Qualité environnementale des bâtiments de bureaux

QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE DES BÂTIMENTS DE BUREAUX
ISO 14040 – 14044
ET NF P 01-010 – NF P 01-020 – XP P 01-020-3
Recherche des paramètres influençant
la qualité environnementale des bureaux
à basse consommation énergétique
Comparaison des impacts environnementaux
B 57
COLLECTION
TECHNIQUE
CI M B É T O N

Qualité environnementale des bâtiments de bureaux
ISO 14040 – 14044
ET NF P 01-010 – NF P 01-020 – XP P 01-020-3
Recherche des paramètres influençant
la qualité environnementale des bureaux
à basse consommation énergétique
Comparaison des impacts environnementaux

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AVERTISSEMENT AUX LECTEURS
CIMbéton a demandé à PwC1-Ecobilan de l’assister dans la réalisation de
bilans environnementaux de bâtiments dans le cadre d’une commande pas-
sée en 2009.
PwC et CIMbéton n’acceptent aucune responsabilité vis-à-vis de tout tiers à
qui les résultats de l’étude auront été communiqués ou aux mains desquels
ils seraient parvenus, l’utilisation des résultats par leurs soins relevant de leur
propre responsabilité.
PwC et CIMbéton rappellent que les résultats de l’étude sont seulement
fondés sur des faits, circonstances et hypothèses qui ont été communiqués
au cours de l’étude. Si ces faits, circonstances et hypothèses diffèrent, les
résultats sont susceptibles de changer.
De plus, il convient de considérer les résultats de l’étude dans leur ensemble,
au regard des hypothèses, et non pas pris isolément.
1. PwC désigne dans ce rapport PricewaterhouseCoopers Advisory, entité membre du réseau
international PwC qui délivre des prestations de conseil en organisation et management.

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Sommaire
l 1. Objectifs, périmètre et limites de l’étude 9
l 2. Présentation synthétique des résultats 13
l 3. Objectifs et champ de l’évaluation 17
3.1 Contexte 18
3.2 Objectifs de l’évaluation 19
3.3 Cadre méthodologique de l’étude 19
3.3.1 - Intervenants 19
3.3.2 - Méthodologie utilisée 20
3.3.3 - Unité fonctionnelle 21
3.4 Définition des frontières de l’étude 22
3.4.1 - Frontière temporelle de l’évaluation 22
3.4.2 - Champ de l’évaluation 23
3.4.2.1 - Consommations d’énergie liées à l’éclairage,
au chauffage, à la production d’eau chaude
sanitaire, à la ventilation, au refroidissement
et aux auxiliaires associés 23
3.4.2.2 - Autres consommations d’énergie liées au bâti 24
3.4.2.3 - Consommations d’énergie liées à l’activité (restauration,
équipements bureautiques, laverie, etc.) 24
3.4.2.4 - Consommations de produits et matériaux
de construction 24
3.4.2.5 - Consommation d’eau, production et gestion des déchets
d’activité, rejets liquides, consommations
de matières liées à l’activité, transports des usagers 25
3.4.2.6 - Processus inclus par convention dans l’étude 25
3.4.2.7 - Frontières du système pour les produits
de construction 27
3.5 Présentation et d’analyse des résultats 28
3.5.1 - Présentation des résultats 28
3.5.2 - Incertitude et interprétation des résultats 29

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l 4. Hypothèses et données pour le calcul des impacts
environnementaux des bâtiments de bureaux 31
4.1 Définition architecturale et structurelle des bâtiments 32
4.1.1 - Hypothèses 32
4.1.1.1 - Dispositions géométriques 33
4.1.1.2 - Typologies d’édifices étudiés 35
4.1.1.3 - Charges d’exploitation 35
4.1.1.4 - Stabilité au feu 35
4.1.2 - Eléments communs aux bâtiments béton et acier 36
4.1.3 - Description de la structure du bâtiment béton 37
4.1.4 - Description de la structure du bâtiment acier 39
4.1.5 - Type de bétons utilisés 41
4.1.6 - Éléments du bâtiment se rapportant à l’unité fonctionnelle 41
4.2 Calculs thermiques 43
4.2.1 - Détails des paramètres pour les solutions béton et acier 43
4.2.2 - Hypothèses et scénarios utilisés pour les calculs thermiques 44
4.2.2.1 - Scénarios relatifs aux données climatiques
nécessaires au calcul des consommations d’énergie 44
4.2.2.2 - Prise en compte des zones sismiques 45
4.3 Hypothèses et scénarios pour le calcul
des impacts environnementaux 46
4.3.1 - Durée de vie 46
4.3.1.1 - Durée de vie des bâtiments 46
4.3.1.2 - Durées de vie des produits de construction 47
4.3.2 - Cycle de vie du bâtiment 47
4.3.2.1 - Vie en œuvre 48
4.3.2.2 - Fin de vie 51
4.3.3 - Informations relatives à la disponibilité
et la qualité des données 52
4.3.3.1 - Données publiquement disponibles 53
4.3.3.2 - Données obtenues à partir de FDES communiquées
par les fabricants ou les syndicats professionnels 53
4.3.3.3 - Données estimées à partir de modélisations ad hoc 53
4.3.3.4 - Qualité des données 53
4.3.3.5 - Représentativités temporelles, technologique
et géographique 54
4.3.3.6 - Cohérence des données 54
4.4 Modélisation des solutions constructives sous TEAM™ Bâtiment 55
4.5 Calcul des impacts environnementaux des solutions constructives 56