L\` conomie au service de l\`empoi

L’économie au service de l’emploi
Une SEM patrimoniale dans l’agglomération
Pays de Montbéliard Agglomération a lancé une société d’économie mixte locale (SEML)
afin de répondre aux besoins et aux attentes des entrepreneurs.
Pour relever le défi de l’emploi sur son territoire, Pays de Montbéliard Agglomération
renforce son offre foncière et immobilière à destination des entreprises. L’agglomération
a ainsi réuni autour d’elle, partenaires publics et privés afin de créer une société
d’économie mixte locale baptisée : « Pays de Montbéliard Développement Immobilier ».
Le but de cette structure sera de développer et de gérer un parc immobilier locatif pour
répondre aux besoins des entreprises. Une société d’économie mixte, ce n’est ni plus ni
moins que l’association d’actionnaires publics et d’actionnaires privés, qui décident
ensemble de s’associer pour décupler l’offre immobilière et donc de favoriser, dans un
délai très bref, l’accès pour les entrepreneurs à des locaux adaptés à leur besoin.
Les deux étapes clés pour la création de cet outil concernent la constitution du capital et
le rapide démarrage économique de la structure : « le capital de la SEML est porté à
7M€ », indique Gérard Bailly, Vice-président en charge du développement économique au
sein de l’agglomération. « 50,1 % des parts de la SEML seront détenues par Pays de
Montbéliard Agglomération, ce qui représente un engagement de 3,5 M€ environ ». En
clair, la collectivité investira 700 000 € en fonds propre et mettra dans la corbeille, le
bâtiment C de la zone de la Roche à Bart évalué à 2,8 M€, assurant immédiatement des
ressources à la structure grâce aux loyers payés par les locataires actuels.
Le Conseil général quant à lui, accompagne la démarche à hauteur de 100 000 € ainsi
que le Conseil régional, via Batifranc, pour 200 000 €.
25 investisseurs privés représentatifs de l’ensemble du tissu économique du Pays de
Montbéliard ont décidé de s’engager aux côtés de l’agglomération : on y trouve la Caisse
de dépôt et de consignation, la Chambre de commerce et d’industrie, ERDF, une banque
(Caisse d’épargne de Bourgogne, Franche-Comté), Batifranc, des industriels, des
entreprises du bâtiment, des travaux publics, de l’hôtellerie, des particuliers, deux
sociétés immobilières et cerise sur le gâteau, les deux grands donneurs d’ordre du Pays
de Montbéliard que sont PSA et Faurecia. Ils compléteraient le capital à hauteur de 3,4
M€.
La SEML entrera rapidement en action puisqu’elle devrait faire l’acquisition de l’ex-
bâtiment PCI à Technoland, propriété de l’agglomération, pour 6,4 M€.
Très concrètement, le futur Conseil d’administration, élu par l’Assemblée générale qui se
réunira fin avril, décidera de la construction des bâtiments qui accueilleront de nouvelles
entreprises. La SEML est aujourd’hui lancée et deviendra opérationnelle dans les jours
qui viennent.
Mot de Gérard Bailly, Vice-président en charge du développement
économique, de l’insertion et de l’emploi.
Pourquoi Pays de Montbéliard Agglomération a-t-il créé cette société
d’économie mixte patrimoniale ?
Pour se doter d’un nouvel outil afin de favoriser l’implantation de nouvelles entreprises et
donc de créer de nouveaux emplois. Il nous faut remercier les collectivités territoriales
que sont le Conseil régional et le Conseil général, ainsi que les 25 entreprises et
partenaires économiques qui accompagnent cette structure voulue par le Président de
l’agglomération, Pierre Moscovici qui s’est impliqué personnellement dans le montage de
ce dossier.

Quel est l’avenir de cette structure ?
C’est une nouvelle page qui s’ouvre pour le développement économique du Pays de
Montbéliard, une véritable rupture avec le passé, une histoire qui s’inscrit dans une
dynamique, une volonté de faire prospérer notre territoire.
Il nous faut aussi saluer l’engagement, dans cette SEML, des deux locomotives du Pays
de Montbéliard que sont PSA et Faurecia qui participeront à l’aventure.
Dans la diversité de son tissu économique, le Pays de Montbéliard s’unit pour être plus
réactif, plus prompt, plus fort, plus conquérant afin de consolider l’offre économique et
l’emploi.