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Dossier de presse de l’Union – janvier 2014 P a g e | 1

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Le site de l’Union, situé à la jonction de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, est le premier éco-
quartier de la métropole lilloise et l’un des plus importants projets de renouvellement urbain
français. A l’Union, 80 hectares d’anciens sites industriels et d’habitat du début du XXe siècle
se transforment en un quartier attractif, mixant finement activités économiques,
équipements, logements et espaces naturels.
Porté par Lille Métropole, les villes de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, en partenariat avec
les acteurs économiques de la métropole, le projet a débuté en 2007. L’aménagement du
site, confié au groupement SEM Ville Renouvelée-SPL Euralille, durera jusqu’en 2022. Mais,
en 2013, l’Union existe déjà, en particulier dans sa dimension d’accueil d’activités
économique : 135 entreprises (1400 salariés) y sont déjà implantées, autour notamment de
deux filières économiques d’excellence : les métiers de l’image et les textiles innovants.
Le projet de l’Union conjugue la recherche de l’innovation, la préservation de l’héritage
industriel et les principes d’un développement plus durable. Il a obtenu le Grand prix
national Écoquartier en 2011 et s’est vu remettre en septembre 2013 le diplôme
« Écoquartier engagé dans la labellisation » par le ministère de l’Egalité des territoires et du
Logement.
D’ici 2015, le quartier devrait accueillir 250 habitants (100 logements) et 2 300 salariés, et à
terme, 3 500 habitants et 6 000 salariés.

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Quelques repères clés (chiffres janvier 2014)
L’aménagement urbain
110 761 m2 de droits à construire commercialisés (sur 450 000 m2 au total)
1 km linéaire de voiries livrées
20 000 m2 d’espaces publics à l’étude
58 000 m2 de bâtiments livrés
Environ 45 000m2 de bâtiments en chantier
La reconquête économique et l’emploi
1400 salariés
135 entreprises implantées
La réussite de la filière images : 75 entreprises à la Plaine Images
Les promesses de la filière « textiles innovants », avec le fonctionnement du CETI depuis
2012
Implantations à venir d’ici 2015 : Lille Métropole Habitat / Vinci Construction France / Kipsta
(Oxylane) / ruche d’entreprises de Tourcoing
L’éco-quartier
10 ha d’espaces verts le long du canal et sur le parc urbain
Label BBC pour les bâtiments neufs
Haute performance énergétique pour les bâtiments réhabilités
3 parkings silos mutualisables et 2 parkings silos privés (siège LMH et logements Nacarat),
tous les cinq potentiellement évolutifs – deux de ces parkings silos sont en cours de
réalisation (à la Plaine Images, et celui intégré à la ruche d’entreprises de la Tossée).
30 % de logement social
Grand prix national Ecoquartier en 2011
Diplôme Ecoquartier engagé dans la labellisation en 2013 (ministère de l’Egalité des
territoires et du Logement)

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Table des matières
Un grand projet, plusieurs secteurs d’aménagement ........................................................ 5
1. La Plaine Images : le quartier de l’image et des industries créatives .......................................... 5
2. Mercure et les Quais de l’Union : une entrée de site investie par le tertiaire ............................ 6
3. Les Rives de l’Union Sud et Saint-Joseph : un espace de liaison ................................................. 8
4. Le Secteur Central et Stephenson : un cœur battant pour les textiles innovants ...................... 8
5. Le Parc de l’Union : Le poumon vert ........................................................................................... 9
6. La Tossée : la cité mixte ............................................................................................................... 9
7. Les Rives de l’Union : autour de l’ex-Terken ............................................................................. 10
Un nouveau dynamisme économique .............................................................................. 11
1. Dans le sillage du CETI… ............................................................................................................ 12
2. … et l’effervescence des métiers de l’image ............................................................................. 13
3. Au-delà des filières d’excellence, d’autres polarités économiques en devenir ........................ 13
Un modèle contemporain de ville durable ........................................................................ 15
1. Une ville mixte, intense, évolutive ............................................................................................ 15
2. Une ville « économe » en ressources ........................................................................................ 16
3. Une ville prête pour l’ère post-automobile............................................................................... 17
4. Une ville ouverte à la nature ..................................................................................................... 17
Le faire avec : la marque de fabrique du projet ................................................................ 18
1. Une gouvernance élargie .......................................................................................................... 18
2. Un territoire en chantier mais… ouvert .................................................................................... 18
3. Une appétence pour les collaborations .................................................................................... 19
La maison de l’Union : le lieu d’information sur le projet ................................................ 20
Quelques « morceaux choisis » de l’Union ...................................................................... 21
Annexe : Il était une fois, l’histoire de l’Union .................................................................. 23

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Un grand projet, plusieurs secteurs d’aménagement
Autrefois à dominante d’industries et d’habitat traditionnel, les 80 hectares que forme le
territoire de l’Union deviennent un nouveau « morceau de ville », qui s’articule avec les
quartiers limitrophes existants. Le site a été organisé en plusieurs secteurs d’aménagement
opérationnel, qui ont chacun des caractéristiques et des tempos différents.
1. La Plaine Images : le quartier de l’image et des industries créatives
C’est sans doute le secteur de l’Union le plus avancé sur le plan de l’aménagement. Le site
auparavant occupé par l’ancienne filature de coton Vanoutryve a commencé sa reconversion
en 2008 par des travaux de démolition et réhabilitation des bâtiments industriels. Il s’y
déploie aujourd’hui le pôle d’excellence de l’image et des industries créatives, avec près de