Résultats du concours d`architecture pour la

Résultats du concours d’architecture
pour la réalisation d’un éco-quartier à la Jonction
Conférence de presse
8 février 2010, 10h30
Forum Faubourg (6, rue des Terreaux-du-Temple)
PROGRAMME
10h30 Allocutions de :
Monsieur Mark Muller, conseiller d'Etat
chargé du département des constructions et des technologies de l’information;
Monsieur Rémy Pagani, maire de la Ville de Genève
chargé du département municipal des constructions et de l'aménagement;
M. Laurent Geninasca, architecte, président du jury;
M. Alain Charlet, président, Coopérative de la rue des Rois;
M.Yves Dreier, architecte, lauréat du concours avec le projet SOCIAL LOFT.
CONTENU DU DOSSIER DE PRESSE
• Communiqué de presse;
• Brochure du concours;
• Fiche de présentation du groupement lauréat.

Chancellerie d'Etat • Rue Henri-Fazy 2 • 1204 Genève
Tél. [phone] • Fax [phone] • E-mail communication-ch[email protected] • www.ge.ch/chancellerie
Accès bus : Lignes TPG 2-12-16, arrêt Molard • Lignes 3-5, arrêt Place Neuve • Ligne 36, arrêt H.-Fazy • Parking : Saint-Antoine
REPUBLIQUE ET CANTON DE GENEVE
Chancellerie d'Etat
Service communication et information
Genève, le 8 février 2010
Aux représentant-e-s
de la presse et des médias
(3 pages)
Communiqué de presse conjoint
de l'Etat de Genève (Département des constructions et des technologies de l’information)
et de la Ville de Genève (Département des constructions et de l'aménagement)
Les résultats du concours d’urbanisme et d’architecture
sur le futur éco-quartier de la Jonction sont connus
Messieurs Mark Muller, conseiller d’Etat chargé du département des constructions et
des technologies de l’information, et Rémy Pagani, maire de la Ville de Genève chargé
du département des constructions et de l’aménagement, ont présenté ce matin à la
presse les résultats du concours d’urbanisme et d’architecture pour la construction
du futur éco-quartier de la Jonction, situé sur l’ancien site des Services industriels de
Genève (ex-Artamis). Le lauréat du concours, choisi à l’unanimité du jury, est le projet
«SOCIAL LOFT» de l’équipe pluridisciplinaire conduite par le bureau d’architectes
lausannois Dreier Frenzel Architecture & Communication. La grande force de ce projet
réside dans l’importance donnée à la dimension sociale du quartier, à la qualité de vie
et aux relations entre les habitants. Trois cents nouveaux logements et une école
seront construits sur le site, véritable premier éco-quartier genevois en milieu urbain.
UN NOUVEAU QUARTIER AU CŒUR DE L’AGGLOMÉRATION
Le futur éco-quartier de la Jonction, d’une superficie de trois hectares, sera bâti au cœur de
l’agglomération genevoise, entre le boulevard de Saint-Georges, le quai du Rhône, la rue
des Gazomètres et le cimetière des Rois, soit sur un site bien desservi par les transports
publics. Ce quartier exemplaire accueillera 300 nouveaux logements. Un tiers de ces
logements répondra aux critères des habitations bon marché (HBM) et sera construit par la
Fondation de la Ville de Genève pour le logement social (FVGLS). Un autre tiers répondra
aux critères des habitations mixtes (HM) et sera réalisé par les coopératives de l’habitat
associatif (CODHA) et de la rue des Rois. Le dernier tiers se présentera sous la forme de
logements à loyer libre, dont la réalisation incombera à la CODHA et à la coopérative de la
rue des Rois.
Destiné aux enfants du quartier, un demi-groupe scolaire est également prévu dans le
périmètre. Sa réalisation fera l’objet d’un concours d’architecture ultérieur organisé par la
Ville de Genève. Un «Forum», lieu de réunion pour l'ensemble des habitants et des visiteurs
du quartier, figure aussi dans le programme d’aménagement du site.
Le sous-sol du complexe scolaire comportera des dépôts pour les collections des musées de
la Ville de Genève, actuellement stockées dans des lieux nombreux, inadaptés et totalement
saturés. Enfin, un total de 5000 m2 sera dévolu aux commerces de proximité, aux petites et

