villas - TimberTeam

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CONSTRUCTION DE SUPERBES MAISONS ET VILLAS EN CLT
TimberTeam construit des superbes maisons et villas en panneaux bois massif contrecollés. Celles-ci peuvent
avoir une architecture classique ou au contraire une architecture audacieuse, moderne, qui comblera les amateurs
d’exclusivité.
Comme présenté dans la fiche « Notre technique - système constructif », la construction en panneaux bois massif
lamellé collé croisé présente de nombreux avantages. Vous retrouverez ci-après ceux qui font la différence pour
les maisons et villas à l’architecture audacieuse. Nous vous invitons à lire la fiche « système constructif »pour une
présentation complète du matériau.
1. Une conception simple et une modularité dans le temps
Le panneau de bois massif lamellé collé croisé, sans clous à l’intérieur, est un matériau monolithique. Un morceau
de bois en somme. Il permet de concevoir et de construire en toute simplicité, tous les détails se résolvant
sans difficultés. De plus, le bâtiment sera pour partie modulable dans le temps, le bois se travaillant facilement.
2. Une grande liberté architecturale
Le matériau permet, par ses grandes portances, toutes les audaces architecturales et privilégie une grande
personnification du bâtiment. Les calculs statiques et physiques sont aisément vérifiables, car le matériau est
homogène. Vous pouvez ainsi commencer à rêver et concevoir vos terrasses, dépassements, grandes baies et
ouvertures vitrées lumineuses ou fonctionelles, toitures plates et pièces intérieures spacieuses, pour une maison
classique ou pour lui donner l’aspect et le confort d’une villa de grand style !
TimberTeam S.A.
Rue de Waremme 119
B-4530 Villers-le-Bouillet-Belgium
Office : +32 (0)4 340 49 20
Fax : +32 (0)4 340 49 29
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TVA : BE 0844.669.565
Belfius : BE43 0688 9447 3201
www.timberteam.net
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3. Une esthétique intérieur et extérieure multiple
Les panneaux bois massif contrecollés peuvent :
• Rester apparents en intérieur, fournis en finition visible polis-poncés. Cela donne à votre habitation un
cachet, une chaleur de vivre, un confort incomparable.
• Etre couverts par tous les types de parements extérieurs et intérieurs. En vêture de façade, toutes les
solutions techniques actuelles sont adaptables (crépis, brique maconnée ou collée, pierre, bardage bois).
En intérieur, ils peuvent être peints, lasurés ou recouverts de tout type de parement. L’esthétique de votre
habitation est donc modulable à souhait.
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4. Une maison ou bien-être, confort, régulation thermique et de l’humidité et santé sont de mise
Tout comme le bois massif, les panneaux en bois massif lamellé collé croisé « respirent » littéralement. Ils ont
grâce à cela une excellente capacité de régularisation de l’humidité ambiante qui crée un climat intérieur
agréable et équilibré. Ils diminuent notamment les excès d’humidité ou restituent de l’humidité si l’air est trop
sec.
Les parois des murs, du toit et les planchers sont isolants de la chaleur et en même temps la conservent extraordinairement bien. Elles ne sont jamais froides en hiver, et offrent en été une protection optimale contre la surchauffe.
En toute saison, elles respirent et donnent une sensation bien réelle de douceur, agréable et rassurante.
Le bois massif des parois, qu’il soit visible ou non, est un matériau noble et donne une sensation de lien avec
la nature et avec un matériau naturel, sensation assez agréable aux dires des occupants.
Ces différentes caractéristiques d’un matériau sain exercent une action positive sur le bien être des usagers.
Les maisons TimberTeam offrent un confort de vie, une
sensation de bien être inégalée à leurs occupants.
Cette action saine pour l’homme est d’ailleurs prouvée :
dans le cadre d’une recherche sur la santé et la qualité
de vie des enfants, les chercheurs du Joanneum Ressearch (Graz, Autriche) ont démontré par l’étude scientifique rigoureuse «SOS, école sans stress» une économie
journalière de 8.600 pulsations cardiaques par élève
pour une ambiance «bois visible» des salles de cours,
ceci par rapport aux mêmes sollicitations de stress dans
une ambiance traditionnelle.
