des contraintes
financières tenues au moment où il faut faire attention au moindre euro dépensé.
En effet, dès septembre 2013, l’étude d’opportunité était finalisée et démontrait la
possibilité de faire cohabiter la pépinière et un espace de coworking. Annemasse-
Agglo achetait le plateau dans l’immeuble Antarès en mars 2014.

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En septembre 2014, la pépinière ouvrait provisoirement ses portes dans les
anciens locaux d’Annemasse-Agglo, rue du Petit Malbrande.
De septembre 2014 à septembre 2015 se déroulait la phase de mise en route
opérationnelle et la définition du fonctionnement de la pépinière (Bernard Boccard
y reviendra).
D’avril à août 2015 : le plateau était aménagé, avec le respect du calendrier
prévisionnel pour permettre l’ouverture de PULS le 14 septembre dernier et son
inauguration aujourd’hui.
Remerciements :
- Financeurs :
o le Conseil Communautaire qui a bien voulu valider ce projet de
développement économique, véritable geste pour les créateurs et
jeunes entreprises de notre territoire.
o La Région Rhône-Alpes (subvention de 250.000 € via le CDDRA).
o Les partenaires du PUI FEDER (l’Europe, Région, etc. – subvention de
50.000 € pour l’étude d’opportunité et la réalisation du plateau).
o L’Etat, Mme. la Sous-Préfète et les services de la DIRECCTE pour
avoir flécher des crédits issus des plans de revitalisation SEFEA,
PARKER et SIEGWERK.
o Les entreprises SEFEA, PARKER et SIEGWERK pour avoir bien voulu
accepter de flécher ces crédits sur ce projet de pépinière.
- Le maître d’ouvrage : le cabinet CIBAT, notamment M. Pierre BARDET,
architecte et les entreprises LEROULLEY, SEDIP, LAPORTE, MUGNIER,
LANSARD qui ont conduit le chantier en un temps record pour permettre
l’ouverture au mois de septembre dernier).
- Les élus membres de la Commission économie et plus particulièrement
ceux qui se sont impliqués dans le Groupe de travail relatif à cette
pépinière qui a permis de définir l’ensemble des modalités de gestion de cet
établissement.
- Les techniciens de la MED et d’Initiative Genevois (Anne, Yasmina,
Elodie, Nathalie, Noël) et ceux d’Annemasse-Agglo (notamment Michelle,
Anne-Joëlle, Brigitte, Julie, Jean-Marc, Jean-Yves, Frédéric, Rémi mais
également bien d’autres).
- Les entreprises Argo et Siloé, Hoola-Hoop, le Réseau des Pépinières
de Rhône-Alpes et plus particulièrement Marion Majou gérante de la
société de coworking Entrelac, qui nous ont tous aidé à définir et mettre
en place la pépinière et l’ensemble des modalités de gestion.
- Et enfin et surtout les entreprises présentes dans la pépinière : Belem
Ingénierie, JRey Architecture, et bientôt à partir du premier
décembre Greenstarter. Toutes ces entreprises nous ont fait confiance et
j’espère qu’elles sont satisfaites des conditions de travail mises à leur

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disposition et qu’elles se développeront dans les meilleures conditions sur
notre territoire.
Alors, et je vais terminer en m’adressant à ces créateurs en leur disant qu’il reste
effectivement quelques détails mineurs à finaliser mais que les services y
travaillent – et surtout en leur souhaitant un très bon démarrage de leurs activités,
et que ça PULS !
Et je passe la parole à Bernard Boccard, Vice-Président en charge du
développement économique à Annemasse-Agglo et Président de la Maison de
l‘Economie et Développement.

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Discours de M. Bernard BOCCARD
Merci Monsieur le Président, Madame la Sous-Préfète, Mesdames, Messieurs
Je vais revenir sur des aspects plus pratiques et vous présenter un peu plus en
détail la Pépinière PULS, les services qu’elle propose et l’organisation mise en place
pour son bon fonctionnement.
Mais avant tout, je souhaitais vous rappeler ce qu’est une pépinière d’entreprise.
1. Qu’est-ce qu’une pépinière ?
Une pépinière d’entreprises est un véritable produit de développement économique
qui se positionne dans le parcours résidentiel des entreprises entre les
couveuses/incubateurs à destination des porteurs de projets avant création et
l’hôtel de bureau à destination des entreprises déjà développées.
C’est donc un produit d’accueil qui s’adresse à de jeunes entreprises et qui
s’articule sur 3 piliers indissociables :
1. Un hébergement à tarifs préférentiels c'est-à-dire des bureaux équipés,
accueillant, de 104 € à 265 € par mois la première année.
2. Des services mis à disposition des créateurs : l’accès à des ressources
communes, accueil, salles de réunion, accès internet, ménage) – je
reviendrai en détail sur ceux proposés à PULS.
3. Un accompagnement économique des créateurs le temps de leur
hébergement dans la pépinière. Et je rappelle toute l’importance d’être bien
accompagné : cela accroît considérablement (+80%) les chances de
réussite et de pérennité des entreprises.
2. Le Groupe de travail « pépinière » - Description de PULS
C’est donc bien en suivant ces trois piliers que le groupe de travail relatif à la
pépinière, issu de la Commission économie d’Annemasse-Agglo et
composé d’élus, de techniciens et de partenaires (que je remercie
chaleureusement) a travaillé pour définir le fonctionnement global de
PULS.
Ce groupe de travail s’est réuni officiellement à plus de 7 reprises entre septembre
2014 et juillet 2015 (sans compter les nombreux échanges entre les techniciens
et les présentations en bureau communautaire pour valider les différentes
propositions).
Tout ce travail a permis la validation :
 Des aménagements de la pépinière.
Vous avez donc un plateau d’environ 580 m² qui comprend 15 bureaux de
9 à 23 m² équipé de mobiliers confortables, 1 espace de coworking de
100 m², des salles de réunions et des espaces communs qui vont permettre
de développer la convivialité et le réseautage indispensables à la réussite
des entreprises.