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moyennes entreprises (PME) ainsi qu'à des locaux culturels et associatifs. Un parking de
150 places pour les habitants (une pour deux logements) sera réalisé par la Fondation des
parkings. Ce dernier comprendra également des places de stationnement dans une
proportion comparable à celles supprimées en surface dans le cadre de la réalisation du
tram Cornavin-Onex-Bernex (TCOB).
POINTS FORTS DU PROJET RETENU
La grande force du projet retenu réside dans l’accent porté à la dimension sociale du
quartier, à la qualité de vie et aux relations entre les habitants. La qualité urbanistique des
espaces publics générés est convaincante et novatrice. Les espaces extérieurs sont
conviviaux et favorisent les échanges et les rencontres. Quant aux rez-de-chaussée des
immeubles, ils sont traités comme de larges espaces de rencontre qui prolongent l’espace
public. La présence des places de stationnement pour les vélos dans les espaces de
rencontre participe à afficher le caractère spécifique du quartier et à intégrer la mobilité
douce dans les modes de vie de chaque habitant ou utilisateur du lieu.
«SOCIAL LOFT» propose la mise en place de trois bâtiments distincts et différenciés selon
les «modes de vie» résidentiels spécifiques aux trois maîtres d’ouvrages constructeurs. Le
positionnement des immeubles génère des espaces extérieurs de référence, en continuité
de l’espace public du quartier. L’ensemble est complété par le volume de l’école qui referme
l’îlot sur le boulevard de Saint-Georges.
Le bâtiment de la CODHA se situe le long de la rue du Stand. Des commerces de proximité
occupent le rez-de-chaussée en bordure de la rue, tandis que les logements sont situés au
dessus, et en retrait du boulevard.
Le bâtiment de la coopérative de la rue des Rois se place à l’intérieur de l’îlot et est
organisé autour de trois cours végétalisées.
Le bâtiment de la FVGLS se positionne sur le boulevard de Saint-Georges. Ces logements
sont disposés autour d’une grande cour bordée de coursives.
CONCOURS LANCÉ EN AVRIL 2009
Le concours à deux degrés pour la réalisation de l’éco-quartier a été lancé en avril 2009 par
la communauté des maîtres d’ouvrage que sont l’Etat de Genève, la Ville de Genève, la
Fondation de la Ville de Genève pour le logement social (FVGLS), la coopérative d’habitation
de la rue des Rois et la coopérative de l’habitat associatif (CODHA). Le cahier des charges
du concours spécifiait clairement que le projet retenu serait celui qui présenterait la meilleure
adéquation entre le site et la qualité des espaces de vie ─intérieurs et extérieurs, privés ou
publics─, mais aussi qui permettrait de réduire à son minimum l’empreinte écologique des
futurs habitants. Une importance particulière devait également être portée à la configuration
des aménagements extérieurs qui permettent de favoriser les échanges et la vie sociale des
habitants. Comme il s’agit d’un éco-quartier, il a été demandé aux candidats de présenter un
projet disposant d’une vision environnementale forte: une consommation énergétique minime
des bâtiments (un tiers de logements Minergie P et Eco) et une gestion optimale des déchets
et de l’eau.
Cinquante-huit projets ont été rendus dans le délai prescrit pour le premier degré du
concours en août 2009. Les candidatures étaient majoritairement suisses, notamment issues
des cantons de Genève, de Zurich ou du Tessin. Quelques bureaux d’architectes français,
espagnols ou italiens, ont également participé au concours.
A l’issue du jugement du premier degré en septembre 2009, le jury a retenu neufs projets
pour le second tour. Les critères décisifs du jury ont été:
• l’insertion dans le site et le rapport des constructions avec le contexte existant;
• la qualité des espaces collectifs externes et internes au périmètre;
• la qualité architecturale;