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5. De hautes performances énergétiques faciles à atteindre
Les caractéristiques d’étanchéité à l’air et de conductivité thermique des panneaux bois massif contrecollés
permettent d’atteindre assez facilement les standards passifs ou basse énergie. TimberTeam se spécialise
d’ailleurs en construction de bâtiments passifs.
Vous faites ainsi des économies financières chaque année, via les économies d’énergie effectuées, et agissez
favorablement pour l’environnement.
6. La conception et la construction la plus rapide, un plaisir et un gain financier
Dès le moment ou vous commencez à rêver de votre maison, vous voudriez déjà être dedans. Tant pour en profiter
que pour réduire les coûts d’un « double loyer » pendant les travaux.
La construction en panneaux bois massif lamellé collé croisé permet de réduire de moitié le temps global de
conception et construction de votre maison, et ainsi de gagner du temps précieux… et de l’argent. Vous occuperez
ou louerez plus vite votre bâtiment, réduisant les frais financiers et augmentant votre plaisir.
Cette rapidité de conception et de construction est due aux raisons suivantes :
• Matériau homogène aux propriétés connues avec des calculs statiques et physiques aisément vérifiables.
• Rapidité de production et de découpe des panneaux grâce à un matériau bois déjà sec.
• Rapidité de placement grâce à la préfabrication et la facilité d’utilisation.
• Commande des chassis en même temps que le bois, pour un placement immédiat.
• Rapidité d’enchainement des travaux de second œuvre et de finition grâce à un matériau sans temps de
séchage et sans tassement.
Notons également que le temps de construction rapide réduit le temps d’occupation de la chaussée (milieu urbain)
et les désagréments de voisinage. Ce qui favorisera les discussions visant à l’obtention du permis d’urbanisme.
Ces arguments s’ajoutent à ceux relatifs aux avantages énergétiques et écologiques du bâtiment.
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7. Plus de surface nette utilisable, un gain d’espace, de qualité de vie et de valeur
De manière générale, la construction en panneaux en bois massif lamellé collé croisé permet de réduire l’épaisseur
des murs porteurs de 28 à 47 % par rapport à l’épaisseur standard d’une construction en blocs ou en béton.
Ce gain de place peut directement être mis au profit :
• Soit d’une augmentation considérable des épaisseurs d’isolant afin d’atteindre facilement la norme de
bâtiment passif. Même dans ce cas, la largeur totale du mur sera inférieure à ce qu’elle serait avec une
structure béton. En effet, la largeur du bois pourra être inférieure pour une même portance et la largeur
de l’isolant pourra être inférieure car la partie bois aura déjà un effet isolant.
• Soit d’une augmentation de la surface habitable de 4 à 8 %, à isolation identique.
• Soit d’une diminution du prix au m² utile de 4 à 8 %.
Vous disposerez ainsi de plus d’espace de vie, de pièces plus grandes. Cela vaut notamment lorsque les contraintes
de dimension extérieure sont figées (Construction entre deux bâtiments existants, volumes maximum imposé par
l’urbanisme etc.).
8. Un geste énorme pour l’environnement
Votre maison, déjà particulièrement performante au plan énergétique année après année, a aussi l’avantage de
stocker du CO2 ! En effet, chaque m3 de bois utilisé pour votre projet stocke, déduction faite du CO2 dépensé pour
sa transformation en éléments structurants, 760 kg de CO2.
De plus, toute la filière de conception, de production et de construction est pensée selon les critères de durabilité.
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9. Une forte valeur ajoutée sociétale, une forte image
Grâce à leurs vertus énergétiques et écologiques et à la réduction des nuisances lors de la construction, les
bâtiments en panneaux bois massif lamellé collé croisé ont une forte valeur ajoutée pour lutter contre le réchauffement climatique et pour s’insérer harmonieusement dans leur quartier.
Ils bénéficient d’une image positive forte, bénéfique à leurs concepteurs, propriétaires et utilisateurs. En cas de
revente ou de location, on estime à 5 % leur valeur supplémentaire.
10. Sismique, acoustique, feu, absence de tassement et de craquements : des avantages confirmés
La résistance sismique des bâtiments a été testée et est prouvée. Elle est plus efficace que les autres techniques
constructives. Il en va de même avec les qualités acoustiques, en ce compris l’absence de craquements vu la
rigidité du matériau, et avec la résistance au feu.
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