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• la qualité des différentes typologies d’appartement;
• la qualité d’innovation;
• la cohérence des solutions en rapport avec la notion d’éco-quartier;
• l’économie, la rationalité et la faisabilité opérationnelle du projet.
A l’issue de ce second tour, le jury a porté à l’unanimité le projet «SOCIAL LOFT» au
premier rang du concours. Ce projet a tous les atouts pour se développer et permettre la
réalisation d’un véritable éco-quartier, «laboratoire genevois» en la matière.
Lauréat du concours d’urbanisme et d’architecture
pour la réalisation d’un éco-quartier à la Jonction
1er rang - 1er prix: «SOCIAL LOFT»
Bureau d’architectes: Dreier Frenzel Architecture + Communication, Lausanne
Bureau d’ingénieurs civils: Perreten & Milleret SA, Carouge
Bureau d'ingénieurs CVS: Energestion SA, Genève
Bureau d'ingénieurs électricité: Zanetti ingénieurs conseils, Petit-Lancy
Bureau technique: Alain Dreier Bureau technique du bâtiment SA, Carouge
Consultants:
Susanne Muller, artiste visuel, Prêles
Marie-Paule Thomas, sociologue, Lausanne
Alexander Kochan, architecte-paysagiste, Winterthur
DENA Energie, physique du bâtiment, Fribourg
Damien Dreier, ingénieur conseil, Lausanne
PROCHAINES ÉCHÉANCES
Le site fait actuellement l’objet de travaux de décontamination suite à une très importante
pollution des sols engendrée par les activités industrielles du site dès le XIXe siècle. Les
travaux d’assainissement s’effectuent sous des tentes de confinement. Les conditions de
sécurité sont optimales tant pour les ouvriers que pour les riverains. Ces travaux doivent
s’achever en 2012 pour permettre le démarrage du chantier de construction. Ainsi, les
premiers habitants de l’éco-quartier de la Jonction devraient pouvoir emménager à l’horizon
2014.
Exposition des projets du concours d’architecture éco-quartier Jonction
du 9 au 24 février 2010
Forum Faubourg, 6 rue des Terreaux-du-Temple, 1201 Genève
Heures de visite: mardi, mercredi, vendredi, samedi de 11h à 18h, jeudi de 11h à 20h
(visites commentées le jeudi sur réservation au 022 418 96 96)
Le dossier de presse complet, contenant notamment la brochure présentant
les résultats du concours, est disponible sur le site web officiel
de l'Etat de Genève: http://www.ge.ch/dcti/presse/2010-02-08_conf.pdf
et sur celui de la Ville de Genève: http://www.ville-ge.ch
Pour toute information complémentaire:
• M. Mark Muller, conseiller d'Etat en charge du département des constructions
et des technologies de l’information (DCTI), en contactant Mme Nicole Bovard Briki,
chargée de communication, tél. [phone] ou [phone];
• M. Rémy Pagani, conseiller administratif de la Ville de Genève
en charge du département des constructions et de l’aménagement,
en contactant Mme Dominique Wiedmer Graf, déléguée à l’information et à la
communication, tél. [phone] ou [phone].

VILLE DE GENEVE
ETAT DE GENEVE
FONDATION DE LA VILLE DE GENEVE POUR LE LOGEMENT SOCIAL
COOPERATIVE DE L'HABITAT ASSOCIATIF - CODHA
COOPERATIVE DE LA RUE DES ROIS
Eco-quartier Jonction
Concours de projets d’urbanisme et d’architecture à deux degrés pour
la réalisation d’un éco-quartier à la Jonction en procédure ouverte
février 2010